リーフィアレジデンス世田谷桜丘についての情報を希望します。
線路が近いですが、向きが反対なので
音はそんなに酷くはないかなと想像していますが、どうでしょうか？
駅が近いのと、南向きなのが良いと思っています。
所在地 東京都世田谷区桜丘5丁目3020番1（地番）
交通 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩4分
総戸数 92戸
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 61.74㎡～90.59㎡
売主：小田急不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社小田急ハウジング（予定）
[スレ作成日時]2014-12-26 00:43:06
自動給水式ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰで不安な点。
説明では、発注したものと違ったﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰが現在取り付けられているので交換したいとの話。
現状は、手動で水流すタイプ（一般的）今後追加工事をして、自動給水式ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰに変更したいとのこと。
１、自動給水式ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰの方が高額のようですが、手動式のが故障、部品対応が安価ですむのではないか。
※自動式給水式ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰを販売している会社は、現在少ないらしい。故障率が高い？（ネットの情報）
２、手動式のままがいい場合、返金はあるのか。
３、発注ミス？何らかの問題があるにしても、１５日の内覧まで確認してない体制に問題があるのでは。
（チェック体制が甘い場合、マンション自体の施工、仕様の内容にも疑いがでる）
４、今から全戸変更する手間を背負うのは、何か別の理由があるのではないか。自動式のデメリットも聞いたが、メリットしかないような説明だった。（水を自分で流さなくていい。）
５、契約前にﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ等、故障、修理は、記憶によると「当社が推奨する特定のディスポーザー以外に交換すると専用浄化槽設備の故障の原因になる。専用浄化槽が故障すれば大がかりな修理が必要になる」などの説明があったが、ネットで調べるとそんなことはないらしい。それなら、一般的な手動式のが居住者にとってはいいのではないか。
※調べると、「マンション契約者の専有部である居室内に設置されたディスポーザーは、居住者の責任で撤去・交換購入ができる範囲といえる」とありました。
高額なマンションを買うので、いろいろ不安が出てきました。もっと、いろいろ情報収集する必要があるのかなと感じました。
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
