タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>18499 検討板ユーザーさん
それが普通ですよ。
実際そうでした。他の人のは口コミ見ればわかります。
https://minhyo.jp/tamahome

>>18499 検討板ユーザーさん
4200万は何を含んで4200万なのでしょう？
土地含む、諸経費含む、建物自体の本体価格のみなのかで話が変わって来ると思います
土地や諸経費を含んでいた場合は、建物自体の本体価格のみだと分かりやすいです
この価格だったら申し訳ありません

土地は別です。正確に言うと4120万でしょうか。あれこれ付けてオプションは確定ではないのですがタマホームさんは坪単価の所は施工面積での計算。ここの数字は一律決まっていると言ってました。
見積もり写真乗せてみます。

>>18503 検討板ユーザーさん

自宅に帰り次第、本体価格以外の部分を詳しく見させて頂き
対比させて頂きたいと思います。
私は6地域かつタマホームではないですが、本体価格以外はさほど変わらないはずですので

1UA値　
2天井、壁、床の断熱材厚及び材質を教えて頂けると、今の情報以上に本体価格にも踏み込めると思います

>>18504 フリック入力できない他称ペッパーくん

どういうことですか?タマホームじゃない家と比較は結構です。
4120万がタマホームとして適正なのか知りたいだけです。よろしくおねがいします。

UA値とかはまだ正式な間取りをやってないためわかりません。間取りは自分の持ち込みがベースになってます。
断熱材に関しては天井吹き込みロックウール280mm壁は標準でカネライトフォーム75です。オプション付加断熱アクリアウール100mm42万追加です

タマは気密がね。

また始まった

>>18505 検討板ユーザーさん
附帯工事費が諸経費が適切なのかを見ようとしたのですが、結構ということですね。
分かりました。出して照合するのが面倒ですし助かりました。
断熱仕様が北海道と本州が同じはずもなく、「北海道仕様タマホームとして適切かどうか」と聞かないと意味がないと思います。

冬氷点下になどなるはずもない地区と比べても意味ないかと思いますが、「タマホームとして適切か」の解答は
当タマホームスレの口コミ知りたいさんの情報によれば
タマホームは30坪税込1600万＝坪あたり約53万らしいので
検討板ユーザーさんの見積もり46.59坪(A+B)×1.1＝32986567円→坪約70.8万となり超高いとなりますね。

全て照合しなくとも良いとのことなのでパッとしか見てないけれど
以下見積もりが無さそうなのが気になるな
最高の場合を想定しても百万超えてくるし

1.土地の造成&外構工事の見積もり
2.万が一地盤改良が必要になった場合の見積もり

その他フラット35だから仕方ないけど金利が高いのも気になる

つーか普段、タマホームスレでイキっている皆様方、こういう時にアドバイスしなくてどうするんだい？

「震度7の1.5倍は600ガル~でつまりこれが耐震等級3のライン。」とかいう突っ込みどころしかない書き込みと、掲示板が荒れるから間違いの指摘をするな
以外の書き込みしかできないのかね？

さんざ荒らして何言ってんだよ、、、

やはり高いですよね。外構などはまったく入ってないですし。値引きもサービスもまったく出来ませんなのでコスパが良いと聞いてたイメージとはほど遠い感じがしました

荒らしは間違っている見解を書くときだけイキっているのに(間違いと気づいても何故かイキっている)
相談者が来た時は蜘蛛の子を散らすようにスルーする奴らを指す言葉だと思いますよ

>>18513 検討板ユーザーさん
あくまでも本州6地域の感覚ですが
本体価格(タマホームの見積り書で言えばA+Bに税率をかけたもの)で坪単価70万超えは
拘り工務店の高性能住宅の価格帯。
坪単価は坪数が大きいと安くなるのに45坪超えにも関わらず坪単価70万超えはかなりのもの。

本州6地域のタマホームの価格は、30坪税込1600万はタマホームで建てていない(タマホームと書いておらず、耐震に拘らない会社のような書き方からそう見える)口コミ知りたいさん情報だから、実際はもっと高いかもしれない。

>>18515 フリック入力できない他称ペッパーくん

6地域もタマホームも関係ないなら一方的に書き込みは、やめていただきたいです。それとここのスレッドに関係ないのなら自己中心的に投稿ばかりしないで下さい。

ごたくはいいから君らもアドバイスしなよ

私は施主だから当然、本体価格以外(タマホーム見積もりA.B以外の全項目)のアドバイスはできるし無関係な返信は一切していない
現に、
1造成＆外構＆地盤改良の見積もりが無い→最高の場合を想定しても100万はかかる
2フラット35のせいでもあるが、金利が高いのでは？
2点を指摘している
アドバイスなしで揚げ足取りに終始する方が、無関係な書き込みだろ
しかも質問をsageて、揚げ足を優先させている。
自己中なのはどちらだという話。

それと6地域の下りは
私は温暖な6地域だから、寒冷な1地域2地域である北海道にそのまま当てはめる事はできない
という意味で書いている。

耐震などに関してありもしない話を書いて開き直る前に、君らこそ実のある投稿をして下さい、マジで。

他社スレでは間違いを書きながら開き直るなんて事を見かけないし、質問に対してすぐにアドバイスをするなど有意義なスレ進行している。
こんなに酷いスレッドはタマホームスレくらいだよ。

アンチは日々の鬱憤を晴らしに来てるだけだから困った人を助ける気なんてずっと前からない。

タマホーム施主さんへ
いい情報を1週間以内に提供できるかと思います。スモークマシンを注文しました。床下を煙だらけにして換気扇回してどこから隙間風が入ってるか調べようと思います。我が家は大安心なので皆さんと同じ作りだと思いますきっと参考になるでしょう。

>>18507 戸建て検討中さん

気密悪いと虫の侵入が‥‥‥‥‥

>>18518 TJDさん
参考になりません気密測定してください

>>18520 匿名さん

気密測定しても数値が分かるだけで改善できないですよ。スモーク検査だと隙間改善され、気密測定の数分の1の費用。機材も不要になればメルカリで売れる。
参考にならないのなら、結果を公表するのやめようかな。

>>18521TJDさん　

ぜひやめて下さい。
人でなしの言葉は信用できません。

情報提供したいけど下手に書き込むと変なやつに絡まれるから書き込めなくなっている状態

それを言うなら、
最後には自慢したいだけの変なやつがミエミエで他の者から受け入れられなくなってる状態
だろ。それはむしろ健全と言える。

耐震などに関してあり得ない書き込みをしつつ、間違いの指摘に対して開き直っている奴らより
どう考えてもTJDさんの方が上だよ
情報提供しているから


あと、1地域、2地域の人相手に6地域以南の人を相手にしている時みたいに気軽に気密不要論を唱えるとか
間違ってもしてはいけない

6地域以南の温暖地と訳が違うからな

>>18525 フリック入力できない他称ペッパーくん

情報提供してなくても上です。アンチが上なのは住宅ローン借金額くらいではないでしょうか。

な、リアルでは家族にさえ見放された痛いやつがここでは見苦しく吠えるだろ。

厚顔無恥

>>18525 フリック入力できない他称ペッパーくん
TJDに気づかいしても見下されれるだけですよここの過去スレッドでわかると思いますけどね。

あれ？住宅ローン抱えすぎて辛いの突いたら2人噛み付いてきたｗ
頑張ってイッショウカケテ返済してくださいね。
いくら見下そうとも、レベルが違いすぎて気にならない。

俺が見下すって話か、見間違えた。ということは住宅ローン抱えすぎて辛いのは1人だけか。いくら借りて40年ローン?

>>18522 戸建て検討中さん

参考になる。

>>18528 アンチ大将の１番弟子さん
気遣っている訳ではなく、間違った情報を書いておきながら「指摘するな、黙れ」と開き直っている奴らが底辺と言っているのですよ
しかも滅多に氷点下にならない6地域と氷点下10度以下もあり得る1地域、2地域を同じに考えてはいけないに対してまで、意味不明な書き込みを返す始末

>>18532 フリック入力できない他称ペッパーくん
そうなんですよお高い性格の悪い家族に見はなされた人なのです。

性格が悪い人は言わなくても皆んな分かっている。

>>18529 TJDさん
では質問です。あなたはなぜ個人情報がわかるのですか？過去スレッドみたいにジヨク、ジヨクですよではすまないですよ。レベルが違いすぎるなら相手にしないでしょう。お高い性格の悪い家族に見はなされた人なのです。

>>18529 TJDさん
では質問です。あなたはなぜ個人情報がわかるのですか？過去スレッドみたいにジヨク、ジヨクですよではすまないですよ。レベルが違いすぎるなら相手にしないでしょう。お高い性格の悪い家族に見はなされた人なのです。

イキって支離滅裂な見解を書き連ね
間違っていた事を理解しても傷を舐め合い開き直っていた諸君
質問者が出た途端、1人以外は行方不明
出て来た1人も滅多に氷点下にならない6地域と氷点下10度以下もあり得る1地域、2地域を同じに考えてはいけないに意味不明な返しをするのはどうかしているぜ

冬期の温度差による結露リスクや隙間風の影響が6地域の比ではない北海道の住人に対して
C値無関係論を唱えなかったのは、まだ良心は残っていたのかもしれないけれど

ちなみに北海道はその環境のためC値1.0以下の割合が65%以上
https://hokkaido-shs.jp/%E5%AE%B6%E3%81%A5%E3%81%8F%E3%82%8A%E3%81%AE%...

>>18203 名無しさんtjdじゃないよさん
今まさにこの状態

勝った負けたで判断していたのは
間違いに気づく前のイキっていた人でしょ
1日に十数レス、勝っただの無知だの馬鹿だの書いていたからな

勝っただの無知だの馬鹿だの書く→資料を出され間違いに気づく→釣り宣言→釣り宣言撤回からの挑発→消えたという流れ

つけ加えていうならば、質問者の質問に対してまで無視する理由にはならないね

さらに言うと、私のコテハンを使い私に成りすまし
複数の投稿者に対して誹謗中傷までしてたよね

コロナ禍であるのにマスクをつけない事を推奨するかのような投稿もしていた

ここまでしておきながら、よく被害者面できるなと感心するよ

たつ兄さんUA値そこそこ良くても3種換気だとイマイチだね

>>18538 通りがかりさん
過去スレッドの書き込みおぼえてたんだ流石です。

名前を変えてTJDをディスる
自分に対抗する書き込みは削除依頼→書き込み停止に追いやる
さんざん荒らしておいて、他人を悪者にして自分は英雄気取り
自分だけが正しいと思い込んでいる


こんな人がスレッドに粘着していたら有意義な意見交換なんてできないです

>>18473 通りがかりさん
そのとうりです。そしてレベルがひくすぎると書き込みしてるがすぐに→削除依頼する

>>18215 匿名さん
ここのスレッドはあだ名のなりすまし等が原因でスレッドが荒れてます御注意して下さい。

C値の影響については、各論あると思うが、影響がゼロということはないわけだから
少なくとも、C値を公表してない時点でダメ。
公表してないということは、C値が５ということもありえる。
１なのか２なのか３なのか、しっかり公表すべき。
公表できないということは、つまりアレ。

TJDさんは外気温5℃でも我慢大会しているんですか？

>>18547 匿名さん

え??
外気温は無意味に何度も出すけど、室温は1回も出さないさんじゃない。

>>18548 TJDさん
そちらの外気温を教えてください

>>18548 TJDさん
最高気温14.6℃
最低気温5.6℃
の付近の時でも無暖房なんですか？