契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part5

190、193

エコポイントの対象になるのは、12/27以降の、住宅の「売買契約」や工事の「請負契約」です。
金消契約は関係ありません。残念ながら。

>>224
23です。
友達になりたいね～(^-^)

ラウンジとスパ、どちらで
こんにちはしますか？

ちなみに
台場方向の部屋です！

二十代の会というかサークルみたいなのがあったら楽しそうですね。

私も20代です。50歳のおじさま、寧ろ大歓迎です。色々、教えてください。

20代サークルいいですね！
ただ、年齢が上の方ともお付き合いしたいです。

>>224
すごい若いね！？何してる人？

確かに21は若すぎますね。
どちらかの御曹子とかですか？

釣られてどうする。

40代前半だけどドンピシャ団塊ジュニアとして、バブル崩壊後に社会人となり、あらゆる人生の狭き門をくぐり抜けながら僅かな自己資金で35年ローンで購入。
20代でBAC購入とか凄いな。

今の２０代は優秀だからね。
新卒初年度の年収も1000万スタートもいるくらいだし。
30代40代数人の能力があると言われている。

20代の能力を見せて欲しい

新卒初年度から1000万は数えれる程しかいないが、現実年収600万台の20半ばで、
大手企業3年以上勤務なら、4000万以上のローンは簡単に組めるということ。

今は金利が低いから、家賃払うより買ったほうが得なので、自己資金なくても買う若い人は多いのでしょう。

>>245さん

241です。
上記条件での購入は、噂でも何でもなく、エビデンスは私自身ですので、大手企業勤務である程度の年収なら充分に有り得る話になります。

人の家の金払いは深堀しないでいいんじゃないですかね。

単に20代も30代も40代も60代もいるbacでいいと思います。

審査落ちというか、頭金2割入れればokが多いでしょう。
頭金なしは審査落ち、頭金2割入れればok。
これを審査落ちというか。
この契約者サイトならだいたい、審査落ちはこういうことだね。

全ての相見積もり終わりました。引越しサカイ30万円でしたが、同条件で、あるリサイクルショップ併設のとこで16万円でした。 様々あるそうですが幹事はデベに10%の謝礼を支払うみたい。中抜きあるから高い？
信じるか信じないか、ケースバイケースか、考えるのはあなた次第です。
あっ、引越しネタ続けるのやめてね。あくまでこれはBACの皆様への価値ある情報伝達だからね。

審査の時に頭金決めたんですか？
仮審査は一番高い部屋のフルローン、本審査は希望する部屋のフルローンで受けるよう勧められましたよ。減額は後でもできるので。

頭金はローン契約の限度額が、年始・年齢によってあるので、担当営業に
入れた方がいいと言われたんでしょうね。
つまり、フルローンで組むのは審査的に危ういので、ローン契約額をある程度の頭金で緩和して、審査を通りやすくするように促されたのでしょう。

頭金は、ほぼ入れてませんよ

むしろ、入れない方がいいと言われ
0.5割しか
入れてませんよ～

6時15分のBAC。
キーンと冷たい風が肌に刺さり、
空気が澄んで、綺麗でした。

6時15分の東の空。

1回目民間金融機関仮審査で頭金なし5000万円で仮審査したところ減額回答4000万円（頭金1000万円）。でも、金融機関より審査のゆるいフラットは満額回答。

最近居住用にマンションを購入した人、マンション営業の方アナリストの知人が全て民間金融機関から借り入れていた（理由略）ので、また何よりも「金利内に団信付」の魅力からうちもなんとか民間金融機関での借り入れをしたかったので、年跨ぎの給与があがった源泉徴収票を再度提出し、なんとか満額回答となった。

ネット系（住信ＳＢＩとかソニー）とかも減額回答だったよ。頭金いれればＯＫ。

>>257
すごい素敵が画像。湾岸って独特の幻想感あるよね。ＢＡＣでの生活が待ち遠しい。

>>207さん
コメント有難うございます。検索しました。
凄い博学なんですね。いつも勉強になります。

お台場のアクアシティとかにもパワーストーンのお店があって休日はいつも賑わってます。

>>262
昔、石原慎太郎元都知事がディーゼル排ガス規制してましたよね。

マスコミ会見で
ガラス内の粉塵を振って見せて、「こんな東京に誰がしたんだ！」と怒って見せて、その後強烈な規制を入れたやつ。

こういったことも東京の空気を綺麗にした実績なんだろうね。

舛添氏は石原氏に比べ湾岸に興味ないしな～。

SKYZの契約者スレがゴチャゴチャしている。公開空地のＢＢＱガーデンは、住民専用なのか、一般予約可能なのかという言い争い。それに比べＢＡＣのちょっと前の引越し相見積の件の言い争いはかわいいもん。

261さんへ。
今は生前墓にも、パワーストーンの区画があるんですよ。
私、いかがわしい営業とかでは有りませんし、入れ込んでいるわけでも有りませんよ。偶然ですが余りにマンションの外観と「ブルーのテラス」似ていたのでぜひ知って頂きたいと思いメールしてみました。トルマリンは別名「電気石」と言い静電気の予防になりますよ。
もう一つ雑談ですが、レインボーブリッジ「虹の橋」で検索してみて下さい。
本当の愛犬家であればこのマンションには住みたいでしょうね。お会い出来たとき色々お話ししたいですね。

>>265さん
261です。レス有難うございます。

火災保険はどこにしましたか？
いろいろ見積を取ってますが、どこもほぼ同じ金額です。

同じような金額なので、融資銀行のお抱えにお願いする予定です。

釣り道具捨てずに持っていくことにしました。

ヘリコプタースペースがあることすら知らなかった私です。

45m以上の建物には、ヘリポートの設置指導が消防からあるようです。
病人や火事などが起きた際に、消防車では届かないからだそうです。

団信にがん特約つけてやったぞ。どうだ凄いだろう。０．１％上乗せだぞ。

でもがん特約って「がん」って診断されるだけでいいんだよ。４ななくてもＯＫ。
団信はそうじゃないよね。

普通のがん保険は以後の保険料が免除になりますとかだけど、団信のがん特約って住宅ローン残が全て免除になるというものだよね。治療費とはでないけど、住宅ローン残３０００万円とかでも全部なくなる。一部のがんは適用外だけどこれってすごいよね。
もちろん、生命保険・都民共済などで入院費等をカバーする必要はあるだろうけど、住宅ローンにとってのがん特約は最強クラスに近い。

胃がん、肺がん、大腸がん他、早期発見・初期のがんでもがんと診断されたらローン全額免除です。

色々比較したんだけど火災保険は入居者説明会のときにいたＢＡＣ共用部にかけている保険会社と同じにしたよ。
他と大差なかったしたいした額じゃないし共有部と一緒だとなにかとめんどくさくなし。

３０年とか３５年住宅ローン組む人は団信必須だね。
ガン家系の私はガン特約を付帯させましたよ。

人がなくなる確率と火災になる確率ってどうなんだろう。
親族や知人含めてなくなった人は多くいるけど、火事にあったということはないな。
まあ、だから火災保険が安い理由なんだろうけどね。

ガン特約ってちょっと前まではプラス０．３とかだったのに最近はプラス０．１でいいんだ。

生活習慣病特約は就業不能が継続して１８０日とかあるのでこれはなかなか当てはまるケースはないけど、金利０．１プラスで一部を除くけどガンと診断されただけで住宅ローンが全額なくなるってすごい。

そういえばＢＡＣのＳＰＡの水（お湯）ってなんかの効能あるんですかね？たんなる蛇口ひねって出てくる水なのかな～。
あとあの大きなお風呂内はブッシューとかアワアワがでてくるのかな？波もたたない単なるお風呂なのかな～。

>>299
298です。ああ！そうか！聖水なんだ。・・って、なんでやねん。

>>301さん
言ってる意味がわからないんですが、根拠はなんですか？

>>302さん
301さんはただ滑っているだけです。放っておいてあげましょう。

>>306
いいね。こういう情報いいね。
自分じゃ見つけられないよ。ありがとう。

勝ちどきと有明テニスの森駅前も停留所ないと、地域住民は使いずらいね。

>>310
交通のハブになるならないにせよ、東京オリンピックが決定した今、東京都がこの土地を手放すことは考えづらいね。ＢＲＴ車輌の車庫になったりして。

屋上ってでれるんでしたっけ？

>>306
ロープウェイ設置には反対者も多いけど俺は出来て欲しいな。否が応でも注目されるし。
でも料金が高かったら利用しないけど。

１００％、１回は乗ってみると、ここで宣言しとくわ。

>>314
スカイテラスなんかあったっけ！？
３３Ｆ共有部のテラスのことだっけ？
屋上は、ヘリコプターがとまるとこだけ？

外国でＢＲＴ乗ったことあんだけどさ、この車輌が通るときこのＢＲＴ車輌を妨げないように交差する全ての信号が赤になってんだよね。
つまりは、停留所にしか止まらないのよ。
感動したというか壮観だったの覚えている。

電車なみの特権もっているＢＲＴは、東京の場合どうなんだろう？