東京23区の新築分譲マンション掲示板「GLOBAL FRONT TOWER 【グローバルフロントタワー】Part 9」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-02-05 01:36:38

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540088/

本物件について、建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況について教えてください。
(子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です)


所在地:東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6(地番)
交通:山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:46.86平米~91.08平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:日本土地建物
売主:伊藤忠商事 東京本社
売主:伊藤忠都市開発
売主:清水建設
販売代理:伊藤忠ハウジング
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


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こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2015-01-05 21:04:23

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  1. 916 匿名さん

    リセール時は三田線三田駅は徒歩8分にしないとね。

  2. 917 匿名さん

    >>912
    山手線内側と外側との人気の違いを無視していますね。
    パークシティ大崎ともしここが同時期に出ていても
    人気で売れたのは山手線内側の大崎だったでしょう。

  3. 918 匿名さん

    沖式儲かる確率、って
    まだ価格が発表されていないブリリアタワーズ目黒の確率まで出せるって凄いね。
    価格がいくら高くても儲かる確率は変わらないって事?

  4. 919 匿名さん

    儲かる確率97%だって。目黒駅前ブリリア(笑) ただ、坪508万予想だから安すぎないかな。

  5. 920 匿名さん

    >>917
    富久町って行ったことありますか? 山の手内外という問題よりも新宿2丁目隣接地と都庁隣接地との比較ですよ。開発規模もまったく違います。 また大崎タワーの方なら少し迷ったかもしれませんが、ここと同時期に出た方と比較してこちらにしましたよ。タワーでもないのに坪400万強は天井でしょう。

  6. 921 匿名さん

    >>917
    大崎は再開発のど真ん中。
    GFTは再開発のだいぶ外。

    大崎は駅徒歩6分。
    GFTは駅徒歩10分。

    内装の仕様も大崎の方が良い。

    同じ坪単価なら圧倒的に大崎でしょうが、価格が全然違う。購入層も全然違うでしょ。

  7. 922 匿名さん

    >>920
    パークシティ大崎はタワー&レジデンスですが。。。

  8. 923 匿名さん

    >>920
    大崎タワーは高齢者施設隣接地ですよ。
    ここもあの事務所隣接地ですよ。
    大崎レジと西新宿は川隣接地。
    隣接地って言葉は何処でもネガに使えますね。

  9. 924 匿名さん

    大きなスーパーも近くには無いし、物価も高そうで生活は不便な印象なのですが、どうなんでしょう?
    そういう事を気にする人は買うなってことかな?

  10. 925 匿名さん

    >>921
    大崎もここも、価格に大差は無いでしょう。

    大崎タワーは有名ではない施工会社。
    GFTはスーゼネ。

  11. 926 匿名さん

    大崎からはレインボーも東京タワーも見えんじゃないの。

  12. 927 匿名さん

    >>924
    そもそも港区には郊外にあるような大きなスーパーは1件もない。アイランドのピーコックぐらいがせいぜいの規模なのが都心の実際だよ。港区南地帯の人は車持ちならたまにイオン品川シーサイドにいきます。ここは徒歩1-5分以内でマイバスケット、ミニピアゴ、成城石井、マルエツプチがあり、マンション内にファミマと各階食配ポスト。お腹一杯、十分です。

  13. 928 匿名さん

    >>927
    芝浦でも南地帯の人は、イオンバスで楽々イオン品川シーサイドに行きます。

  14. 929 匿名さん

    >>912
    何故、突然パークシティ大崎?
    釣り?

  15. 930 匿名さん

    突然西新宿が出てくるよりは、パークシティ大崎の方が違和感がないと思う。

  16. 931 契約済みさん [男性 40代]

    どうしても買い物が必要ならイオンに行くが、ほとんどは宅配、ネットスーパーで十分。
    イトーヨーカドー大森店は芝浦まで配達しますよ。ピアゴが開店したのは大きいでしょうね。

  17. 932 匿名さん

    918,919
    儲かる確率の定義読みなよ。
    沖の予想価格通りならその確率って意味だろ。

  18. 933 匿名さん

    目黒区に行くとスーパーオオゼキとかあって、生活しやすい気がします。
    港区はそういうことは考えない人じゃないと住めないってことかな

    でも、ロンドンはピカデリーサーカスの極近くに中華食材の店とかあって住みやすかった。
    日本でそういうところは、新宿、渋谷、池袋に行けということなんだろうか。

  19. 934 匿名さん

    港区でもWCTにはマルエツがあるけどね。プチではないマルエツ。
    しかも目の前にイオンバスが停まる。

  20. 935 匿名さん

    実は港南の方が住みやすいってことですかね?

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