物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13(地番) |
交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 (区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降 徒歩8分(予定)) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
600戸(他保育所1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上33階 地下1階建・塔屋1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月下旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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61
契約済みさん
引越し期間中は家具屋さんもくるでしょ。宅配も相当だし。周辺は野戦病院並みにごった返す。
だから、タワマンの引越しは出来ないと言う業者もいるんだね。
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62
匿名さん
>>57
何の悔しさ??
バレちゃって悔しいのは貴方でしょ?
悔しすぎて返信までしちゃったんでしょ?
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63
契約済みさん
幹事会社さん以外にしたい人はお金がなくて困ってるとは想像つくから、あまりお金がないことを責めないほうがいいよ。かわいそうだし。
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64
契約済みさん
>>59
常識的にに考えて、搬入だけで2時間半もかからないよ。
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65
契約済みさん
うちはケチだからサカイじゃないとこでトラック2台、人数4人です。間に合わないなら台車使って俺も小物ダンボール運ぶ予定。10万円浮くから。
学生時代に日雇い引越しアルバイト経験者だけどまず大丈夫だとふんでいる。
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66
匿名さん
煽って楽しんでる人がいるな。
クレーマーだと振り上げた拳を下ろせずに困ってるんだろうから、これ以上煽るのはやめましょうよ。
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67
契約済みさん
多分、搬入時間はかなり限定される。
車路に止めてられる時間と場所がないよ。
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68
匿名さん
>>63
その言い方は良くないな。
同じ屋根の下で住むんですよ?
わかってます?
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69
契約済みさん
>>63
BACはお金がなくても買えるレベルなのか?
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70
契約済みさん
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71
契約済みさん
サカイにする前提の人も相見積もりとらないとダメだよ。
まあ幹事に御祝儀相場で契約してあげるのもよいけど、サカイとの付き合いは一過性だからね。5月には居なくなるよ。サカイに御祝儀あげるぐらいなら文化堂でいっぱい買ってあげれば?
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72
契約済みさん
>>70
普通じゃないだろ。多数派でもない。
全くいないわけじゃない程度の人数。
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73
契約済みさん
幹事会社の契約数でそれなりにBACも儲かるんじゃないの。社会の仕組みとして。
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75
匿名さん
なんか自分の意見が絶対的に正しいと思っているのか、
反対の意見が出るとクレーマー呼ばわりしたり、
貧乏人呼ばわりしたり、とんでもない人がいますね。
正直本当の住人でない事を願います。
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76
契約済みさん
サカイに限らず業者営業マンに、引越し何回めかあるいは業者利用何回めか聞かれて、初めてですなんて本気で答えたら鴨ネギだよ。
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77
契約済みさん
4です。正直書いたらクレーマー呼ばわりされて眩暈がした。
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78
契約済みさん
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79
契約済みさん
サカイの話になると過剰に反応して擁護する輩がいるけど、BAC住民に対するクレームでないのに論理が捻じ曲げられて話が展開されるな。
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80
契約済みさん
>>78
蛙の子は蛙だ。
トンビが鷹を生むことだってある。
もう言い方変えればなんでも罷り通るよね。
マイノリティーな意見も文章にすると学問と化す。
当たり前の話を比喩表現を使い回りくどく文章化すると立派な話になる。
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81
契約済みさん
サカイさんは搬入に気を使う説明が詳細だったかな。
管理会社と話し合ってるからだと思うけど、ここが肝だね。
他社との違いがここで出るのかどうなのか。
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82
契約済みさん
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83
契約済みさん
サカイの10分間サービスでなに頼みますか?
金のかかる洗濯機配管やテレビとレコーダーなどの電機系統やってくれるかな!
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84
契約済みさん
サカイに関して少しでも否定的な意見が出ると、何故かいつもこうなるね。不思議だね。
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85
契約済みさん
たられば談義。
それこそ600世帯が全部サカイに任せたらそれはそれでサカイは回らないんじゃない!
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86
契約済みさん
無知なのは承知で疑問なんですが、幹事会社の評判が下がると住民にとって不利益なんですかね?
サカイでも他でも自分でやってもルール守ってればいいだけだと思ってるんですが。
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87
契約済みさん
>>83
迷うけど、10分早く終わらせる方がいいかな。
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88
契約済みさん
引越しで盛り上がってる様ですが、年末にサカイさんで決めちゃいましたよ。
もう予定も決めないと不安だったし。
ファミリーで14-5万で
洗濯機取付やら大型処分やらあるけど
一部無料にしてくれたし。
概算で調べると10万位で、他で見つかりそうな気もしたけど、
日程が厳しい様で何社か断ってきました。
サカイさんは人員が普通より多く見てる様です。
とにかくやる事いっぱいあるので
引越しの予定はお早めに。
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89
契約済みさん
>>83
髪の毛切りに行った時
おかゆいところは?って聞かれても
別に。。。。って言っちゃうんだよね。
関東人はそう見たいね。
関西だと、背中が痒いとか足の裏が痒いとか
言いまくるらしい。
つまり、10分お好きに言われても
関東人はあまり言わないらしい。
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90
契約済みさん
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91
契約済みさん
サカイさんは幹事会社と言うこともあって
管理会社の仕事も委託されている点は大きい。
日程調整や搬入経路の整理ですな。
そこで判断されたのが、搬入人員の拡大確保です。
搬入経路の狭さが恐らく、今回、トラブルになりうる
可能性の場所でうまく流れてくれれば良いのですがね。
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92
契約済みさん
うちも去年にもうサカイできめちゃってるわ。
今、賃貸マンションで退出する書類の中に
引越屋さんの日程おさえないと
解約できないみたいだったし。引越し業者選定で急ぎました。
金額面も対応してくれた人も、別に問題無いし。
幹事会社と言うのが良いかもしれない。
BACの管理会社が推奨してるんだし。
郷に従うのもありですよ。
共同生活なんだし。
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93
契約済みさん
引越し費用は20万ギリギリきれました。
大荷物だったし、オプション取付も多かったし
遠方だし。まぁ納得です。
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94
契約済みさん
あ!93だけど幹事会社の引越屋さんで決めましたよ〜。
米もらったし。
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95
契約済みさん
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96
契約済みさん
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97
契約済みさん
サカイさんに年末に見積来てもらってその場で決めちゃったけど、内容考えると別に納得の金額でしたよ。
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98
契約済みさん
>>90
来るのは
おっさんじゃないのかな(汗
我が家にもイケメンが来てくれるかしら。
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99
契約済みさん
未だに引越し業者決めてないのは
そろそろやばいかもね。
土日で安い所は埋まるでしょうね。
うちはサカイで昨年決めてる。
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100
契約済みさん
2月からでも十分間に合うよ。某有名タワマン一斉引越し経験者だけど。だって2月にならないと見積もりしてくれないんだもん。ただ今のうちに連絡しておくことは必須。
見積もりとって、サカイにぶつけるつもり。
一斉入居といっても時間割だしね。うち平日だけど。
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101
契約済みさん
やっぱり皆さんサカイが一番多い感じかな。
幹事会社だし。そうなるかな。
見積は早ければ早い方が安いよ。
遅くなるほど高くなる。
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102
契約済みさん
日程と時間調整が重要なのに
私は2月にきめるとか不安すぎます。
今月にサカイで決めるよ。
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103
契約済みさん
お金待ちが多いんだから御祝儀ということで高いけどみんなサカイにしてあげて。
うちはお金待ちじゃないので別の業者で決めていて、引越し代を浮かせて別の必要家電買う予定。
必要家電をとるか、引越し高いけどサカイにするかのトレードオフで、家電購入にしたよ。
搬入搬出は4人契約です。
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104
契約済みさん
サカイの見積もりを取るのは必須だよ。
とらないと人いる?いないよ。
ただ相見積もとらずに営業の今即決価格だから早く!に
乗せられて契約するのは、ネットとかない時代のやり方。
パソコン、スマホ苦手の人もやむ得ない。
きちんと調べたほうがいいよ。お金は大切に。
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105
契約済みさん
サカイさん以外にするとお金が浮くステマ臭が凄いスレですなぁ。
大手で比較したら一番安かったよ。
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106
契約済みさん
大手引越し会社ではサカイさんが一番リーズナブル。
幹事会社で安心感がある。
大人数の人員を搬入でとっている。
BAC管理会社との連携が取れている。
こんな感じかな。
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107
契約済みさん
>>105
だから幹事がサカイなのに、大手だけで比較してどうすんだよ。
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108
契約済みさん
大手志向のお客さんが集まって
東京建物 住友のタワマン買ったんじゃないの。
何で引越しで、ネット系の安い引越し屋さんお願いするの?
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109
契約済みさん
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110
契約済みさん
ステマの使い方間違ってるよ。
ステマとは消費者に宣伝と気づかれないように宣伝行為をすること。
BAC住民がサカイ以外の引越し業者進めてなんか特になるの?
BAC住民に対しての情報共有メリットになるけど、それはいいんじゃない。
サカイにしないとやばいよ。
これは個別業者をあげて宣伝してるからステマになるけど。
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111
契約済みさん
うちも納得はしなかったけど昨年中にサカイに決めました。他社はまず見積り自体が遅い日取りとか新築タワマンは受けられませんとか金額もサカイと大差ない業者とかだったから。なのでもう既に段ボール詰めやってますよ。直近になって焦りたくないので・・・3月下旬の繁忙期だしファミリータイプトラック2台距離50km ぐらい一部前日積み込みで40万弱と、うちにしたら高い金額でしたけどね。久々の引っ越しも楽ではありません。皆さん頑張りましょう!!
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112
契約済みさん
>>108
大手志向が集まっているというのに何か違和感あるけど、
比較したほうがいいよという人はBAC住民のために情報提供しているだけ。
検索すれば従業員50-100名クラスの実績ある業者はごろごろあるよ。
サカイでも見積りとって、大手以外のとこでもなんとか2社ほどサカイより安い見積りとって、
サカイにしたいならそれをぶつける。
なんで無理やりサカイにさせようとするのか怪しい。
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113
契約済みさん
>>111
いやーー、サカイに決めた理由納得感あるわ。
いい引越しになるといいですね。
もう箱詰めですか!?
旅行前の気分みたいで楽しそう。
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114
契約済みさん
幹事さんが安心と言う
根拠はないけど
気持ち的にそうさせる。
この思いでサカイさんです。
他の引越し屋さんで
共用部分傷つけたり段取りグチャになって
皆さまにご迷惑をかけたくないし。
やっぱり、ご迷惑をかけたくないし一心で決めました。
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115
契約済みさん
サカイさんで14万の私が来ました。
15km以内ファミリートラック一台3人受け入れ+α
早朝~朝一受入れ 収穫 米
こんな感じ。
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116
契約済みさん
本気で書きますね。
(注)サカイ否定派ではありません。
サカイを含め5社に連絡しました。
私はサカイさん親派の皆さんに申し訳ない気持ちでいっぱいですが、
平日のトラック2台・人数4人の近距離引越しで15万円だったので知人宅経験済みの
紹介企業に連絡した中堅の引越し業者に決めました。
追加料金なし、洗濯機配管設置・電灯設置こみこみ。(無償)。ダンボール50箱とか大体同じ。
この価格でやるならこの場でサカイさんに決めるからと訪問見積り時交渉したけど、
当初の見積りでサカイさんはその倍を超えていたのでその価格ではできないと断られた。
大型家具だけ運んでダンボールや洋服は自分で運べば同じぐらいでできるといわれたけど。
他の方々も書いているみたいですが、他の業者は、
繁忙期の一斉入居タワマンは受けない、2月にならないと価格が決まらないからその時連絡して、
サカイ価格と大差なしという状況でした。
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117
契約済みさん
サカイだと幹事だから傷つけないとか凹ませないとかってホント?
他業者だと危なそうってホント?
業者に頼まず、自分と友達とかだけでやりそうな人が一番あぶないと思うけど。
こういう人にはサカイじゃなくてもいいから、ある程度しっかりしている業者を是非利用してとお願いしたい。
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118
契約済みさん
そりゃ、友人に引っ越し任せたら
どこかへこますでしょうな。
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119
契約済みさん
私も同意見。
サカイでもいい、サカイでなくてもいい、
だから自分とその知人でやるのだけは避けていただきたいね!?
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120
契約済みさん
今タワマン賃貸だけど1LDKの部屋の人でお友達系男性3人軍団の
引越し手伝いとかたまに見かける。
車にはニッポンレンタカーって書いてあった。
でもさ、今回の引越しだけでなくて、
入居後にも大型家具とか大型家電とか購入した時も、量販店等の指定業者が、
養生もせずギコギコ台車おしてやるんでしょ。
BMAでも理事会ネタになってたけど、
数年たつと、ぶつけた跡とか壁端が削られてたりしているんだよね。
これはもう避けられない。
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121
契約済みさん
>>39
こんにちは。いつも気にかけていただき有難うございます。33Fですね。是非お願いします。^^
ワード検索してみました。凄いですね、妻にもよさそう。楽しみです。
今までは慈恵医大小児科だったのですが、今後は江東区になるアクセスを考えて、
アレルギーの主治医を昭和大学江東豊洲病院にしました。
BACに訪れたお孫さんがもし急病にかかったら、
まずはBACから徒歩10分もかからないとこにある日曜もやってる有明子どもクリニック、
総合大学病院なら、ゆりかもめの新豊洲駅の昭和大学江東病院がアクセス的によいです。
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122
契約済みさん
登記関係の司法書士は変更認めないのだから、引越し業者もサカイに統一すれば良いのにね。私身内に弁護士、司法書士いるのでって言ったらだめって言われたよ。どうせお 金払うのだから、気分的には身内に払いたかったけどね。
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123
契約済みさん
>>117
幹事だから上手とか傷が付きにくいなんてことは決して無いだろう。
昨年3月入居開始のサカイ幹事のタワマンの契約者スレを拝見するとよく分かると思う。
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124
契約済みさん
>>122
へぇ、司法書士変更認めないんだ。知らなかった。引越しもそうだよね。明朗会計でかなり緻密に表記してさスケールメリット前面に疑う余地もないように価格表示して欲しかった。
BAC幹事とは名ばかりに、交渉ベタな人や相見積り取らない人には第一次見積りで契約させて、交渉上手や相見積りでネゴシエーションしてくる人には安くして契約するという一般的なやり方で攻められてもね。
でもやっぱり幹事だから大丈夫・安心という入居者の心理が働くから明朗会計にしてしまうと取れるはずの交渉ベタの人からの儲けがなくんまってしまうからやらないよね。
BAC一斉入居なんでどうせ今回1回かぎりだし、終ればサヨナラ。
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125
契約済みさん
幹事会社に決めた人はあんぽんたんみたいに
思わせる文章が酷いな。
こんな人物は住人じゃないこと願う。
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126
契約済みさん
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127
契約済みさん
121さんへ。
33階に着いたらメールしますね。皆が121さんの様な方なら良いですね。
122のメールも私です。今後とも宜しくお願い致します。応援してます。
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128
契約済みさん
幹事会社→情弱
それ以外→情強
ひでー論法だな。だれだれ??
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129
契約済みさん
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130
契約済みさん
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131
契約済みさん
だれかサカイに伝えてやれよ。俺は面倒だからやだけど。
アポイントが守られてないとか、幹事なのに見積りがドンブリっぽいからってネットを介してBAC住民が争ってるぞって。
BACは物言う住民という意識をつけさせてさ。注意散漫にならせないようにしっかり対応してもらう。見積りもしかり。
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132
契約済みさん
アンチではないにせよサカイをやめろと言ってるんではなくて幹事だからといって甘やかすなと伝えたいんだよ。言いなりになるなということだろ。へらへらお願いするとBAC住民が総じて足下見られるぞ。
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133
契約済みさん
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134
契約済みさん
もう引っ越し業者の選定は終わってる人が多いんじゃないの。
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135
契約済みさん
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136
契約済みさん
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137
契約済みさん
アポイントの電話とか横柄だと
ないがしろにされると思うけど・・・・。
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138
契約済みさん
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139
契約済みさん
うちは申し訳ありませんがサカイさんですよ。
たぶん何故かここの住人さんに怒られると思うけど。
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140
契約済みさん
怒られないだろ、他を選ぶのも選択の自由。
情報提供があるのはBACの住民のため。
問題提起をするうるさい人がいないと。
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141
契約済みさん
ネガはいらないよ。
君も一生懸命働けばいつか帰るからね。
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142
契約済みさん
そっか住人予定さんじゃないわけね。
冷静が大事だ。
サカイさんにして思いっきり責められるからさ。
ただの愉快犯なら冷静にしよう。
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143
契約済みさん
サカイにした宣言は全然違和感ないけど、
相見積をとることをすすめるのを
毎度の稚拙な言葉のネガと決め付けるには違うと思う。
ここは契約者スレ。もはやネガの活躍場所はない。
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144
契約済みさん
サカイにすると異常に拒否反応がなぜかあるね。
幹事会社なのに可哀想です。
可哀想なのでサカイで契約しますよ。
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145
契約済みさん
多分、サカイさんに高い見積出されたり
客としてみてくれなかった人物が情報提供するスレに
なってるから。
同情してあげたほうが良いかも。
温かく迎えましょうか。
頑張れ!
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146
契約済みさん
サカイ擁護、サカイ擁護、サカイ擁護、次に相見積とれ、相見積りとれ のレスのループね。
結局は同じ人の書き込み。
でも相見積とらないのはなぜかなと私も思う。
うちはまだ未決定。サカイは来週きます。
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147
契約済みさん
うちも相見積り揃えたうえで、最後にサカイを呼んでいます。
それらを出して同等ならサカイ、ダメなら諦めます。
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148
契約済みさん
142.
自分は引っ越しの無い単なるオーナーなので。
唯せっかく幹事会社を決めたんだから、デペがサカイと協議して住民に有利になるような料金設定等を決定して提示すれば良かったのにね。
それでも料金に不満な方は他社を選べるという選択肢もあったのでは無いでしょうか。
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149
契約済みさん
ギリギリ決めないほうが良い。
と自分は思っている。
他にやることいっぱいあるし。
年末にサカイで決めてます。
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150
契約済みさん
相見積もり取らない理由は
・時間がなくて面倒臭い
・デベ推薦の幹事業者だから安心してる
・引越しの予算内にサカイの見積りで収まったから。
・繁忙期だから結果が何と無く分かっている
・安い業者で過去に大変な目にあった
・サカイの人間が書き込んでいるから
他何かある?
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151
契約済みさん
>>148
BAC特別値引きと米と一点無料処分が
限界の落とし所かな。
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152
契約済みさん
もう幹事会社さんは定員いっぱいになってきてるかもね。
高い見積出してお断りモードかもね。
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153
契約済みさん
>>148
そうだね。住民もデベが幹事をサカイに決定した詳細理由を聞かされてなくご意見無用幹事はサカイにしたからあとはサカイと調整してという昔ながらの乱暴な慣習も原因だね。
サカイだって幹事獲得でもはや緊張感なくなるわ。
だからアポイントすっぽかしとか価格不透明に繋がるんだろうね。
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154
契約済みさん
>>150
・相見積をとれとれ言うやつが五月蝿いから意固地になってとらない。
・幹事会社で決める必要があると勘違いしている。
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155
契約済みさん
>>151
この特別値引きってゆうのも変だよね。
だって他社見積りみせたらパソコンカタカタしながら上司と電話して更に下がったもの。
ただ、うちはサカイです。(笑)
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156
契約済みさん
相見積もりするなら
去年までに終わらせないと
こんなギリギリ決めないほうが
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157
契約済みさん
ちょっと見ないうちに引越し情報がいっぱい。
色々と参考にしてます。
相見積もりは年末年始あと今週予定です。サカイは来週予定だけどどうだろう。
私も同額程度ならサカイ、5万円以上の開きでサカイ断念です。
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158
契約済みさん
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159
契約済みさん
2ヶ月以上~3ヵ月弱後に引越確定って人世の中にどのくらいいるんだろう。建設中マンションだけなんじゃない?
これ書いた理由は3月末に引越確定と伝えたら2月にならないと見積り出せないと某業者からいわれたから。
尚、もうサカイからの見積りは取りました。
今この場で決めればこの価格にしますといわれたけどさ。今決めなければこの価格はだせないとまで幹事会社に追い込まれたの嫌だった。
見積り有効期限お構いなし。
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160
契約済みさん
繁忙期なんだから直前に人をアサインするのは大変でしょ。
どんな仕事だってそうじゃん。
決してサカイに限ったことじゃ無い。
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