東京23区の新築分譲マンション掲示板「BAYZ TOWER&GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか?part24」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-01-16 00:02:54

カリスマブロガーのモモレジさんが「2014年のマンション・オブ・ザ・イヤー」に選定した
BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

※「マンション・オブ・ザ・イヤー」は2013年のスカイズに続き東京ワンダフルプロジェクトが2年連続受賞

所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取:1LDK・3LDK
面積:42.88平米~93.81平米
売主:東京建物
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:東急不動産
売主:住友不動産
売主:野村不動産
土地売主:東京電力
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:東急リバブル
施工会社:清水建設
管理会社:東京建物

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547545/



こちらは過去スレです。
BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-01-03 22:08:48

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BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 482 匿名さん

    残り35戸しかないってのも、荒らしのネガ投稿が不自然に見え過ぎちゃう理由でしょ。

  2. 483 匿名さん

    461
    もともと、SKYZとのお見合いなんだから、そんなのわかって買ってるよ。
    KTTもTTTとの見合い部屋が安かったから、ほぼ完売だし。

  3. 485 匿名さん

    よくわからない残りものしかないベイズより、山手線沿線タワマンの西新宿60にしようかな。街も素敵で便利でセレブ生活だよね。あこがれちゃあ

  4. 486 匿名さん

    西新宿が素敵で便利???

    汚いビルや木造アパートも多くあり、スーパーすら無いぞ。。。

  5. 487 匿名さん

    所詮は江東区。都心5区の西新宿とは整備された街並みや利便性が比較になりません。
    2015年のNo1物件は既に決まったようなもの。

  6. 488 匿名さん

    >>453
    豊洲は市場前より300mくらい遠い。ゆりかもめ使う人は少数派とはいえ一定数居るでしょう。
    市場前までは荒天時でもハンデあってもほぼゼロじゃないかな。500mくらいで歩道は広いし歩行者デッキも出来るし、ゆりかもめ使うってメンテのひと以外にいるかね。

  7. 489 匿名さん

    >残り住戸の奪い合いの観点であえてネガティブな情報を流すというのも滑稽に見えます。

    今日からベイズ最終期。残り35戸。最後の倍率下げ工作ネガの始まりだね。

  8. 490 匿名さん

    さすがに西新宿の方が良いって人は居ないんじゃない?

  9. 492 匿名さん

    485はここで6時53分に西新宿の宣伝してるよね。
    ドトールのスレには6時47分に以下の投稿があるよ。

    「勝どきみたいな不便な駅より山手線沿線タワマンの西新宿60のがかっこいい。豪華な西新宿60へようこそ」

    同じ人が西新宿の宣伝を各タワマン検討版に連投しているように見えちゃうね。

  10. 493 匿名さん

    6時49分にはKTTのスレにも西新宿の宣伝が投稿されてる。

    「でもどうだろう、西新宿60みたいな山手線沿線タワマン物件には憧れる。便利で超都会で街もセレブな雰囲気だからね。KTTは所詮大衆的かな」

    ドトール、KTT、ベイズの順番でその物件をネガしながら、西新宿の宣伝をしてるってことだね。

  11. 494 匿名さん

    場所全然違うから、無駄な努力な気がするけどね。
    西新宿は人間が住むエリアではないと思うよ。ほんと。

  12. 495 匿名さん

    人それぞれ便利な場所があるので西新宿と思いますが、日本一の高さを売りにしているマンションだと、高層階でないと意味がないのではないでしょうか。
    ベイズは共用施設や周辺環境を売りにしているので階層は気にしません。

  13. 496 匿名さん

    >>494
    今朝も2分おきに湾岸周遊で西新宿の営業されてますね。他の検討板でも話題。

    >自分が検討してるタワマンスレ全てに西新宿の営業ポジステマされてたよ。あれはやりすぎ
    >各スレッドのURLとレス番教えてよ。 どんな風にステマされてるか実際に確認したい。

  14. 497 匿名さん

    タワマン板にほぼ同時刻の投稿な上に、西新宿60宣伝部分を並べると煽り方はほぼ一緒。

    ドトール板
    山手線沿線タワマンの西新宿60のがかっこいい。豪華な西新宿60へようこそ

    KTT板
    ・西新宿60みたいな山手線沿線タワマン物件には憧れる。便利で超都会で街もセレブな雰囲気だからね。

    ベイズ版
    山手線沿線タワマンの西新宿60にしようかな。街も素敵で便利でセレブ生活だよね。あこがれちゃあ

  15. 498 匿名さん

    まあ地権者が多い物件だから売れてほしいんでしょう。内容はそれほど悪質じゃないから可愛いもんじゃないか。西新宿とか絶対すみたくないが、個人的には。ベイズのあの環境に憧れてる検討者からすれば西新宿とか真逆というかあり得ないんじゃないかな

  16. 499 契約済みさん

    西新宿かー私見ですけど、富久とかの人気をみると、東京ってやっぱり田舎ものが多いんだなと思う。
    昔は繁華街といえば新宿だったし、子育てしない大人の都心ライフならよいけど
    まさに、深夜食堂の世界観だよ、歌舞伎町は海外マフィアみたいなのゴロゴロしてるし
    人気の富久でさえ、私は遠慮したい、
    豊洲は確かに人が住むとこじゃない、が昔の認識だった
    でも、新宿とか大久保とか、富久とか住んでる人や街が??
    だった。人が住んでなかったところが整備されて新しく住民があつまってきてるところと
    先住が?なところでは雲泥の差がある

  17. 500 匿名さん

    まあ、そんな感じだね。

  18. 501 匿名さん

    もう完売なんだね。早かったなぁ。。。

  19. 502 匿名さん

    ここもキャピタルゲインでるのかな?

  20. 503 匿名さん

    >>501
    まだ35戸ありますよ。買えた人が羨ましいといつも投稿してる人?

  21. 504 匿名さん

    タワマンの最終期ってなかなか売り切るの難しいからとくにベイズは苦戦するかもね。
    周りには魅力的な新築も多いし。

  22. 505 匿名さん

    35戸はもう売れちゃうでしょうし、残りなんて無いのでは?

  23. 506 匿名さん

    >>505
    残りが無いとは?
    早く完売してほしい気持ちはわかりますがまだ完売してないのに完売だという情報は辞めたほうがいいです。

  24. 507 匿名さん

    でも、もう完売でしょ?
    最後のお買い得物件もこれで最後かと思うと。

    ちょっとさみしくないですか?

  25. 508 匿名さん

    最終期、かなり厳しくなりそうですね。
    検討者も他物件みて我にかえって考え方なおすかんじです。
    有明のときもそうだけど豪華な共用施設に圧倒されて勘違いしてしまうけど長い目でみて資産性を考えたときにやっぱり豪華な共用施設があるタワーの駅遠は不利になるし不便だと気がついてしまった。

  26. 509 匿名さん

    ↑ もう、倍率下げ工作始まってるんだね。(笑)

    高倍率であっさり完売でしょ。

  27. 510 匿名さん

    >>509
    1倍ちょいで高倍率?
    ご自身で確かめてきてくださいね!

    信じたい気持ちもわかりますが前回の抽選も倍率なんてついてませんよ。

  28. 511 匿名さん

    残り30戸が取り合いになるのがお買い得物件の最終期。

    ここが完売したら、どこ買うの??(笑)
    待てば待つほど値上がりする相場だよ。

    湾岸最後のお買い得物件を手にいれるのは誰かな?

  29. 512 匿名さん

    ここをあえて買わなくても駅近マンションでいい物件がちらほらでますから倍率下げ工作?とかいう妄想は不要ですよ。
    立地とか考えると特別お買得でもないけど湾岸探してるから検討しましたし最終期、見に行きましたが周りの新たな物件を見ると踏ん切りつかず。

  30. 513 匿名さん


    1倍って100%って意味だよ。完売。(笑)

  31. 514 匿名さん

    あらあら、ここが完売した後、、、、


    ここより、安くて良いマンションってありますか?
    無いでしょ。


    あったら、教えて欲しいです。(笑)

  32. 515 匿名さん

    >>513
    だといいですね(笑)
    完売してないのに完売といいたいのは契約者心理なの?

  33. 516 匿名さん

    正直いって、ここは圧倒的コストパフォーマンス。

    ここより安くて良いマンションは、少なくともあと10年は出ないよ。タイムマシーンが開発されたら、10年前に戻って良いマンションはあるんだけど。

  34. 517 匿名さん

    残念ながら、1倍って完売だよ。

  35. 518 匿名さん

    安くていいマンション、駅遠で探したらありますよ。

  36. 519 匿名さん

    さっさと、ここより安くて良いマンションを挙げてみたらいいのに。

    無いでしょ?

    あるなら、早く出さなきゃ。

  37. 520 匿名さん

    具体的なマンション名は?

    無いんでしょ?ね?

  38. 521 匿名さん

    ちょっと前までは、有明に安くて良いマンションあったんだけど、完売しちゃったんだよね。

  39. 522 匿名さん

    検討板なんだから色んな考えあったっていいじゃん。

  40. 523 匿名さん

    >>520
    怖い、怖いわ。

  41. 524 匿名さん

    まぁ、コストパフォーマンスなら最強でしょう。

    あとは、買えるか買えないかという基準もお忘れなく。

    残念ですが、みんなが高収入とは限らないのですよ。

    青山も番町も、坪単価150万円均一で買えるようにしたら、もっとマンションも売れると思います。

  42. 525 匿名さん

    安くていいマンションて将来的な資産性や立地、などが総合して割安でよいマンションといいます。
    価格がやすくても駅遠だったり生活利便性が低いと割高と感じます。
    だからここは価格は安くても他の条件を総合しても妥当、もしくは割高とさえ感じます。
    これは私の主観なので否定はされぬように。

  43. 526 匿名さん

    >>524
    駅遠の典型的なリゾート型タワマンなんだから、コスパは最悪でしょw
    駅距離が気にならなくて維持費も必要経費と割り切れるなら満足度は低くはないと思う

  44. 527 匿名さん

    高倍率でもないのに高倍率と言ったり完売してないのに完売と、言ったりここの契約者は契約しても、安心できない理由が、あるんでしょうね。
    納得して、満足してるなら検討板は気にならないはずですから。
    魅力的な物件が、まわりにできるから心配なんでしょうが、検討者はまだまだ選ぶ余地が、ありますしここを、買わなくてもまだ魅力的なマンションありますから煽らないでくださいね。
    自分たちで、お買得物件買えたと感じてるならそれでよいではありませんか。

  45. 528 匿名さん

    コスパは最強でしょ。

    ここより、コスパの良いマンションがあるなら教えて下さい。

    具体的な物件名でね。

  46. 529 匿名さん

    1倍って完売だよ。普通に高倍率じゃないですか?

  47. 530 匿名さん

    >>528
    えっ?コスパ最高って感覚はないけど。
    コスパが、いいと素直に思った物件は周辺だと辰巳の完売したマンションはかなりコスパがいいと思ったけど豪華な共用施設が、好きな人は検討外だとおもいます。
    でも契約者がコスパ最高と感じてるならそれは幸せなことです。
    コスパが低いと評価した方々は違う物件を選びますから。
    ただ湾岸検討者は必ずここは検討すると思いますよ。

  48. 531 匿名さん

    >>529
    すごいプラス思考ですね。
    ライバルタワマンが、一倍なんて聞いたらすごい、勢いで人気ないとかいってませんでしたっけ?

  49. by 管理担当

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