物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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タマホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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1801
とおりすがりさん
地震で家が破壊されるなんて、その土地の地盤強度もあるし、まあ運だよね。
ハンパに残るより、全壊で地震保険でまた新築ってのも悪くないね。
タマホームなら安いから、また半額の保険金で新築できるかも
タマホームの長所、またまた発見!
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1802
名無しさん
>>1796 匿名さん
論点が違うよ。日本語をもっと理解しないと。
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1803
名無しさん
>>1798 匿名さん
おバカなの?
変形しないなら制振装置自体がいらないじゃん。もしも変形しなければ揺れがもろに家に伝わり、震度3でも二階の花瓶は落ちます。適当に変形して制振させる。それ以上大きい場合には、倒壊してしまうために制振装置で減衰させるんだよ。勉強しなよ。
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1804
匿名さん
>>1803名無しさん
まじで言ってんの?
耐震と制震ごっちゃになってない?
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1805
名無しさん
>>1801 とおりすがりさん
この人も??
地盤強度は不足してる場合に適正な地盤改良をするから全く関係なし。
半額の保険金で?みんな??だね。
保険は家屋の購入価格の半分または評価額の半分だよ。
フラット35なんかで建てて10年で全壊。全壊したなのに25年のローンを払いながら、1000万の保険もらって3000万の家なんか建てられるわけない。そもそも審査が通らない。
俺は「匿名さん」では無いが、同じ施主として恥ずかしい。
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1806
とおりすがりさん
>>1805 名無しさん
そうまじにとりなさんなよ、うちなんか地震保険、全壊でも650万しかでないよ
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1807
名無しさん
>>1804 匿名さん
制振は揺れをおさせて、耐震は倒壊させない。揺れを抑えるための制振装置ですよね。
倒壊させない為に、揺れを家の変形によって吸収させ、その限界点をクリアする構造にした建物の性能が耐震等級です。
みんなもっと勉強して。耐震は家が色々変形しても「倒壊しない」基準ですよ。耐震と家の変形は関係無い。家が変形して壊れ無いように限界点を超えないように制振装置があります。
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1808
戸建て検討中さん
工務店でも普通に使っている木軸用の制震装置を指して「タマホームはこんなの持っているんだー 凄いんだー」と無邪気に紹介している>>1795も相当痛いのですが(笑)
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1809
匿名さん
以上!タマホームだけではなく、日本の家批判でした!
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1810
名無しさん
>>1808 戸建て検討中さん
タマの制振装置は全く意味の無い物ですよ。
金属変形で制振なんて有り得ない。一回の地震で変形したままか、繰り返しで破断するか、発生する熱で硬化するかのいずれかです。それを信じたならおバカだし、堂々と書いているタマは詐欺です。
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1811
匿名さん
>>1810 名無しさん
タマ住まいなんですが不安になってきました。
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1812
戸建て検討中さん
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1813
通りがかりさん
新築して住みだして一年も経てば何にも気にならなくなるよ
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1814
匿名さん
>金属変形で制振なんて有り得ない。一回の地震で変形したままか、繰り返しで破断するか、発生する熱で硬化するかのいずれかです。
メーカー(タマホームではない)では金属疲労試験はしている様ですね。繰り返しによる劣化や熱硬化は、通常の地震ではあまり考えなくても良いでしょうね。大規模な地震が数多く発生した場合はその限りではないでしょうが、そんな地震はせいぜい1回でしょうね。そもそもそう行った未曾有の大地震から躯体を守るものですので、その1発さえ耐えられれば目的は達すると思います。
モノとしては良いと思うのですが、それは別にタマホームが凄いというわけではないのですけどね(笑
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1815
通りがかりさん
>>1813 通りがかりさん
フローリングは無傷のままですか?
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1816
通りかかりさん
独自開発でもない他社企業の製品ですから全く意味の無いって事はないと思うけど、地域的に大地震への不安が強いなら免震装置等も考慮しないといけないでしょうね。
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1817
匿名さん
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1818
通りかかりさん
タマホーム大安心の家で標準選べるタカラスタンダードのキッチンの事で。
タマホームオリジナルのグランディアというグレードになりますがこれの標準のワークトップの材質はポリエステル人大になります。
私はワークトップのみオプションでアクリル人大に変更し、カウンタートップはポリエステルのままだったのですがカウンタートップは写真の様に食器の擦れ後が早々に付きました。
ワークトップはもう少し雑に扱ってますが擦れ後はまだ付いてません。
タマホームでタカラスタンダードのキッチン選択肢に入れてる方はアクリル人大への変更をお勧めします。
タマホームのカタログには材質は書いていませんので注意です。
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1819
通りがかりさん
にわか建築士がゾロゾロだわ、こんなんを相手に住宅ハウスメーカー営業さんは日々他社との比較や見積競合されながらの受注活動、本当にお疲れ様です!
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1820
ななしさん
>>1814 匿名さん
一回のだったらダメです。
熊本地震も二回、東日本も数分後に来て二回。制振装置は住友理工やポッシュなどのダンパーが繰り返しに耐えます。
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1821
匿名さん
自分が理解できないと「にわか建築士と」とか言うのは良く無いね。
機械工学の出だけど、大学一年の一般教養で勉強することだよ。初歩中の初歩。金属変形には弾性変形と塑性変形が有ってタマは元に戻らない塑性変形してしまう装置、たわみは断面形状(断面係数)で計算。機械力学と材料力学と構造力学と振動工学。必須科目ですよ。
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1822
匿名さん
>>1821 匿名さん
なるほど!
では、これ開発したメーカーは全く役に立たない物をさも有用の様に各業者に売り込んだ悪徳メーカーか!
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1823
匿名さん
>>1822 匿名さん
一回か二回?数回は有効でしょ。簡単に書くと、バネの様に変形後元に戻るか、針金や鉄板みたいに戻らないか、戻らない物を何度か揺らすと破断します。破断するまで効果は落ちるけど無いよりましで最後は切断
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1824
匿名さん
>なるほど!
>では、これ開発したメーカーは全く役に立たない物をさも有用の様に各業者に売り込んだ悪徳メーカーか!
反応が極端だね(笑
ともあれ、揺れをアルミを変形させることで吸収しているから一度の震災(1回の揺れではない)では耐えられるだろうが複数回の震災は厳しいだろうね。もっとも、その家が複数回の震災を経験することはおそらくないからそれで十分なんだろうね。ってところでしょう。
簡易制震装置かな。この辺りもローコストを実現するための要素の一つなんでしょうね。
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1827
e戸建てファンさん
皆さんの言ってる地震て、普通に耐震等級3のいえなら耐えられないの?
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1829
匿名さん
>皆さんの言ってる地震て、普通に耐震等級3のいえなら耐えられないの?
それは耐えられるけど、その後の保証は無いよ(躯体や制震装置の歪み等)ってのが現実でしょうね。
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1830
タマ住まい
タマホームのアルミニウム制振ダンパーってオプションだよね
検討すらしなかったね。
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1833
匿名さん
タマホームー>ローコスト
オプションつけるー>ローコストではなくなる。
タマホームでオプションつけて費用を上げるくらいなら、最初から大手に頼んだ方がよいかもね。
そういう意味でも、タマホームはオプション等はつけないあまりコダワリのない人向けのHMだと言えるでしょう。
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1837
みどりの森市貝野村
地震なんて来るなら来いだ。壊れちまったら担当営業さんに電話して即再新築!
写真はニチハ、プラチナコート、プラチナシール、仕上がりは上々
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1838
匿名さん
タマホームで建てて壊れたんなら、もう2度とタマホームには戻ってこないだろうね(笑
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1839
みどりの森市貝野村
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1840
みどりの森野村
四方あいじゃくり?私、初めて聞いた言葉です。勉強になるわ、タマホーム口コミ
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1842
e戸建てファンさん
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1843
e戸建てファンさん
タマホームで新築を考えている人の情報交換の場所にしましょう!
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1844
みどりの森市貝野村
>>1781 匿名さん
あなたの地元アイダ設計口コミに投稿しといたよ。これで満足だんべ
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1845
タマホームで建築中
>>1841 e戸建てファンさん
あなたみたいな炎上?煽り?目的の書き込みが一番荒れる原因。あなたは施主ですか?検討中ですか?荒らし目的の通りすがりですか?
止めてもらえませんか!
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1846
匿名さん
>>1845 タマホームで建築中さん
あんまり酷いから一言言わずにいられないってことじゃないの?
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1847
タマホームで建築中
読み返したよ。シーリングレスの注意点を書かれたらカチンと?きて証拠を出せで根拠を出されて凹んだら、他の人がダンパーの話で参戦。その人には理論で論破されて捨てぜりふね。
もうやめたら見苦しいから。
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1848
検討中さん
外壁換気工法っていいですよね。これだとグラスウールは長持ちしますか?
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1849
施主さん
>>1847 タマホームで建築中さん
誰に何の話をしてるのですか?
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1850
通りがかりさん
>>1849 施主さん
この手合いはスルーが一番ですよ。それよりタマホームの話な戻しましょう。
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