購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART80】

人口減少社会で戸建ての需要が減ってもマンションの需要は増え続け、自分のマンションの資産価値が上がるといいなぁ、というマンション民の願望が垂れ流されまくってる。

>>160

古い戸建ても古いマンションも寒いよ。

>>158

分譲賃貸マンションに6年住んで戸建てに8年住んでるから賃貸専用マンションの住み心地なんてもう覚えてないけど、分譲マンションなんてしょーもないものにそこまで誇りを持てるとは笑えます。所詮マンションはマンションでしょう。

14年も前の分譲賃貸を基準にされてもなぁ(笑)

>>160
それはあんたの実家が古いだけ。
俺は戸建て住みだけど、昨日まで帰省して実家戸建てにいたが、かなり寒かったわ。
それでも親が戸建てなので兄弟家族含めて正月に泊まれたけどね。
君のマンションには将来、孫が泊まることも無いだろうね。

>163

都区内の分譲賃貸だけど築３年半で外断熱でエコ断熱の承認受け何棟目かで国から３０万円
貰えた。９０㎡台で管理費と補修積立で２万円強で安め、家は２十数軒９０㎡があるから、

あまり特権的な感じがなく好き角部屋９０㎡はＴＯＴＯの標準的ユニットバスで１６２０で
バスと玄関にもガラス戸があり気に入っている。普通の賃貸で８５㎡で１７万円強＋更新料
２５万円(２年)、家は７５㎡で２４万円。結局売買になった。

そのマンションのモデルルームだったから６通りの間取りに無料で変更できた。４ＬＤＫ
を一部屋減。東京では築浅の分譲は賃貸にならない。地方は分譲賃貸あるが設備が悪い。

>>158
騒音主ですね。
他人に気付かえる人間になりましょう。

>167

>158
>>ちょうど真下の人が家に来たけど何も言わず帰ったよ。外の音も殆ど聞こえない。

日本語が読めないの？

都内より地方は寒いわね。特に今年の正月は東京以外は殆ど雪でしょ。

アパートみたいな集合住居に大金払うなら、戸建てを建てたほうがいいです。
マンション程度の予算だと難しいから、もっと稼いでいい家を購入しましょう。

>168

追記：丁度子どもがいたんで皆の要望でピアノを弾いた。お世辞だろうけど褒めてた。
下の部屋の人だという話もその時台所で小さい声で妻から聞いた。

＞171
＞下の部屋の人
非常識な輩の顔を見に来て呆れて、言っても無駄と絶望して帰ったのでしょ、可哀想ですね。

マンション派は法律を無視して嘘しか書き込みしない。
下記はその典型例。よって、マンションが静かと主張している書き込みも真っ赤な噓。


管理会社に言えばサッシ交換ぐらいすぐできますよ
もちろん実費ですが
マンションにおける大規模修繕は基本的に外壁塗装とエレベーターや玄関、廊下などの修繕のことですから
もちろんスケールメリットを活かして何戸かまとめてドア交換しないかという話などもあるけど

>>171
アップライトのピアノですか？
残念な人生を歩んでますね。

>157

オーダースーツを他人が着こなせないように、こだわりいっぱいの
注文住宅も他人には使いにくい。せいぜい３０年で取り壊される運命。

＞オーダースーツを他人が着こなせないように、こだわりいっぱいの
＞注文住宅も他人には使いにくい。せいぜい３０年で取り壊される運命

何年毎でも簡単に建替えや、家族構成に合わせた改築できるのが戸建て。
解体も大規模改修も、住民の大多数の合意がないと出来ないマンションとは違います。

なんでもいいやん。
好きなの買えよ。

>>175
何故、自分が住むのに他人に合わせる必要があるの？
何故、オーダースーツを他人が着る必要があるの？

何でもイチャモンつけるの辞めなよ。
だから、マンション派の品位が落ちるんだよ。

＞他人に合わせる必要があるの？
合わせないと虐めのターゲットにされるからですよ。
身に沁みついてしまい、同じようなマンションでないと怖いのでしょうね。
自己を表現できなくて可哀想ですから同上してあげて下さい。

マンション買うような人は、最近の注文戸建てなんて見たことも住んだこともないでしょう。
せいぜい同じ予算額で買える、安普請の郊外建売りしか知らない。
土地を買うなんて考えた事がないから、土地勘や地域イメージ、用途地域に関する知識もない。
普通の注文住宅でも拘りいっぱいの家に見えるのは、知識が無いからです。

田舎の広い土地が都心のコンパクトの1/20にもならない現実
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=021&nc...

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...

立地がすべてです

注文住宅より建売のほうが売りやすいのが悲しいですね。

>>181
要するに、お金無くて仕方無くマンション買ったんですね。

>>182
カネが無くて引きこもってる様だから、
外出したらカネばかり使う都会に住んでも無駄だろう。
君は20倍も広い土地に住んだ方が得だよｗ

＞182
両方とも買えないのね、可哀想ね。

＞185
買えないよ、どうせ安アパート住まいで貯金はゼロ現実逃避してるのさ。

>>183
売るの前提なら、かわいそすぎ。

>>182
将来地方は過疎化で市町村の半分が消滅でしょ！？
米軍基地でも誘致しないと、、、、

>189
なんかそうでもない流れになってきてるよ？


「地方自治体の移住支援策を利用するなどして移り住んだ人が２０１３年度に８１６９人に上り、４年間で２．９倍に増えたことが、毎日新聞と明治大学地域ガバナンス論研究室（小田切徳美教授）による共同調査で分かった」

http://news.yahoo.co.jp/pickup/6144577

ネット環境さえ整っていれば地方でも仕事はできるから
単純労働者が首都圏に集まってくるイメージになるかもね。

190のような提灯記事を見ると地方はいよいよ切羽詰まってるのかな
という気がします。
必死に8,000人地方に移住させてもその何十倍何百倍も減少しているのでしょうね。

http://diamond.jp/articles/-/30427

>>182
1/20で買えるんだから売るときに0円でも都会の物件価値が一割減るより得ですね。

20倍も高い土地を買ってしまったオバカさん、
せっかく好立地でお店がいっぱいなのに
ローンかかえて無駄使いできないから、引き籠るしかないね

都心でも今後１０年単位で地価は下がるよ。
都心回帰といわれてても、人口は着実に減少しているから
結局地価が上がる理由がない。

２０２０年までが日本の歴史上、最後の不動産バブルになるでしょうね。

都市の人口増を吸収するために創出された分譲マンションは、地価以上に価値が下落するでしょうね。
売買される土地が増えれば、高層の狭い区画の中で息を殺して生活する理由がなくなります。
好き好んで分譲マンションを買う人は少ないでしょう。

田舎のま、け犬の遠吠えが
盛んのようです

>>180
>マンション買うような人は、最近の注文戸建てなんて見たことも住んだこともないでしょう。

逆もまた真な。

戸建て買うような人は、最近の新築マンションなんて見たことも住んだこともないでしょう。

ブーメランな（笑）

注文戸建てを建てる人は、万損なんて見る必要がない。
住まいとして全くの別物で、客層も重ならないから大丈夫。

供給量から考えれば、今後住宅全般の価格は下がる傾向になるのが当たり前なんだけど
現実から目を背けたい万損民が必死の抵抗してますな。

田舎に行くとマンションも建て売りもないから注文住宅ばかり。
まったくうらやましくないのが不思議。
結局は立地なんだよな。

その通り。いい立地の注文戸建てが一番。
そこまで金の無い人は、いい立地の狭い万損で我慢。

戸建てがいいですよね。マンションは騒音もかなり気になります。他部屋が普通に生活しても音が響いて仕方ないですよ。

万損は買うものではない。
所詮、デベの集金マシーン。

戸建てでもマンションでもいいから立地だよ。

自分の選べる中で一番立地の良い物件を選ぶと間違いない。
不動産選びにおいてマンションか戸建てかなんて細かな差でしか無いんだよね。

>不動産選びにおいてマンションか戸建てかなんて細かな差でしか無いんだよね。

鈍感？差は大きいよ。
まず購入金額が違うし、独立住居と他人と同居の集合住居の差は大きい。
区分所有権も実際は区分利用権でしかない。
細かな差だと思える人はマンションでいいでしょ。お安いし。

子供を犠牲にする立地は×　DINKSなら駅近ゴチャゴチャした騒々しい環境でも可

いい立地に土地を買って戸建てを建てようとすると、２億はかかりますね。
そのお金を出せない庶民は、立地を犠牲にするか、狭小の土地を買うしかない。

立地次第です。
周辺区なら１億でも大丈夫です。