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匿名さん [更新日時] 2015-02-05 01:36:38

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540088/

本物件について、建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況について教えてください。
(子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です)


所在地:東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6(地番)
交通:山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:46.86平米~91.08平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:日本土地建物
売主:伊藤忠商事 東京本社
売主:伊藤忠都市開発
売主:清水建設
販売代理:伊藤忠ハウジング
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


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こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2015-01-05 21:04:23

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  1. 976 匿名さん

    >>975
    リニア自体はポジネタですよ。東京駅にさえ無いものが品川駅にできるのだから。
    ただしその前に、飛行機上空通過が品川駅や大崎駅のネガネタになるでしょうけど。

  2. 977 匿名さん

    >>966
    わかりやすいw

  3. 978 匿名さん

    >>977
    昨日の議論のことを書くなら、
    西新宿さんもいまだに訪れて都庁隣接地とか書いていたのが抜けている。

  4. 979 匿名さん

    今週のSUUMOで「資産価値が落ちない街」特集やってますが、田町が5位ですね!
    去年は圏外だったんで大躍進ですね。

    (リンクは去年の結果)
    http://suumo.jp/edit/mansion/shisankachi/140319/

  5. 980 匿名さん

    >979
    そのページを見るとこのデータが気になってしまいますが。。。
    http://suumo.jp/edit/mansion/shisankachi/140319/img/dt_06.png

  6. 981 匿名さん

    >>980
    この物件、皆最寄りが田町と言ってるけど、実は最寄り駅はゆりかもめ「日の出駅」徒歩8分です。
    だから大丈夫。

  7. 982 匿名さん

    最寄り駅の話はループする話題だが、わざわざユリカモメにもどって乗らないって。使いにくいんだから。だからあまりユリカモメ駅は強調されていないでしょ。

  8. 983 マンション投資家さん

    はっ? ゆりかもめ「日の出駅」徒歩8分。
    それでは、ダレも買わないよww

  9. 984 匿名さん

    >>983
    ネガの釣りなのにwww

  10. 985 匿名さん

    >>983
    どんまい

  11. 986 匿名さん

    資産価値への影響は乏しいかもしれないけど、お台場に10分で行けるというのは、そういう場所を好む人には十分メリットあると思う。

  12. 987 匿名さん

    >>980
    「徒歩10分以内は平均以上で売りやすい」にここはバッチリ適合してますね!
    売る頃にはペデストリアンデッキができて徒歩9分だし、今でも三田駅三田線は徒歩8分。
    ちなみに、ゆりかもめ日の出駅はキョリ測で測ると徒歩6分なんですよね。日の出駅はおまけみたいなもんだとデべも適当なのか。

    1. 「徒歩10分以内は平均以上で売りやすい」...
  13. 988 匿名さん

    さあ、第3期1次何戸売り出しますかね。

  14. 989 購入検討中さん

    >>988
    まだアンケートの段階だけど、自分が希望した住居は倍率がついていると言われました(T_T)

    またまたハズレそう。。

  15. 990 匿名さん

    >>986
    子育て家族に人気のキッザニア東京にも行きやすいよ。
    平日の田町駅、休日の遊びにゆりかもめって使い分けは十分ありでしょ。

  16. 991 匿名さん

    ゆりかもめゆりかもめ、って新豊洲の物件みたいで嫌だ。駅までの徒歩時間を短縮して書くのも新豊洲の物件でよく見掛けたから嫌だ。
    田町からはお台場までレインボーバスが出てるよ。バスのほうが安い。

  17. 992 匿名さん

    >>991
    バスのが安いって貧乏くさいな。そんな金額気にするやつはここ買えないだろ。

    3期1次は90から100でれば相変わらずよく売れてんなって感じやね。

  18. 993 匿名さん

    >>991
    レインボーバス使うかな。本数が圧倒的に少ない。

  19. 994 ご近所さん

    お台場行きのレインボーバスは、1時間に1本だから チョイト不便かな。
    私ならアイランドからお台場行きの渡し船(片道500円)を使う。
    この船は、便数も多いし、自転車も一緒に乗れるので 結構便利。
    自転車は別料金だけどねw

  20. 995 匿名さん

    お台場方面に行くのであれば、日の出桟橋から水上バスがおすすめです。
    お台場海浜公園の他にも、東京ビッグサイトやバレットタウン、浅草行きがあります。
    ご参考まで、昨年の12月に撮影したGFTです。ビッグサイトからの最終便だったのでかなり暗いですが、夕焼けをバックにしたGFTのシルエットを見ながら帰って来るのも中々のものですよ。
    船を降りたら徒歩10分で帰宅できます。

    1. お台場方面に行くのであれば、日の出桟橋か...

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