東京23区の新築分譲マンション掲示板「GLOBAL FRONT TOWER 【グローバルフロントタワー】Part 9」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-02-05 01:36:38

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540088/

本物件について、建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況について教えてください。
(子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です)


所在地:東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6(地番)
交通:山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:46.86平米~91.08平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:日本土地建物
売主:伊藤忠商事 東京本社
売主:伊藤忠都市開発
売主:清水建設
販売代理:伊藤忠ハウジング
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


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こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2015-01-05 21:04:23

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  1. 561 匿名さん

    このエリアは東京都の「アジアヘッドクォーター特区」に指定されていて、内閣官房の「国際戦略総合特区」でもあり、さらに「特定都市再生緊急整備地域」にも指定されています!

  2. 562 匿名さん [男性 30代]

    >>561
    この場所は含まれてましたっけ?
    前に調べたときには微妙に外れていた気がしますが…

  3. 563 匿名さん

    「特定都市再生緊急整備地域」には、含まれていませんね。
    上述の浜松町ビルが後付けで組み込まれたため、そこだけ妙に出っ張りがある境界線になっています。

  4. 564 匿名さん

    ここは、グロフロ国か?
    真髄を突いたネガは、すぐに消す。
    言い聞かせの値上がり期待ばかりやないか?

  5. 566 匿名さん

    >>548
    キャピタルゲインなら、ベイズかなー。
    少し怖いけど。

  6. 567 匿名さん

    >>557さん
    育児セミナーですか、ありがとうございます。
    小さいお子さんのいる家庭には有りがたいですね。

  7. 568 匿名さん

    >>565
    過去100件遡ってみましたが、ここ最近で消されたレスは
     ・風が強くていやだ
     ・内廊下狭い
    のようですね。ずいぶん安い真髄みたいです。

    ちょっと無理めのポジが多いようには感じますけどね。

  8. 569 匿名さん

    >>563
    他は含まれてますか?
    聞いてばかりですみません。
    都のHP見ましたが良く分からなくて…

  9. 571 匿名さん

    キャピタルなんて出るわけないじゃん。坪300ならでたかもね。

  10. 572 匿名さん

    >>571
    坪300ならキャピタルが出る根拠は?

  11. 576 匿名さん

    いまでも29階以上なら400と言われても私は買うけどね。

  12. 577 匿名さん

    >>565

    それを言うなら核心を突いたじゃないの?
    真髄って。。。(笑

  13. 578 匿名さん

    なんと!GFTから徒歩1分の場所にまいばすけっとがっ!

    まいばすけっと 芝浦1丁目店 02/27 オープン!
    http://www.mybstaff.aeon.biz/store/detail/7945

    (あ、またポジポジだと言われちゃいますね。スミマセン!)

  14. 579 匿名さん

    >>578
    スーパーあったらあと500万は全部の部屋に上乗せだったんですが…って営業さん言ってましたので販売開始後にこのニュースは嬉しいですね。

    GFTの割安感がまたまた顕著にw

  15. 580 匿名さん

    だったら売主は近所にスーパーを誘致するか、スーパーを下駄履き企画すれば良かったのかも。
    とにかく検討者にはプラス材料ですね。

  16. 581 匿名さん

    うわ~。 ちっちゃいだろうけどうれしいですね♪ このところみなとパークの線路側にゆでたろうができたり、え!?と思うような場所に店がどんどんできてありがたいですね。(まだ住んでないけど・・・苦笑)

  17. 582 匿名さん

    >>579
    スーパー一つで500万も上乗せになるわけないだろ。ウケる。

  18. 583 匿名さん

    >>581
    ゆでたろう。。。資産価値が下がりそう

  19. 584 匿名

    大型店の計画が無いのは残念ですね、アイランドのピーコックからも少しありますね。

  20. 585 匿名さん

    旧海岸通りの植樹がもっと、緑の生い茂る大きな木だと良いですね。
    今の植樹はあって無いようなものなので。

    みなとパークのオフィス棟にクリニックとかが入るのも期待しています。

  21. 587 匿名さん

    ゆで太郎は前からある角のところのお店のことですか?

  22. 588 匿名さん

    前からあったんですか・・・すいません 知りませんでした。。。

  23. 589 匿名さん

    ゆでたろうなんかじゃ資産価値下がらんわw
    田町なんて元々立ち食いソバ沢山あるよ。

  24. 590 匿名さん

    ゆで太郎は比較的おいしいよね

  25. 591 購入検討中さん

    洗濯は外に干せますか?

  26. 592 匿名さん

    今度は、ゆで太郎ネガですか。

  27. 593 匿名さん [男性 30代]

    中央環状品川線の開通日、発表されましたね。
    ルート的に利用機会は少ないかも知れませんが、浜崎橋近辺の交通がスムーズになれば、首都高頻発に使う人にはありがたいですね。

  28. 594 匿名さん

    パークシティ大崎とパークホームズ品川とここならどれが一番キャピタルゲインでますかね?3つとも購入してしまい、どれか売却しようかと。

  29. 595 匿名さん

    >>593

    週末に中央道や関越を使って出かける際に便利ですね!

  30. 596 匿名さん

    >>584

    田町駅前再開発のⅡ街区に大型スーパーが入ってくれたら最高ですが、とはいえ徒歩1分にまいばす、徒歩3分に成城石井、マンション内にファミマ、ネットスーパーと提携した食配ステーションがあるので十分だと思います。(こうなっちゃうと食配ステーションは使わなくなっちゃうかもしれませんが)

  31. 597 ご近所の奥さま

    田町駅前再開発のⅡ街区って、Q伊勢丹が入るって昔聞いた気がするけど・・・

  32. 604 匿名さん

    キャピタルゲインのことはわかりませんが
    その3つの中でパークシティ大崎が可愛い女の子がいるんじゃないかと期待。

  33. 605 入居前さん

    >591さん

    洗濯物はベランダの低い位置なら干しても良い(外から見えない位置)ようです。
    個人的には、空気が悪そうなので外干しはしません。


  34. 606 匿名さん

    ゆで太郎は、温麺はまだいけるが、冷たいのはダメだな。
    温冷で差が大きい。

  35. 607 匿名さん

    今さっき、NHKのニュースにここのモデルルーム映ってましたよね?

    低金利も更新されマンションが売れてるって。

  36. 608 匿名さん

    1/24より3LDK新モデルルーム、オープン!だそうですよ。どの間取りなんでしょうね。

  37. 609 マンション投資家さん

    「ゆで太郎」は、社長のブログが面白いよ

  38. 610 匿名さん

    >>604
    なんでそうおもうの?

  39. by 管理担当

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