契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part5

>>336
7-22時と書いてましたよ。
常駐管理で人件費がかかるわけじゃないので、組合ができてから変えていけばいいと思いますが。

今までのマンションだと、半年もしたら利用者ほとんど居なくなる傾向がありましたので、使い勝手の良い営業時間に変更したり、設備投資も大切ですね。

>>328
免震じゃなかったから対象外だったけど、BMAの管理は憧れるよね。
ああいう「未来のヴィンテージマンション」になりたい。

>>341
そうですね、ドトールの巨大スパが下にある理由の一つもそれだと思っています。

エントランスラウンジで寝てたら警備員に怒られるだろ(笑)

またあいつか、ってなるから。

>>346
ここでくだらないレスつけるのやめてくれないか？心の中で「くだらねー」って呟いてしまうから。

くだらなすぎて、実は、ちょっとニヤって笑ってしまったことは内緒にしておこう。

有明ってさ、
東京ビックサイトがあったり、国際って名前がつく駅をもっていたり、
有明テニスの森（有明コロシアム）あったり、プロレスＮＯＨＡがあったりするんだけど、
どうにも「地名」をブランド化できてないんだよね。

でも、そうだ！
２０２０東京五輪があるじゃないか！

２０２０年以降は、有明がブランド化される。

そういや、SPAにロッカーなかったけど、空きスペースにこれから設置するのかな？

>274さん
レス遅くなりすみません
釣りやりましょう！
やっぱり手始めはハゼですかね
メバルもいそうな感じもします。
近くに釣り場ができるといいですね

BAC裏手にできる新設の第二有明小学校の全貌が明らかになってます。例のBlogのコピペで失礼。
凄いよ！

http://wangantower.com/?p=8711#more-8711

江東区公式ホームページ
有明第二小学校
http://www.city.koto.lg.jp/topics/2126/84980.html

近くといえば自転車で20分ぐらいの若洲海浜公園だね。
お台場海浜公園というか潮風公園あたりでもできるけど。
BAC北側護岸でハゼ釣りできるといいね。
食べて美味しい云々は置いておいて。

BACの住民はBMAやBASの施設も相互利用出来たらいいのに。兄弟マンションなんだから。

管理費が別ですのでそこまでは望みませんよ

先日内覧会に行って気づいたのですが、バルコニーの手すりってほんと眺望の邪魔ですよね、まあ仕方ないんですけど。
その意味では北東、北西側は低層階の方が夜景が綺麗だと思いますよ。

>>353
ディファにあるのはNOAHです。恒久施設の有明アリーナが名所になればいいですね。

>>364
だとしたら、ショボいね 汗

部屋の鍵もってるし、ロッカーがいいですね。

>>366
さすがに入室カードと鍵は、コンシェルジュから専用の渡されるはずだよ。

内覧会終えました。
予報は雨でしたが 当日は何と快晴で無風で富士マウンテンがゆりかもめからばっちりでした。
家族皆でマンション見学 東建の対応は丁寧の一言。戸建て経験の私には考えられない位
素晴らし応対でした。有難う 自分の契約した部屋は間違いなく それ以上な眺望に感激しました。
観覧車 お台場 東京タワーの見えるマンションは無いですよ オーナーズスイートは
都内のラグジュアリーホテルと比べても眺望は一番と断言出来ると思いました。
後は賑わいロードの完成 電柱 雑草が無くなれば 最高です。

入居が楽しみでたまりませんね。
眺望に関しては確実に東京一のタワマンだと言えるでしょう。

>>374
いや、もう行ったよ。来月もう一回行くけど。
なんで？

うちも今月再内覧です。

武蔵野大学でこんなイベントがあるみたいです。
私は残念ながら都合がつかないのでいけませんが、どなたか行ければレポートをお聞き出たらなんて思っています。

大学プレスセンター - 武蔵野大学が1月23日に「特別講演会～2020年東京オリンピック・パラリンピックに向けて～」を開催 http://www.u-presscenter.jp/modules/bulletin/index.php?page=article&am...

鉄道マニアのヒトと久しぶりにあってね、ひょんなことからゆりかもめの話しになったんだけど、今更のネタで既に多くの人が知っているけど、ゆりかもめの豊洲以降の延伸はほぼ絶望的。

これは、延伸の合意形成が容易ではなく、近隣区域の民意もあるけど特に中央区がコストの面と実用的な面で全く乗り気でない。

ゆりかもめは見世物的乗り物だし、中央区としても豊洲にいけるぐらいのメリットしかない。

また都バスの増便の対応の方が現実的でありコストも比べものにならないからね。

さらに東京五輪が決定し、国や東京都も支援に乗り出す予定の、中央区発案の「ＢＲＴ構想」を推し進めることによって、併走しそうなゆりかもめを延伸する必要が全くなくなったという。

もう5年以上前（過去）にＢＡＳのモデルルームに行ったとき営業担当が「にぎわいロード」の話ししてたけど未だに出来ないんだよね。
どんどん先延ばしになって本日現在ですらできてない。
これは、東京五輪の落選、そして当選という歴史の狭間で、実は当初決定していた単なる有明テニスの森駅までの道路ができるのではなく、壮大な計画の「みち」ができるのではないか。
その「みち」に隣接する土地を含めてね。
具体的にはアスファルトではなく、完全レンガ舗装とか隣接するお店も全部レンガになるとか、お金かけた「みち」が出来上がるのではないだろうか。横浜赤レンガ倉庫や北海道の小樽のように、ランドマークとなるような「みち」ができあがり、カップルたちの憩いの場になる。（妄想です）

中央区はゆりかもめが環状線になるならいいのかね？
確かに勝どき止まりはパンチが弱い。

にぎわいロード、アスファルトでなくオシャレな道であることを私も妄想して時期がありました（笑）

ゆりかもめ環状線構想は幾度となく出ては消えるお化けはなしとして有名ですよね。

最大の難関はゆりかもめ単線で海の上を通すこと、これが非常に厄介。

レインボーブリッジの場合は大鉄橋の中の一部としてゆりかもめが存在するけど、環状構想ではゆりかもめだけの大型建造物になってしまうんだよね。
国民の年収そして行政の税収が右肩上がりの高度経済成長などの時代ならまだしも、ここまで交通網が発達している現代において、ゆりかもめ単線でそこまでお金を投下しなければいけない価値がどこまであるか、ないね、で終っちゃう。

同時期、BAC近隣に完成のskyzですが、skyz目の前の管理公開空地に誰でも使用可能な「BBQ場」が出来るようですね。

BBQといえば、臭い・ゴミ・騒音・火気。

BACの敷地内というか、例えば親水公園とか近隣にBBQ場なんてできたら嫌だなと思ってしまう。
宣言します。BACの傍に、BBQ会場は近隣にいりません。有明テニスの森会場なら許します。

BACもそろそろ金消契約の時期ですね。今日のnewsで以下のようなものがでてました。

建設物（ハード）的なものではありませんが、このnewsもBAC最強伝説のひとつに組み入れようではありませんか。

●長期金利一時０．２１％ 過去最低水準を更新

http://www3.nhk.or.jp/news/html/20150119/k10014790061000.html

私は金消契約まだです。

終ってる場合でも実行金利だから実際の借り入れ開始は3月だよね。

SKYZ住民は例のBBQ場に関して揉めていますね。
知らなかったのか勘違いなのかは分かりませんが、ちょっと気の毒。

ネガネガと仰る方、かなり不快ですよ。

まぁ、ネガでしょうけど（笑

BACから一番近い神社、アクアシティ神社に行ってきました。

由来。

BACは有明だから氏神様は江東区かな。アクアシティは港区だし。

でも、区割りなんてのは人間の都合で決めただけだし。

お台場有明地区はまだ土地になって僅かだから、やっぱり海神様に準じるのかな。

結論：
自分のこころの中で決めたものが正しい。

意外に知らない人が多い、おさらいです。

●BMA：東京建物、伊藤忠都市開発、プロパスト
●BAS：東京建物、東武鉄道
●BAC：東京建物、住友不動産

PS：
BAC‘33F’の公式冠名は「TheResorts」

はい。ここ重要ですよ～。来週のテストで出しますからね～。では、今日の授業はここまで。
きりっ～つ。

BAC賃貸情報　↓

http://www.m-standard.co.jp/rent/%E3%83%96%E3%83%AA%E3%83%AA%E3%82%A2%...

まだまだ出ますよ。

国際展示場駅前の有明ガーデンシティんとこが「国家戦略特区」に指定されていることも忘れないようにねー。

ここは外国から来日された人の居住地区になるわけですが、日本が世界各国に誇る居住地区に変身するわけですから、居住者が増えるとなると商業施設（スーパー等）も拡充するかな。

＋＋

余談だけど、昨年に突然さ、お台場のザ・タワーズにがん免疫細胞治療（内科・婦人科）のクリニックができたんだよね。

国際展示場に「有明がんセンター」があるから単純にそばにできたのかな～と思ってたぐらいなんだけど、

首相官邸ホームページをよくよくみたら、瀬田クリニックグループという記載があって、このグループにこのタワーズのクリニックが属しているんだよね。

こんな遠大な構想のもと設置されていたとは知らなかった。

BACそばにクリニック系はたくさんあるけど、こういった専門的な病院があるのも魅力ですね。


以下、首相官邸ホームページから抜粋
http://www.kantei.go.jp/jp/headline/kokkasenryaku_tokku2013.html

東京圏　国家戦略特別区域•民間都市再生事業計画の認定に係る都市再生特別措置法の特例

•保険外併用診療に関する特例
慶應義塾大学病院、独立行政法人国立がん研究センター及び東京大学医学部附属病院が、米国、英国、フランス、ドイツ、カナダ若しくはオーストラリアにおいて承認を受けている医薬品等であって、日本においては未承認の医薬品等又は日本において適応外の医薬品等を用いる技術すべてを対象として、保険外併用療養に関する特例を活用し、迅速に先進医療を提供できるようにします。
•病床規制に係る医療法の特例
公益財団法人がん研究会、医療法人社団滉志会 瀬田クリニックグループ、医療法人社団葵会及び公立大学法人横浜市立大学が、高度な医療を提供するため、新たな病床を整備します。

頚椎や腰椎を痛めている人には、有明に整形外科系のクリニックがないのが痛いよね。

有明テニスの森やコロシアムがあるんだから、スポーツ系の怪我の代名詞である整形外科が欲しい。

海外からの来日者の胃袋を満たすにはやっぱり欧米系の大型スーパーだね。

規制緩和で、しかも税金優遇制度がある特区だから、有明ガーデンシティにコストコが来るかもね。

何よりもコストコ自体が湾岸エリアへの出展あきらめてないし。有明ICもあるし。

コストコ出展計画ってこれね。
半径１０ｋｍに人口５０万人いるかな。いるよね。


＜出店計画＞
＊土地条件
敷地面積　7,000坪以上
建築面積　約4,200坪
半径10km＝人口50万人以上
用途地域＝準工、商業、近隣商業、他
駐車場収容台数　800台以上
車のアクセスの良い物件
購入・定期借地（40年以上）・建貸

＊地域への貢献
雇用：コストコは１倉庫店あたり平均250～500名雇用します。
「コストコ」効果：コストコは集客力が強く、広域からも多くの集客を見込めます。
また、近隣地域の発展、活性化に良い影響をもたらします。

BAC西の物流センター（ユニクロ）はダイワハウス、

豊洲新市場にできる、すしざんまい主導の千客万来施設もダイワハウス、

国際展示場駅前に新規開業としてこれからできるビジネスホテルもダイワハウス。

ダイワハウスも有明に根付こうとしている会社だね。

東京都大雨浸水ハザードマップ（江東区）

http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/douro/7509/13389.html

有明最強！

コストコはなぁ魅力的なんだけど、付近の渋滞が凄いのがねぇ。
有明に出来たら、そりゃ人気出るだろうなぁ。


ちなみにIKEAは要らない。

コストコやIKEAって車で気軽に行ける範囲内にはあって欲しいけど、
自宅の近くにはあって欲しくないな・・・。

>>412
同感です、歩いて４分？のところにスーパーがあるので満足です。
内覧会ついでに見に行くまではあまり評判が良くないと聞いていたのですが、至って普通のスーパーでした。

徒歩１０分の範囲にほぼなにもない某日本代表になろうマンションズにコストコをあげたい位です。

>>415
自宅兼でない、出勤型のドクタークリニックは、
普通に夜間、休日はcloseしてるよ。
うちの近所もそう。

誰に何を言ってるの？
酔って部屋間違えてない？

ミーハーの人への情報です。

お台場にあるレストランや食事処は、
（といってもアクアシティやホテル日航他一部だけだけど）

そこにはフジテレビ社員なら社員証提示で１０％とか、なんとかサービスとかの優待がよく掲げられてるんですよ。

そういうとこ目掛けて土曜日のランチ時にいくと、
よく見かけるアナウンサー軍団がおりましてね。

先日の土曜日はＤＥＣＫＳで「とくだね」のお天気お兄さん「アマタツ」がふらふらと歩いてたのを見かけた。


一応、そんな情報です。

あと、あの人も見かけたことあります。
お台場海浜公園で何かの撮影で見ただけだけど。

えっとなんだったけかな。
最近よく出てる女性お笑い芸人。

ブスキャラで売り出してて、
ドラマの「主人公がブス」だったので、
「よし、これはいける。私なら間違いなく受かる！」
って意気込んでオーデション受けたら、
「ブスすぎて落ちた」という
なかなかの笑いネタもってるやる。

ってここまで書いてたら、ニーチェだったと思い出した。


どう？ドキドキするでしょ。

あなたは相当グルメなのですね。
それでは別の切り口で。
年末、お台場海浜公園のＵＲの前に最近できたイートインできるパン屋があって、
そこで道端ジェシカがいた。
あと、その隣のレストランではよくテレビにでて、権力と戦っている感じの独立総合研究所代表の「青山 繁晴氏」が食事してた。
まだたくさんあるけど、もうこの辺でいいだろ。すなわち、結構いるのだよ。
お台場に行けばね。

どう？ドキドキするでしょ。

治安の確保についての取り組み。
私の現居住地は戸建て2500世帯の中に保育園から大学まである住宅地です。建築協定によりアパート等の建築は出来ません。地域の防犯への取り組みとして8.3活動があります。子供の通学、下校に併せて自宅にいる住人が出来るだけ屋外に出て子供を見守る活動です。このほか自治会によるパトロール等があります。お陰様で今までこれと言った犯罪は発生しておりません。最近の治安情勢等を勘案しますと、現状のセキュリティの他に住民の方のコミュニティー強化と供に自助努力が大切だと感じています。入居されましたらその辺の検討もされたら如何でしょうか。個人的には24時間の有人管理と、24時間のパトロールとは大きな違いがあるように感じています。入居後の参考になればと思い投稿しました。

（祝）東建コミュニティ経由で購入、
そして割引率が高めなのもあり、営業から薦められた

PanasonicEXシリーズ以下のエアコンを購入された方。

本日、2015年最新モデルの告知でましたよ。
http://panasonic.jp/aircon/lineup/15model/index/

設置までに最新モデルが出た場合、同じ価格で最新モデルにチェンジしてくれるっていってたけど、大丈夫だろうな。

まあ、購入した人おめでとう！

BACの契約者にフジテレビの関係者もいたりするのかな。
大浴場であのアナウンサーとばったりとかないかな～。ドキドキ。

アナウンサーは深夜早朝送迎車あるから、近場に住むのは少しでも睡眠とりたい製作の人が多い。