物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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¥1,100(税込) |
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タマホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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21251
検討者さん
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21252
TJDさん
>>21250 匿名さん
隙間という隙間を埋めています。床下からの外気流入もほぼありません(床下スモークだらけにして換気扇回す実験を5回やりました)
お陰様で1階2階温度差0,2度程度です。
無暖房大会開催中でも温度差ないのは提示したと思います。
現在の温度です風呂出た直ぐなので脱衣所の湿度高め、それ以外は温度湿度ほぼ同じです。
気密が悪いと不可能でしょう
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21253
匿名さん
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21254
匿名さん
24時間換気(0.5/h)の外気流入量=C値5.0の外気流入量。
24時間換気をしていれば、C値5.0で流入するのと同等の外気が入ってくる。
つまり24時間換気(0.5/h)はC値5.0と同様の熱ロスが発生する。
そして仮にC値が0の住宅があれば計画換気は完璧に行われる。
1時間で0.5回の換気、すなわちC値5.0分の外気が流入する。
言い換えると換気扇により1時間で住宅の半分の(暖められた)
室内の空気が屋外に排出されることになる。
C値5.0と24時間換気(0.5/h)は同様の熱ロスが発生することが分かる。
一方、仮にC値2.0の住宅があったとする。その住宅では換気にショートサーキットが発生する。
イメージしやすいように極端に例えると、例えば換気扇のすぐ近くにC値2.0分の隙間があったとする。
するとそこにショートサーキットが起きる。
ショートサーキットで流入した外気はそのまま換気扇から排出されるので熱のロスがほぼ無い。
そして計画換気されるであろう場所は0.3/hに換気量が落ちる代わりに室温の熱のロスはその分減る。(C値3.0分に減る)
このように、完璧に計画換気されてしまうC値0よりC値2.0の方が
居室の温熱環境的には良い影響が出る可能性は高い。
ショートサーキットとは?
上記説明の状態。
https://tokyo-chumon.com/custom_home/ventilation_moisture_adustment/61...
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21255
匿名さん
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21256
匿名さん
今日の19:30時点で気温15.3℃もある地域と無暖房比べてもね。
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21257
TJDさん
今は12度くらいです。今日の最高気温は15度くらいでした。
何度も行っていますが外気温は正しく測れません。宅配ボックスの中に入っているので気温が高いようです
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21258
匿名さん
日本全国今日その時間帯で15℃以上ある場所なんて鹿児島と沖縄だけ。
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21259
匿名さん
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21260
TJDさん
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21261
匿名さん
アメダスって書いてるじゃない。住んでる場所の外気温をアメダスから自動で拾って表示されるんだろ。
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21262
TJDさん
>>21261 匿名さん
違うw
アメダスの機械の横でスイッチボット並べて温度合わせしたからアメダスと書いてある。アメダスのデータを引っ張ってるわけではない。
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21263
TJDさん
外気温の誤解も解けたようですね。
アメダスの誤解も解けたようですね。
あれーーー?気密が悪いと、こんな温度差なしに出来ないんじゃないかな?ということは我が家タマホームはかなり気密がいいということになるんじゃないでしょうか?
性能がいいという証明になりますね。
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21264
匿名さん
ハイハイ。
19時30分の時点で15℃超えてる地域は日本全国ほぼないよ。沖縄離島除く。
そのほぼない地域の中だから限定される。
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21265
e戸建てファンさん
鹿児島か沖縄で我慢大会を主催
地の利があるのに冬は24時間暖房をしているのにリビングが19度になる
中々の高性能住宅ですね
DIYしているはずなのにZEHの性能すら無さそう
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21266
匿名さん
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21267
匿名さん
>>21260 TJDさん
めちゃくちゃ外気温高いですね夏手前ですね、暖房いりませんね
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21268
匿名さん
>>21252 TJDさん
快適な温度・湿度ですね、何故冬は19℃にしてしまうんですか?
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21269
匿名さん
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21270
TJDさん
鹿児島って瀬戸内海沿岸壁にあるんだよね、ですよね??
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21271
匿名さん
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21272
TJDさん
瀬戸内海沿岸に鹿児島市ってあるんだよね?沖縄が瀬戸内海沿岸にあるんだっけ?どっち?
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21273
匿名さん
鹿児島か高知と思ったがあえて言わなかったが、高知もその時間帯で一ヶ所だけ15℃超えている。そして高知も暖かいのは知ってるよな。
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21274
TJDさん
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21275
匿名さん
>>21273 匿名さん
TJDさんの地域なら無暖房で、大丈夫そうじゃないすか?
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21276
TJDさん
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21277
TJDさん
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21278
TJDさん
なにか勘違いしてる人だらけですが、100%瀬戸内海沿岸です。
名無しさんは私の住んでるエリアを知っていますがw
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21279
匿名さん
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21280
匿名さん
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21281
匿名さん
今日の19時30分時点の気温をそれぞれ自分の地域と比べてみるといい。
こんな日本地図トップクラスに暖かい地域と比べても意味ないだろ。(沖縄離島除く)
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21282
匿名さん
東北北海道や高地の人は無冷房大会にしてもらうといい。
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21283
タマホームファン
あのここのスレてタマホームですよねなぜ(?_?)温度スレッドになってるのそれにTJDさんて何?経緯教えて下さい。
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21284
匿名さん
スイッチボットの表示温度て調整出来るならいくらスクショ載せられても信用出来んなぁ
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21285
匿名さん
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21286
TJDさん
>>21281 匿名さん
めちゃ温かいんですよ
グラフ見てください17時まで30度超えw
ここは高知か鹿児島か、宅配ボックスの中かのどこかなんですw
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21287
匿名さん
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21288
口コミ知りたいさん
>>21283 タマホームファンさん
タマホームのネタや質問がないだけかと。
ネタくださいな。
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21289
匿名さん
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21290
通りがかりさん
複数台のスイッチボット温度計を同じ場所に集めて「温度差0.5度です!」って叫んでいる人もいるらしい
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21291
TJDさん
>>21287 匿名さん
いいとこついてきますね。今出た中では一番近いです。これ以上はヒント出しません。
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21292
TJDさん
>>21290 通りがかりさん
室内温度差なくすには家の間取りと性能でしょうね。
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21293
匿名さん
>>21292 TJDさん
性能はそこそこ以上あれば関係ない。
空調が大事。
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21294
匿名さん
>>21292 TJDさん
そこまで自信あるなら無冷房大会やって下さい
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21295
匿名さん
家の性能ではなくてただ暖かい地域ってだけだったんですね。それも全国でも上位の暖かい地域だったなんて。
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21296
ロコミ知りたいさん
>>21292 TJDさん
外気温だよね冬場は、沖縄高性能住宅が優勝だよねTJDハウス残念
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21297
e戸建てファンさん
そんなに暖かいなら性能も何もない、同じ地域で、
高性能な躯体はあるはずその人と話をしてみたら?
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21298
ロコミ知りたいさん
>>21297 e戸建てファンさん
了解です。この頃よく名前変えて投稿しまくってるけど金マークで連投バレてるよ
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21299
匿名さん
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21300
e戸建てファンさん
TJDさん、ここで高性能を主張せず高気密高断熱のスレに移動しませんか
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21301
匿名さん
高気密高断熱スレだと馬鹿にされるから行けるわけない。
あんなに暖かい地域で無暖房自慢とか恥ずかしすぎる。
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21302
匿名さん
>>21300 e戸建てファンさん
ここのスレにはりついて自慢、ケンカ投稿しまくってるだけかと、病気かと、
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21303
名無しさん
名前変えて連投は止めような。煽りも喧嘩投稿に繋がる。
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21304
匿名さん
しかし恥ずかしくないのかね?
あんだけ温暖な地域に住んでて無暖房大会とかww
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21305
匿名さん
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21306
匿名さん
UA値を0.6から0.28へと上げても、光熱費の削減額は約1,350円 / 月。
「筆者としては断熱性能は光熱費・居住性の観点から、ZEHレベル~HEAT20 G1相当で良いと考えています(5・6・7地域では)。
快適性に関しては、ZEHレベルを超えてくると体感的には、差がかなり少なくなくなってきます。」
「その費用を、省エネ機器に回した方が光熱費を下げる効果が実は高いのです。」
とのこと。
断熱性による光熱費削減は実は大したことがない
耐震性・耐久性といった住宅の性能として、断熱性も一般的に比較されるようになってきました。確かに断熱性能..
https://www.eco-hatsu.com/energy-saving/49283/
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21307
戸建て検討中さん
そんなに暖かい地域に住んでいるから雪=北海道と認識するのか
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21308
タマホームファン
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21309
匿名さん
今時期は24℃以上あって、冬は19℃って家の性能関係無しに季節的にそのような室温になっているだけですよね。
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21310
匿名さん
宅配ボックスの中の最低が21℃、冬場は室温19℃その差はわずか2℃、最低気温が21℃それなら暖房費が掛かるはずない無暖房も何も(笑)わけわからん
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21311
匿名さん
温かいな。同じ6地域でも俺んちは昨夜20時前には10℃下回ってたぞ。
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21312
匿名さん
>>21311 匿名さん
そーすると6地域の中でもかなり暖かい地域になりますよね?、無暖房大会も何もただ地域が良くて暖房費掛からないだけですね、その大会に参加してもいないのに勝っただの負けただのって、無冷房大会をやれば高性能かどうかわかりますね
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21313
TJDさん
何か騒動でもあったの??盛り上がってますね。
きょうもてぃーだかんかん家の中しにあちさん。あーごめんなさい沖縄在住らしいからうちなーぐちでちゃいました。誰かずっと鹿児島じゃないかと思ってた人がいたみたいですね、違いますよ、瀬戸内沖縄という地域ですよ。ここは宅配ボックスの中なので昼間30度超えちゃいます。
特に我が家気密が良いので1階2階温度差ない。誰かがエアコンの使用電力の証明がないから認められないって言ってたけど、全館空調なしの家が室温一定になるの??エアコン入れてたら一定になる?オフなら一定になるの?普通ならないでしょ。我が家くらい性能のいい家じゃないと室温一定なんて難しい。まねできるならやってごらんw
なになに?無冷房大会?いいよいいよ!!開催決定。
昨年の我が家は7月1日に冷房入れました。ルールは1つ室温27度超えたらリタイア。
今年の我が家は改修工事が入るので参加できるのか未定。
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21314
TJDさん
我が家あかちゃんいるから25度超えたらリタイアすると思います。また大工さんにも失礼になるので暑くなくても冷房入れるかもしれませんし、窓や壁壊したりするのでそもそも参加できるのかどうなのかもわかりませんね。
今年の無冷房大会参加は厳しいかも。
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21315
匿名さん
高性能じゃない証!赤ちゃんいるとかいないとかそんなの関係ない。
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21316
匿名さん
>>21313 TJDさん
全部屋エアコン入れてて黙ってたらなるわなw
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21317
匿名さん
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21318
匿名さん
6地域でも相当暖かい地域ですね。それで無暖房自慢は恥ずかしいです。
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21319
匿名さん
>>21313: TJDさん
全館空調無しでも1種換気なら一定になるよ
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21320
TJDさん
>>21319 匿名さん
ここのスレで我が家以一定温度外見たことないんだよね。自称高気密高断熱住宅はたくさんいるんだけど、無暖房でもしょぼい結果ばかり。
なんだろう?宅配ボックスの中の温度を外気温にしたくてしたくてしょうがない人がいるけどwそれが自分の勝てない言い訳なの?日の当たる量とか断熱材の量ですでにTJDさんに負けてるんじゃない?そんな訳の分からない外が暑いとかの言い訳作り出して自分慰めるのやめなよかっこ悪いよ。
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21321
TJDさん
私に勝てない理由、もう自分で気づいてると思うけど性能だよね。TJDさん宅は常に性能を上げ続けている。この5年ずーーっと性能を上げ続けているのに、自称高気密高断熱さんは建てておしまい成長してないんだよ。そりゃ抜かされて当然。
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21322
匿名さん
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21323
匿名さん
その暖かい地域だとたとえ同じ性能同じ建物だとしても、全国ほとんどの地域の人は負けるけどねw
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21324
匿名さん
お天気サイトによると外は20℃超えてるのに我が家の室温といえばリビング19.4℃ 玄関19℃、2階子ども部屋19.4℃。
西面の窓カーテン開けっ放しなのに室温朝から変化ないんだけど、JTJD宅はなんでそんなに室温変化するの?
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21325
匿名さん
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21326
匿名さん
一種換気は外気の湿度温度に影響され難いよきちんと
24時間換気してても、第3種の場合は吸気口が太陽光まともに受けたら‥‥‥‥‥
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21327
匿名さん
誰もがおもってるけど貴方の家は高性能じゃなくて、ようやく普通の家みたいなUA値になっただけ天井だけ断熱材増してもバランス悪い、地域的に恵まれていて暖房費掛からないだけ、高性能なら無冷房大会やって証明してよ?
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21328
TJDさん
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21329
TJDさん
>>21327 匿名さん
ひとまず7月1日を参考記録に頑張ってください。6地域で27度以下を7月まで続けるのは普通の家では不可能です。1地域なら余裕でしょう。
無冷房大会
ルール2個ありました忘れてました。
1,27度以上でリタイア
2,室温データは週1回1週間分のデータをだすこと
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21330
大将の一番弟子さん
>>21303 TJDのなりすましww
@TJD(ただの★自己満DIY)バレてるよww
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21331
TJDさん
夏の無冷房大会と冬の無暖房大会 合わせて勝敗決めてもいいですよ。
例えば夏
Aさんは7月15日まで無冷房
Tさんは7月1日まで無冷房
Aさん14ポイント獲得
冬
Aさん11月1日まで無暖房
Tさん11月15日まで無暖房
Tさん14ポイント獲得
合計ポイント数で引き分け
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21332
TJDさん
もしくはポイント制
夏は6月1日からスタート。1日1ポイント加算
冬は10月1日スタート。合計で勝敗を決める
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21333
匿名さん
上記の企画(無冷房大会)を高気密高断熱スレで話し合いしませんか
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21334
匿名さん
とりあえず、TJDはエアコン稼働してないという証拠(ヘムズ等)が出せないので参加不可っすねw
リモコンの過去の電気代じゃリセット簡単に出来るから認めないよん。
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21335
匿名さん
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21336
匿名さん
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21337
TJDさん
あれ?一人もポイント制勝負しないの?
勝負してボコられるのがいいのか、逃げて腰抜けに成り下がるのか。
どうするの皆さん?
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21338
TJDさん
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21339
匿名さん
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21340
匿名さん
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21341
TJDさん
22時まで待ちます。参加楽しみにお待ちしています。
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21342
匿名さん
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21343
匿名さん
>>21328 TJDさん
ところでこちらの疑問にも答えてよ?
遮熱断熱程度の違いでTJD宅程に室温上下するのか?
日射取り入れて少しは室温上がるにしても、遮熱断熱とも室温を逃すかどうかの断熱効果に差はないんだから室温低下の説明にはならんよな。
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21344
匿名さん
連投すまんが、TJD宅は2重窓だろ?室温上がるのも謎だわ
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21345
匿名さん
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21346
戸建て検討中さん
日本で一二を争う温暖な地域に住んでいて、冬に24時間暖房つけリビング19度は有り得ないです。
これZEHの性能すら出ていませんよ。
素人が目に見える所の隙間を埋めるような状況で、目に見えない所は穴が開きまくっている状況なので仕方ないですが、実質的なUA値は手抜き施工の影響でDIY後であっても0.7前後でしょうね。
当時のタマホーム大安心の家の坪単価は50-55万でした。坪49万の時点で、何故こうなったのかお察しですね。
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21347
匿名さん
>>21344 匿名さん
確かに4枚ガラスで室温上昇は不思議ですね単純に側面から熱が伝わってくるんだと思います、あとは
その隙間から
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21348
匿名さん
>>21346 戸建て検討中さん
横から失礼。
エアコン温度を20℃に設定してれば時間帯や生活状況によっては普通っしょ。
20℃を寒すぎるって南国育ちっすか?
今の季節もダウン着こなしっすねw
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21349
TJDさん
>>21344 匿名さん
昼から西日でこれ(今日は途中から曇ったので、昨日のデータ)
ドア開けてるから他の部屋にも熱供給、1階も西の窓がある。
断熱窓じゃないとね
南の窓はもう日が入らない
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21350
匿名さん
>>21348 匿名さん
20℃設定じゃない、はずですよ、確か人感センサーみたいなので反応するはずで、設定は22℃と言ってたはずです。
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