前スレが1000件を越えていたので新しく作りました。
引き続きイシンホームについて情報交換していきましょう。
前スレ:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/335901/
[スレ作成日時]2014-12-25 17:14:18
前スレが1000件を越えていたので新しく作りました。
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>800
最近、北海道の方で問題視されているらしいのが一種換気のフィルターを掃除しない事による効率の悪化やカビの発生。
もしエコアイのようにダクトタイプでダクト内の空気が十分循環せずに埃が溜まったり、カビが発生したら恐ろしい事に。
どうせ小豆に掃除しないのならば単純構造の三種喚起の方が間違いないという流れもあるそう。
スイッチを切らないだけでなく、小豆に忘れず掃除し続ける覚悟も必要。
小豆ってこまめね。
北海道のあずきの話かと思ったよ。
熱交換型一種換気は各部屋の排気口のフィルター掃除と吸気口(外1ヶ所)のフィルター掃除が大変そうですね。
ダクト内部の汚れやカビも怖いです。
だけどこまめに掃除出来る人ならいいと思います。
一種換気は各部屋の外側の壁に穴が空いていないので外の音が室内に入ってこないから静かですよ。
風が強い日なんかは三種換気の方がうるさく聞こえるんじゃないでしょうか?
三種換気はカビの心配はないですが、やはり各部屋に排気口が付くことになるのでフィルター掃除は必要かと思います。
もともと24時間換気が義務付けられるようになったので、各換気システムのメーカーは
『機械を止める』
という発想はないと思います。
風が強い地域なら一種換気の方が室内は静かです。
住む地域などを総合的に考えて私は一種換気システムを選びました。
イシンホームに住まれてる方に質問です。
うちは九州なんですが、毎月の電気代っていくらぐらいいきますか?
うちは先月13000円だったんですが高いですか?
営業さんと話していたら大体8000円ぐらいですよ!使いすぎですといわれました。
しかし昼間は居ないので、夕方~朝までしか使いません。
オール電化です。
使いすぎですか?
太陽光とか無視で、実際使った金額が分かる方教えてください。
イシンホームで建てた方にお聞きしたいんですが
だいたい坪単価どれぐらいになりましたか?
2世帯住宅希望でイシンホームさんのカタログを見たらガレージなし、太陽光なしでだいたい坪40~46万くらいだったんですが、間取りもプランも決まってない状態での建物本体価格の坪単価が知りたいです。
見積もりに行って、すごく高い見積もりが出てきたらビックリするので…よろしくお願いします。
>>814
こちらも契約前は五社に頼んでました。
手数料や外構等、各社違いが有ってなかなか選べませんでしたが、最終的に近所やいろんな方から、聞いて工務店の評判も良かったので決めました。
素敵な工務店と、契約できると良いですね。
>>816
わかります、その気持ち(;_;)
我が家は、脱衣室とその上のロフトに通じる収納庫にダクトが引かれました。
確かに、ホースが囲われるので、そこが凸(でこ)になってしまいます。
しかしながら必ず必要な部分なので、私は『仕方ないな~』とあきらめました。
ただし、『できれば相談して欲しかったです!!』は言っておいた方がいいと思います。
我が家での反省点として、床下点検口の位置、天井点検口の位置で『残念!』がありましたので、事前に確認なさって下さい。
でも、住み始めてみるとなれてしまいましたよ!!なので、次のステップのことを考えて素晴らしいお家にして下さいね。
イシンホームの展示ハウスに行って来ました。
エコアイに関心がありますが、リビングのダクトからは冷たい空気が出ていました。
夏は涼しくて大歓迎ですが、冬場は寒くなりませんか?
暖房付けても効果が減ってしまうような気がします。
他のハウスメーカーでも同じなのでしょうか?
建築中や建てた方教えて下さい!
みなさんの標準照明の金額は定価でいくら位ですか?
我が家は35坪位で、定価でトータル25万位が付いてまし
た、それと施主支給等はしましたか?
>>819
一ヶ所、施主支給しました。
標準はパナソニックでプレゼンされました。
金額は、『定価』ですか?
カタログ価格の約半額だったと思います。27、8万だったと思います。
定価では55万前後だったような…
33坪です。
↑↑わかりにくいですね、天井からぶらさがってるのを支給しました。
>>817
やはり、付いてましたか?
見た瞬間(x_x)ビックリしてしまいました。
何で?
多分物置になる場所にダクト付けるか??っと。確かに一言欲しかったです。
点検口は、洗面台とキッチンの床下に並んでます。
付けるしかないので、他は選べませんでした(x_x)
あっ。 屋根の雨水の排水ですが、一階のテラスが付きますが、その下を通るのでしょうか?
わざわざテラスの土間コンを迂回して
道路まで延ばすのか?疑問です。
基礎の時にテラスの土間も同時にしたようなので、不思議で仕方がないです。
>>819
32坪で、パナソニック定価で45万円でした。
玄関ホールに二つの照明有ったので一つにしてセンサータイプに交換して、リビングのダサい高額なライトをシンプルなライトにして予算浮いた分をシーリングを自分で交換できる高いものにしました。
コンセント追加は四ヶ所サービスして貰いましたよ。
>>819さん
うちは普通のシーリングライトは施主支給にしました。
標準の調光だけのだとつまらないのでネットで探して安くて調光調色出来るものがありそれにしました。
全て凝った証明にするよりは部分的にした方が引き立ちますね。
みなさんありがとうございます、たしか定価ベースで25だったような、、少ないですよね、(コイズミ)
ちなみに施主支給すれば標準の照明代はまるまる減額になりますかね
>>825
工務店だと、半額位の仕入れ価格でしょうから、そのまま値引きは??
話し合ってみたほうがよろしいかと?
安い照明入れといて、後からノンビリ交換しても良いのかな?
スイッチの位置も少なすぎるときは追加しておいた方が良いと思います。
>>825
ウチは定価で50万円くらいでした。
コンセントは全ての部屋に追加して、台所の専用回路も追加しました。
とりあえず追加料金を気にするより、利便性を考えて配置しましょう。
価格は交渉次第でなんとかなります。
あとで何点か止めると減額してもらえますよ。イシンはあまり値引きがないので
こういったところでサービスして貰わないと損ですよ!
うちは工務店さん配慮で、照明関係は自前で準備した方が安く上がるということで、量販店やネットで購入して、10万程度で済ませました。今、考えると良心的な工務店ではないかと思います。
>>828
そちらの工務店は照明関係の配線だけで、照明代はどの位値引きしてくれたのでしょうか?
逆に 配線代の請求が有る感じでしたか?
こちらの工務店はなかなか値引きしてないので、ちょいモヤモヤしています。
829様。
説明不足で申し訳ありません。
照明の配線工事は全て工務店にお願いしていました。これは工事費に含まれています。
実際のLED照明機器を個人で購入して設置しました。
最初に工務店で提示されたLED照明はかなりの高額で、これは工務店さん自身も認めていました。
>>831
有難うございます。m(__)m本日現場で聞いてきました。
テラスの下にきちんと配管埋め込んであるそうです。
安心できました。
2階とロフトのダクトは違う工法も有るそうですが、ダクトが一番良いそうです。
カバーをして壁紙貼れば気にならないようになると思います。。
>>832
安心できてよかったです。
ダクトについて、正直、気になりません。
あと、点検口も、天井と床下、どちらも我が家となれば上手く付き合わなければなりませんので、仲良くしてあげて下さい。
これから、どんどん変わっていくお家、ほんと楽しみですね!!
けっこうその様子を見ることができそうなレスの内容なので、移り変わるお家の姿アップしてください!!楽しみにしてます。
我が家、京都府の日本海側、今、すごい雪です。4寸勾配の屋根からは雪が滑り落ちて大変だそうです(私はK県y市単身赴任中)。
雪が関係する地域の方は注意して下さい!
>>833
ありがとうございます。
今は、外壁と床板張りの最中です。
二階は大体終わってロフトの壁を作っていました。
一階は無垢材のくりの木を選択しました。廃材が沢山あったので、日曜大工用に一袋棄てないように頼みました。
取り敢えず 鍋敷き(笑)完成(〃'▽'〃)
照明はダイコウのを提案されて、同じのをネットで滋賀のオー〇ライティングで買いました。 25万が同じのなら6万位だったので、追加とグレードアップしても10万以内でした。 そこはイシン提示は、定価ベースで買った所は74%オフでした。
施主支給で取り付けは、配線費用に含まれていたので、0でした。
>>834
鍋敷きいただき~我が家も、床などの材料の残りおいてます!!
雪が降る地域の方へ
我が家、住み始めて2週間足らずですが、雪のためにエコキュートが故障しました…
エラーコードから、ファン停止による起動不能とわかりました。
原因は凍結でした!京都府日本海側、えらい雪になっております。
雪が多いところは、こういうことありますか?あるとすれば、何か対処されてますか?
教えて下さい。
>>836
エコキュート(x_x)直ぐに修理出来ますか?
我が家は風当たりが強い場所にエコキュート設置予定なので心配です。
電気保険が適用になるのかな?
保険料も高いですよね。(☆。☆)
初め保険屋の手違いで、建築費全額で計算されていました。
過剰保険なので、自宅の坪数に直したら、半額位値段下がりました。
その分で家財保険と地震保険、電気保険入れます。
皆さんは保険屋さん知り合いで入りましたか?
イシンの団体扱いは高額じゃないと該当にならないので、普通に加入しました。
>>837
まずは、工務店さんに連絡ですぐに対処できました。
故障は大袈裟な表現でした、安全装置が働いたかたちですね。
故障については、メーカー保証期間の間はそれが適応。それ以降は保険に機械的電気的特約をつけてたらそれで対応でしょうか?
我が家の工務店さんはアフターフォローもしっかりされてますので、対応が早いので助かります。
イシンさんてほんとに低価格ですか??
大手の高い言われてるとこと本体価格の見積もり300万しかかわらない…
諸経費とか付帯工事費とかみたらなぜだか大手の方が安いし…
わたしのとこのイシンさんが高いのか
イシンさんの本体は何もオプション付けずに標準装備のみです。
イシンさんのカタログにのってる金額と全然違う坪単価。イシンさんで建てられた方や契約された方はカタログと同じような金額でしたか?
ちなみに直営店です。
>>841
どちらの地方の方ですか?
検討中の奥様が来ると 必ずコメントはいる 匿名さんでは?
ないですよね?
家の方のイシンでは他の工務店の話など一度もしなかったですよ。
勿論、他と比較中でしたが、聞かれませんでした。
地域が違うのでしょうが、どちらの工務店か気になります。
こちらは東北ですが、どちらですか?
店舗名出さなくても結構なので、情報は正確に欲しいので回答お願いいたします。
>>842
ストーカーみたいな書き込みやめなよ。
どこに住んでますか?どの工務店ですか?とか聞いて、
あなたに何か変わるんですか?
情報は正確に欲しいなら、
自分の工務店、金額、仕様、写真だしたり、
自分の情報を正確に出したら?
>>839
大手もそうですが、基本的に予算を聞いて、予算より少しプラスを引き出して、客から取れるだけお金を取ろうとする営業がばかりです。
予算が4000万円位の客が来れば4,400万円位を引き出そうとして、提案の話しの中で無理だと判断すればこちらが出しても良いと言うギリギリの金額を探ります。
なので、相見積もりで比較する事がぼったくりを防ぐ対策にもなるのですが、競合相手が高額な大手なら意味はあまりありません。
あと、大手でも最近は工法や部材を安い物で揃えたローコストプランがありますので、ご注意下さい。
大手で建てるなら、そこが売りにしている工法や部材をキチンと使用したものでなければ、ただ安い家を高く買わされただけになってしまいます。
私もイシンに関心があり、色々と調べています。
考えていたよりも高額なのでどうしようか悩んでいます。
最近は同じようなコンセプトの住宅も増えてきましたね。
イシンの場合は価格に見合った材料や工法なのでしょうか?
でしたらそれはそれで良いのですが、そうでない場合は、やはり大手H.Mの方が安心します。
実際に購入して住まわれている方のご意見をぜひ、聞きたいですね。
性格悪い人しかいないのかよ
ローコストだが、残念だよな
>>846
今までの流れのコメント読んでいれば、充実した書き込みが続いていたと思います。
残念ながら、毎回中断されてしまうのは、残念ですが。。。
これから住宅を契約される方は過去の書込み&近所の評判 地域の宣伝 営業者の判断で建築されるでしょう。
ここの書き込みだけで、契約される人は決して居ないでしょう。
家も工務店で契約しましたよ。
地元では大手で、公共事業も請け負っています。
しかし、サービス面では不満もあります。
100%満足できるHM見つかると良いですね。
大手HM=アフター良いとは必ずしも限りませんよ。
営業の人によっては建てた後、高額なリフォームの話には飛んできても細かい仕事を頼んでも後手後手だったり。
数年後には退職してるなんてざらでしょうしね。
地元の工務店で当たりを引ければ末長く良い付き合いが出来る場合もあると思います。
>>853
最悪な工務店と契約されて、建築されたのですね。
その工務店はまだ、営業続けていてイシンのFCなのでしょうか?
家は逆に違うHMで契約して、弁護士を頼んでキッチリ解約した後にイシンと契約しました。
色々な工務店有るので、見極め大切ですね。
>>853
大手の下請けの大工さん、手直し呼ばれて忙しくて大変だって言ってますよ。
お客には問題点ちくちく言われ、大手からは値切られ、急がされて。。。
地元に根付いた工務店の方が良いと判断した我が家は間違って居ないと思う。
そう願う。
>>856
書き方悪くてすみません。
大手HMで修理出来なくて、工務店や個人の大工さんに委託されてます。
委託されても大工さんは困るそうです。
基本の工事が乱雑で、、、大工さんも迷惑で委託断ってる方多数です。
大工の知合い 親戚多いから情報有って助かってます。
>>853
建築中のミス見つけて、そのまま継続して建築させたのですか?
中止するなり、後々 建直すお金有るなら、その場で引渡ししないで裁判しなかったのでしょうか?
地区の行政に無料相談窓口有るし、専門の弁護士紹介して貰えますよ。
本当の話なら。。。。。
出ました!
得意技、不都合な事は無かったことに(笑)
マジェスタ並みの値引きを強要したから思いっきり手抜きされたとか。。。
皆さん建具ってどのメーカーですか?
私はウッドワンを予定してるんですが、標準仕様のデザインがしっくり来なくって。カタログで気に入ったデザインのものがあったのですが標準仕様との金額差ってカタログ上の定価の差を請求されるものでしょうか?
インドネシア?
>>862
ウッドワンのくりの木の無垢材にしました。
他のメーカーは差額請求ですかね? 解らなくてすみません。
契約された工務店に交渉してみては如何でしょうか?
間違いない返答もらえると思います。坪数によっても違いますから。
無垢材は 多少の凹みなら 蒸しタオル置いとくと戻りますよね。
カタログや見本は見えにくいので、建築中のお宅など見学させて貰う方が良いかもしれませんね。
うちもウッドワンですよ。
表面がなみなみになっていてとっても素敵です。
来たお客さん、皆さんドアに目が行くみたいです。
>>865
室内ドアには無垢材は使用しないで好きなデザインを選びました。
その為に玄関収納は大きめの収納に無料で交換できました。
ただ、玄関ドアのみ 親子ドアにしたので差額出ましたが、家の顔なので好きなデザインを決めましたよ。
なるほどー
我が家の標準はウッドワンの無垢ドア三種類位と永大のハイドアです。
フローリングをピノアースのナチュラル色にするとしたらやっぱりドアもウッドワンで合わせた方が無難ですかね。
>>868
我が家はウッドワンのショールームに行って、ドアを選びました。
確か、ソフトアートシリーズで『うくづくり』になっているドアを採用しました。
それがたまたまコストダウンにつながりラッキーでした。だからといって、安物には決して見えませんよ。参考にしてください。
あと、巾木もソフトアートシリーズにしました。←ぜんぜん違和感なし、でありながら、コストダウンできました。
わかりやすい画像はありませんが、検討する価値ありですよ。
>>870
泡フォーム知らないですか?
これから石膏ボードはりますよ。泡は最低8センチは平均であります。
吹付け業者も3名来て施工してました。
全て確認済ですが。。
素人がやるわけないでしょう。。
地元の工務店で評判も確認して契約してますので、変な下請けも使ってないと思います。
泡フォーム施工の次の日 現場担当者と壁は全面確認してます。
ご心配なく。。。
>>870
このレスはどういうことが言いたいのですか?
吹き付け断熱はモコモコの表面をできるだけ多くしたほうがいいのですが…
表面が平たくなっていないことを素人と言われているのであれば、そうではないですよ。
869
『うくづくり』
訂正します『うづくり』でした。
ごめんなさい。
>>871
ウッドワンしかり、キッチンなどショールームで確認できるなら、できるだけ見に行ったほうがいいですよ。
『ロー』なレスには反応せずに、参考になるレスで行きましょう。
に対して、また来ます・・・
見るだけで『反応』は我慢です。
『大人のレス』で『ローさん達』を過去レスにスライドさせましょう!
>>879
自分が納得できない家を建築されたからでしょう。
ローだと言いながら、妥協だらけの建築をされたんじゃないでしょうか?
自分で選んで、納得して決めれば満足できるのではないでしょうか?
自分が契約した時は 決してローだとは思いませんでした。
だから、変な妥協もしませんし、建築にあたっては、親戚の大工さんに見に行って貰ってます。
変な手抜きも、素材も使用されていません。
あぁーー 我慢できんかった。
同じ底辺のローレベルになってしまう。。 反省。
親戚の大工に建ててもらわない( ̄▽ ̄)
>>882
親戚の大工さんは もう70歳
現在自分の自宅を建てて最後の仕事と決まっています。
今まで大変苦労した努力家でアチコチの工務店から引っ張りだこでやっと引退できるんです。
ずっと被災地の復興に駆り出されてボランティア活動もされていました。
事情もわからんくせに。。。
ローコストと言われようが他人は他人、自分は自分。
今から建てるお家で家庭円満で暮らせればそれで満足。
さーてウッドワンのカタログだー
>>885
我が家はピノアースですが、864建築中さんの、くりの無垢がキレイで気になりますね!
くりの無垢はコストアップになるかもですが、ウッドワンのショールームで確認できるといいですね。
ドアについて
若干高くなりますが、普通の開きドアでなくて、引戸タイプがおすすめです。なぜなら、開閉スペースをとらないからです。
我が家は2階の子供部屋の入口以外はすべて引戸タイプにしました。
幸せな家造り楽しんでください_^)v
886&888さん、ありがとうございます。
ショールームで質感確かめてみます。
写真UPよろしくです!
断熱材の施工は確かに下手くそ
大手では性能が悪くなると吹き付けはしてないから
工務店探して見に行くと良いよ
サンプル呈示してあるアイフルホームとかな
>>893
あなたこそローコストコンプレックスよね。
イシンの全てが優れてるとか笑われてますよ。
値は値でしかありません。
私は子どもが小さい時はイシン、
中学生になったら三井か積水で隣の土地に建てて、
イシンは取り壊して家庭菜園でもします。
10年住む家としか見てませんが、
やはり値段相応でしかありませんから。
無垢材もやはりローコストレベルですし、
太陽光も国産メーカーじゃないから発電力に欠けます。
我が家には10年限定とは言えローコスト過ぎました。
>>894
イシンホームもしくは、主婦さんのお家を建てられた工務店さんの問題か?わかりませんが、参考までにお写真アップしていただけたら、私達の参考になりますのでよろしくお願いします。(あくまでも自主的に(^^))
相当なお金持ちさんなのですね、羨んではダメなのですが、正直羨ましいです。
お子さんのためにも、不満だらけのお家に住まわれるより、新しく建てちゃえばいいのに^-^)/
いっそのこと三井や積水と言わず、そこらが太刀打ちできないようなお家にされてはどうでしょう?
どちらにしても、参考になるレスにして欲しいです。
今のレスなら、まったく参考になりませんし、必要とされてないと思います。
あなた様の信頼性をあげるためにも、画像などのアップお願いしますm(__)m
はい!どうぞ!!
>>894
何年前の住宅でしょうか?
取り壊して、家庭菜園良いですね。。
こちらは、通常地盤改良しますので、住宅後に家庭菜園は大変かと思いますが、、
たまたま家は、外構にL字入れて盛土したら杭は入れないで保証OK来ましたが、通常の土地では
杭が入ってるのではないでしょうか?
住宅後の家庭菜園はなかなか思うように出来ないと思われます。ベタ基礎の撤去にも経費かかりますよ。
10年で建て替えられる経済が有るのでしたら、新しい土地から検討された方が
経費削減かと思います。
余計なことですみません。。
キメェな
金持ちが来るとコンプレックスさん達が大騒ぎ
世の中、太陽光ローンなんかやる層は1%にも満たないし、
別に金持ちがイシンでとりあえずの家建てても良いだろ
自分が生涯住む家を
金持ちが仮住まい程度ですぐに壊すってのはプライドが傷ついたの?
別に他人は他人です
瑕疵担保保険に加入してるから、そちらを利用したら良いのでは?
知識が有れば利用してると思いますけど。。
お金有るから 気にしないか?
>>898
誰も本気で お金持ちがコメント書いてるとは思ってませんよwww
匿名そっくりさんが 多発中だと思ってるけどね。
>>898『キメェな』さんへ
ほんとあなたのことが心配です。
お金持ちであるならば、まずこのスレには来ないと思います。
お金持ちは『とりあえず』のようなことはしないと思います。
あなたのレスをあなた自身で読み返してみてください。
ほんとのお金持ちさんなら黙って見ていてくれてるだけでいいですよ。
皆さんが大人の書き込みしてる最中、見栄に見栄を重ねてもはや支離滅裂になってきてますね(笑)
びんぼぅだからイシン(ーー;)
腹立つから自慢や金持ちお断り!
今日の工程
2階の床板貼り&石膏ボード貼り。
1階も床板&天井ボード貼り中でした。
寒い中常に2名~3名の大工さんが作業してます。 工務店では40年の勤務のベテランさん
バレンタインの今日は チョコケーキと貼るホッカイロ1箱差し入れしてきた。
日程より1週間くらい遅れてるけど、気にしない。。。
早くニッチの全貌が見たい。 いま設置されているのは、2階の踊り場だけ。。
トイレとキッチンのニッチはまだ 形が見えない。。
階段下の収納に猫トイレの場所を作るから、その時はもう一度現場で打合せ必死だな。。
>>894
>> 太陽光も国産メーカーじゃないから
国産メーカーってどこのこと言ってるんですかシャープ?パナソニック?
国産だと思っていても実はほとんどが海外で作られて日本で組み立ててるだけのところが多いですよ。
どこのメーカーで建ててもこの手の人は10年しか住めないんでしょうね。
建物を批判する前に己の性格を見直した方がいいですね。
実際周りから相当批判されてますし。
御愁傷様です