イシンホームってどうですか part3

>>>111

本当にどこのFCでも工務店でも営業マンの考え方次第だと思います。

イシンに限った事でも無いんじゃないのでしょうか？

他の書き込みに行ってもらって結構ですよ。

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年末＆年始のお休み有意義に過ごしてますか？

建築現場見てきました。　　

５日まで現場はお休みだそうで、綺麗に片付けて有りました。

雪が入らないように、目張りもバッチリ。。。当たり前ですけど。。

折角の休日　変な工務店やFCの営業や宗教家に振り回されたくないので、

こちらもお休みします。。ｗｗｗｗ

良いお年を。。。

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>>108
熱のつたわりかたには
熱伝導、対流熱伝達、熱放射(輻射)があります。

タイベックシルバーが効果を発揮するのは、熱放射(輻射)に対してです。

おっしゃるように直接熱源には当たりませんが、熱せられた外壁からは熱放射されています。それを反射する効果があるということです。

もちろん空気層の効果との併用です。

非常時携行物品の中の、アルミシートはご存知でしょうか？あれ一枚の保温効果を体験されれば解りやすいのでは。しかし、あれは、通気性は考慮していないので、汗だくになることも。←一度、冬キャンプで使用したら大変な汗をかいてしまいました。

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満足した住宅で年越し出来ます。

イシンさん　お世話になった関係者の方々有難うございました。


９月に東京で新築建築住宅での放火が相次ぎました。

犯人は、金持ち、特に家まで建てるような人に対して、ルサンチマン（憎悪）が色濃く出ています

年末年始の休み中　怖いです。

近所の建築中現場は綺麗にしてますが、ルサンチマンって関係なくあちこち攻撃して最終的には放火するんでしょうね、、、、、

そんな方が近所に居ない事を願います。　

　

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>>119さん

一応タイベックシルバーの売り文句はそうなのですが、サイディング、断熱材を使用した同じ条件でのテスト結果でタイベックシルバーと普通の防水シートで差が全く無かったと実証されています。
理論的に幅射というのはあるのかもしれませんが、両素材の差は温度計で測れない程度の効果と思われ、体感出来るような効果はありそうにないです。

ただし、アルミ質の素材を使用しているので普通の防水シートより耐久性が高い可能がある事と、外からの電磁波を軽減できるなどの効果は考えられるので、全く無意味とは思いません。(携帯の電波は悪くなるようですが。)

まあ、せっかく標準でついているのですから、予算的に問題無ければ使用する事に否定している訳ではありません。
恥ずかしながら私はビンボー人なので自分なりに普通の防水シートで十分と判断してコストを下げただけです。

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>>121
なるほど、そんな結果に・・・

なんだか気持ちがモヤモヤします。

が、きもちを取り直して、まもなく完成まで楽しみます。

私は、巾木と、各部屋のドアでコストダウン出来ました。

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イシンで建てた方＆契約の方にのみに　質問です。

オプションで何か追加されましたか？



私は２Fの１部屋を潰してベランダにして２Fベランダ水道。

２Fロフト。
１Fのサンシェードタイプを全面（玄関まで）に伸ばしました。

キッチンはトクラスで標準タイプ

洗面台は引き戸にしました。

玄関収納に全身鏡。　地デジアンテナ　２Fにもドアホンです。

１Fのトイレ以外のドアは引き戸に変更

今後　コンセント追加が必要かな？

玄関と、玄関ホール、トイレの電気は感知式にしたいけど、やっぱり追加かな？

最初の見積より　外構工事が100万以上安くなったので、気持ちが大きくなってしまい
余計な追加が出そうで怖いです。。

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>>123
『オプションで』には合わないかも知れませんが、窓の変更、形と配置、数を増やすなどをしたので、大幅にコストアップしました。

あとは、コンセント、照明のスイッチについても増えました。これも、コストアップにつながりました。

いずれも、こちらの生活の利便性を考えてのことですので、仕方がないないかなと思っています。

あと、収納棚の材料費は請求ありましたが、やはり大工さんにしていただかないと、私の素人加工ならとんでもないことになっていたでしょう。

トイレのセンサーの件ですが、今までつけられた方のことを聞くと、『しなかったほうが良かった』が多いです。

なぜなら、
①お客様が困ることがある←長い方のトイレの際、途中で消えてしまった。もう一度、感知させれば点くのですが、お客様はわからない。
②よそのトイレでの消し忘れが多くなった。特に、子供が。
③やはり、しつけの面でも、点ける、消すをしたほうがいい。

などが理由にあがってました。

玄関については、うちもセンサーを採用しました。夜間の帰宅時に暗いと不便ということで。

トイレについては、余計なお世話でごめんなさい。

いち、個人の考えなので・・・

素晴らしいお家造りを！

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我が家は280kwのパネルのはずが270kwが納品されており、280kwの納品待ちです。
たまたま気が付いたから良いものの間違って載せていたらお互いに気が付かないままに高いお金を払っていたのかな？とモヤモヤしています。
チェックは必要です！

イシンは基本的に割り引きが無いそうですが皆さんはどうだったのでしょうか？
我が家は気持ち割り引きしていただけました。

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>>125
たしかにモヤモヤしますね。

設備認定申請の数値は大丈夫ですよね。
パネルの間違いをきちんとチェックされてるので大丈夫だと思いますが。

280ワット×枚数が申請数値になっているかは、今一度、ご確認を。

値引きに関しては、基本的にないはずですので、気持ち程度の値引きでも、良かったですね。

我が家は、昨日、完成前の事前確認、工務店さんは立ち会い無しで私だけでしたのですが、照明の配線が間違っているのか、何で、このスイッチでここが点灯するの？ってところがありました。

指摘して、対処してくれるのですが、モヤモヤしてます。大丈夫なのか？壁も終わってるのに、配線変えられるのかな？

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＞＞124

コメント有難うございます。

　確かにトイレのセンサーいらないかも。。　うん。日中は窓が有るし、親戚の方が来たら戸惑いますね。

聞いて良かったです。

私の方の値引きは、完成見学会費用で有りましたが、見学会をお断りしました。　が　値引きはそのままです。

他で聞いたのですが、完成見学の時に柱に爪で落書きされたり、通りすがりの泥棒が、まどりの確認するとか聞いて怖くなった為です。

勿論、イシンで契約して建てる方なら手袋渡してもらって立会いのもとOK出します。


＞＞126　さん

配線直ると思いますが、事前確認で解って良かったですね。　　私なら見落とししていたかもしれません。

引渡し楽しみですね。　私も来春に期待して穏やかに年末過ごします。。

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イシンに限らずどのお宅でも発注ミスなり何らかのミスが発生するとは知っていても、いざ自分の家がそうなると「大丈夫なのかな！？」とモヤモヤしますよね。
我が家も現地での電気の最終確認で間違っている箇所を指摘したり場所や個数をかなり変更しましたので、本当に間違いなくいけているのかちょっと不安です。
住設や照明、仕様や間取りなど結構変更しまして当初の額よりかなり上がりました（涙）。納得いく家づくりのために壁補強や天井補強など数カ所しています！（細々と変更を重ね数百万上がりました…）
ミスはありましたが信じていくしかないですよね。
完成は3月です。
良い家が建つように施主としてしっかりコミュニケーションを取っていきたいと思います^ ^

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＞＞128

施主としてしっかりコミュニケーション取るのも大事ですね。

今の私の住まいと建築現場は20ｋｍ位離れていますが、週３位は行きたいと考えています。

上棟の時　缶コーヒー等箱で渡しましたが、その後は人数分のホットドリンクを渡しています。

昔と違って、大工さんに１０時　３時に一服渡さなくて良いと聞いて安心してます。

工務店の営業さんからも、手ぶらで良いですと、言われましたが何だか？

　３月の完成楽しみですね。。

私も確認しながら、進みたいと思います。。

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20㎞も離れているのに週3ですか！
うちは自転車で全く問題ない距離ですが、手ぶらで何となく行きにくい、男だらけのところに入りにくい…で、主人と一緒に週イチです。
今日は誰も居ないのを良いことに足場に登ったりして（いけないことですけど！）じっくり現場を見てきました。
なかなか良い感じです^ ^

安くも高くもない中間どころの家なのでしょうが、マイホームを持てるなんて思っていなかったのでイシンと太陽光に感謝です！
太陽光が駄目にならないよう20年間祈ります（笑）

お互いに完成が楽しみですね！

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＞＞131

はい。私の実家の直ぐ傍なんです。

周りも私の親戚やお友達沢山で\(//∇//)\♪　遊びに行く感覚です。

主人は行けても週１なので、私が毎回デジカメで撮影して見せています。

何箇所も展示場や現場見学みて、何箇所も見積もり出してもらって、決めた工務店なのですが、やはり

現場を見ながら進めたいと思って居ます。

親戚の大工さんにも現場に顔出しして頂いてます。。　お互い大工さん同士仲良くなりそうですｗ　

太陽光２０年売電　私も祈っています。。。

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>>131、132
コミュニケーション大切ですね。
あと、施主はちゃんと『見てますよ』というところも大事やなと思います。

先日は、床下も潜ってきました。

そのなかも、写真撮って、工務さんと一緒に確認してます。

現場行くときは、気にせずにと言われても、少し差し入れ持って行きます。これは、これがないとしっかり仕事してもらえないとかではなくて、『お気持ち』の問題ですね。

皆さんが楽しく幸せなお家造りができますよう祈っております。

売電、20年、大丈夫です。これが、破棄されるようなら、たくさんの企業に損害が出るんですよ。そんなこと、日本の政府がしたとしたら、信用がた落ちですよ。

→個人的願望に過ぎないか(^o^)

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私も現場が近くて平日休みが多く夜勤もあるのでかなりのペースで見に行ってます。
大工さんが「自分の家が出来ていくのだから見に来れるときに毎日でも見にきた方がいい」と言って下さったので行って写真撮ったりして家族で工事の進行状況を見てます。
もちろん大工さんからLINEでその日の施工した写真も送られて説明もあります。
大工さんもここら辺では評判のいい大工さんで仕事が丁寧なので安心です。
電気配線やニッチなどの位置は一人にだけじゃなく関係者何人かに言っておいた方がミスはないですね。
一人だけに言ってると、その人が忘れてしまったらアウトですからね。
人間だから忘れてしまうこともありますが、複数人に伝えて置けば誰かが覚えているものです。

うちもトイレの照明を人感センサーにするか迷いましたが止めました。
理由は他の方が仰る通り子供たちがそれに慣れると他所へ行ったときに消し忘れるなどが考えられるからです。
もちろんトイレの自動洗浄もしばらくはOFFにする予定です。しつけを考えるとそうした方がいいみたいです。

今はクロスと照明を選び終わり、あとはカーテン選びのみといったところです。
あと１ヶ月半で引き渡しなので楽しみです。
ただクロス選びで結構悩んで今でもあれでよかったかなぁ～とか不安はありますが完成を楽しみにするしかないですね(^_^;)

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