アトラスブランズタワー三河島【契約者専用】 パート２

28階67㎡、家賃23万、管理費1.5万
計24.5万円　三河島で高すぎ。
25万円ならもっと良い地域で沢山ある。

↑
失礼
家賃23万円ではなく22万円・管理費1.5万円
計23.5万円の間違い。

>>661 匿名さん
三河島でもこの物件は別格だと思いますよ。

過去に鉄道事故で160人が亡くなった駅ですからね。駅力が無いのも仕方ない。

>>664 匿名さん

駅力をどう思うかは個人差なのでどうしようもないですが、腐ってもJRの駅ですし常磐線が不通になっても山手線日暮里・メトロ千代田線西日暮里まで徒歩圏内なので利便性は高いと思いますが。
ちなみに最上階は特別仕様ではなく、作りは他の階と変わりませんが。最上階は9室あるので本当に中○人が住んでるか知りませんが、販売価格が一番高かった部屋は日本人なので。

年配の人なら必ず覚えているよ。鉄道事故で一番悲惨な事故ですからね。死亡者は福知山事故の1.6倍。出来れば近寄りたくない駅だよ。

電車は車よりは遥かに安全な乗り物だけど、事故が起こると被害もでかい。昭和30年代は鶴見でもあったし、海外だと中国の高速鉄道が最近ありました。

なんかご年配らしき方の屈折した投稿が続いて残念な限り。なら駅に近寄らなければ？電車に乗らなければ？って感じ。今時人種差別的な発言には恥すら覚えます。
この一帯に住む将来を担う子供たちのためにももっと建設的な意見を頼みますわ。公園だって再開発までの繋ぎで遊休地の活用でしょうが。

生まれる50年以上前の出来事を未だにあーだこーだ言ってる人は誰もいませんよ。そうすると池袋サンシャインシティの周辺も昔は処刑場でしたので、誰も近寄りたくないはずなのに今は東池袋周辺はタワマンだらけですよ。新築価格から2割以上の値段で成約している中古物件が誰も近寄りたくないのですか？その考えではどこにも住めないと思います

時々夜中にコンビニ、駐車場横で外国人が煩くて困るときがある。
朝から、マンション敷地内で話をしないでほしい。

北側再開発は今の公園の西側の住民が動かないらしい。

私は　最上階に住んでいますが中国の方とお会いしたことは一度もありませんよ

話題のKYB製制振オイルダンパーの件ですが、この建物でも調査が進んでいるのでしょうか。
一般マンションは公表されないようですが、デベには情報がいってると思うのですが。
交換となると壁を壊して取り出すはずなので、大事ですよね。

三河島で最上級のタワーマンションがその様な事が現実であれば資産価値にも影響します。

世の中、みんなズルしている訳で。
なるべくズルしては、いけない業種
建設関連業⇒してますね。
自動車関連⇒してますね。
食品関連　⇒してますね。
刑事、検察⇒してますね。
政治家　　⇒してますね。
官僚　　　⇒してますね。
医者　　　⇒歯医者はしてますね。
書ききれません。
だから、気楽に生きましょう。

>>676 住民さん

>>676 住民さん
資産価値って…三河島はこんな街ですよ。
総合：街の賑やかさには欠ける。下町と韓国好きならどうぞ
治安：夜は人通り少なく不気味
家賃：日暮里駅周辺よりもお安め。韓国人入居物件多数
買物：駅前のマルエツ、荒川仲町通り等。韓国食材は丸萬商店他
食事：韓国料理店、焼肉屋以外のものを探すのが難しい
外人：在日韓国・朝鮮人多数。朝鮮学校もある
文教：皆無
医療：町医者中心
交通：常磐線快速のみ。日暮里駅、京成本線新三河島駅も徒歩圏
災害：住宅密集地域なので火災に注意

ご飯は美味しいですか？

韓国人の町はもう古いです。チョコリもいじめで廃止です。今は多国籍の町ですね。

ごはんは三河島うどんのカレー丼が最高。

桃天花坦々つけ麺をお試しください。

ありがとうございます

うーん、5階は価格も優しくて良いと思うんだけどね・・・

最近ここのマンション売れてないですね。
賃貸も三河島で23万円だすなら、他でもありそう。

5階と32階売れたねー
32階は坪300万でも売れちゃうんだね！

>>685 匿名さん 駅近で 隣にスーパー保育園も年内に新築されますので 評判で売れているようですね

こちらのマンションに引っ越してきて半年くらい経ちますが快適ですね。
・駅の改札まで35秒前後で到着できる
・セブンイレブン、マツモトキヨシ、マイバスケットが全て1分以内
・居住階にゴミ置き場があり、24時間捨てられる
・内廊下なので寒くない
購入しても満足できるマンションですね。

民団、教会、焼肉も
全て1分以内ですね。

>>689 匿名さん
民団って何ですか？
教会は私含めて教徒以外の方には利用しないのであろうとなかろうと関係無いですね。

混まない時間なら玄関からホームまで3分以内、そこから東京駅まで14分。
雨の日、雪の日、暑さ寒さもあまり関係ない駅近タワマンはそうそう無いですからね。
目の前にできるスーパーが待ち遠しいです。

JR羽田空港新線いよいよ本格始動か
https://toyokeizai.net/articles/-/266210
2029年開業の予定でJR東の羽田空港乗り入れ計画がいよいよ本格化しそうですね。
上野東京ライン経由で常磐線経由の電車も設定される予定ですので、
羽田空港へ行くにもますます便利になりますね。
羽田空港ー東京駅が18分なので、三河島からも32分前後で到着できる計算です。

>>692 マンション住民さん
うれしいですね

なんかこのマンションって幼稚園化してる。

>>694 マンション住民さん
EVホールが？

>>694 マンション住民さん

老人ホーム化よりはいいよ。未来がある。

民団の関係者多いみたいです

南側にできる商業施設の名前はフレスポ東日暮里なんですか？
なぜ三河島の文字を使わないのでしょうか？
ちなみにオープン予定は7月で合ってますか？

三河島より
東日暮里の方がよろしいのでは？

なんで日暮里駅東口とマンションの距離をメインエントランス側から計測してんだよ。
駐車場側のサブエントランスや駐車場入口（コーンが立ってる位置）から測れば11分になるだろ。

南側の商業施設の話題ネタはこちらでしょうか。
https://newbaito.jp/post-3870/
7月開業予定で1、2階のスーパーは変更無ければヒルママーケットプレイスが出店予定ですよ。

三河島にマクドナルドをお願いします。

>>702 匿名さん

珈琲館、閉店しちゃったしね。

あのエリアは再開発検討地域なので、だんだん閉鎖店舗が増えてくのかな。
駅前のクリーニング屋横の空地もしきりに工事してるので、便利なお店ができるといいですね。

このエリアに出店しても採算が合わないのでナショナルチェーンも来ないかと。なにか特化したものを打ち出さないと三河島は変わらないと感じております。でも住むには特段不便は感じておりません。この先、高齢化で駅近マンションは貸すにも売るにも優位かと思いますし。近隣では北側の再開発は進展なしですが、西日暮里の再開発で面白い施設が出来ることを期待。ただ同じようにタワーマンション的なものを建設したところで何ら魅力的な街にはならない。近々オープン予定のスーパーに少しは期待したい。住人専用の買い物カートや朝取り新鮮野菜体験等々色々やりようがあるかと思いますが、利用者のマナー次第ですね。マンションにも同じことが言えるでしょう。意外と皆さん見てらっしやいます。

駅を建て替えないとダメだね。
日暮里寄りの細いホーム　笑
改札口が無い　笑
このホーム先端の付近にお住まいの方は、ほとんど日暮里駅、西日暮里駅へ行ってます。
特に山手線、京浜東北線をご利用の方。１５両以上歩いて、三河島の改札まで来る意味なし。西日暮里地区の方が三河島地区より便利となる。
結論、三河島駅を地下にするしかない。騒音だし。

貨物の線路に常磐線を通せればホーム拡張できるな。
改札口を公共自転車の管理室もしくは線路下の通行できるトンネルに移動できれば
ホーム先端の周辺住民も少しは利用増えるだろう。JR日暮里・西日暮里駅までは
尾久橋通りを渡らないといけないのが特に朝は地味に辛い。

ロビーに鯉のぼりが展示されいます。
以前のアンケートで、ロビーの装飾はシンプルにするとなったと思うのですが、どういうことなのでしょうか。
飾るなとは言いませんが、過剰な装飾はやめて欲しいです。
みなさん、どう思いますか。

今年も鯉のぼり批判の季節がきましたか。
このマンションの風物詩ですね。

我が家の子供は喜んでいました。
まあ、人それぞれですが・・・。