物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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タマホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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21301
匿名さん
高気密高断熱スレだと馬鹿にされるから行けるわけない。
あんなに暖かい地域で無暖房自慢とか恥ずかしすぎる。
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21302
匿名さん
>>21300 e戸建てファンさん
ここのスレにはりついて自慢、ケンカ投稿しまくってるだけかと、病気かと、
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21303
名無しさん
名前変えて連投は止めような。煽りも喧嘩投稿に繋がる。
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21304
匿名さん
しかし恥ずかしくないのかね?
あんだけ温暖な地域に住んでて無暖房大会とかww
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21305
匿名さん
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21306
匿名さん
UA値を0.6から0.28へと上げても、光熱費の削減額は約1,350円 / 月。
「筆者としては断熱性能は光熱費・居住性の観点から、ZEHレベル~HEAT20 G1相当で良いと考えています(5・6・7地域では)。
快適性に関しては、ZEHレベルを超えてくると体感的には、差がかなり少なくなくなってきます。」
「その費用を、省エネ機器に回した方が光熱費を下げる効果が実は高いのです。」
とのこと。
断熱性による光熱費削減は実は大したことがない
耐震性・耐久性といった住宅の性能として、断熱性も一般的に比較されるようになってきました。確かに断熱性能..
https://www.eco-hatsu.com/energy-saving/49283/
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21307
戸建て検討中さん
そんなに暖かい地域に住んでいるから雪=北海道と認識するのか
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21308
タマホームファン
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21309
匿名さん
今時期は24℃以上あって、冬は19℃って家の性能関係無しに季節的にそのような室温になっているだけですよね。
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21310
匿名さん
宅配ボックスの中の最低が21℃、冬場は室温19℃その差はわずか2℃、最低気温が21℃それなら暖房費が掛かるはずない無暖房も何も(笑)わけわからん
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21311
匿名さん
温かいな。同じ6地域でも俺んちは昨夜20時前には10℃下回ってたぞ。
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21312
匿名さん
>>21311 匿名さん
そーすると6地域の中でもかなり暖かい地域になりますよね?、無暖房大会も何もただ地域が良くて暖房費掛からないだけですね、その大会に参加してもいないのに勝っただの負けただのって、無冷房大会をやれば高性能かどうかわかりますね
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21313
TJDさん
何か騒動でもあったの??盛り上がってますね。
きょうもてぃーだかんかん家の中しにあちさん。あーごめんなさい沖縄在住らしいからうちなーぐちでちゃいました。誰かずっと鹿児島じゃないかと思ってた人がいたみたいですね、違いますよ、瀬戸内沖縄という地域ですよ。ここは宅配ボックスの中なので昼間30度超えちゃいます。
特に我が家気密が良いので1階2階温度差ない。誰かがエアコンの使用電力の証明がないから認められないって言ってたけど、全館空調なしの家が室温一定になるの??エアコン入れてたら一定になる?オフなら一定になるの?普通ならないでしょ。我が家くらい性能のいい家じゃないと室温一定なんて難しい。まねできるならやってごらんw
なになに?無冷房大会?いいよいいよ!!開催決定。
昨年の我が家は7月1日に冷房入れました。ルールは1つ室温27度超えたらリタイア。
今年の我が家は改修工事が入るので参加できるのか未定。
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21314
TJDさん
我が家あかちゃんいるから25度超えたらリタイアすると思います。また大工さんにも失礼になるので暑くなくても冷房入れるかもしれませんし、窓や壁壊したりするのでそもそも参加できるのかどうなのかもわかりませんね。
今年の無冷房大会参加は厳しいかも。
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21315
匿名さん
高性能じゃない証!赤ちゃんいるとかいないとかそんなの関係ない。
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21316
匿名さん
>>21313 TJDさん
全部屋エアコン入れてて黙ってたらなるわなw
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21317
匿名さん
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21318
匿名さん
6地域でも相当暖かい地域ですね。それで無暖房自慢は恥ずかしいです。
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21319
匿名さん
>>21313: TJDさん
全館空調無しでも1種換気なら一定になるよ
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21320
TJDさん
>>21319 匿名さん
ここのスレで我が家以一定温度外見たことないんだよね。自称高気密高断熱住宅はたくさんいるんだけど、無暖房でもしょぼい結果ばかり。
なんだろう?宅配ボックスの中の温度を外気温にしたくてしたくてしょうがない人がいるけどwそれが自分の勝てない言い訳なの?日の当たる量とか断熱材の量ですでにTJDさんに負けてるんじゃない?そんな訳の分からない外が暑いとかの言い訳作り出して自分慰めるのやめなよかっこ悪いよ。
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21321
TJDさん
私に勝てない理由、もう自分で気づいてると思うけど性能だよね。TJDさん宅は常に性能を上げ続けている。この5年ずーーっと性能を上げ続けているのに、自称高気密高断熱さんは建てておしまい成長してないんだよ。そりゃ抜かされて当然。
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21322
匿名さん
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21323
匿名さん
その暖かい地域だとたとえ同じ性能同じ建物だとしても、全国ほとんどの地域の人は負けるけどねw
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21324
匿名さん
お天気サイトによると外は20℃超えてるのに我が家の室温といえばリビング19.4℃ 玄関19℃、2階子ども部屋19.4℃。
西面の窓カーテン開けっ放しなのに室温朝から変化ないんだけど、JTJD宅はなんでそんなに室温変化するの?
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21325
匿名さん
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21326
匿名さん
一種換気は外気の湿度温度に影響され難いよきちんと
24時間換気してても、第3種の場合は吸気口が太陽光まともに受けたら‥‥‥‥‥
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21327
匿名さん
誰もがおもってるけど貴方の家は高性能じゃなくて、ようやく普通の家みたいなUA値になっただけ天井だけ断熱材増してもバランス悪い、地域的に恵まれていて暖房費掛からないだけ、高性能なら無冷房大会やって証明してよ?
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21328
TJDさん
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21329
TJDさん
>>21327 匿名さん
ひとまず7月1日を参考記録に頑張ってください。6地域で27度以下を7月まで続けるのは普通の家では不可能です。1地域なら余裕でしょう。
無冷房大会
ルール2個ありました忘れてました。
1,27度以上でリタイア
2,室温データは週1回1週間分のデータをだすこと
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21330
大将の一番弟子さん
>>21303 TJDのなりすましww
@TJD(ただの★自己満DIY)バレてるよww
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21331
TJDさん
夏の無冷房大会と冬の無暖房大会 合わせて勝敗決めてもいいですよ。
例えば夏
Aさんは7月15日まで無冷房
Tさんは7月1日まで無冷房
Aさん14ポイント獲得
冬
Aさん11月1日まで無暖房
Tさん11月15日まで無暖房
Tさん14ポイント獲得
合計ポイント数で引き分け
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21332
TJDさん
もしくはポイント制
夏は6月1日からスタート。1日1ポイント加算
冬は10月1日スタート。合計で勝敗を決める
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21333
匿名さん
上記の企画(無冷房大会)を高気密高断熱スレで話し合いしませんか
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21334
匿名さん
とりあえず、TJDはエアコン稼働してないという証拠(ヘムズ等)が出せないので参加不可っすねw
リモコンの過去の電気代じゃリセット簡単に出来るから認めないよん。
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21335
匿名さん
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21336
匿名さん
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21337
TJDさん
あれ?一人もポイント制勝負しないの?
勝負してボコられるのがいいのか、逃げて腰抜けに成り下がるのか。
どうするの皆さん?
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21338
TJDさん
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21339
匿名さん
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21340
匿名さん
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21341
TJDさん
22時まで待ちます。参加楽しみにお待ちしています。
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21342
匿名さん
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21343
匿名さん
>>21328 TJDさん
ところでこちらの疑問にも答えてよ?
遮熱断熱程度の違いでTJD宅程に室温上下するのか?
日射取り入れて少しは室温上がるにしても、遮熱断熱とも室温を逃すかどうかの断熱効果に差はないんだから室温低下の説明にはならんよな。
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21344
匿名さん
連投すまんが、TJD宅は2重窓だろ?室温上がるのも謎だわ
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21345
匿名さん
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21346
戸建て検討中さん
日本で一二を争う温暖な地域に住んでいて、冬に24時間暖房つけリビング19度は有り得ないです。
これZEHの性能すら出ていませんよ。
素人が目に見える所の隙間を埋めるような状況で、目に見えない所は穴が開きまくっている状況なので仕方ないですが、実質的なUA値は手抜き施工の影響でDIY後であっても0.7前後でしょうね。
当時のタマホーム大安心の家の坪単価は50-55万でした。坪49万の時点で、何故こうなったのかお察しですね。
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21347
匿名さん
>>21344 匿名さん
確かに4枚ガラスで室温上昇は不思議ですね単純に側面から熱が伝わってくるんだと思います、あとは
その隙間から
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21348
匿名さん
>>21346 戸建て検討中さん
横から失礼。
エアコン温度を20℃に設定してれば時間帯や生活状況によっては普通っしょ。
20℃を寒すぎるって南国育ちっすか?
今の季節もダウン着こなしっすねw
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21349
TJDさん
>>21344 匿名さん
昼から西日でこれ(今日は途中から曇ったので、昨日のデータ)
ドア開けてるから他の部屋にも熱供給、1階も西の窓がある。
断熱窓じゃないとね
南の窓はもう日が入らない
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21350
匿名さん
>>21348 匿名さん
20℃設定じゃない、はずですよ、確か人感センサーみたいなので反応するはずで、設定は22℃と言ってたはずです。
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21351
匿名さん
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21352
通りがかりさん
>>21345
無理無理。井戸の中のオタマジャクシなので、外に出ません。
外に出ると一発でKOされるのが分かっているので出ませんよ。
このスレッドのKZを相手に楽しむのがTJDスタイル
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21353
TJDさん
>>21351 匿名さん
確かに、ズームしてみたら一気に温度上がってる。たぶんデータを記憶するタイミングが1分おきとかじゃなくて10分おきとかになってるんじゃないだろうか。
前回のアプリ更新から変だからね
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21354
匿名さん
>>21352 通りがかりさん
こんなとこで高性能を主張したって意味無くないすか?
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21355
TJDさん
データの読み込みタイミングが上手く行ってないみたいですね。これは一昨日のですが、中央は細かくデータを記録してますが他はザルですね。
スイッチボットの問題でしょうね。
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21356
通りがかりのペーパーさん
>>21354
おまいらみたいなGOMIを相手に叩くのがTJDのストレス解消なのです。
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21357
高性能住宅さん
>>21331 TJDさん
無冷房は北海道 無暖房は沖縄で決まってるのだからポイントなんか意味なしTJDハウスは無力
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21358
匿名さん
こんな短時間に3度程も温度変化する家が高性能で快適?
快適な家って一日の温度変化が少ない家っしょ。
外気温や天候に左右されにくい一定の室温を保とうとするのが高性能で快適な家だと思ってたけど俺の認識違いか?
グラフの感じだと朝は20℃位?5℃も変化してたら家の中居るのに服装変えなきゃいけない。家中なのに室温に服装で対応しなきゃいけない家は快適ではないな。
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21359
匿名さん
無冷房は夜窓開けて朝閉めれば、一種換気なら結構いけそうだね。あとはシャッターあれば西日遮ったり。
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21360
匿名さん
>>21358: 匿名さん
同じこと思った。いくら西日でも上がり過ぎだろって。でもガラスが断熱タイプの方にしてるのかなと。
西日が当たる前の肝心なところは隠してるから外気温の影響は分からないね。
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21361
匿名さん
>>21358 匿名さん
あっ!本当だ朝方20℃くらいで寒いのに日中は25℃まで上がるって凄いな
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21362
匿名さん
TJDと同じく南西の部屋。
TJDと同じ6地域で大安心。違いは樹脂窓1重、断熱材標準。このときの外気温はお天気サイトだと19~20℃、今は13℃らしい。同じ6地域でもこうも違うのなw
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21363
匿名さん
>>21362 匿名さん
貴重な画像ありがとうございます!
よろしければUA値を教えて欲しいです
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21364
匿名さん
>>21356: 通りがかりのペーパーさん
どこのスレでもそこに住んでるようなヤツの共通点は、すぐに暴言吐くところだなw
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21365
匿名さん
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21366
匿名さん
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21367
高性能住宅さん
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21368
TJDさん
>>21366 匿名さん
時期になったら大会の案内を届けに行きますのでご安心を。一条等にも行きますよ
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21369
TJDさん
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21370
匿名さん
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21371
TJDさん
>>21347 匿名さん
>>確かに4枚ガラスで室温上昇は不思議ですね単純に側面から熱が伝わってくるんだと思います、あとは
その隙間から
西日が暑いw
自分の家が日射取得しても室温上がらないからって訳のわからない(単純に側面から熱が伝わってくるんだと思います、あとは その隙間から)理由付けてバカにするなんて・・・
一応サーモグラフィ載せておきます。これが窓の側面からの熱かな?日が暮れる間際なので熱エネルギーは弱いです。もう少し早い時間だったら最高温度高かったのですが残念です。
温度計だと今25.7度暑い暑い。夏日だ!!
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21372
大将の一番弟子さん
>>21371 TJDさん
@TJD(ただの★自己満DIY)上記、高性能住宅スレに投稿したらどうかと、
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21373
匿名さん
>>21371 TJDさん
て事は壁の断熱に問題があるんでしょ?それで高性能?矛盾しとるやん
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21374
匿名さん
結局タマホームは壁の断熱が足りてないという事が言いたかったんですね。
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21375
TJDさん
>>21373 匿名さん
て事の意味が理解できません。詳しく誰でも理解できるようにお願いします。
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21376
高性能住宅さん
>>21375 TJDさん
なぜ高性能住宅スレ、DIYスレに投稿しないのですか?
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21377
TJDさん
>>21376 高性能住宅さん
え?高性能住宅スレ見たことありますか?あの内容見て書き込もうと思いますか?
家の隙間のことやりあってますがアホとしか思えないです、ここにいるアンチと同じレベルですよ
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21378
匿名さん
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21379
TJDさん
>>21373 匿名さん
て事はってどういう意味!?
太陽光で室温が上がるのは自然なことなのに、壁に問題ありとは?
自分の家が室温上がらないからなにか勘違いしてるんじゃ?
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21380
高性能住宅信者めんどい
このサーモグラフィーの画像見て壁の断熱を温度上昇の原因とするとは…笑
ティーさん、このスレのお喋り君も相当ですよ笑
もちろんとっくに気付いてるでしょうけども
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21381
匿名さん
>>21377 TJDさん
家の隙間?この季節に明らか熱伝わるほどの?高性能なのに?
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21382
戸建て検討中さん
冬は寒く春先にオーバーヒートする家は高性能ではない
ましてや沖縄、鹿児島と同じ気候なのに
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21383
匿名さん
だからTさん高性能スレで話しましょ?こんなとこで
話しててもせっかくの高性能を評価してくれる人はここにはいませんよー!さっ高性能スレへ
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21384
匿名さん
そうそう、TJDが居なくなれば揉めることはないのよ
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21385
高性能住宅信者めんどい
>>21377:TJDさん
あ、ちゃんと“アンチと同レベル”とおっしゃてますね
失礼しました。
またアンチのおバカサンプル採れましたね
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21386
高性能住宅さん
>>21377 TJDさん
ではなぜここのスレにはりついて自慢投稿するのですか?ケンカ投稿、すぐ人をバカにするのですか?TJDさんもワンパターンのリピート投稿ばかりのバカボン投稿ww
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21387
匿名さん
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21388
匿名さん
>>21377 TJDさん
はぁ?あなた大丈夫?
ここの人達よりよっぽど普通の会話してますよ
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21389
匿名さん
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21390
戸建て検討中さん
>>21387 匿名さん
居ますよね
高気密高断熱スレで高気密を否定しつつ坪単価の安さを自慢しているサーキットの狼が
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21391
大将の一番弟子さん
@TJD(ただの自己満DIY)ここのスレで毎日投稿してるけど忘れてることあるだろう10光年→100光年に書きなおしたら自慢投稿、同じ事繰り返すのやめろよ
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21392
匿名さん
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21393
匿名さん
>>21371 TJDさん
側面や隙間ですか。
それなら、同じ大安心の俺んちも温度上昇するのでは?
俺んちは遮熱タイプやけどTJD宅は2重窓なんで遮熱断熱の差は無いと考えても良さそうだし。
尚更温度上昇の意味不明。
ちなみに西側の家は20m近く離れてるんで俺んちも西日バッチリ当たるっす。
サッシの側面?や隙間では納得できないっす
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21394
TJDさん
>>21393 匿名さん
西日が日に日に強くなってきてるからそろそろ日射遮蔽しなければー
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21395
戸建て検討中さん
>>21393 匿名さん
坪単価49万にさせたらしいので標準的な大安心の家と比べて家のあちこちに隙間が空いているという意味ではないでしょうか?
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21396
ロコミ知りたいさん
皆さんTJDさんをいじめたらダメですよ彼は、多重人格者であり同じ事繰り返してるの気づいてないんですよ。ただ性格が悪いから嫌われ者です。
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21397
TJDさん
>>21393 匿名さん
遮熱と断熱は作りが違うので日射熱取得率の割合以上に差があると感じます。
遮熱は光を外側のLow-e膜で反射させるので外側ガラスが熱くなります。逆に断熱は室内側のLow-e膜で反射させるので室内側のガラスが熱くなります。
その熱さの温度は約40度くらいになります。40度を冬外に捨てるのと部屋に入れているのではかなり違いがあります。
その差プラス日射熱取得率が違うで結構な差になります。
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21398
大将の一番弟子さん
@TJDと@なりすまし 21393の匿名さんと21394のTJDさん4分後に書き込み投稿だな過去スレで大将が書き込みしてたな一人二役が得意と、
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21399
匿名さん
>>21395 戸建て検討中さん
値引きした分どこかで手抜きしてますただそれだけ
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21400
匿名さん
>>21397 TJDさん
いやいや、室温上昇は側面や隙間って言ってたやん?
それに2重窓が考慮されとらん。遮熱断熱タイプの違いは2重窓で差が無いと考えても良さそうってとこに関してはスルー?
TJDが言ってるのは遮熱断熱の性能の違いであって2重窓にしたTJD宅の温度変化の説明にはなっとらんと思うのよ。
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