物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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タマホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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20501
e戸建てファンさん
>>20500 匿名さん
1地域はどれくらいかかるんですか?月別年間電気代よろしくおねがいします。
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20502
名無しさん
光熱費なんか各家庭で違いが大きすぎで比較する基準にならないって!
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20503
匿名さん
>>20495 TJDさん
おそらくここで求められている情報の優先度は
ノーマル大安心>オプション大安心>DIY大安心
いい加減これを理解してDIYした大安心の家と明記して語れば荒れないと思う。。
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20504
e戸建てファンさん
>>20503 匿名さん
いやいや。。
というかDIY大安心の光熱費とかマジで興味ないし。。
何故か何かを競っていてスレが荒れてくだけだし。。他でやってよって感じなんだけど。。
普通に光熱費とか室温あげるなら、ノーマル大安心かオプション大安心のを誰かあげてよ。
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20505
匿名さん
>>20504 e戸建てファンさん
オプションで追加払ってあげるか自分でするかの違いしかないけどそこに差があるの?
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20506
匿名さん
DIYに過敏に反応するだけで、自分でやるか他人にお金払ってDIYして貰ってるかの違いしかないんだよな
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20507
eマンションさん
TJ Dさんは全て自分の都合よく捉えるので,何を言っても意味がありません。
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20508
e戸建てファンさん
帯広さんは全て北海道基準で捉えるので,何を言っても誰とも話が噛み合いません。
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20509
匿名さん
TJ Dさんのアンチ全てTJ Dさんの真反対の立場で対立するので,何を言っても意味がありません
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20510
北海道
TJ Dさんは真の高高を知らないので真実をどなたが言ってるだけだと思いますが‥‥‥‥‥それをアンチと思ってるだけではないかと思います、ココではない掲示板などで聞いた方がいいと思いますよ、それか自慢したいならここには書き込みしない方がいいと思います、どうせ言っても聞く耳持たずでまたアンチだのどーたらだの悔しいだの雑魚だの電気代だせだのってなりますけど、だいたいエコキュートが氷点下の時にどれだけ光熱費かかるの知ってるんでしょうか?夏場と冬場で一万くらい差が出ます。天井と床の断熱材増してもエコキュート電気使用量の削減には全くならないですよ?それでエコキュートの電気代掛かっていて光熱費が掛かっているのは高気密高断じゃないと言いたいのでしょうか、家族構成やお湯の温度や湯船の温度でもエコキュートの電力は違ってきます、氷点下だと仮に1週間誰もいなくても凍結防止が働いてエコキュートの電力は掛かります、エコキュートはかなりやっかいです。
TJ Dさんエコキュート電力削減に協力してください。
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20511
e戸建てファンさん
>>20510 北海道さん
やはり話が噛み合いませんね。エコキュートスレに行ってください。北海道スレに行ってください。
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20512
検討者さん
>>20510 北海道さん
横からすいません。
寒冷地では屋内にエコキュート設置するのではないのですか。
屋内に設置したら電気代はあまり変わらないって聞いたのですが、違うのですか?
西日本に新築計画する中でエコキュートは屋内に設置する方が電気代かからないのではと業者に聞きました。
「電気代を軽減するため寒冷地では屋内に設置することがあるようですが、西日本ではほとんど変わらないから屋内に設置する方が多い。
屋内に設置することで居住スペースが狭くなるデメリットの方が大きいですよ。」
というような説明されました。
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20513
北海道
>>20512 検討者さん
屋内に設置してますよ、エコキュートは外気温が電力に大きく影響します、北海道の事を知らなさ過ぎです。
エアコンもエコキュートも外気温を機器に取り入れて熱を作るのは皆さんご存知てすよね。
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20514
北海道
これを見て光熱費と躯体の性能が関係ない事を理解して下さい。
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20515
北海道
これを見て光熱費と躯体の性能が関係ない事を理解して下さい!
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20516
TJDさん
>>20512 検討者さん
ご理解頂けましたか?
まるで外に設置してあるから外気の影響を受けてエコキュートが冷えているような言い回しでしたがフタを開けたらなんと室内置きです。
気づかれないようにチョコチョコ嘘まがいなことをやり続けて電気代も表示できないし、タマホーム施主でもなければ、高高の真実を知らせたいみたいな、何いってんの?テキな的なやつですから関わるべからず。話半分じゃ多すぎる無視でいいんです
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20517
北海道
これを見てもまだわからんの?ヒートポンプは外に設置してあるんだよ?外気温をヒートポンプに取り入れて熱を作るんだよ?寒けりゃ暖かい熱を作るのに電力使うに決まってるでしょ?タンクだけだよ室内に設置してるのは。
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20518
北海道
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20519
北海道
メーカーに問い合わせしたら冬場の方が電力使う事きちんと説明してくれるよ、嘘ではありません。
冷暖房費と給湯費用がほぼ同じくらい掛かる事も理解出来ると思いますウソではありません嘘と思うあなたの心がどうにかしてます。
ヒートポンプ(室外機)の一部は凍ってます。
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20520
北海道
そんなこんなでベース単価が上がって来ると気になるのが、エコキュートの外気温による能力低下。
エアコンに代表されるヒートポンプ性能は外気温に対して「デフロスト補正」が必要になります。いわゆる霜取り運転ですね。
どのくらいの能力補正かと言うと、外気温0度でザックリ56%・マイナス8度を割ると50%程度の能力低下を見越さなければイケません。
例えばエアコンの能力5Kw欲しいなぁと思っていても、外気温がマイナス8度だと ザックリ2.5Kwしか能力発揮しないと言う事で、エコキュートの場合はその分余計に電力を食う事になります。
・・マイナス8度、普通にありますね(涙
今年の1月・2月検針の電気代が「お?」って位、上がったご家庭も多いハズ。
今年の飛騨はあったかいとは言え、10日間ほど最高気温が氷点下なんて日が続きました。ヒートポンプにとっては最悪の状態です。
もっと言うとエコキュートが仕事する深夜は。まぁ確実にマイナス気温で(汗)
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20521
e戸建てファンさん
ヒートポンプが冬場特に不利なのは当然知ってるけどなぜ北海道で導入したの?夏場のエアコンはわかるけど給湯はガスのが良かったんじゃない?
それとも過酷な冬を加味しても年間トータルではエコキュートの方がメリットあるのかな?
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20522
評判気になるさん
DIYするのと大工さんが施工するのを比べると断熱材追加等で熱貫流率等変わってしまう場合ありますか?わたくしは自動板金塗装をやっている職人ですが、たまに素人がやったクルマの修正部分等は
直ぐにわかってしまいます「ガサイ」とそんな風に大工職人と素人でどれくらいの差があるのか聞きたくて投稿しました、出来れば自分もDIYして安く済ましたいんですが中古物件等を購入して自分でDIYするかそれともタマホームみたいなローコストでDIYするかそれか高気密高断熱を購入して何もしない方がいいのか?どれが良いのかわからなくてです、クルマに関しては素人がやった後の処理は正直大変です‥‥‥‥‥。
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20523
e戸建てファンさん
>>20522:評判気になるさん
住宅のDIYの方がずっとハードル低いと思います。
ちなみに断熱DIYで熱貫流率を変えたくないとは??
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20524
評判気になるさん
>>20523 e戸建てファンさん
グラスウール等、施工が下手だと断熱性能が半分以下になる記事とか読んだ事がありましてそれをみたらDIYが少し怖くなりまして。
大工職人と自動車板金塗装でどちらがハードル低いとかないと思いますよ、センスと経験年数だと思いますよ。
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20525
e戸建てファンさん
>>20524:評判気になるさん
袋入りグラスウールがしっかり固定されていないとずれ落ちて断熱欠損から壁内結露うんぬん?の壁の充填断熱の話だと思いますが、壁の断熱を後付けでどうのこうするのはおすすめしません。やるなら室内面積を削って内側にふかすようなやり方だと思いますが、それすらもやるくらいなら窓・床・天井をやったほうがより効果的です。
現にTJD先生すらもやってないと思います。
やったらわかると思いますが断熱材を敷き詰めていく行為に大した技術はありません。少々のポイントを意識するだけでただの重労働です。むしろ何件も掛け持ちする職人と違ってたった1軒の自邸となる分丁寧に施工されるので優位です。
意匠納めや仕上げはセンス経験問われますし、そういった仕上げを必要とされる物件に引っ張られていくのでローコストに来ることは基本ないと思います。
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20526
ご近所さん
>>20520
飛騨って書き込んでるけど、北海道、飛騨どっちに住んでいるの?
四国に住んでいるものからすると北海道に住むなんて信じられません。
北海道にいったことあるけど、とにかく寒い。雪かき大変だし、雪で閉じ込められることもあるようですね。
ただ驚いたことに、なんとまあ、犬は外でも平気みたいで氷点下10数度なのに屋外で飼われていた。
少なくとも、北海道は私が生活するに適した環境ではありませんね。
飛騨は行ったことはないけど、寒いし、雪もすごいみたいですね。
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20527
e戸建てファンさん
>>20522 評判気になるさん
予算次第じゃないですか?
そりゃ美観と機能性を求めるなら初めから高高の方がいいですよ。
予算がないならタマホームでいいんじゃないですか?大安心シリーズならDIYしなくてもそれなりに暖かいと思いますよ(数値上の話ですけど。。大工と施工品質は分かりません)
予算がさらにない+趣味でDIYやってみたいなら中古物件がやりがいあっていいんじゃないですか?美観求めるならそもそもDIYは無いと思います。ただ機能求めるなら最低限の設計知識があってやってはいけないことをやらなければ趣味としてコツコツやるのは楽しいかもですね。。
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20528
評判気になるさん
>>20527 e戸建てファンさん
やはり値段相応ですよね?車と同じですよね当たりの車でも,軽をチューンしてもGTRにならないですしね。
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20529
TJDさん
>>20528 評判気になるさん
GTR目指してる人は軽買わないと思いますよ。初めからGTR買うだろうから。
プリウス潰し楽しいからなー
タマホームは価格相応か良いほうだろう。
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20530
通りかかり
>>20528 評判気になるさん
軽自動車が、乗りやすい。GTR乗りにくいだけ。車検高い。タイヤ交換60万。
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20531
通りかかり
タマホームで建てたけど、寒くない。高熱費高くない。しかも柱は桧。最高ですよ。
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20532
通りかかり
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20533
e戸建てファンさん
↑最初にGTR言い出したのはTJDさんじゃありませんよ
光熱費や快適さは住宅性能だけではないということで
今後の家電やエネルギーにも期待しましょう!
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20534
TJDさん
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20535
TJDさん
24時間暖房8日目暖房使用量68,0kwh1日平均8,5kwh。
外気温は図の通り、最高気温は上手く測れないので最低のみ、この温暖な6地域にしてはかなり寒い1週間でした。
暖房は自動運転(23度設定)人が動かない時間帯ではエアコンがセンサーで人間感知できないのか朝方21度まで下がることもあった(ほとんど運転していない)夜以外も外出しているとほとんど動いていないこともあった。
玄関以外の全部屋暖房。
電力使用量を誰も載せてないので、この電力使用量が多いのか少ないのか不明。
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20536
TJDさん
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20537
口コミ知りたいさん
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20538
評判気になるさん
>>20536 TJDさん
23度設定で,朝方20.5度まで下がったんですか?その時の最低気温は?1.5℃くらいですか?
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20539
TJDさん
>>20538 評判気になるさん
もう一度読んでもらえれば理解できると思います。解釈を間違えていますね
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20540
TJDさん
一部のエアコンにはこのような機能がついているようです、
センサーで人がいないことを検知して、約10分後にセーブ運転に切替え。弱運転に自動で切り替え。一定時間不在だと設定温度を切り替え能力を制限した運転に切り替え。
このように理解してください
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20541
評判気になるさん
>>20540 TJDさん
だから電力使わないのでないのでしょうか?
23℃をキープすればまだ電力使いますよね?
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20542
北海道
我が家は低燃費で快適です、室温を下げて電気代ケチったりしてません(笑)DIYはオススメしません、営業の方と久しぶり話をしました。
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20543
TJDさん
北海道の本当の意味。
我が家は低燃費で快適ですが電気使用量は口が裂けても言えませんww、室温を下げて電気代ケチったりしてません(笑)というのもエアコンの性能が悪いため節電モードに切り替わったりしないし運転しっぱなしなので外が晴れて温かい日も温度設定がうまく行かず暑くなり手動でエアコンOFFする必要がありますwww。DIYはオススメしません、営業の方と久しぶり話をしました。
最後の文章はどうしてこの関係性のない文を、点を使って繋げたのかは日本語下手すぎてうまく説明できませんwww
という意味です
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20544
匿名さん
>>20535 TJDさん
外気温や室温がきちんと添付されていないので全く参考になりませんね。
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20545
大工
実験ブース内、AM10時で陽射しが 全く無い,
外気温氷点下2度しかないが内部温度+15度でした。
外気温+2度になって内部温度が一気に30度まで上昇しております。
もちろん暖房機等は一切ありません。
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20546
TJDさん
6地域広い範囲で昨日から突然春が来たような暖かさになりましたね、13度くらいでしたが。
寝室が暑すぎて子供がパンツと薄手のシャツ1枚になって寝ました、寝かしつけるのになかなか温度がいつもと違うので子供も寝にくそうでした。
6地域ではそのよう状況の家庭があると思いますが頑張りましょう。春はすぐそこまでやってきています。
朝暖房使用量見たら68kwhの表示で今見たら70,0kwhでした暖房昼間は全く動いてなかったと思われます。朝は0度か1度温度差が大きいようですが家の中は快適です。
皆さんタマホームの話、タマホームの家の温度状況の話をしましょうねw
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20547
匿名さん
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20548
通りがかりさん
横槍失礼します。
氷点下でも設定温度以上に必ずなるけどな‥‥‥‥‥三菱エアコン先読み設定だけど
エアコンの要領が足りないんでないの?
それかどこかからか熱が逃げてるか、通常運転で
確認した方がいいと思います、設定温度より2度以上下がるとは考えにくいです。
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20549
TJDさん
>>20548 通りがかりさん
一定時間不在だと設定温度を切り替え能力を制限した運転に切り替えと書いてあるので一体何度制限しているのか不明です。
温度は設定されていない自動運転です。メーカーによれば自動運転は22度。20,5度まで下がったので1,5度くらいまで能力を抑えているのかもしれません。
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20550
通りがかりさん
>>20549 TJDさん
ですので通常運転で試した方がいいですよ?会社のオフィスは設定温度23度でも23度にはならなかったです、メーカーに問い合わせをすると、エアコン能力は問題無いので、
エアコンの追加した方がいいと言われエアコンを2台にしました、それでも冬になると設定温度に達する事はありません、エアコン頑張り過ぎなのかなんなのかわかりませんがオフィスの湿度が20%とかになるので自動加湿器まで導入しました、貴方の家はそんな事ないと思いますが設定温度にならないには必ず原因があります一度業者に確認した方がいいと思います、だって嫌じゃないですか?設定温度にならないエアコンなんて?
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