| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦1丁目33番3、34番5、6（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
883戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上34階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月下旬予定
入居可能時期：2016年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物株式会社
[売主]伊藤忠商事株式会社 東京本社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[売主]清水建設株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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GLOBAL FRONT TOWER口コミ掲示板・評判
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362
匿名さん
３０階未満が全部割高なら最も売れたマンションにならねえよ。そういうネガわざとらしいからやめとけ。
三井、免震、徒歩１０分以内，大規模タワマン、再開発至近、港区でこの値段で買えるのはおおげさじゃなく最後。
芝浦のこれから売られる新築はすでに坪３５０に突入している。中古単価みてもここが割安のは明白だから売れてんだろ。
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363
匿名さん
>>362
言葉遣い悪いなー。隣りには住みたくないね。まさかここ購入してないよね？
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364
匿名さん
＞３６３
安心しろ、今金ないからここ買う余裕はない。ただマンションＭＲ好きだからいろんなとこ行きまくってるけどな。
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365
匿名さん
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366
匿名さん
ここは周辺の雰囲気と駅距離以外は最強スペックと思われます。
あと湾岸が嫌いでなければね。
まあ、結局この三つが許容できるかどうかですね。
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367
匿名さん
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368
匿名さん
>>366
また変なの引き寄せてしまうので、
あんまり書かない方がいいよ。
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369
匿名さん
>>368
禁句が混ざってましたね。
失礼しました。
でも一般的にはこんな評価かと。
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370
匿名さん
>>362
海沿いで駅徒歩10分なら震災後だったら坪250万以下だよ。
また地震来るまで待てば安くなるのにね。
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371
匿名さん
アホだなぁ。
大震災がもし起きたら、生き残った家は、需給がひっ迫して暴騰するんですよ。歴史に学ばないと。
大事なのは、生き残る建物かどうかの見極め。
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372
匿名さん
>>370
意味不明だな。3.11で浦安は被害があり、同じ埋め立ての芝浦も直後は取り引きが止まった。しかし、埋め立てじゃない場所と同じようにとくに被害がないということが明らかになってすぐに元値以上で取り引きされ、現在まで上昇をつづけている。
GFTの構造で躯体に問題がでるくらいの地震が来たら、ほとんどの建物はそれ以上の被害でしょう。津波がとかいうトンチンカンさんもいるがリアス式海岸でないとあれほど津波は高くならない。また芝浦の前にどれだけ沢山の埋め立て地と建物、防波堤があるか。ここまで津波はありえない。つまり芝、三田の高台じゃない場所まで津波が来ることになる。
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373
匿名さん
運河沿いの堤防が崩れれば、一発で終わり。
都の管理は大丈夫か？
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374
匿名さん
>>373
運河から建物まで数十メートルあるんですが、、、しかも崩れるような形になってませんよね。検討者のふりしてあまりにトンチンカンなネガ、寒いです。自分の物件でやってください。
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375
匿名さん
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376
匿名さん
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377
購入検討中さん
さすがに江東区や葛飾区のゼロメートル地帯はやめておいた方がいいとは思いますが、少なくとも港区の海岸沿いは、堤防がどうなろうが一切影響ありませんし。
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378
匿名さん
どうでもいいけど、ここは海岸沿いって言うのか？（苦笑）
久しぶりに時間ができたんで今日行ってみるつもりです。
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379
匿名さん
東のバルコニーから一番近い海岸線まで353メートルと思った以上にありますね（汗）その先にはお台場，左側の海には勝どき晴海，豊洲，有明．そしてその先に東京湾防波堤島．．．敷地から１００メートルくらいで住所が芝になりますし、あまり海岸とはいいづらいのはたしかですがウオーターフロントみたいな曖昧な言い方はできるんじゃないですか。
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380
匿名さん
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381
匿名さん
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382
匿名さん
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383
匿名さん
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384
匿名さん
ちなみに、南浜橋を渡って向こう側は住所が港区海岸。
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385
匿名さん
>>349
現在、湾岸タワマンの真南向きに住んでますが、(ここの南部屋はやや西向きですが)真南向きだと、夏の昼間は日が高いんで中住戸では言うほど暑くないですね。冬は日が低いんで部屋の奥まで日が入って暖かい。海が近いと海の照り返し午前中はかなり眩しいですが。
というわけで、今回も南部屋にしました。
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386
匿名さん
>>385
ダイレクトウィンドでなく、バルコニーがあり、軒があれば、大丈夫ですかね。
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387
購入検討中さん
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388
匿名さん
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389
匿名さん
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390
匿名さん
港区最大津波ってのはフロントにある防波堤に対する想定だよ。台場、さらに豊洲を超えて突破するとか無理。汐留までとかありえない。映画の見すぎ。
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392
匿名さん
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393
匿名さん
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394
匿名さん
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395
匿名さん
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396
匿名さん
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397
匿名さん
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398
匿名さん
２９階以上は１０倍以上は十分あると思うよ．
今更，腐っても港区のタワマンの高層階がこの坪単価で買えるとか安すぎでしょう。
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399
匿名さん
29階以上なら坪400の価値、ありそうな気がしますけど。
東西南北の全方位が。
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400
匿名さん
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401
匿名さん
>>400
たまたまでしょ。
今はポジの流れだけど、前はネガも結構ありましたよ。
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402
匿名さん
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403
匿名さん
ここは、信者が大杉！
私は、戸建に会心し満足です。
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404
匿名さん
モノは確かに良いね。
駅の遠さと場末感が問題。
でも再開発でカバーって感じ。
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405
匿名さん
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406
匿名さん
>>400
ほら、あっという間にネガだらけになったでしょ！
笑えるよねマンコミュって。
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407
匿名さん
徒歩１－２分の場所が再開発地帯なんですけど
ネガステマ隊は５丁目の場末でポジっててください
ここはここで勝手にやってますから
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408
匿名さん
>>407
こーゆーよくわからないポジが多いかも。ここは。
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409
匿名さん
>>408
いやいや、釣りだから。
気がつかない？(^_^)
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410
匿名さん
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411
匿名さん
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