物件概要 |
所在地 |
岡山県津山市二宮654-4 |
交通 |
https://ishinhome.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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イシンホームってどうですか part3
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212
まもなく完成
>>210
↑211↑での書き忘れ
ただし、
『制限するようなオバハンが仕切ってるように感じます。』
については、この文章までの冷静なおことばが台無しになるのではと思います。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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213
匿名さん
>>212
210ではないけれど私もそう感じました。
自分に都合良く仕切っている方がいるように感じます。
すでに建てているものを良く思いたい気持ちはとてもよくわかりますが、検討中の者としては、良い意見だけでなくネガティブな意見や情報も知りたいです。
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215
契約済みさん
階段の中段の足元ににニッチを付けて、コンセントを設置して電気屋で買って(3000円位)暗くなったら電気が点灯するライトを付けようと思います。 (電気代LED1ヶ月2円)
中段にコンセントを付けるのは掃除機等使うため、当初からの予定。
もしくは、階段の上下にセンサーで反応するライト設置の方が生活しやすいのか? 検討中です。
エコポイント復帰で、期待していましたが契約が2014,12,28からの契約者とかの情報が飛び交っていますので、
今は余計な経費は抑えたいと思います。
また、地元TV CMはローン0円住宅流れています。 東北電力地域だからでしょうか?
他の地域はCM流れていませんか?
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216
まもなく完成
>>214
パートⅡもまだそんなに古くないので参考になりますよ。
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217
匿名さん
>>213さん
>>検討中の者としては、良い意見だけでなくネガティブな意見や情報も知りたいです。
ポジティブ意見ばかりだと営業マンみたいになってしまうかもしれませんね。
ですが、ここでネガティブな意見を言っている人のほとんどが実際建てていなくて憶測で言っている人が多いように思えます。
実際建てて住んでいる人のネガティブ意見なら検討中の方も参考になるのではないでしょうか?
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218
主婦さん
やっぱりエコポイントは対象外になりそうなんですね。
残念!
本社のある岡山県ですがCM流れてました(先週)。
我が家の階段の足元灯はパナソニックの取り外しできる非常灯(?)をお願いしました!
登り口・中間・頂上付近の三箇所です。
非常灯は二階廊下や一階リビングなどちょこちょこ配置しています。
玄関は人感センサーのスイッチに変えてもらいました。
コンセントやエアコンやテレビの線など増やしたのでこれから出費が増えないように気を引き締めます!
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219
建築中
>>208さん
上棟時にお金を包んだんですか?
うちの場合は「お金包まなくていいです」とハッキリ言われて包みませんでした(^_^;)
ニッチは枠の土台の板は余ったものを利用したので材料費は無料なのですが、大工さんは間柱を切ったり加工してニッチ枠を取り付けるので「すみませんが大工さんの手間賃だけ少しもらいます」と言われました。
ニッチはリビング2ヵ所、洗面室2ヵ所、二階廊下1ヵ所、主寝室1ヵ所、二階トイレ1ヵ所付けてもらいました。
ニッチをどこにどう活用するか考えて増やした方がいいと思います。
なんでもかんでも適当に付けてしまうと家具置いたら邪魔になる可能性も考えられますね。
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220
主婦さん
上棟が終わってそろそろ解散という時に棟梁と現場監督と営業さんに気持ちだけ包んで渡しました!
事前にピン札を用意して袱紗に入れてタイミングが分からず一日中持ち歩きました。
渡した時はすんなり受け取っていただけましたよ。
私も事前に聞いた時に「特に必要ないですし、施主様によるみたいです」と回答されたので、自分たちで勝手に判断して決行した次第です!
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221
匿名さん
>>217
頑固ですね。
無意味な煽りや嫌がらせ的な内容でないなら、実際に建てていようがいまいが、その方がお持ちのポジティブな情報もネガティブな情報も有用だと思いますよ。
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222
まもなく完成
219>>
『お気持ち』渡してないことは気にしなくていいと思います、私も、営業さんに渡さないで下さい、
お弁当出していただけるだけで十分です、と言われて渡していません。
220>>さんも『どうぞこれからよろしくお願いします』大工さんは『ありがとうございます』の、純粋な気持ちのやりとりだと思います。
皆さんがされてると思いますが、現場に顔を出すときの、ほんのちょっとの、差し入れだけでも、気持ちのいい関係は作れると思います。
また、それがないからといって、いい加減な仕事をする大工さんはおそらくいないと思います。今、そんなことをする大工さんは仕事がまわってきません。
話は変わりまして、今、工事大詰めになり、本日、標準ではないエアコンを地元の電気屋さんに取り付けてもらいました。
1階は思いきって、23畳用を一台だけです。
LDK22畳(吹き抜けは8畳ぐらい、2階の廊下部分が5畳ぐらいになるのか?)
寝室6畳にはつけてません。
仕切り部屋6畳(扉開けてオープン)
2階の6畳の部屋×2に、それぞれ8畳用をつけました。
エコアイ換気頼みです。さっ、どうなるか?
吹き抜けでのエアコンの効き具合、また、エコアイ換気との相性など、参考になりそうなことアップします。今のところ、各部屋、床下に4ヶ所ほど、温湿度計をおいて、記録を録ろうと考えてます。カビと白蟻も心配なので、湿度については注意したいです。
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223
契約済みさん
>>208
こちらも、大工さんにお気持ち渡しました。
上棟式の後日に。。
営業さんからは、同じく『渡さなくて結構です』と言われました。
が、田舎なもので風習が濃くて実家や親戚のアドバイスで。。。お気持ちを。
>>222
いよいよですね。
吹き抜けのファン良いですね。。付けたかったのですが吹き抜けじゃないので諦めました。
でも、見てると リビングの中心に付けようか迷います。
今後のエコアイ換気のどうなるか? 期待したいです。。
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224
いつか買いたいさん
現在、39坪程の平屋の家の見積を色々なところに出してる者です。イシンホームさんだと39坪で諸経費込みでいくらぐらいで家を建てれますか?
ちなみに土地は購入済みです。
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225
契約済みさん
>>224
カタログ等見ましたが、そこまで大きな平屋は見当たりませんでした。
平屋良いですよね。
地域や見取り図等でかなり違いが有るかと 思います。
近所のイシンホームで確認された方が確かかと。
諸経費は銀行ローンや保険も混みだと取引銀行や保険会社で違いが出るかと思います。
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226
まもなく完成
>>224
HEIGだったか?イシンホームのカタログをもらったほうが、間取りを見ながら検討できるのでは?
坪当たりの単価は、判断が難しいと思います。
パネルを載せる、載せないもありますし。
採用する内装品にもよります。
我が家も当初は平屋プランにしましたが、自然光の利用がしにくいということで、半2階建て(庄屋風?)になりました。
225さんのアドバイス通り、一度、イシンホームさんでたたき台になる見積もりを作ってもらったほうがいいと考えます。
手元に過去の見積もりがあれば良かったのですが、お力になれず、すみません。
庄屋風(半2階)は横から見たらこんな感じ
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227
匿名さん
>>226
まさかお住まいは福岡の方ですか?
うちの近所にそっくりな建物があります!
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228
まもなく完成
>>227
京都ですよそれも日本海側です。
福岡、暖かくて、言葉も柔らかくて、いいとこですね。
2回ほど、仕事で行きました。おっと、イシンホームとは無関係なコメントでした。
どこのHMさんとのご縁になるかはわかりませんが、素晴らしい平屋になること祈ってます。
平屋の方でなければごめんなさい。
平屋にできなかった理由、もうひとつありました。
それは、ガレージハウスが作りたかったんです。
すると、敷地的に、ガレージハウスと半2階になりました。
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230
契約済みさん
Siソーラー15Kw システム、電気工事すべて含めて530万
妥当ですか?結局Kw/35万位なんですけど
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231
入居済み住民さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
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232
匿名さん
>>230
kw35万って、
大手ハウスメーカーより高いな笑
ヘーベルハウスなら10kw位、無料の見積りくれたよ。
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233
契約済みさん
>>230
こちらは11.4kwで 7kwが追加ですが、追加分は1kw30万円以内です。
最初からプランに入っているので安くなってるのか?
ただ 電力会社の手続きの料金はまだ、解らないです。
営業に詳しい内訳聞いたほうが良いですよ。 納得行くまで説明してくれますよ。
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