ローレルコート八雲について

あの価格なら当たり前と思います。それより狭いプランがネックだね。企画ミスでしょ!

狭いプラン、あの専有面積の割にはいろいろと頑張っているような感じは受けますが…
リビングインにして廊下は最小限。
キッチンとリビングダイニングの面積の表記が分けてされているのでごまかしがないですし。
二人暮らしだったら調度良いのでは
ただこのエリアでDINKSとかの二人暮らしというのはないのかなぁ。

確かに平米数だけ見ると微妙ですが、いろいろ工夫して実際の数値よりは広く使えるような間取りになってるような感じはします。

狭い高いだけではなく道路沿いの騒音問題が一番ネックの物件ですね。完成してから判断が得策だね。

騒音問題を考えてる時点でここはやめておいた方がいいと思いますよ。
周りの音を気にしないような人が買う物件です。

ここって騒音が凄いってことなんですか。
昔のことだけど、車の走行音のうるさいところに住んで居たことがありましたが、
慣れてしまうと、そんな音が子守唄になってしまっていたりして、
確かに気にしない人なら、大丈夫な物件かも知れませんね。

騒音の感じ方は人それぞれですからね。ある程度防音はされているようですが、人によってはすごく小さな音でも気にされる方もいますし。二つの道路に面しているので実際に行ってみるのが一番じゃないですかね。目黒通りに比べたら全然静かですが、閑静ではないですよね。排気ガスの影響はどうでしょう？実際に行った方いたら感想教えてください。

分かる気がします。
私の実家も結構車が通る場所にありますが、それで育っているので全く気になりませんでした。
家を出て、静かな場所で過ごすようになってからは、時々実家に帰って泊まると、こんなに音が大きかったんだって思う事があります。
慣れなんでしょうね。

慣れですか。
不確定要素、といいますか、個人差のあることだなというふうに感じます。
実際に住んでみないとわからない部分があるな…と。
遮音性がすごく高ければだいじょうぶなのかしらと思います。

排気ガス、気になりますよね。
目黒通り沿いと比べれば良いとは思います。

サッシの遮音性能はどれくらいだろうと思いましたが
公式サイトの構造にT2サッシという表記がありました。
どれくらいの性能かと調べた所、遮音性能は30db以上
つまり屋外が幹線道路の交差点程度の騒音だとすれば
静かな事務所程度に抑えられるんだそうです。

窓を閉めたらの話でしょ。実際に中に入ってみないと何とも言えない。

騒音の程度って、結局は住んでみないとわからないことではありますが
遮音性能の高いサッシなのは安心だと思います。

遮音性が高いサッシだと少なくっても外からの音は遮断してくれます。
ただ上下左右の音に関しては物件の接しているご近所サン次第。
これはふつうに生活する分には気にならないように設計されていると思いますが、それ以上の音を出してしまうと流石に聞こえてしまう。
外の音も、建物内の音も気にならないように過ごせるのがベストかなと思います。

目黒区のマンションの希少性について公式サイトで触れられています　希少性があるからこそリーマン・ショック後にも価格を回復しているということでした　これから先はどうなっていくのでしょうね　オリンピックが一つの区切りだとされております　その際にそれを期に下がってしまうのかいやいや維持されるのかということが気になります
目黒区は希少性があるとは言いますがこちらは駅からの距離がありますね　歩く時間は実際は20分弱はかかるのではないでしょうか　駅からの距離というのもマンションの資産性に大きく関わってきます　どうなっていくのかなぁと読めない部分がとても多いです

オリンピックが節目と言われているけれど、ロンドンのようにオリンピックの後もどんどん上がるかもしれない。もしかしたら今がピークでオリンピックの前から下がるかもしれない。それは実際に起こるまで誰にもわからないことでしょう。いろんな予想をする人がいます。バス物件、徒歩13分の物件でも買いたいと思えば買えばいい。希少性はあれど、駅から遠ければプラマイゼロでしょう。徒歩20分は言い過ぎと思いますが・・・

坂道だし女性の足ではそれくらいかかるでしょうね。

やっぱり値引きしてるのね？？？
安売りでしたか。価格設定がミスしてるね。

お値引き、あったんですか？
公式サイトを見るとそういうのは伺うことはできないのですけれど。
駅まで１０分超ということですから、
あまりに強気だと大丈夫かしら？というのはあったりするのでしょうか。
まだまだどうなっていくかわかりませんけれど、、、

マンション前通ったら、まだ販売中の看板。入居してあの雰囲気は嫌です。。

住んでおられる方も早く完売しないかな、というかんじなんでしょう。だからこそディスカウントもあったんだと思います。この時期ならば値下げがあっても入居者さんも気分を悪くされることも無いのではないかと感じます。大胆な値引きがないと今の時期は難しいのかなぁ…