武蔵小杉地区の今後について・・・【73】

ワタミの中華新業態のこじゃれた中華ファミレス

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814　え！いつからそんなルールができたの。

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>>815
クラツリとかラゾーナなんかそんな商業施設の店の話してないだろ？
そんな店だれも期待もしてないよ。
誤魔化さないでネガ代表として一店あげなよ、知らないのか？あげる勇気ないか？

武蔵小杉や新丸子はまだまだでるが。笑

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↑ワタミではなく和民グループって書いてあるじゃん。

http://www.watamifoodservice.jp/shopsearch/home/detail/709

８１１に確認してもらえばいいよ。

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>872
店は頑張ってる方だと思うけど、
もうちょっと勉強してから書いた方が良いね。

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あ、>827への返答だった。
スマン。

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ワタミグループのワンズガーデン武蔵小杉店と同じ名前で同じ中華で同じ武蔵小杉に別の店があるんだろ。
どこだか知らんけど。

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結局は欲張らなきゃチェーン店が安定してるな
駅前にゆでたろうとＳガストが欲しい

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同じ地域に同じ名前の店はないでしょ。あ、ごめん。嫌味なのかな…

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情報ありがとうございます。ワンズガーデン行ってみます。

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結局ワンズはワタミ系なんか？

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おいしいのなら系列でも個人店でもどーでもいいやん。
小杉じゃないけど新丸子にあるマドラスミールスが個人的にオススメだよ。
チキンカレーが好み。

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>>793
うん、うん。川崎駅周辺も住みよい街になるといいですね。
よく遊びに使わせてもらってますよ。

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この投稿の直前までで、

消費したレス数　８４１
生き残りレス数　７８１

レス削除率＝７．１％

削除率は今後もウォッチしていきます。

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新丸子も小杉もいい店少ない。
あって良かったと思った店は僅少。

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>>840
そうですね。
私が武蔵小杉で一番美味しいと思うお店は、餃子の王将です。チャーハンが好きで、月１回は通っています。

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>>840
新丸子は武蔵小杉ではないから対象外ですよ。(遠すぎます。)

武蔵小杉駅東口のパークシティを基準に、歩いて5分以内を対象にして、美味しいお店を教えてもらえますか？武蔵小杉の大半は東口タワマン住民なんですし。

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>>847
ワタミの中華がオススメだって(o´∀`)b

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新丸子が武蔵小杉から遠すぎるというのは駅の南側住民の見方。
駅の北側からは新丸子も三ちゃん食堂も近い。

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駅南北のアクセスが非常に悪い
南武線はベルリンの壁

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>>849
北側は旧住民エリアですよ。
武蔵小杉住民と言えば、東口のタワマンに住んでいらっしゃる皆さんです。

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どうでもいいネタは盛り上がりますが、駅の混雑問題やラッシュの話題、過密な住環境等の話題になると凍りつきますよね。やはりその辺が武蔵小杉のネックなんですかね？

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ネックはそのとおり。デベに乗せられるまま頭を使わずに過ごした結果なのだ。何も考えていない。

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横須賀線は新駅できた頃から比べると、混雑がだんだん酷くなっている気がする。朝通勤時間帯で遅れ出ると、ホームに立つ場所がなく人が落ちるのではと思うこともあるくらい。ホームドア付けて欲しいけど、短い編成もあるから無理だろうな。でも横須賀線通勤は都心まで速く着くからやめられない。

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>>800
川崎は庶民の街だからな。

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4.5年前にあの党の議員さんに武蔵小杉の子育て問題、学校問題、駅の混雑問題、社会インフラ問題と色々出てますがなにか解決されたんですか？お住まいのみなさんの生のご意見をお聞かせください。
http://www.ichiko-terumi.jp/archives/1844

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凍りついてますよ。

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固まってる

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東横線 ホームドア設置
http://www.tokyu.co.jp/information/list/?id=157

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本当に凍りついて固まりましたね。
せめて住人の生のご意見を聞きたかったのですが、やたらと盛り上げているのはやはり組織的な方々なんですかね？

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横浜駅のホームは、拡張したのにね。

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ＪＲ東日本なんて普通には動かない組織なんだから、
それこそ行政に文句言って任せきりにするだけでなく、
政治家自らが動かなきゃ無理だよ。

まあ力やルートを持った政治家でないとどちらにしても無理だが。

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>780

>ビンゴ！座布団10玫上げて！

「玫」これ普通の変換じゃでないよな。マイと読むみたいだが…

パークおばちゃんやっぱりあっちの人なんだな。以前からいろいろおかしい点があったが、納得した。

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863 そう思う。あの噛みつき方はそれっぽいよね。

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どの国の人かは
関係ないんじゃないの。
下品な人は国籍問わず下品。

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上の数点のレスを見る限り、

だって○○なんだもん（出来ない言い訳）
おばちゃんと同一人物で云々（掲示板ローカルなどうでもよい話題）

あまりにレベルが低すぎるんで、
コスギの現状課題解決のために４月の市議選で誰に投票すべきか書こうと思う

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川崎市の財政も厳しいしそれに民間と違ってお役所仕事は時間がかかるからね。
この先状況厳しんじゃない？

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二万人規模の人口増加があって街の構造が旧態依然していれば環境劣化は必然
昔からの住民はいい迷惑だな

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>>863
パークおばちゃんは中国人のおじさんですか？

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>865

やっぱりお国柄ってあると思うけどね。たしかに日本人でも866のような上から目線の感じ悪い奴もいるけどな。一見意識高い系インテリ気取りの仕切りたがりだけど、短気で協調性の無い下衆。どこの国でもいそうだね。


＞869

おばちゃんだかおじちゃんだか分からんけど、「座布団十枚」とか「アッと驚く為五郎」とかいうキーワードから察するに相当年いってるのは確かだな～

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>853
ブリリア以降の人間のことか？
越してきてもしばらくは開業待ちだった。

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過去スレみてたら
住まいに詳しい人さすがだな。見事に言い当ててる。

by 匿名
駅直結タワーはエクラスが平均で坪285、予定価格では平均300で出してた三井も最後は坪290まで下げたようです。
駅直結で坪300が無理ならこの後も坪300は難しそうですね。

by 住まいに詳しい人
今、一時的なもんだわ。
300なら確実に買い。
5年で1.5倍って感じでしょう。
これはムサコに限らずですが。

by 匿名さん
５年で300の1.5倍の坪単価450万円に
なるってこと？
グランドウイングを一期で購入したひと、ラッキーでしたね。
宝くじで当たったようなもの？！

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もともと何も無かったところに駅ができて便利になったのに、今度は朝の混雑が嫌だ、どうにかしろと言い放つ。
人間の欲とは浅ましいものだ。

こんなところでほざいていても、
何も解決はしないよ。

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愚痴を言いたいんですよ、こういうサイトで。
デベに乗せられて、こんなはずじゃなかったので。
だけど、もうすぐ私も引越すので、気楽です。
これからも武蔵小杉の発展には、期待し続けます。

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>>863
お願いいたします、そめパークおばちゃんですが、武蔵小杉南部中丸子スレッドがアク禁で書き込み出来ませんので、おばちゃん最後の言葉で終わり、その先スレが止まったままで続いてません、何方か是非、書き込みをして続け欲しいと思っています、お願いします。ー中丸子のおばちゃんより。

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>>870
何を言っているの？
見たら驚くほど凄く可愛くて
綺麗なかたですよ。武蔵小杉でモンクレダウンで結構目立つ方ですよ。〜知り合いの者より

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武蔵小杉はこれぞという名物が無かったですが、今は中華料理店ですかね。

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今TVで川崎ラーゾナの銀だこが出てますよんつきに1,000万以上売り上げて
いるそうですよ！グランツリーの銀たこ頑張ってよ！

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なんかおなじネタのループばかりだね。

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>>873
老人になったらあの混雑電車は乗れないんじゃないか？
押しつぶされて骨折したりしそうでこわい。
これから相鉄線と繋がったりして益々混んでいきそうで心配だよ。

現状でも特急などの混んでる電車を避ける女性は多いね。
男でも密着しすぎてキモいし疲れるし、口臭いやつが多くて大変不快。

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>>876
日本に長く住んでいる相当歳行ってる中国人で、驚くほど可愛くて綺麗で目立つおじちゃん？

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結局、混雑はしょうがないだろ！ギャーギャー言うな。嫌なら混む前に早く行け。幼稚園や学校が飽和しているのもこんなところで文句言うな。
というところですね。
凍りつくと中丸子のおばちゃんネタでごまかす。
武蔵小杉にはウンザリしましたので引越します。皆さん気をつけてください。
http://matome.naver.jp/odai/2138187929973928101

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月島や勝どきも既にホームから人が溢れてるみたいだけど、引っ越す人は結局変わらないんじゃないの？
勝どきはホーム拡張するんだっけ？

都心に近いって点では良いのかな。

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>>882
小杉にも住んでない奴のヤラセは勘弁して欲しいわ。

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武蔵小杉の良さはたこ焼きと中華料理ですかね。お洒落なショップスとたこ焼き、この組合せがコスギスタイルかもしれません。ラッシュの疲れはお腹いっぱいにして取れそうです。

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風が吹いたら、遅刻して、
雨が降ったら、お休みで〜♫
でいいですよ。
周辺のカフェやレストランが繁盛して
いいですよ。
自宅で仕事か。

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結局、仕事と子育てをこの地区だけで完結させれば、なんも問題ないです。遠くへ行くのを断念させて、そういう結果を行政も期待しているのでしょう。地元で稼いで、地元で消費。地産地消の武蔵小杉です。

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>>887
仕事の合間に、お洒落なグランツリーでショップ回り、お腹減ったらたこ焼き、なんかリア充です。コスギスタイルあこがれます。

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なんだか書いてあることがハチャメチャ。地産地消？消費は小杉でも可能かもしれませんが、タワー民を受け入れる産業があるのか？やっぱりこの街はなんだか大きな力で踊らされている。巻き込まれる前に抜け出して良かった。
また時々荒れっぷりを拝見にお邪魔します。

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>>882
この方のリンク先に踊らされた人々が写ってます。

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>881

容姿は知らんけど、「驚くほど凄く可愛くて綺麗」とか言ってる時点でお察し。
じさくじえんに連投グセのある好戦的な低能。こんなクソみたいな日本語力じゃまともな職につけない思うし、朝から晩まで書き込みしてたところを見ると、おそらく主婦。そして年齢的にBBAかと。

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如何して何時も二子玉と武蔵小杉を比べるのが理解できないだけど？武蔵小杉ー二子玉スレッドで戦って下さい。

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武蔵小杉は川崎市なので、二子玉な無縁です。

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田園都市線しかないのでしょう？二子玉はーイオンなんて有るの？お話にも成らない。ダメ、ダメよー！

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>>901さん、

グランツリー気に入られたようですね。
私も大好きです。ファショナブルですがおばさんやギャル嬢も受け入れる雰囲気がいいですね。

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私は毎日の行ってますよ。グランツリーは我が家の冷蔵庫ですよ。

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川向こうとこっちじゃ、大違い。

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>>906
食品、アカチャン本舗、本屋、雑貨など普段使いとしては十分と思います。ただファッション関係はイオンにないバナリパやセオリーもあり期待したのですが、ビームスや1階のショップも品数が少ないように思いました。こういうのはやっぱり都心かな。それにデパ地下が無いのかな？と思いましたが見落としたかも知れません。

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You武蔵小杉でギヤザリングしない！

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>>909
確かにビームスも品数が少ないし、ララテラのファッション店もイマイチですよ。洋服は横浜まで買い物に行ってますよ。

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>>909

これだけ有名ショップスあると迷いますから、品数少ないくらいがグーじゃないですか。ドキドキのグランツリーですね。

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インド人もびっくりのトレンディータウン武蔵小杉が大フィーバーでナウなヤングにバカウケ

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庶民のマジレスごめん
グラツリIY食品売り場は、駅前店に比べて割高じゃね？ 全体的に低価格帯商品を並べてなくて選択の余地ない。果物や鮮魚で比べるとわかると思う。

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タワマン住人は近くで日常買い物できる便利さが目当て。グラツリＩＹはそれに応えている。高くても買う/売れるというのは両者の暗黙の了解事項。

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部外者はグラツリＩＹに近づくべきではない。損するよ

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朝イチとかいう番組でウイング住人が空っぽの冷蔵庫どや顔で公開してたが、近場でしか買わない、近場スーパーの言い値で買いますってこと。グラツリＩＹがますます調子にのる。

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実際に脚を運んでみて、武蔵小杉周辺での購入を決めた。本格的に中古も含めて検討しようと思う。
数年前に安く買えた方々が正直羨ましいです。
交通網とあれだけ施設が揃っていれば我が家には十分だと思った。

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購入を決めた？
物件あったの？
線路沿いでも幹線沿いでもない、ましな物件が。

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グランツリー今年の一年の売り上げで、280億まで行くかが問題だな？

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>919
久々に好意的な方を見た気がして嬉しいです。

実際に通勤時間を想定して体験してみて下さいね。
朝の電車混雑で後からグダグダ言わないように。w

うちは都心とは無縁なのでここで書かれているような朝の混雑は正直どうでも良いんですけど、
買ったあとに後悔して欲しくないのでお節介です。

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>>919
それはグット！年毎に中古マンションも上がるよ！固定資産税が心配だな？

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羨ましいな！憧れの武蔵小杉に住めるなんて。

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ヘイヘイホー¥

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小杉が不満なら薄汚い目黒の駅前700で買うかだな

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なんとあの女子アナ山本モナさんもグランツリーに。。
「こんな場所が近くにあればいいのになぁ」だそうです。2回もカキコされてますねー
さすが。。
http://ameblo.jp/nakanishi-mona/entry-11981359168.html

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>920
決意だけで物件はこれからです。
新築だと２つほど候補があるみたいですけど、
駅近なら中古でも構わないと思ってます。

>922
ありがとうございます。
既に出勤時間帯に合わせて体験してまして、我が家も都心方面ではないので朝の混雑はそれほど気になりませんでした。ちなみに東横線利用です。

>923
固定資産税気になりますね。
70～80平米だといくら位でしょうか?
30万いかなければ想定範囲ですが…

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中丸子住民ですが、一戸建て3０年で家屋ー240万
50坪の土地と合わせて毎年ー15万円くらいですよ。今年は16万以上かも？

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軽鉄骨の家屋と木造では、築30年以上だと固定資産は
無くなるはずですよ。

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木造の家では？

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物件ごとに違うので答えようがない。
まずは予算をここで公開してから。

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武蔵小杉は土地の単価が高いから固定資産税も高いかも？でも30万なんて取られないよ。

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ナメタラあかんー！

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そもそもここで聞いてもマトモな返答ないでしょ。
せめても検討板で聞く話題。

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>>927さん、

山本もなこさんがいらしたんですね。やはりグランツリーご健在ですねぇ。コスギライフはファショナモデルも注目ですね。

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タワーマンションだと、土地の持ち分が少ないので、物件価格の割には固定資産税は高くないでしょう。

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>935
各物件の検討板もなかなか関心度が高いように思えるし、
実際に物件が売れてるのをみると、
ますますここのスレの悲観的な書き込みしてる人たちって何なの?
って思えてきますね。

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ただね、このスレ良い所は地域の欠点を容赦なく欠点と言い切るところ。
個別物件が気に入り色眼鏡の着色量が増えてきたときに
このスレ読んで我に返る人もいる筈

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所詮個別物件は武蔵小杉のサブセットだから売れ行きがよかろうが評判よかろうが
このスレにはあまり関係の無い話なのでしょう。

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>>939
というか新住民の人の多くは武蔵小杉は本当は住みたい街じゃないんだよ
ただ際限無く相場が上がっているから、みんな売り時がいつかを計りかねているだけ

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新住民の人の一部はの間違い。

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>>941
新住民に対する括りが雑ですな（笑）
みんな都落ちした人達みたいな。

結構満足してるよ。小杉に住んでるって言うと羨ましがってくれるし。

サラリーマンで六本木住んでますなんて言う奴は、親からの資産家くらいだし、羨むより引くでしょ。
サラリーマンにとっては小杉は十分なステータスになってくれてますよ。

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>941
それはどうかな?
確かに値上がってはいるのだろうけど、
うちはまったく売る気もないし、街自体気に入ってるから他へ移る気も起きてないよ。
今だって供給数の割には中古数が少ないように思えるけど。
人それぞれの都合を一般論みたいに言うのもどうなんだろうねぇ～。
売買手数料狙いの方?って勘繰りたくなるよ。

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>939
高い買い物するんだから色眼鏡は無いだろ。
むしろどんどん慎重になって、それでも買おうと最終的に決める訳だから。
買った後から見込みと違ったなんて嘆くのは少数だし論外でしょ。

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>>941
過去スレで印象的な書き込みをどなたかがされていたのを思い出したんだけど、
「どんなに理想の街に住もうともそこの街だけで全て満足する訳じゃない」
的なこと書かれてて、確かにそうだなって。
住むのに基本的なスペックがある程度揃ってて、
色んな場所へ行きやすいことってやっぱり武蔵小杉の魅力だよ。

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>943
うちの会社の人間には笑われます。
もっといいとこ住めよ、みたいな感じで。

あなたのように下を見て優越感に浸る感じが、このスレでたかだか小杉買ったくらいでと言われる勘違いさん達に共通する点ですね。

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>947
気の毒な職場環境ですね。
あなたの同僚はあなたを下に見てるのでしょう。

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住宅価格が際限なく上がって、本来、住宅を買えない人、借金返せない人にまで無理やりローン組ませて、行き詰まってしまったサブプライムローンを発端に、2008年、米国リーマンショックが起きました。それより10年以上も前に、日本も住宅バブル崩壊がありました。きっとまた、起きるでしょうね。武蔵小杉発とならなければ良いですが。

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それは無いでしょう！オリンピック開催の跡地の街が危ないよ。マンションは外国人に買い占められて、その点武蔵小杉は安心して暮らして行けるよ。

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おはようございます。今日も頑張ってお仕事に！行ってらっしゃい。

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>>948さん、

私の会社でも武蔵小杉を自慢して話したら確かに呆れられます。田舎の会社なら別ですが。
それでもいいじゃないですか。私は便利で庶民的なモールもある武蔵小杉は好きです。

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>952
同感です。問題は庶民の武蔵小杉だという現実を受け入れられない勘違い小金持ち君がたくさんいて、この掲示板を荒らすことですね。

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小杉を誹謗中傷する人が居るが小杉よりももっと酷い地区はたくさんありますよ。
優越感に浸りたいならそちらへどうぞ。

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>>954
その通りです。
武蔵小杉はもともとは南武線の武蔵小杉です。優越感にすがる勘違い住民の街ではなく、ありのままの庶民の街だと思います。

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まー武蔵小杉の良さは住んでいる人しか分からないよ。渋谷、銀座には繁殖したねずみが多くなって居るらしいよ。この頃カラスも武蔵小杉周辺に居なくなったのは、ゴミの管理が良くなったからでしょ、小杉は今まさにブランドの街ブレークタウン、羨ましいと思って居る人達が大勢いるのは確かですよ。

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一部の方々が、武蔵小杉のババ抜き遊びをしているだけですね。

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正直武蔵小杉は若い人の間ではブランドです。

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武蔵小杉は川崎クオリティとしてしっかりブランディングできているよね～

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>955
愉快犯以外の書き込みでも、
一部の人々はららテラスのオープン前とグラツリのオープン前には、
小杉は別格というような優越感を持って書いてる人いたと思うけど、
その当時に比べて、あなたのような書き込みが、
普通に受け入れられるようになるとは、このスレの利用者の変質を感じる。
当然いい意味での変質。

地に足がついた意見が普通に受け入れられるのは、
いいスレの証拠。
一部の勘違いと一部の愉快犯が浮くスレになると、
このスレは有益なスレになると思う。

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南武線北口も変貌するからみていな
市に指針で北口一体はコンパクトシティのモデルタウンになってるから
北に住めば高度な居住環境を持つ住宅、医療、福祉文教、利便施設が労せず必ず手に入る
すべてが安全な空中デッキでアクセスされ緑も多く配置
具体的には幼稚園小学校も総合病院、老人福祉施設も新たに出来る

そんな訳で北口は三井はいち早く山の手認定し坪400以上を高値即売を計画
日本一便利と言われる小杉駅でも最高の住環境を持つ山の手の価値が下がるはずがない
今後、渋谷区松濤、広尾、田園調布３丁目、元麻布と名を連ねる希少住宅地となり得ます

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>>958
恥ずかしいから釣りしないでくれ。

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↑本当になるかも。
そんな予感がします。

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多摩川挟んで田園調布と武蔵小杉で古い邸宅街と新しい感覚の未来都市としてのワンセット。

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>961
こういう恥ずかしい書き込みが、このスレのガンですね。

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>960
あなたの様に小杉の発展を妨げるようなアンチレスはいらない。

小杉の駅前は既に庶民のものではなく高所得者層の街。
その事実を定着させるためにわざわざ私達が発言しているのに邪魔しないでほしいし、
多少の優越感は勘弁してほしい。

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>>966
恥ずかしいからやめてくれ。

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>>964
そこまで来たか、田園調布ｖ（＾＿＾ｖ）♪武蔵小杉♪（ｖ＾＿＾）ｖフムフムかっこいいな。

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今、首都圏で一番注目されて居るのは
武蔵小杉でしょう。

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>>961
北口が新たに変わると、生活重視を考えたら首都圏TOPに成るのは、間違えないでしょう。

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足らないよ！タワマンが、足らないよ！

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>>966
必死すぎる。

商業施設一つをとっても大したことないというのが現実でしょ？
横浜のそごうとか見てみなよ。
客の入りも店の格もグランツリーなんかとは段違いでショック受けるんじゃない？
横浜のデパートどころか川崎のラゾーナにも遠く及んでいないよね。

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>>972
その大した事の無い武蔵小杉スレで必死にネガるあなたも良くわからない。
大した街のスレで有意義な時間をお過ごしください。

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>>973
必死にネガしてるのは別の誰か。
知らんがな。

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〉〉966
〉〉972
自作自演(笑)
川崎ラゾーナ凄い、凄い。

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>960や>972のような発言をたたこうとするのは、
結局愉快犯だってことがよくわかるな。
愉快犯ってほんとアホで哀れな連中だと感じるわ（笑）

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>>975
ハズレ。
なんで自作自演なんかすると考えたのでしょうか。
自分でやっている人はそういう発想をすると聞いたことがあります。

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一回ネガとポジで綱引きでもしよか？

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横浜や川崎は商業地じゃん。
住宅地の小杉と比べて何がしたいの？

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少なくとも二子やタマプラは完全に追い越したな。

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あそこは田園都市線だから、いままで頑張ってきたと思うよ。
東横線に待望の本格財閥系開発が入ったから東急主導ではいろんな面で負けるわな。

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電鉄は土建屋だからやはり三井の街つくりのノウハウは持ってないんだよ。

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たまプランヌ→ディーン＆デルーカ

コスギンチャク→いってみヨーカドー

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＞＞９７７
９５５からの流れ全部自作自演じゃないか。なに言ってるんだか。
田舎だった南武線武蔵小杉の発展がきにくわないんだろう？
最後はラゾーナかシネコンを持ち出して優越感に浸ろうとする毎度のパターン。
実は何か劣等感の塊なんじゃない？

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>>984
多分どこにも住めてない人。

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>984
都合が悪くなると全部自演とか言うの？（笑）
みっともないな。

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>>980
ビンゴ！座布団3枚上げて！

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みんな好きな家買えば？
って買えないんだよね…

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噂の東京マガジン さん
面白いネタありますよ。是非取材してみてください。
http://matome.naver.jp/odai/2138187929973928101

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>>989
横浜は駅すら入れなかったけど。
台風の時の写真引っ張られてもね。
仕事で良くミスするタイプっぽい。頑張れ！

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>>990
「台風の時の写真引っ張られてもね。」
↓
「台風の時の写真を引き合いに出されてもね。」
が、正解じゃないですか？

仕事で良く(→よく)ミスするタイプですね。
頑張れ‼︎

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頑張れ！アンチ武蔵小杉の諸君。
君たちの人生は暗い。

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>>991
お。国語得意じゃん。
勉強は出来たタイプ？

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今日も明日も明後日も小杉人民共和国
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頑張って‼︎‼︎

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989
台風で小杉が大混雑って言ってもね、それはターミナル駅だからね。
どこでも混むよ。
東横線の小杉以外は駅に人が誰もいなかったんじゃない。
運んでくる列車がゼロだから。

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ほんと願って頭悪い。

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>994
これってどういう意図で張り付けてるの?
冷静に考えて、利用者が多い駅であることを再確認したっていうだけだよね?

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ツンデレなんだよ。言わせんな

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>997
日本人の社畜っぷりの記録かと。
毎日自ら混雑へ突っ込んで行って、混雑してると文句を言うくらいだから。

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>>994
神奈川１を誇ると自慢の川崎駅より混んでるなんで光栄です。

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