アトラスブランズタワー三河島【契約者専用】 パート２

最近スレが止まっているので、こんな情報でも。
http://s.ameblo.jp/tokyo-horumon/entry-11983369272.html

2階って、戸もなくてオープンなんですね。
風がすごい吹いてました…

今日は三河島神社の豆まきでしたね。
子どもたちがお菓子やみかんをもらっていました。

地域柄、いろんな行事があるのが楽しいです。

１０，２８階が売りに出てますね…

もったいね～　２８階がキャンセルかよ。
低層階なんで、住み替えたい～

キッチンの換気扇フィルターは皆さまどうしていますか？
ダスキンは高いですね。

>>25
でも28階なんて当初の価格よりかなり割高ですね。数百万円は高い印象。資産価値、上がってるんですかね。上野東京ライン、万歳ですね

資産価値は上がってないでしょ。上野東京ラインだってすべて止まるわけじゃないし。まあ住んでて満足ならいいんでないの。資産価値と考えたら三河島じゃなくて別のとこかったほうがいい

>>28
お前の住んでるとこ？どこ？埼玉？

>>30
どこ買えばいいですかね？

エレベーターのＢＧＭ配信ってどうなんですかね？？

出勤の時、テンションが下がる悲しそうなＢＧＭ流れてると

がっかりです。

BGMはクラッシクで良いんじゃないでしょうか

>>27
中古のチラシ価格は、売主の希望価格ですから。
それを相場だと信じてくれるお客さん待ちでしょう。

あのBGMは有線なんでしょうね。たぶんもっとオフィス用とか環境音楽とか適切な専用チャンネルがあると思いますよ。

昨日も内覧の人らしきひとがいましたよ。
ＢＧＭはクラシックにしてほしい。それが無難だと思う…。

NO,37さんの言うとおり、購入後の売却は売り主側で売却希望価格が設定できるので
２８階ですし強気に売り出したと思いますよ。

また他のマンションを見ても第一期の販売に対して建築資材の高騰（円安）から価格は上げてきている所はあります。

おとといの土曜日に引っ越ししてましたね。
賃貸の人かな?

>>39
クラシックにしてほしい。。ビートルズ流れてたような…。ビートルズ嫌いなわけではないけど。

中古で売れても仲介手数料３％？（20年前は５％でした）やら諸費用やら考えると。。儲かると良いですね＾＾２１年まえ、6000万の中古一戸建てを購入。仲介手数料３００万リホーム代２００万掛かり２０年後売りに出そうと査定してもらったら１７００万。諸費用引いたら。。。でした　＊O＊　よ

ここは三河島の一等地ですね。

騒音についてcyberhomeに投稿したのでそちらも見てください。

先日加湿器について質問させて頂いたものです。
いろいろ検討して加湿のみの機能のついた物を購入し、使用しております。
結果は……やはり、つけるのとつけないのとでは違いますね！
家にいるときは夜もず〜っとつけっぱなしです。
拡散するカルキでガスコンロの火が赤くなってギョっとしましたが、
ライフバルさんに連絡したら「加湿器を使用されていますか？」と逆に聞かれ、
「問題ありません」とのことでした。今点検でマンション内を巡回しているとのことだったので、ついでの時に念のため点検していただいたりしてしまいました。
結果は「問題なし」でした。

投稿して頂いた方々にご報告まで。
どうもありがとうございました。

BGM、スーパーでかかってるBGMみたいであんまりですね…
別にかけなくてもいいと思うけど、どうしてもかけると言うなら、他の方が仰っているように、クラシックがいいと思います。

あと風船も…
安っぽい感じがしませんか？
感じ方は人それぞれですかね…

エレベーター内のBGM感じ方はいろいろあるようですね。
私はエレベーターのかすかな異音を隠すためにBGMを流し始めたのだと思っていました。
たまに、カタカタと音がすることってありますよね。
イージーリスニングみたいな音楽よりも
クラッシックにしてもらった方が無難だと思います。

風船って・・・
どうしても飾るのなら
一般的な、お花でいいのではないでしょうか？

エレベーター内の貼り紙も、見栄えのあるひな壇や鯉のぼりの寄付を募るなんて
ちょっとどうかと思います。

様々な考えの人が住んでいるのですから
もう少し配慮ある言葉を使って欲しいと思います。

現状に不満のある方々は、ご自身もしくはご自身の意見を代弁する方が管理組合の人になるべきだと思います。
300世帯もあるのですから、反対意見もあるでしょうし。そういうのを全部考慮していては、何も決められないのでは？予算の問題もあると思います。
風船は、作品近くに会社？職人？の名刺が置いてありましたから、広告スペース的に無料同然でやってもらっているのでは。
風船、音楽、私は現状でも仕事から帰ってきて、十分心が癒されます。雛人形や鯉のぼりにしても、使ってないものを寄付してもらうわけだから、いいのでは？

見栄えのある、という言葉遣いが癇に障ったのかもしれませんが、考えてみてください。
小さなひな人形や鯉のぼりなら、
あの一階のスペースでどこに飾っていいものやら困ると思いますよ。

私も風船は？？？ですね。飾りゃあ良いってもんじゃないと思うけど、管理人さんの好みかねぇ、良かれと思っての事でしょうが。。

どうせ風船なら貧相でないようにもっと大きくクリエイティブなデザインで飾ればいいのでは？

>49　さんの言う通り、役員の方々で決めて頂く案件と思います。
ただ、役員には向いていない性格ながら、個人的な希望は管理費が安いのが、お願いいたしたく、例えばBgmはそもそも不要と考えるのですが…　もちろん皆さんで決めて頂いたことには反対致しませんので、なにとぞよろしくお願い申し上げます。

bgmにかかる経費なんてたかが知れたものでは？
高いのは、、、もっと根本的なサービスのはずですよ

凄い風ですね、高層の部屋のかた大丈夫ですか？

夕方から夜にかけて息をするのもたいへんなくらいの強風でしたね。

ウチはやや高層階ですが室内ではまったく気が付かなくて、外に出てびっくりでした。
2重サッシ効いてますね。

もしこのコミュの中に管理組合の方がいらっしゃれば、ここの意見も参考にして頂ければいいのですが。。
生の意見が飛び交っていますし。

BGMはクラシックが無難ですよね。私はイベントの日だけのBGMでも十分だと感じました。

今朝は早速ひな人形が飾ってありましたね。あのような季節を感じるものは温かく感じます。

http://www.mybstaff.aeon.biz/store/detail/7994
まいばすけっとの求人出てます。

>>57
情報ありがとうございます！便利になりますね〜

念願のミニスーパーやないですか？！

よかったー。
前にポプラの近所の人に聞いてたけど、本当になって一安心。
これで、便利になりますね。
三河島の商店街のスーパーがつぶれちゃって、本当に不便だったので…。

やったー、まいばすけっと！毎日いっちゃいそう(笑)

セブンは大打撃だろうね

セブンはセブンで大丈夫じゃない?
野菜とか肉は今までだっていなげやで買ってたし。

もうこのマンションも中古で販売してるんですね。
上野東京ラインが開通すれば売れちゃうんですかね？

BGMがクラシックになった？
ところで管理組合っていつできるのでしょう？

>>65
もうできてるよ。

歯科医院の看板つきましたね

最寄り駅徒歩1分で東京駅まで乗換なしで15分以内で行けるタワマンが日本にいくつあるのだろう・・・

>>68
実際は11〜2分くらいですかね。三河島ももう少し盛り上がってくれるといいんですけど。北口の再開発次第ですが。

北口にタワマンできれば、北側の景色は圧迫感大ですよね。

まだ、年月はかかるでしょうが複雑です。

上野～東京はノンストップなんだ。。知らなかった。＞＜

上野ー東京はノンストップですよ。新橋はとまるようです！

上野東京ラインができれば三河島から東京駅まで直通11分なんですね。
東京駅のホームから家のドアまで15分で着けるなんて胸熱ですね（＾０＾）

通勤時以外は、１時間に２本位しか品川行き有りませんよ

おまけに、１１～１５時代は１時間に１本だけでした＞＜品川行きは。。時刻表みてガッカリです

昼間の時間帯は利用する機会少ないので確認しませんでしたが、品川行は毎時35分なので覚えやすいですね！
東京駅から三河島に帰る時は特別快速に乗って日暮里で3分後に各停が来るので毎時2本あるのとほぼ同じですね（＾＾）
同一ホーム乗換なので上り下りしなくて済みますし。

>>75
そりゃ夢見すぎやぞ。
通勤帯に一時間5本もあれば十分やんか。
昼の電車ならこんどらんし、乗り換えておくんなまし

35分覚えます！
でも本当に便利になりますね。
ミニスーパーもできるし、東京駅も近くなるし。

8時代の４本がピーク、7時、9時代は２本AND東京駅ホームは９番線。新幹線と同じ２階です。５本は無いですよ

確定申告まだです(汗

>>80
ワシもまだじゃ

三河島駅ガード下の薬局の隣が工事中ですが、何かお店ができるみたいですね。
どんなお店ができるのでしょう？

2階に介護器具レンタルのお店入るみたいですね…

介護器具だってよ。
良かったな81の爺さんよ。

あんな狭いところでやるんだ。
たこ焼き屋とかの方が向いてると思いますけど。

介護器具。。。
病院も周りにいっぱいあるから、二階にはTSUTAYAとかはいってほしかったなあ。

85はガード下の事かと勝手に勘違いして書きました…

>>86
ほんとTSUTAYA希望。GEOでもいい。

よかったわい。介護器具なくて困っておったところじゃ

90代の老いぼれが0時近くまでよく起きてるな。
この住民か違うのかどっちだよ（笑）

>>90
わしはいつなんどきも眠くならんのじゃ

１４日上野東京ライン.３５分発で品川へ行きました。
乗り換えないので１０分くらい速かった。
神田のあたりは５．６階建のビルの高さで新幹線の上を走りました。

1LDKで3980万ですか～＾０＾

もしかして制震で良かった?

東○ゴム？

上野～東京ライン使いたかったけど本数少ないので、帰りだけ新橋から特別快速に乗りました。日暮里で下車、その場に待つこと３分で快速にのり帰還。日暮里まで早いですね。次は行きも帰りも使えるといいな！運が良ければね

三河島にも特別快速停めて欲しいですよね

ありえない

8:34の上野東京ラインにのりました。
日暮里で座れない様になりましたね。

特別快速なんて品川から取手まで乗っても快速と所要時間5分しか変わらないんだから廃止して快速にして欲しいですよね

火災報知器の点検終わりましたが年１回かと思いきや2回だって。。また９月ですか

田代まさしさんの芸能ニュースを見てて気がついたのですが、薬物更生施設のダルクってご近所なんですね。
複雑ですが、この場所から一人でも多くの方が更生されて社会復帰されることを祈ります。

まいばすけっとは27日オープンのようですね！
便利になります。

こちらのマンション、おおよそ固定資産税ってどの位になるのか、購入の際に聞いたことある方いらっしゃいますか？

お部屋の広さによって、異なります。
どれ位の広さでしょうか？

おいおい　手続きの際に固定資産税の試算は出ているはず。
それを知らないで購入するって資産計画大丈夫？　

そこまで考えていませんでした。
65㎡でどのくらいでしょうか？

>>108
別に資産計画大丈夫？てほどのもんじゃねーだろ。
数十万のこと。借金は数千万だ。

>>109
20万円くらいです。

108
感じ悪い
どうぞ、隣、上下の住民でありません様に。

隣だよ

>>108

買う前に固定資産税と都市計画税は幾らくらいか永木陽さんに聞いたら
教えてくれなかったですよ。

↑営業さん、です

６５ｍ3で２０万まではしないでしょう。　おおよそ１４～１５万くらいだと思いますよ

おみゃいら、十四五万の税金でうろたえんなぁよお(´Д` )

>>113
私が「住民B」ですが、何か？

116さんありがとうございます。
ちなみに最初の5年は減免でその半額程度ですよね？

AEON 行きました。近いし安い。品揃えは少ないけど、まずまず。