東京23区の新築分譲マンション掲示板「BAYZ TOWER&GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか?part24」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-01-16 00:02:54

カリスマブロガーのモモレジさんが「2014年のマンション・オブ・ザ・イヤー」に選定した
BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

※「マンション・オブ・ザ・イヤー」は2013年のスカイズに続き東京ワンダフルプロジェクトが2年連続受賞

所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取:1LDK・3LDK
面積:42.88平米~93.81平米
売主:東京建物
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:東急不動産
売主:住友不動産
売主:野村不動産
土地売主:東京電力
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:東急リバブル
施工会社:清水建設
管理会社:東京建物

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547545/



こちらは過去スレです。
BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-01-03 22:08:48

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BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 301 匿名さん

    晴海と張り合えるようになったのか、新豊洲

  2. 302 匿名さん

    >>301
    他人のマンションと比較してどうするのですか?
    気に入ったマンションを買ったのだからほっといて下さい。
    そんなことばかり言ってると性格悪くなって幸せになれないよ。
    私は幸せです。

  3. 303 匿名さん

    最終期35戸全室販売。
    2/23日完売予定。
    お疲れ様でした。

  4. 304 匿名さん

    >>302
    ハルミモドキは本当はマンション検討すらしていないかわいそうな人。

    各マンション掲示板に荒れる元ネタを撒いてるだけ。つまらない趣味。

  5. 305 匿名さん

    キッザニアに東京メトロのパビリオンが増えるみたい。
    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150107-00000027-rps-bus_all

    地下鉄運営体験が可能で、シミュレーターでは有楽町線の運転気分。所要時間は約30分で、定員は運転士6人、車両整備員6人、軌道作業員4人とのこと。本格的だね。

  6. 306 匿名さん

    要望書とる前に売り出しって、相当な倍率になりそう。

  7. 307 匿名さん

    まあ、お買い物物件だしね。

  8. 308 匿名さん

    SKYZの契約者板に、商業塔に入るはずだったスーパーは実はローソンに決まったことが、暴露されてるね!
    1600世帯の買い物はどうしたらいいんだろ…

  9. 309 匿名さん

    >ベイズ横にスーパーができるて言われたので、スカイズ購入しました。なので、スーパーは大丈夫。あとは何のスーパーになるか。庶民的なのがいいなー。

    成城石井でも良いのでは?

  10. 310 匿名さん

    ベーカリーカフェはオープンカフェだといいね。

  11. 311 匿名さん

    ローソンが成城石井を買収したってことは、実際には成城石井ってことかな?

  12. 312 匿名さん

    ローソンは成城石井、ローソンマートどちらになるかって話だね。

  13. 313 匿名さん

    SKYZ1階はサークルKサンクス

  14. 314 匿名さん

    三井の資料にローソン(コンビニ)と書いてるんだからローソンでしょう。

    成城石井だったら普通に成城石井って書くに決まってるでしょ。買収したって資本関係上の話でなぜ店舗の話をしているときに親会社の名前を記載すると考えるのか。コンビニになってショックなのわかるけど、現実みようよ。

  15. 315 匿名さん

    >>312
    いや、業態はあくまでコンビニみたいですよ。しかも18時に閉店・・・。

  16. 316 匿名さん

    まあ、ベイズも賃貸棟もできてないんだから、暫定的な店舗だろ

  17. 317 匿名さん

    >>315
    学校とほいくえん

  18. 318 匿名さん

    商圏考えると当たり前の話ですね。

    埠頭の角で周囲に何もないので環境良いけど、後ろはキューブとドラムで住居はSKYZ/BAYZと賃貸等だけ。あとは新市場で埋め尽くされるし、わざわざこの商業棟までSKYZ/BAYZ以外の住民が来るわけがない立地。タダでさえアオキなど大型スーパー目白押しで飽和気味のところ新たにスーパーなんてできる訳がない。

    以前、上記のような見解書いた人がネガ扱いされて全否定されてましたが、少し考えればわかる話です。

  19. 319 匿名さん

    3月はまだスカイズの1000戸しかない段階だからね。

  20. 320 匿名さん

    >>315
    18時に閉店!?
    どこの田舎?

  21. 321 匿名さん

    荒らしが元気に復帰してきたけどスルーで(笑)

  22. 322 匿名さん

    まあまあ、駅遠なのに近くに一つも店舗がないタワマンだってあるんだから。

  23. 323 匿名さん

    豊洲西小学校は4月だけど、芝浦工大は2017年開校だからね。
    今はまだスカイズの1000戸と保育園を賄えればいいだけ。

  24. 324 匿名さん

    さすがにこれは荒らしとか関係なく、ひど過ぎると思いますよ。
    周辺住民の利便性なんて何も考えてないテナント構成だと思います。この近辺で唯一の商業施設の最大テナントがキッズ施設なんて理解不能です。
    三流デベロッパーならまだしも、天下の三井不動産がこんなずさんな街づくりをするなんて・・・。

  25. 325 匿名さん

    >>324
    あなたは契約者さん?

  26. 326 契約済みさん

    いやー。契約者だけど、普通にがっかりしましたよ。18時でしまるコンビニなんて聞いたことない。病院も動物病院とか使わないとこだし。ベーカリーだけは救いだけど、シェルタワーのパン屋さんおいしいからなー。差別化できるかな。

  27. 327 匿名さん

    >>326
    あなたは324さん?

  28. 328 匿名さん

    >>323
    大学ならまだしも小学校と中高が出来てスーパー商圏が増えるわけないでしょう。
    小中高生がスーパー利用すると思う?高校生や学校の先生にしたって弁当買うくらいでコンビニで十分。
    普通に考えたらわかると思うんだけど。

    そもそもここの店舗割って1区画が狭いから、もともとスーパーを想定していない。誘致できたとしてマイバスケットなどのミニミニスーパーが限度。区画をまとめてスーパーにする手もあったけど、初回誘致で細切れで店入れちゃったら、よほどのことが無い限り後からスーパーに化けるなんてある訳なし。

    まあ将来的にローソンがローソンマートとか、ミニスーパーに化けることはあるかもしれないけど。

  29. 329 匿名さん

    >>327
    あなたは326さん?

  30. 330 匿名さん

    >>326
    どこの契約者さん?

  31. 331 匿名さん

    >>330
    あなたはどちらさん?

  32. 332 匿名さん

    >>326
    契約時にこの人のようにスーパーだって約束あった?ならデベロッパーに約束と違うと聞いてみたら?

    >ベイズ横にスーパーができるて言われたので、スカイズ購入しました。なので、スーパーは大丈夫。あとは何のスーパーになるか。庶民的なのがいいなー。

  33. 333 匿名さん

    別にシエルタワーの下にスーパーあるんだから、コンビニあれば十分だと思うけど。
    BAYZできれは、ローソンも営業時間延びるでしょ。
    大騒ぎするほどのこともない。

  34. 334 匿名さん

    検討者としてはハッキリ分かってスッキリ。テンションも特に下がらない。

  35. 335 匿名さん

    スカイズ契約者さんの中でデベロッパーに確実に約束されていたという人はいる?

  36. 336 匿名さん

    >>333
    大騒ぎしたい輩がいるだけでしょ。いつもの成りすまし自作自演が趣味の荒らしとか。

  37. 337 匿名さん

    ベーカリーだと思ってたらベーカリーカフェなのは良かったね。オープンカフェっぽいし。夜9時までだし。

  38. 338 匿名さん

    ローソンと動物病院には潰れて欲しいです。
    コンビニはスカイズの1店舗で十分です。
    妻に顔向け出来ない。
    誤報であって欲しい。

  39. 339 匿名さん

    肉、魚、野菜は市場に買いに行くからいいよ。

  40. 340 匿名さん

    晴海は駅から遠い上に、団地化が決定的になりました。豊洲埠頭のマンションは希少価値が守られているので、将来に渡って安泰ですね。

  41. 341 匿名さん

    ベイズに日本一大きいマンション内キッズルームがあるのに成り立つのでしょうか?

  42. 342 匿名さん

    ベーカリーカフェは運河沿いでお洒落そうですね!
    コンビニに関してはやはりがっかり。
    改めてここの立地の実力を思い知りました。
    ただ、緑と海と空は変わらないので気になりません!

  43. 343 匿名さん

    >>340
    ドトールは勝どき東計画で徒歩4分になるけど。
    てか荒らしに乗っちゃった。

  44. 344 匿名さん

    普段の買い物が遠いのは駄目かな。
    これが日本に誇れる街なのか、三井と仲間たち。

  45. 345 契約済みさん [ 40代]

    ベイズにコンビニは入るのですか?
    わざわざスカイズのコンシェルジュに言わないとスカイズ内にははいれないと思うので
    ローソンはベイズの方が主に使うのでしょうから、ベイズが居住しはじめたら、営業時間を変えるのではないでしょうかね。
    保育園の下だし、動物病院は小児科と内科になってほしいな。

  46. 346 契約済みさん [ 40代]

    はい!スカイズ契約者です。
    スーパーが入る予定です。といわれました。
    予定なので、文句は言えませんが。当然といえば当然

  47. 347 契約済みさん

    >>332
    326でベイズの契約者です。契約の時に約束なんてしてないですし、デベロッパーをせめるつもりもまったくないです。ただ最初に資料を見たときに予想より残念な施設が多かったというだけです。
    333の方が言うようにベイズの入居が始まったらコンビニの営業時間も長くなるかもしれませんね。(資料にも開店時の営業時間で変更があるかもしれないとは書いていましたので。)

  48. 348 匿名さん

    スーパーとかクリニックが入居予定っていうのは結構微妙だよ
    あくまで採算にのらなけりゃあっという間に撤退だし、マンション内の需要だけだと出店自体流れる危険性もあるよ
    タワーズ台場で痛い目にあいましたんで!

  49. 349 契約済みさん

    >>345
    そうですよね。豊洲って小児科が少ないので私も小児科や内科がきて欲しかったです。

  50. 350 匿名さん

    >>348
    住民さんですか?

  51. 351 匿名さん

    >>349
    どこの契約者さん?

  52. 354 匿名さん

    契約者板には契約済みと名乗っていて、実は別のマンションの契約済みだったっていう人もいたね。

  53. 355 匿名さん

    >>345
    スカイズの共用施設はベイズも使えるし、普通に入れますよ。

  54. 356 匿名さん

    >>348
    タワーズ台場は、時期は遅れたけどスーパーが入ったよ。
    入る前に売ったの?

  55. 358 匿名さん

    >>356
    最初は無かったんですか?

  56. 359 匿名さん

    >>358
    最初は居酒屋が入って問題になったが直ぐに撤退して
    スーパーが改めて入ってますよ。

  57. 360 匿名さん

    ベイズすぐに売ったら高く売れるかしら。

  58. 361 匿名さん

    >>360
    ここより割安なスカイズがスゴく高く売れているなら
    ベイズも高く売れるんじゃない?

  59. 362 匿名さん

    >>361
    ベイズは永住覚悟してます。

  60. 363 匿名さん

    >>348
    タワーズ台場の住民さんですか?スーパーフェニックスがあるのでは?

  61. 364 匿名さん

    全米200ヵ所、世界25ヵ国に展開する子供のためのフィットネスクラブ、My Gymも隣接商業棟に入るのはなかなか良いのでは。
    http://goethe.nikkei.co.jp/human/100408/03.html

  62. 365 匿名さん

    公式サイト
    http://www.mygym.jp/

  63. 366 匿名さん

    動画の子供達が可愛いったら、ありゃしないね‼︎

  64. 368 匿名さん

    英語で運営されるキッズジム
    広尾に続いて豊洲なんですね。

  65. 369 匿名さん

    ほんと、買えた人が羨ましいです。。。

  66. 370 匿名さん

    スカイズ契約者さん。毎度の荒らしはスルーでいいですよ。もう契約者板で慣れてると思いますが(笑)

  67. 371 匿名さん

    はあ、もう完売かあ。。。

  68. 372 匿名さん

    貴重な情報を掲出してくれる契約者さんを悪く言うような投稿は検討の妨害行為。内覧会の時の写真を投稿してくれた契約者さんも写真そのものをネガられて2度と投稿しないと言ってましたしね。

  69. 373 匿名さん

    >>371
    まだ35戸あります。最終期モデルルームが明日オープンですよ。

  70. 374 匿名さん

    これがお買い得物件を買う最後のチャンスな訳だ。。。

  71. 375 匿名さん

    ここが完売したら一定期間、豊洲に価格の分かる新築は無くなる。

  72. 376 匿名さん

    春からと言われている新価格に心置き無く大幅値上げできるって寸法ですな。

  73. 377 匿名さん

    体力を養いながら、英語力も身につく子供向けのジムなんて素晴らしい。身体を動かすエクササイズを通して、体力、知性、感性を同時に育てるMY GYM。
    カリフォルニア生まれの施設なんですね。

  74. 379 匿名さん

    これだけ魅力的な物件がなぜこんなに安いのか。
    そこだけがひっかかるんですよね。

    だって考えてもみてください。
    あなたが1600個もっているものが大人気で飛ぶように売れると分かっているなら、
    値段をあげて売ろうと思いませんか?

  75. 380 契約済みさん

    いえいえ、スカイズの中には住民とおなじように普通には入れませんよ。
    共用施設を使うのにはコンシェルジュで申請が必要

  76. 381 匿名さん

    立地が悪いのは資産価値としては大きなマイナスだから(だったから)ね。
    その分安くせざるを得なかった。

  77. 383 匿名さん

    昨日現地に行ってきました。
    ビックドラムがあまりに大きく道路もドラムに沿って大きくカーブしていて、区画整理されていない工場地帯に生活感が感じられないマンションがポツンと建ってるような奇妙な感じがしましたが私だけでしょうか。

  78. 384 契約済みさん

    マイジムは無理ポジではありません
    あの家庭教師のトライ婦人二谷友里恵さんが手がける素晴らしい
    幼児教室ですよ。広尾に続きって別に嘘でも誇張でもないでしょ
    事実なんだから。むさこが間に入ってるだけで。いずれにしろ
    富裕人気エリアに出店してきているマイジムが開店することは朗報
    恥ずかしい嘘とか人を避難するのはやめてほしい。

  79. 385 匿名さん

    まだ工事していて、誰も生活していませんから生活感がないと感じるのは普通の感覚です。

  80. 387 匿名さん

    スカイズの建物の印象です。当然まだ未入居なのは知っています。
    寒々とした昔の病院のイメージでした。

  81. 388 契約済みさん

    それは想像できないでしょう、あなたは検討もしてなければ契約者でもないから。。
    想像力の豊かなものだけが享受できるワンダフルの未来ですよ。
    出来上がっている街がよければ、1.5倍や2倍払って内陸をかってくださいな

  82. 389 匿名さん

    人が住み始めて半年後にまた見て下さい。
    活気が出てると思いますよ。

  83. 390 匿名さん

    ベイズjvの会社の物件すでに買ってます。運河を挟んでスカイズ見てると素晴らしいのでベイズの建築場所を見に行ったのです。モデルルームは1/10からは知っていましたが時間が取れないので昨日行ったのですよ。

    【一部テキストを削除しました。 管理担当】

  84. 391 匿名さん

    >>378
    368は嘘とは言わないでしょ。もうちょっと品のある投稿しなよ。雰囲気を悪くしたいのがバレバレ。

  85. 392 匿名さん

    ま、3月にスカイズの入居が始まれば、そういうコメントはなくなるでしょうね。

  86. 393 匿名さん

    >>390
    休みは7日までとなってたけど、昨日モデルルームは開いてませんでした?

  87. 394 匿名さん

    そして千客万来ができた頃には、先見の明が有ったと言われる♪

  88. 395 通りがかりさん

    >>390

    感性はともかく、資金力は分からんでしょ。一定の資金があれば、あとは好みの問題で。

  89. 396 匿名さん

    >この掲示板をネガティブな情報で埋め尽くしたい人なんだと思いますが、そうやって一定の書き込みを制限するような言動は控えていただきたいです。

    同感ですね。特に契約者さんの投稿を批判するのはやめて欲しい。ネガ情報も大事ですが、契約者さんしか知らない情報や写真を引き出せなくなるのではここの利用価値が無くなり、マンコミュ存続にも影響してしまう。

  90. 398 匿名さん

    >>384
    >あの家庭教師のトライ婦人二谷友里恵さんが手がける素晴らしい幼児教室ですよ。広尾に続きって別に嘘でも誇張でもないでしょ。事実なんだから。むさこが間に入ってるだけで。いずれにしろ富裕人気エリアに出店してきているマイジムが開店することは朗報

    私もワクワクする情報だと思いました。今後も契約者さんしかご存知でない情報お待ちしてます。

  91. 399 匿名さん

    コンビニ営業が18時までって悪いことばかりじゃないよ。
    荷出し作業を夜にやられたらたまらないし。

    ただここのコンビニ従業員は通勤大変そうで可愛そう。深夜は帰り道も危ないし、18時終了でいいと思う。

  92. 400 匿名さん

    393さん。貴方にはベイズからモデルルームご案内のメール来てないの。
    本当のこと書いて疑られるのは気分悪いですね。

  93. by 管理担当

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