年収に対して無謀なローン　その31

退職金をあてにしてローン組んでる人なんて腐る程いる。

>>342
たしかに
賃貸なら大丈夫と浪費して、老後の賃料を無視している人が沢山いますよね
倍率を無視して公営住宅をあてにしている人もいますし

退職金や老後資金を賃料なんかに浪費しないで、50歳代にローンを完済させる計画をすればいい。
50代後半の賃金と退職金を老後資金にすれば、減額する年金も気にせず余裕で生活できる。
家のリフォームや建替え、介護施設の費用もまとまった金がないと困るよ。

後先考えるとローンなんて組めないからね
業者の常套句

>退職金をあてにしてローン組んでる人なんて腐る程いる

>賃貸なら大丈夫と浪費して、老後の賃料を無視している人が沢山いますよね

家なんかより高額になる教育費や老後資金を意図的に無視して、
住宅ローンの返済だけを語るのは業者。
無謀じゃないローン組んでる個人のReを「賃貸」呼ばわりするのも同業。

住宅ローンだけ気にして投稿するのは無謀な一般夫婦。

>>346
無視しているのは賃貸様かと

賃貸の場合は、そのお金は当然として、賃料を払いながら老後の賃料を貯めないといけないですからね。
普通のサラリーマンだと、難易度がたかいです

とはいえ、賃貸様のように浪費を続けて50歳までなってしまった人には手遅れですが

＞とはいえ、賃貸様のように浪費を続けて50歳までなってしまった人には手遅れですが

よっぽどの甲斐性なし以外そんな奴はいないよ。

>>349
でも、ここにそのような方が一名張り付いています

50歳過ぎて気づいても時すでに遅し。
ローンも組めない年齢でそのままストレスが溜まる賃貸暮らしを死ぬまで継続するしかない。
まあ独身ならそれもありだと思うけどね。

35年ローンってのもストレスだよね。
25歳で買っても60歳までローン続くなんて怖すぎ。

>>351
５０才で住宅ローンを組めない属性が哀れ。

>>352
60で建て替え、または大規模リフォーム。

>>354
今この低金利で借りて、60歳までに貯蓄しながら完済して、退職金で終の棲家にすべく素敵にリフォームしたら、何も怖いことないですけど。
老後まで賃貸生活を続けて、「一体何歳まで生きたら、賃料のための蓄えが底をつくんだろう…」と考えながら生きる方がずっと怖い。

それとも賃貸様は、現役世代から賃料を払いながら貯蓄して、退職後に即金でマイホームを手に入れるのかな。
その素敵なマイホームに、果たして何年暮らせるんだろうね。
しかも、子どもは結局、独立までずっと、賃貸暮らしなんだよね。結婚して家が持てたかな。
いや、賃貸好きなお父様が許してくれないか。

60歳になって退職金とそれまでの貯金で家買って次の年に病気とかで亡くなったらとか考えると若いときにローン組んで買ったほうがいい。団信もあるし。
あっ、賃貸様はローン組んだことないから団信とか知らないか。

40歳でローンで土地を買って家を建て、55歳で完済。
定年までの残り5年間と退職金で6000万円確保。
定年時に別の土地に夫婦向けの家を建てて住み替え。
元の家を売却して、手元資金を減らさないまま年金生活。

賃貸じゃなくても堅実なローンなら楽できるよ。

空き家問題で激安中古物件がたくさん出てくる事を期待している。

都内でも中古戸建てなら5000万円程度で買えるようです。

まだまだ高いですね。

>>358
賃貸様。
結局、都営住宅はあきらめたのですか？

ところで、空き家問題。都内だとそれほどやすくならないですよ？