住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン　その31」についてご紹介しています。
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年収に対して無謀なローン　その31

匿名さん [更新日時] 2015-06-03 19:49:38
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その31です。
下記テンプレを参考して書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　11000円・5600円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


※前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/538691/

[スレ作成日時]2015-01-06 15:42:25

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年収に対して無謀なローン　その31

  1. 742 匿名さん
  2. 743 匿名さん

    >>741
    てゆうか実際にそれくらいかけて育ててきたの？
    それともネットの情報？

  3. 744 匿名さん

    うちは二人の子供を、それぞれ私立中高一貫校と私立高校から国立大に入れた。
    一人は大学が下宿通だったので、奨学金もいれて二人で3000万はかかっている。
    私立校と住宅ローンの返済が重なると、4月と10月の授業料で資金繰りが大変。

  4. 745 匿名さん

    なんとかなればよいのですが。

    ■世帯年収
    　本人　　税込900万円　正社員
    　配偶者　専業主婦

    ■家族構成　
    　本人　36歳
    　配偶者　26歳
    　子供１　2歳

    ■物件価格・種類
    　5500万円　新築マンション

    ■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
    　13000円・7000円・10000円 ／月

    ■住宅ローン
    　・頭金　800万円（諸経費別途300万円用意有）
    　・借入　4700万円
    　・変動　35年・0.6%程度

    ■貯蓄　(購入後の残貯金)
    　300万円

    ■昇給見込み
    　45歳 1100万

    ■定年・退職金
    　65歳
    　3500万程度見込み
    　　
    ■将来の家族構成の予定
    　子供もう１人欲しい

    ■その他事情
    　・子どもが中学に入ったら、妻はパートを再開

  5. 746 匿名さん

    >745

    35年変動金利のローンを、実際何歳までに繰り上げして完済する予定ですか？
    70歳過ぎてまで年金でローンを払うつもりはないでしょう。
    退職金はそのまま老後資金にするつもりで、お子さんの学費を織り込めば計算できると思います。

  6. 747 匿名さん

    インカムゲインで払う。

  7. 748 匿名さん

    745です。目標は55歳までに完済することです。嫁がパートに出れないと60歳くらいになってしまうと思います。

  8. 749 匿名さん

    >745
    お子さんに最低でも1000万円ほどの教育費が必要になるので、織り込んでください。

  9. 750 匿名さん

    人生一度きりだよ？銀行が金貸してくれる人はローン組んで、銀行が金貸してくれない情けない人はもうここにくるなよ。金も借りれないのにあーだこーだ言っても何の説得力もないよ。

  10. 751 匿名さん

    今焦ること無いんじゃないの？乗り遅れ組なんだから2017年4月までにすりゃいいじゃん。

  12. 752 匿名さん

    >人生一度きりだよ？銀行が金貸してくれる人はローン組んで、銀行が金貸してくれない情けない人はもうここにくるなよ。金も借りれないのにあーだこーだ言っても何の説得力もないよ。

    750には貸してくれないだろうね。
    まともなレスを僻まないでもいい。

  13. 753 匿名さん

    >>752
    750だけど世帯年収1100万で4000万借りて返済中です。

  14. 754 匿名さん

    ↑だったら教育資金や老後資金をどうしてるんだ？

  15. 755 匿名さん

    老後資金まだ500万。教育資金まだ200万。退職金2000万見込み。嫁いつでも辞めれてまた復活できる資格持ち。自分1人で将来的に年収800から900になるから余裕。

  16. 756 匿名さん

    少ないね。

  17. 757 匿名さん

    >>756
    だこらコツコツ貯めるんです

  18. 758 匿名さん

    >750だけど世帯年収1100万で4000万借りて返済中です。

    そんな人のレスなの？

    >>750
    >>銀行が金貸してくれる人はローン組んで、銀行が金貸してくれない情けない人はもうここにくるなよ。金も借りれないのにあーだこーだ言っても何の説得力もないよ。

  19. 759 匿名さん

    他人には属性分からないし、
    自分で稼いだカネだから自分で判断して行動すりゃ善いだけ。全て自己責任。

  20. 760 匿名さん

    なんだ、以前の「こんなスレやめましょう。」君か。

  21. 761 匿名さん

    賃貸様の第２形態が「こんなスレやめましょう。」君

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