| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 （区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降
徒歩8分（予定））
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸（他保育所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建・塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年12月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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801
契約済みさん
定住者の方の意向を考慮し、専任と致しました。当然管理費等は持ちますが、運営に関しては一切口出しはしません。
良いマンションにして下さい。
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802
契約済みさん
こんにちは。バブのパパです。
他の方も記載されていますが北側の一戸建て3軒の件は4月開校の湾岸サテライトスマートナーサリースクールです。
だいぶ出来上がっています。
たしかに同じようなものが3つ連なっているので分譲の一戸建てのように見えますよね。
こちらはテニスの森キャンパスというよう、
公式ホームページも出来上がっています。
http://smart.tksg.ed.jp/
私の希望は、上バブは湾岸サテライトスマートナーサリー、下バブはさんいく保育園ですがどうかなー。
皆さんはどうでしょうか？
保育園希望の皆様、たしか？2月20日希望保育園の当選発表ですね。
私が仕入れた情報によると現在駅前にある湾岸サテライト（1号）からの転園組みも結構いるようです。
江東区の場合、転園によるマイナスポイントはないので、転園組みは結構スマートの方に入園できそうですね。
余談ですが、この時期風の強い日が多いのですが、有明は突風が吹き荒れます。
先日バブを乗っけた電動自転車の妻が横風を喰らい倒れてしまったようです。
先週の土曜日だったかな、風の強い日、お台場から有明のＣＯＣＯＳにランチしにいきがてら、
前・後にバブをのっけて、その強風を体感しに行きました。
たしかに成人男性の私でも風でハンドルをとられるような横風でぐらぐらと怖さを感じる時もありましたね。
お台場と有明を結ぶ橋の上、あと武蔵野大学の交差点のとこが要注意です。
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803
匿名
>>785
酷い掲示板を見たいならここではなく某湾岸外廊下マンションにどうぞ、あそこで少しでも批判的に見える書き込みをすると「成りすましネガ」と呼ばれて排除されますよ(笑)
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804
契約済みさん
成蹊大学時代の安部首相が乗り回して車は「アルファ・ロメオ」という情報を掴みました。
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805
契約済みさん
Nえもんさんのブログに有明の面白い記事のってますよ。
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806
契約済み
バブパパさま、お疲れ様です。こんにちは。
こちらも2月20日をどきどきしながら待っているものです。
うちも希望の中に同じく湾岸サテライトスマートナーサリーとさんいく保育園を選びました。
もし待機扱いとなったとしても、有明を子供と楽しめると思い、おとなしく待機を楽しもうと画策もしています。
現地の風を内覧の際に体験しまして、やはり自転車は怖いと思いました。
近隣工事もまだまだ続く中、砂埃も飛んでくることもまだまだ懸念されますから、子供の送迎やお買い物、通勤・通学、頑張らないとですね。
そして何年後かに、ただのさわやかな強風に慣れた強靭な自分がいますように。
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807
契約済みさん
>>803
BBQの所のことですか？でも内廊下じゃなかったっけ？
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808
契約済みさん
お台場DECKS歩いてたら、新店舗告知がありました。
60分でこの値段は安いですね。
ただ、BAC内にもありますからなるべく、BACの店舗を贔屓にしたいですけど。
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809
契約済みさん [男性 20代]
みなさんに質問です！
キッチンの後ろの棚はオプションとなってたかと思います。
こちらみなさんはどこで用意されましたか？？
やはりオーダーで頼むべきなんでしょうか？？
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810
契約済みさん
>>809
オプションの注文会でオーダーしました！
やっぱりピッタリサイズの方がいいので。
お値段は結構しましたけど。
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811
契約済みさん
>>809
普通に大塚家具で買いました。アヤノとかパモウナのもので十分だと思ったので…。もちろん、ブリリアの割引付きです。
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812
契約済みさん
>>809
うちはインテリアと合わせたかったので他の業者にオーダーメイドして貰いました。
サイズ合わせるのだとしたらオプションでも他業者でも納品まで時間がかかるので、早めに検討された方がいいですよ。
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813
契約済みさん [女性 20代]
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814
契約済みさん [男性 30代]
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815
契約済みさん
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816
入居前さん
申請は住宅取得後60日以内ですよ
取得日がいつなのかって話ですが
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817
契約済みさん
普通に申請すれば、3%適用ですよね？
長期優良住宅認定の証明書は、物件として取得しないと営業さんから聞きましたので、1300万の適用は無いですよね？
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818
契約済みさん
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819
契約済みさん
2年前の当時のバブ定点カメラから撮影した神秘的なお台場の夕日です。
ＢＡＣだとラウンジから見える西南西方面ですかね。
スモッグがかかったように見えますが、
ＴＶの天気予報気候曰く、
公害的なものでなく天候による影響だったのを記憶しています。
お台場（有明）に住むと、天気予報の時間は
ついついレインボーブリッジが映るフジテレビを見てしまいます。
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820
契約済みさん
シーグフィルムに断熱性がないとして消費者庁から指摘を受けたみたいですね。
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821
契約済みさん
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822
契約済みさん
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823
契約済みさん
ポジも、ネガの意見も真摯に受け止め改善すべき店は前向きに住民で話し合えば良いと思いますよ。
パスワード付きは、完売物件には必要はないと思います。
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824
契約済みさん
ふと思ったのですが、有明のタワマンで入居開始前に完売出来たのってBACですよね。
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825
匿名さん
>>824
知らなかったです。湾岸物件は完売するものだと印象を受けてました。
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826
契約済みさん
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827
主婦さん [女性 40代]
皆さんこんにちは！いよいよもうすぐですね！譲渡損失控除にはなにを準備しておけばいいのでしょうか？神奈川県からの転居ですけれど。誰か詳しい人、教えて下さい。
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828
契約済みさん
>>825
湾岸タワマンで即日完売したのって、ここ最近ではBACとSKYZとパークタワー東雲くらいじゃないかな？
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829
契約済みさん
このタワマン欲しいって人が
完売後の期間にもかなり現れたはずです。
市場価格を上昇させます。
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830
契約済みさん
この道は重要
本土から四段ジャンプで有明に！
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831
契約済みさん
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832
匿名さん
有明は郊外立地ですね。大塚家具の社長が言ってました。
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833
契約済みさん
有明の発展はオリンピックまでかな。
その後、行政やデべによる継続的な発展が見込めるのは豊洲・晴海地区でしょうな。
それまでに売り抜けるべし。
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834
契約済みさん
832さん。
このページプリントアウトして大塚家具に、発言の真意確認しに行っても良いですか。
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835
匿名
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836
契約済みさん
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837
契約済みさん
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838
匿名さん
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839
契約済みさん
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840
契約済みさん
見っともないので、主観的に「郊外」と言われたくらいで、ピキらないで下さいよ。
沸点が低すぎです。
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841
契約済みさん
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842
契約済み
>>832他
私はここが「郊外と都心の両方の良さを兼ね備えている」から買ったので何ら不満はない。
また、大塚家具の社長の発言を良く読むと「郊外」を悪い意味では使っていないよ。
都心店舗と異なり「目的買い」で来る人が多いと言っている。【大塚家具に目的買いをする客層】ってのは言い換えるならば【家具に金を掛ける事が出来る客層】って事。
良く読まずろくに考えずに簡単にキレる人間はマンション住まいには向いていないと言われても仕方ないと思うぞ。
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843
契約済みさん
あらあら、BACを買えなかった方が紛れ込んでしまったのですか？
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844
契約済みさん
>>843
その手の煽りは某湾岸外廊下マンション検討板と同様荒れたり住民の評判を落とす元ですので控えめにしませんか？
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845
契約済みさん
都会の中にいるより都会を眺める場所にいたいものさ。
洗濯機の中でグルグル回されるより。
洗濯機がグルグル回ってるのを眺めていたいのと一緒さ。
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846
契約済みさん
おはようございます。
バブ定点カメラより。
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847
契約済みさん
おはようございます。バブさんいつもありがとうございます。
再内覧で確認しましたがラウンジからはダイナミックなレインボーブリッジ、東京タワーは足下まで、更にスカイツリーもビルの間に丁度収まるポジショニングで足下まで見えていました。
入居が待ち遠しいです。
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848
契約済みさん [男性 50代]
上の人は特定の会社の社長が有明を批判したかのようにも受け取られかねない、匿名の人の書き込みが嫌だったんだと思うよ。
大塚家具はオプション会の会社の一つでもあったしね。
そういった書き込みを見て大塚家具の商品を購入するのを辞める人もいるかもしれない。 単純にそう思っただけでしょ。
でも一歩間違えると、匿名掲示板とは言え、刑法に抵触する可能性もあるし、場合によってはアドレス解明される可能性もあるよね。
発言には十分注意し他方が良いとは思いましたが。
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849
契約済みさん
>>831
830ではないですが、恐らく勝どき(島1)晴海(島２)豊洲(島３)有明で4段ジャンプかと。
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850
契約済みさん
鍵の引き渡しが待ち通しいです！
案内はそろそろかな？？
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