Brillia（ブリリア）Towers 目黒（旧称：（仮称）目黒駅前タワープロジェクト）ってどうですか？Part.5

プールはありますか？

>>416
私も後ろの方にいましたので、
正直言って怖かったです。

ただ、ちょんまげさんもおばさまも気にしないと思います。
覚悟してなきゃ、言えないと思う。
それ位凄かったです。

暴言やどう喝は頂けませんが、
事務局側がいつ迄経っても改善されないのも、
有る意味暴力。

すべてが不明瞭だし、反省は口だけ。
怖いのは嫌だけど、事務局側もキチンとして欲しい。

だから、怖かったけど、
私はちょんまげさんもおばさまの事も
責められないな。
ちょんまげさん。おばさま。名前解らないし
あだ名的ですみませんが、
も少しソフトだと、もっと有難いです。

目黒で600なら恵比寿は800中目は900になりますが

>>429
未だ確定では無いですが、プールは無かったです。
スカイデッキに足湯とかジャグジーが
出来たら良いかも知れません。
未だ先だし、色々期待しちゃいます。

商業施設はどんなの入りますか？
プールとフィットネス希望してますが

まさにバブルの塔

どうしても高値つかみしたい人専用ですな

目黒駅前の地上げの難しさをわかっている方が少なすぎるね。
大使館が多数あり、戸建もまとまった坪数がない。
今後、ここから先、白金台の高速方面までは大型物件を建てることは、ほぼ無理ですね。
目黒駅徒歩1は奇跡の物件に思えます。

「奇跡の塔」と呼んでもいいな

ネーミングも　「ブリリアタワー目黒花房山　--奇跡の塔--」とかも面白いけどね

スタディルームって
例えば兄弟２人で子供部屋を１部屋使っているような場合
受験とか試験期間に勉強に集中したい時に使うものじゃないのかな

都心マンションではなかなか子供ひとりに一部屋ずつというわけにいかないですからね
だから使うのは主に中高生となるのでは

600は平均ですよね。
55平米で1億はないだろうな～、40万前後で貸せないと思うし。。。
55平米あたりだと400万～450万だと予想してます。

>>422
なんだ、5.8ならまだ安いですね。
うちも、撤退かな…
ここできるの、何年も待ってたんですけどね

みんな首長くして待ってましたよ(笑)

ただまだわからない。パンダ物件があるかもしれない

駅近が一番だよね

坪単価580万にして、10年は転売禁止という条件をつけないかな。

外人も制限なく買えるのかな
このまま円安がつづけば棟単位とかフロア単位の買いオファーもでてくるんでない！

>>435
ちょっと考えがズレてるね。
地上げの難しさと目黒駅前の評価がごちゃごちゃだぁよ。

まえ、東京スター銀行かな？あったところ
新しく何か作っているけど商業ビルですかね。

>>437
さすが仕事してない人ばっかり
自分だけの空間で作業したい時ありますよね。
PC作業するのにちょうど良いですね。

目黒に坪600とかキャピタルゲイン考えたらクソ以下ｗ

ある意味不良外国人は一人も来ないなｗ

五輪村跡地の格安都民タワー狙います。キャピタルゲイン高すぎます

ほんとに６００だとしたら
まともな人は買わないね。
立地の割に安いのが売りだったのに・・・

>>447

糞以下でも買う人いますよ。
都民タワー頑張って下さいね。必死すぎて笑える。

>>448
まともな人は買えない物件ですよ。
金持ちの、現金じゃんけん大会ですよ。
ネガで頑張っても関係ありませんから。
大崎あたりで考えてみてはいかがでしょうか？
フラット35応援します。

ここに600出すなら赤坂に行きます

>>450
まさか〜大崎は遠慮しときます。
それなら、高輪か3A買いますよ。
ローンなんて組みませんよ。
現金ならありますんでね。

サンマ祭り行きますね！

目黒の金持ちって言っても
人にあだ名つけたり、
育ちの悪い、品のない感じですね

>>437
確かに、都心の住宅事情は
あるかと思います。
でも、こんなに高価なマンションを買える人の
お子様が、余程小さい頃なら有るかもしれませんが、
1人部屋で無いとは想像しにくいんです。
引っ越せちゃうし、最初から見込んで一部屋多い間取りを
選ぶのでは？

いまどきの子は、塾の自習室で閉館まで勉強しますよ。
ここ買える人なら、子供部屋がないなんて嫌なはずです

世帯年収が1700ぐらいあるので、もしかしたらいけるかな、と思ったのですが、DINKSじゃなくなっちゃうので撤退しようと思います。

出来上がりが楽しみですね！

うちも坪600万は完全に撤退です。
投資的意味合いでも高値掴みですし居住目的でもおかしな値段ですね。
現金はありますが、だからといってバブルに浮かれる必要はありませんから。
金持ち中国人が買えばいい値段でしょう。

>>457
同感ですね。投資の旨味があまり無さそう。

いやいや600なんてありえない。ブリリアだし、まあ低層階は450くらいからあるかと。

坪600って、１年目前の割高と言われていた番町の物件よりも高いじゃん。
あり得ないよ。
買えるのはどうしてもお布施したい人だけだね。

東建の人が「平均@550目指してます！」って言ってたから、そんなもののじゃないの？

>>460
番町は既に完売してる千鳥ヶ淵が坪単価800ですし、これからの値付けは相当高くなりますよ
目黒の600はむしろ妥当な線ではないですか
もはや金利はほぼゼロですし、資産インフレ確実な情勢ですから時間軸で考えると過去の販売価格はあまり意識しない方がいいのではないでしょうか！

>>463
それは、売る側の論理、を代弁してあげてるだけだな。

>463
全くその通り。
売る側はインフレ、建築費上昇が永遠に続くかの如く買わす。
それを信じて買うものが俗にいうジャンピングキャチャー、塩漬け、高値掴み。
浮かれていいことは何一つありません。所詮株でも土地でも上下運動します。
坪600が本当なら中国人が大量に買って中国バブルはじけて彼らの投げ売りを拾えばラッキー

ても冷静にかんがえるとこの30年間でデフレを放置して経済をぐちゃぐちゃにしたのって日本だけだからね
アベの経済はそのデフレ政策からの脱却なんだよ

なんか、すごいですね
早めにマンション買っといてよかった。
落ち着くまで待ちます。
買い換えようと思ったけどムリだわ。

まぁ、冷静に考えれば、山手線の主要駅徒歩1分の物件を
庶民が購入できる状況の方が異常だった訳で…

>>468
おっしゃる通りで庶民が夢みてましたね。
徒歩1で600以下だと逆にプレミア感が無くなりますね。

ワクワクしながら夢みてた。虚しい。

だからミドルアッパー程度の者は撤退だって。
金持ち中国人がじゃんじゃか買えばいいんだって。

同じくスタディールームがいらないな。
坪520～550で頑張ってください東建さん。

我が家はスタディルーム欲しいですね。
子どもではなく自分のために。
子どもがいると、家で作業が出来ません。
子供部屋は確保するつもりですが、書斎までは余裕がないのです。

渋谷駅周辺の開発イメージ

http://matome.naver.jp/odai/2138167124929329401/2140685091956969103

目黒の開発が奇跡だって？

渋谷と比べてもね
暮らすには目黒は良いですよ

落ち着いた住宅地というのが目黒の良さですからね。
駅前は多少ごちゃごちゃしていますが、その一角が
スッキリするわけですから価値は上がりますよね。

駅周辺の特徴としては、学習塾の多さではないでしょうか。
どんなファミリー層が目黒駅を利用しているかだいたいわかると思います。
いずれにしても、６００ともなるとミドルアッパーでも相手にされない感じですね。
いい夢見させてもらいました。

ガヤガヤした中国人が増えるならちょっと残念です。

買える人が買えばいいだけです。

「600以下にしろキャンペーンを実施中」ですか？（笑）

ネガのほとんどはケチつけて価値を下落させて安く買いたい人か、
買えないから僻みでマンションの価値貶めようとしてる人だと思いますよ。