プラウドシティ阿佐ヶ谷ってどうですか？　その2

>>528
無理ポジって、、、中学生ですか？

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>>531
そういうものの言い方やめたほうがいいよ

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うーん。
自分はこのマンション購入したい派だけど、さすがに南阿佐ヶ谷が新高円寺、東高円寺と違う、もしくは中央線と同等、は無理ありませんか？？

自分の中では区役所があろうが郵便局があろうが、所詮は丸の内線沿いのマンションで中央線最寄りのマンションだなんて思ってません。

ただ、このマンションには他にはないものがあるから買いたいんですよね。

最寄り駅は阿佐ヶ谷でなく、丸の内線の南阿佐ヶ谷で十分です。

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そうそう。
丸ノ内線沿線の公園近くのマンション。
これに魅力を感じれば買えばよい。
。。。後は値段ですなぁ。
西新宿タワー超えしてくると、ちょっとアレですわな。

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西新宿タワー超えは確実でしょ。
ノムさん×再開発建替×低層住居専用地域＝坪360でファイナルアンサー！

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>>533
他にないものって具体的には何だと見出してますか？あなた的にはでいいので教えてもらいたいです

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それはわたしの価値観なので控えます。
価値観の異なる人に批判されるのも本意ではないですし。

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>>537
他にないものがあるから買いたいっていう価値観は披露してるのに残念。

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丸の内で南阿佐ケ谷だったら終点の荻窪にいくか、もしくは中野坂上かどっちかじゃないですかね。
むしろ価格が安くなりますし

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荻窪がいいな

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荻窪は最近地価の値下がりが激しいですからね。
昔は駅徒歩10分圏内の戸建なんて高嶺の花だったけど
いまや30坪程度の建売なら5000万だもん。

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阿佐ヶ谷ってまともな魚屋が無いんだよね。
その点、荻窪はなかなか良い。(個人の感想です)

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>>542
魚屋だけじゃないよ。病院もいいのはないしスーパーもない

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住みにくそうだね…

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住みにくくはないでしょ。ただ何もないだけ。閑散としすぎ。

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うん、静かさを求めるなら住みにくくはないと思うよ。確かに回りは何もなくて南阿佐ヶ谷駅のセブンイレブンにせよ、五日市街道のミニストップにせよ、５分はかかるわけだから、「徒歩１分でコンビニ」って人には住みにくいけど。

気になるのは非分譲の割合の高さかな。街区によっては半分以上がそうだから、どんな管理規約になるんだろうと。
ＭＲオープン待ちだな、私は。

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>>546
管理規約は建て替え時の管理組合によって既定することが可能であると法律で認められているから
当然いまの地権者にとって都合のよいようになるだろうね。規約だけではなく駐車場代や修繕積立計画もそう。
修繕積立計画は普通のマンションもよく最初から価格を低く設定する傾向にあるけど駐車場代も建て替え事業は
低く設定されがち（地権者が使うから）。
で、それらは地権者全員が否決に回ると変更できない。

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何もなくては住みにくいでしょ

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ここは立地が悪いよね。もう少し駅近だったらよかった。

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浸水リスクのあるエリアみたいだし

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