プラウドシティ阿佐ヶ谷ってどうですか？　その2

>>920
ってかこれだけの価格なら千代田区や港区で良くない?
車も電車も不便な杉並区より。

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ならそうすれば？

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うーん、いい値段かなぁ。この近隣の土地って2014年度で高い場所で坪単価170万円くらい、上物が付くと坪単価で350万円~460万円くらいになる、と。以前に近隣に住んでいて今でも付近をジョギングしている者としては、静かでいいとこだとは思うけどね。
※参考；http://www.land.mlit.go.jp/webland/

何年も揉めていたコストってどれくらいかかったんだろうね。交渉担当のゼネコン社員の人件費とか、コンサルとか、係争対応とか、建替組合の維持費とか、塩漬け期間中の固定資産税とか.....。値段を見ると「何がどこまで売値にのっているんだろうなぁ」ってちと考える。そんなん考えるやつは見に来るなって書かれそうだけどw。

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>>923
建替え事業ってそんなもんよ。割高になるのは必然。
地権者の引っ越し代（仮住まい住居と戻りで2回分）や仮住まい住居の家賃なんかも含まれる。当然長々協議してた間のコンサル料や設計料も。
管理組合は建替えにあたって建替組合を結成しそうした費用は基本的にこれまでの修繕積立金から支払う。が、実際には十分な積立金なんかない。滞納してる奴もいれば途中で訴訟まで発生する場合もありその場合は訴訟費用等も発生する。が、追徴ってのは基本出来ない。みんなお金ないしあってもそれ払ったらもう追加は必要ないって保証すらない。気が遠くなる長い話だからね。結局は自分たちの資産である土地を売る事でそれをなしてる。

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>>920
ワテはJRまで行きたいんやで〜〜。

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>>925
中野行くほうが早いかもね。どうせ中央線は休日止まらないし。

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なんで阿佐ヶ谷通過するんだろうね。誰得って思う。

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だって阿佐ヶ谷だもの。
通過で正解。

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>>928
いや、休日だけってところの話ね。平日止まるんだから休日もとめたらいい。誰もそれで困ってないだから。

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新宿→阿佐ヶ谷→吉祥寺→三鷹　でいいよね

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仮にここに住んだとしたら、皆さん普段ははるばるとJRを使う人も多そうですね。

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低層だから
タワマン離脱組も多いだろうな

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タワマンから阿佐ヶ谷。落武者じゃん

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タワマンに行く方が落武者でしょう

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南阿佐ヶ谷がタワマンバカにしてもね。

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俺には、こっちの方が、はるかにタワマンより良く思えるよ。

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どっちもどっちじゃない？
田舎の陸の孤島か、埋立地の孤島か。

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