ザ・パークハウス西新宿タワー60　Part5

>>937
都心の人口がいくら増えても、給料の安い人ばかりが地方から流入するのなら
高い価格の中古マンションなんて買えないでしょう。
賃貸か安い中古を買うだけで。

沖さんのサイト関連は、このスレに於いては
都合悪いデータが出ると否定し、都合良いデータは都合良く引用されますね。

>>938
給料の安い人は当然買わないし、都心に出てこれないでしょう。でも大企業や公務員は今大幅に給料上がってますよ。
沖さんの件は意味が分かりません。具体的に述べて下さい。

>>932
ほんとに勉強してます？

>>939
田舎を捨てて
上京して仕事探しする人たちは、なかなか高い給料を貰えないという意味です。

過去スレに逆上って、最初の頃のスレを読めば分かりますよ。
沖さんのアトラクターズラボ、のこのスレでの評価は。

まあ、第1期380戸の戸数が行くか行かないかで、ここの人気がどのくらいかわかるでしょう。
行かない場合は、かなり時間を要して売れ残りの可能性がある。

>>941
田舎を捨てて上京して仕事探ししてる人は、ターゲットじゃありません。
アトラクターズラボの件は、示せないなら書かないで下さい。

何を根拠に380なのかよくわかりませんがここの売り出し戸数なら普通に人気物件のなので早期に売れると思います。
残念でしたね。

なんか売れる売れないの議論が多いけど、これから都心マンションの価格上がるのは目に見えてんだから、売れないわけ無いじゃん。

>>944

ハードルを上げておいて、後で叩くための布石ですから相手するだけ無駄ですよ。

では380戸は行かないと予想してるのですね笑

散々人気物件を装って、ハードル上げてとか、一体どっちやねん。
売れるなら第1期で半数は行かないとあかんやろ？
行かないなら人気物件とか言うなって。
営業がじっくり売っていきますとか言ってんだから、300戸も出さないと思う。

>>944

何戸出すと思う？

>>943
ほんとに勉強してます？
過去スレを読んでいれば分かることなのに
>示せないなら
なんて自分で読まないで他人から教えてもらおうなんて、甘い。

じっくり売るとかスミフじゃないんですから(笑)需要があるのに売らないとかありませんよ。どの物件でも温存部屋はありますけどね。

380の可能性もありますが、360
くらいでも健闘してると思います。

>>945
ここは都心じゃなくて副都心。
江東区まで都心扱いする湾岸じゃないんだから、どこでも都心扱いしないでよ。

以前のパークハウス新宿の営業さんには、「都心五区」が口癖の人がいたけどね。

>>950
読んでますけどありません。

過去レスだと320程度らしいですね。販売戸数考慮するとかなりの人気物件では？
追加の１期２次とかやればでさらに80くらいとか売れるんじゃないかしら。そうすれば残りは半数以下ですね
割と早期に売れてしまいそうな気がします。

そうかな？
下層階には要望あるらしいけど、上層階は苦戦してるみたいだよ

販売価格が公表されてますね。
31,980,000円～350,000,000円
最高価格3億5千万の部屋は59階角部屋だけどここも倍率付くのかな。

上層も結構要望書入ってるみたいですよ。下層とのバランス見ながら放出してくのでしょうけど
価格出てる部屋はどこも申し込みは入りそうとのことです。