物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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タマホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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20951
検討者さん
>>20950: 名無しさん
屋根だからそのくらい入れてもまだ充分効果はありそうですね。
自分で施工できるなら断熱材なんてそんなに高いものでもないから、かなりコスパは良さそうな気がします。
>>20949: 名無しさん
Q値は住宅性能評価をしていれば提出書類に載ってると思いますよ。
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20952
検討者さん
Twitter見ましたけど隙間もご自身で埋めてるんですね。凄い。
隙間があんなにあるなんてビックリしました。
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20953
e戸建てファンさん
見える所の隙間は埋めれても、壁内などの隙間は埋められない
過去にタマホームとは思えない良い施工をされたコスパ最強とか言っていたけれど、目に見える所まで素人でも埋めれてしまうような隙間がある施工を良い施工と言うらしいw
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20954
名無しさん
>>20953 e戸建てファンさん
TさんのDIY始めた理由は施工が雑だからだったはずですが
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20955
TJDさん
>>20954 名無しさん
彼は相手にしないほうがいいです。作り話ばかりです。2月と3月の電気代も勘違いして作り話され、タマホームの施工がいいとか言った記憶ないし、私は基本タマホームの施工叩きしまくってるのに、褒めてることにされている。コスパはいいけどね。
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20956
名無しさん
>>20953 e戸建てファンさん
確かに壁の中は隙間だらけでしょうね、壁内結露起きてそうですね、今時玄関が寒い家はなかなか無いですよ。
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20957
匿名さん
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20958
e戸建てファンさん
>>20956 名無しさん
ご自慢の高性能グラスウール14Kがマジックを起こすんじゃないですかw
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20959
検討者さん
計算するまでもなく標準からは断熱性はかなり上がってそうですね。
屋根の断熱材は袋ごと400mmまで重ねたんですか?
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20960
通りがかりさん
TJDさんに質問ですが冬場の北部と南部とは、外気温がかなり違うが室温が流石に20℃で勝った負けたわ無いだろう。我慢会は、中止してくれ
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20961
匿名さん
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20962
通りがかりさん
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20963
検討者さん
えっと、すみません、気になったので質問したんですが勘違いされてるようです。
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20964
匿名さん
>>20932 TJDさん
>>「HEMSがないので総使用量が出せないと言っているのに」
なら他人に対しても証拠出せ 出せないのは嘘つきとか言わない事ですよ。
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20965
匿名さん
>>20932 TJDさん
それから、TJDさん「記憶喪失になった方が何度も同じことを繰り返しています」そう言いますが、
私は「総使用量出せるようになってから」と言ってます。現時点で総使用量出せない事をわかってるからこういう言い方したんだけどね。
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20966
名無しさん
>>20960 通りがかりさん
本当そうですよね、地域差がかなりあるのに、そこまでして勝ち負けの勲章が欲しいのでしょうか?しかも参加もしてないのに勝手に買っただの負けたのだのって、Tさんは自分が有利な大会しか開いてませんよねしかも誰かが本当に参加してるのかすらわかりません、全く意味のない大会です。
皆さんに謝罪して下さい。
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20967
e戸建てファンさん
目に見える所にまで隙間だらけで自分で埋めている状況なのに羨ましいだろって
ギャグなのかな?
隙間があるということは数値の性能はない、そのために必死にDIYしなければならかなったという事だよw
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20968
検討者さん
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20969
TJDさん
>>20968 検討者さん
こんな商品まであったんですね!!知りませんでした。
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20970
検討者さん
>>20969: TJDさん
真空断熱材で検索するとLIXIL以外も出てくると思います。
これを使えば室内から貼るだけで外壁の断熱を上げれます。
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20971
通りがかりさん
>>20966 名無しさん
ありがとうございます。Tさんは都合が悪くなればスルーしますね。
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20972
TJDさん
アンチたちへ
君たちは○魚なんだよ。ほぼ同じ気温、真夏の無暖房勝負で完敗した北海道くん。比較的近いところに住んでいそうな名無しさん無暖房勝負で勝ってみたら?
この中には1,2階温度差のない家に住んでる住人はいないようだし、レベル違いなんだよね。
昨年以上にパワーアップする我が家、夏は涼しく冬は暖かく、もう勝ち目がないかと思います。
坪40万円台で建てた家に性能重視で坪100万近くも払って建てた家が負けるなんてwそりゃ悔しいし情けなくて相手の悪いところを罵りたくなる、その気持ちはよく分かるけど現実を見なきゃ。
批判されてる人はそれを乗り越え成長していくが、批判しかしないやつは何も成長しない。
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20973
通りがかりさん
>>20966 名無しさん
追記、なんですが以前も私に対してお前は北海道だなとか土屋ホームで建てたなあみたいなこと書き込みしてケンカ投稿くり返され大変でした。ここはタマホームスレですねと書き込みしたらスルーしてました。金マークさんに報告迄です。
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20974
TJDさん
訂正
北海道くんとは無冷房勝負(私は無冷房、北海道は冷房オン)その条件で勝利
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20975
匿名さん
>>20972 TJDさん
人の事魚>°))))彡なんだよ又北海道とかきめつけて無暖房勝負て勝手に決めつけてレベルが違うなら勝負も無いだろう自己満足家のリフォームの報告はいちいちしなくて良いリフォームしてから報告してね。以前もパワーアップすると大げさに書き込みしておきながらタマのリフォーム業者見積もりがたかすぎるとかスレ荒らししてたでしよ高性能住宅の大会で優勝したらここのタマホームスレに報告してね。
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20976
匿名さん
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20977
検討者さん
はっきり言ってあななた達も邪魔ですよ。
全く情報収集になりません。
少し遡って見てみてもずっと同じ事言ってるだけじゃないですか。
嘘かどうかは自分で判断するので、ここでしつこつ同じ事を繰り返さないで下さい。
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20978
検討者さん
それと人の事を自作自演とか初めて来てそんなこと言われても意味が分かりませんし失礼です。
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20979
匿名さん
この外気温6地域とさほど変わりませんか?
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20980
匿名さん
>>20974 TJDさん
我慢したくないからせっかく冷房あるから入れただけ参加した記憶は一切ありません、玄関蒸し暑くなったり寒くなったりもしません。
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20981
匿名さん
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20982
匿名さん
>>20972 TJDさん
外気温と室内温度差がどれくらいあってどのくらい消費電力を使っているかで性能が良いか悪いかわかると思うのですが?何度も言ってますが無暖房だから性能が良い訳ではありませんよ?我慢すればずっと我慢してられますし、それが外気温が10度の地域と0度の地域を同じで考えられちゃ困ります困るというか外気温低い方が条件はかなり悪いです、試合は同じ条件で行うはずです、体重制限ありますよね?それと同じですよ。
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20983
TJDさん
>>20982 匿名さん
日本全土参加可能な無差別級です。差別や区別するつもりのなくフェアな勝負です。全国の電気代から見てあまり突出して高い地域もないのでツイッター上でルールにクレームが届いたことはまだありません。
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20984
e戸建てファンさん
TJDさん。
本当にTwitterのフォロワー数が19人しかいないからといってこのスレを居所に自己顕示するのはやめてくれませんか?ここタマホーム検討者向けのスレです。明らかにスレ違いです。
自分の家と生活に満足してるなら、こんな場所でマウント取る必要もないですよね?こちらでTJDさん用のスレ立ててあげましょうか?それともそこだと誰も構ってくれないからここに居座るんですか?
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20985
TJDさん
>>20984 e戸建てファンさん
これは裏アカウントです。本アカは2万数千です。TJDさんは裏の顔で、本物は外いたら声かけられることあります。これは前にも言いました2回目ですね。
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20986
e戸建てファンさん
>>20985 TJDさん
じゃあそちらのアカウントで発信されたらどうですか?ここよりもたくさんの人が見てくれると思いますよ。。
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20987
TJDさん
>>20986 e戸建てファンさん
んー。基本こういうSNSはアフェリエイトでアマゾンリンク貼ったり広告収入得るため、儲けるためにやるのが基本です。我が家の電気代載せても誰も購入につながらないしそもそも我が家の電気代に興味持つ人なんて皆無だと思います、もしかしたら一部の狂った人が水風呂とか言ってくるかもしれませんねw
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20988
名無しさん
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20989
匿名さん
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20990
e戸建てさん
>>20983 TJDさん
いつでもここのタマホームスレにはりついてないで、TJDハウススレッド立ち上げて大会 DIY 高性能住宅 自慢話しして10光年先にいったらいいんじゃないかなと、賛同するけどね。宜しく!
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20991
匿名さん
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20992
e戸建てファンさん
目に見える部分でも隙間だらけで、素人が隙間埋めしなければならない家でなければ
ご自慢の高性能グラスウール14K(大安心の家最高ランク断熱仕様ではない)でもDIYなど必要なく快適に過ごす事が可能
大安心の家標準では屋根や床の断熱が少し心許ないけどね
DIYしている時点で高性能な躯体ではないのですよ
そこまで家中欠損だらけで数値上の性能が出ていない家だとタマホームでも下の下の施工をされたのかな?
目に見えない所がどうなっているのか恐ろしい
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20993
匿名さん
>>20992 e戸建てファンさん
仮に値切ったなら、見えないところで値段相応の施工しかしません。
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20994
TJDさん
>>20991 匿名さん
高性能な玄関のサーモグラフィ写真みたいですねw
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20995
匿名さん
>>20994 TJDさん
1地域も6地域も外気温変わらないのですよね?
自分が載せたサーモグラフィーで何も気付かないのですか?気付く人はすぐに気づきますよ。
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20996
TJDさん
玄関扉下の角部分と、立ち上がりの土間のサーモグラフィがみたいなー
自称高気密高断熱住宅の北海道なら出せると思うんだけどなー。無理ならいいんだよーそういうことって理解できるから。出せないのならちょこちょこイジってやるよw
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20997
匿名さん
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20998
TJDさん
自称玄関も温かいってって人の玄関ドア土間立ち上がりのサーモグラフィ画像みたいなー。
今まで大うそつき続けてた人だから自称玄関が温かいもwそういうことだろうな。指定箇所のサーモグラフィ画像よろしこしこ
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20999
通りがかりさん
クそTJDを相手にしなければ済む話なのに、なんでみんなそんなに愛してるの?
ほっときゃ勝手に加齢臭で枯れるおっさんだぜ?
Tの家はインチキ高性能ってのはみんな分かってるのに、しつこく相手しすぎ。
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21000
匿名さん
>>20998 TJDさん
外気温が違いすぎるので意味ないですよ?
基礎を見れば分かると思いますが?
ちなみに無暖房ぎりぎりの時の外気温を教えて下さい
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21001
匿名さん
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21002
TJDさん
>>21000 匿名さん
あれれ?
だ せ な い ?
やはり、そういうことでしたかw自称はやはり自称なんですね。
自称玄関が暖かい家に住んでるけどwやはりダセナイw話すり替えてますけどw可笑しくて可笑しくてwさすが北海道w
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21003
TJDさん
いつか北海道の玄関がじつは暖かくないって証明してやろうと模索していましたが、匿名さんのキラーパスで証明することができました。ありがとうございまーす。
玄関のサーモグラフィ画像を出せないけど、自称玄関が暖かい家w
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21004
通りがかりさん
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21005
通りがかりさん
チビTがいくら煽ろうとほっとけば問題ないよ
大丈夫。このスレッドのT以外の全員が、Tのことをなんとも思っていないから。
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21006
TJDさん
得意げに家の外のサーモグラフィ画像は出せるけど、
玄関のサーモグラフィ画像を出せない自称玄関が暖かい家w
それが北海道自称高気密高断熱住宅の♪イエーイエーイエーイエーイエーイエーイエーイエイエイエイエイ♪
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21007
名無しさん
買電量だけ示して「性能あげれば光熱費安いでーす」なんて言うのは
太陽光の仕組みを知らない人達を誤解させる有害な情報である
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21008
通りがかりさん
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21009
名無しさん
インチキは発言しませんように。
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21010
通りがかりさん
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21011
匿名さん
インチキまでして高性能と呼ばれたいのかな、ただ工務店にUA値の計算して貰えばいいだけ、自分で計算したら0.5くらい良くなるから自分でしたら駄目よ。
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21012
通りがかりさん
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21013
大将の一番弟子さん
>>21002 TJDさん
@TJD(ただの自己満DIY)北海道wにこだわりすぎWWW
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21014
ロコミ知りたいさん
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21015
e戸建てファンさん
>>21012 通りがかりさん
玄関だけでなく浴室、洗面所も別です
T氏は断熱性能で劣るという理由で基礎断熱を否定してますからね
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21016
評判気になるさん
これ1人か2人の人がしつこく粘着してるだけじゃない?
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21017
高性能住宅信者めんどい
>>21007:名無しさん
売電量もエアコンの消費電力も出してましたよ
スルーですか?
というかもうおかえり下さいね
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21018
TJDさん
>>21016 評判気になるさん
北海道は、複数名を使用してます
e戸建てファンさんも北海道です。基礎断熱を否定してますからねと言っていますが、私は断熱が劣るなんて一度もいったことがありません。作り話です。
北海道の特徴は、日本語が下手くそ。文章を書くのも下手くそ、他人の文章を読むのも下手なので勘違いして作り話になります。
北海道の文章はとにかく下手なので何書いてあるか意味不明なことが多々あり、その意味不明な文章を北海道が別名でフォローするのですが、それも下手な文なのでより意味不明になります。
北海道は、家の性能で負けて悔しいのです
e戸建てファンさんが北海道ではないのなら、あそこまで日本語下手なやつが奇跡的に2人いるという事です。
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21019
大将の一番弟子さん
>>21018 TJDさん
@TJD(ただの★自己満DIY)北海道のこだわり日本語が下手くそ文書を書くのも下手くそ意味不明、北海道は二人いる家の性能に負けて悔しいわけがわからないww
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21020
匿名さん
>>21006 TJDさん
総電力使用量を出せるようになってらイエーイしようね。
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21021
匿名さん
インチキ高性能、T氏は全て無視でお願い致します
揚げ足取りで性格&性能が悪すぎです。
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21022
通りがかりさん
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21023
e戸建てファンさん
タマホームに住んでみて何か違う何か寒いとか暑いとか感じてDIYしたんではないのでしょうか?それが途中から勘違いをして我が家は高性能と思い、他の高気密高断熱の方々に伺いを立てては撃沈してしまい、ここ戻ってきて自分の言いたいだけの事を言う無暖房で
光熱費掛からない家が高性能だと思い込んでいるそれを否定されると頭にくるので言葉巧みに使い我が家は高性能だと自分を洗脳させる、周りも洗脳させようとしているだけのように感じられます、どなたか仰ってましたが高性能住宅に住みたいなら建て替えすれば済む話だと思います、それが出来ないからDIYしてるのではないのでしょうか、なんかコスパ良くて高性能住宅に住んでいると思いたい(思ってる)の気持ちが非常に強く感じられます。わざわざ窓を開け閉めし難くする必要性は無いと思います、それをする理由は性能が低いから窓ガラスを追加しているだけのような気がしますね。
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21024
TJDさん
>>21023 e戸建てファンさん
作り話は止めなさい。
作り話をする人で検索すると虚言癖や嘘つき、認知症などが出てきます。
あなたはなにか心に病を抱えているのでは?または大きな傷を付けられているのでは?
無暖房勝負で負けたんだから心穏やかではいられないよなw
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21025
匿名さん
インチキ高性能・ペテン師、T氏の発言には全て無視して下さい皆んな分かってます、構うから調子に乗るんです。
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21026
戸建て検討中さん
タマホームに見学に行ったら、いきなり契約急がされました、それで担当営業の方に「タマホームで建てたんですか?」と聞くと持ち家じゃないそうです、しかしコロナ禍でも価格はまだ相談に乗れるとの事です、
かなりコスパ良いので迷ってます、他の工務店ではいきなり契約を急がされた事はありません。
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21027
通りがかりさん
自分には無理だがDIYで良くしようとしてる事は素晴らしいじゃないか。
それを建て直せば済む話だとかそんな事出来るか!
話に納得出来なくてもここに書き込まず自分の中で消化してくれ。
そんな事より内窓付けて外側が結露しないかとか、天井断熱材は袋のまま乗せたのかとかの話が聞きたいわ!
参考になる話を何にもしないで、ただ人の話に文句ばかり言ってるのは邪魔でしかない。
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21028
匿名さん
>>21027 通りがかりさん
袋のままだと湿気が断熱材に溜まってしまいます。
湿気が内部で逃げられなくなってしまいます。
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21029
e戸建てファンさん
>>21023 e戸建てファンさん
昔からタマホームスレでTが袋叩きになっていると
何故か耐震等級1、低断熱、低気密、計画換気を推す書き込みが減るんですよね
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21030
大工
>>21029 e戸建てファンさん
計画換気はかなり大事です躯体を長持ちさせる要因に繋がります。
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21031
e戸建てファンさん
>>21030 大工さん
書き間違えました。
T氏がこのスレで暴れている期間は
耐震等級1、低断熱、低気密推しに計画換気否定(換気システム不要という理由でC値5.0推し)投稿が激減します。
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21032
TJDさん
>>21031 e戸建てファンさん
ほらね、前から言ってるでしょ。
ちゃんと誰でも明確に理解できるように書かないと、他人は理解できないんだよ。訂正してるけど、だからなに?って感じ。
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21033
匿名さん
>>21031 e戸建てファンさん
e戸建てファンさんはタマホームとどういう関係なんですか?
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21034
e戸建てファンさん
「だから何?(ブチ切れ)」と言われましても、計画換気は躯体を長持ちさせるために必要という話です。
家ではなく我慢にしか興味ないんですね。
>>20929では床断熱の方が温熱環境に有利と発言するなど、お得意の温熱も怪しいですけど。
玄関や洗面所、浴室が底冷えするのも、異様に冷気が入り込むのも施工事にこの独自理論を出したからではないですか?
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21035
大工
昔は玄関が冷えてしまうので玄関ドアを2枚施工してくれとか言われた事があります今はあまりありませんね、玄関周辺の施工は未だに難しいです、冷気が入りやすいですからね、図面がオカシイと施工が雑になりますし、結果寒い家に。
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21036
TJDさん
>>21034 e戸建てファンさん
いやー君は国語0点だわw
タマホームは基礎断熱ではないしか言ってないのに、基礎断熱が不利だと理解してしまったんですねwヤバすぎます。何をどう理解したらそう理解してしまうのか
底冷えって何の話??タマホーム標準で建てても底冷えなんかしないと思うけど。なにの話なのか誰の家の話なのか?誰もがわかるように書いてくれないとコッチは返しようがない。
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21037
通りがかりさん
>>21027 通りがかりさん
内窓つけたら外側が結露しやすくなりますよ
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21038
通りがかりさん
高性能の家をうたうなら最低限ドアはイノベストd50以上な
イノベストでペア樹脂と同等だ
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21039
大工
>>21038 通りがかりさん
高性能な玄関ドアだけ付けても施工が雑であればあまり意味がありません。
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21040
e戸建てファンさん
T氏お得意の過去発言捏造&都合の悪い発言はスルー入りましたね
>>20927さんへの反論として
>>タマホームは、基礎断熱ではないのであなたの言う基礎から熱が逃げるは構造上当てはまりません。
と>>20929で返信
基礎断熱の方が基礎から熱は逃げにくいですよ。
床断熱はパッキンで通風しているではないですか。
何故、北海道や東北では特に基礎断熱が採用されているのでしょうか?
T氏の理屈では寒い地区ほど床断熱にしなければならなくなります。
そもそもに戻りますが
>>20927さんは平たく言えば目に見えない部分にある多数の隙間により、玄関、浴室、洗面所の底冷えを指摘しています。
なにせ素人が目に見える隙間を必死で穴埋めしないといけないような数値上の性能を大幅に下回っている家ですから妥当な指摘ですよ。
素人が必死で穴埋めする必要のない高気密の会社ですら、超高気密の会社に対して弱点になり得る可能性のある部分ですからね。
大工の方がみえるので私は控えますけど、ここ施工が難しく断熱欠損しやすいんですよ。
だから建築時に気密測定する必要があると言われるんです。
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21041
TJDさん
玄関は施工が雑だと隙間が多いですよ。床下スモークだらけにして、換気扇回したら玄関のあんなとことろやこんなところから床下からのスモークが侵入してきました。
土間なんかはクセモノですね。
いろいろと丁寧にしても時間の経過で隙間になったりするパターンもあるのが玄関の特徴かなと思います。
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21042
TJDさん
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21043
TJDさん
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21044
TJDさん
>>21040 e戸建てファンさん
完全に北海道じゃないかw
いろんな名前使ってw馬鹿な理解してwいったこともないこと作り話してw
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21045
TJDさん
T氏の理屈では寒い地区ほど床断熱にしなければならなくなります。
どこにそんなことかいてあるのか貼り付けて。誰もが納得する形で説明してください。
いいかげん作り話虚言癖はやめたほうがいいです。
外気温のサーモグラフィ画像は載せられるけど、玄関のサーモグラフィ画像は載せられない北海道w対して寒くもないのに寒いふりする人は最低。電気代も暖房費バカみたいに高く公表できないw
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21046
TJDさん
年間電気代
札幌 11万6千
北海道の家は20万超えらしいのでw気密もスカスカ断熱もウスウス。
これが自称高気密高断熱住宅の真実。
サーモグラフィ画像は外気のみw
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21047
TJDさん
エアコン電源OFFして外出してよかったです。
部屋が27度近くまで上がってる、エアコン自動運転だったら冷房運転に切り替わるので。
窓開けて涼しくしないと暑くて寝られない。
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21048
e戸建てファンさん
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21049
TJDさん
>>21048 e戸建てファンさん
T氏の理屈では寒い地区ほど床断熱にしなければならなくなります。
この件説明できないじゃん。言い訳しか書けない。
私が言ったこともないのになぜこんな作り話をするのかな?
無冷房勝負で完敗したから?
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21050
匿名さん
>>21046 TJDさん
UA値0.21の方が年間光熱費24万位内を目指すと
アップして方いましたよ、ウソ情報流さないで下さい。
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