福岡市及び近郊でマンションを購入予定です。
将来的には売却も考えております。
１０年後も資産価値があまり下がらない福岡市及び近郊地域をご教授ください。
[スレ作成日時]2014-12-22 01:24:46
福岡市及び近郊でマンションを購入予定です。
将来的には売却も考えております。
１０年後も資産価値があまり下がらない福岡市及び近郊地域をご教授ください。
[スレ作成日時]2014-12-22 01:24:46
何をスルーで何がスルーじゃない？
全スルーで話戻したら？
毎度のことだけど、荒れてる内容一緒だよ？
みなさんも、東区人に失礼かもと思う内容は事実でもあまり書かないかオブラートにつつむ。
東区人も、ある程度は自分達の地域がどのような位置付けでどんなイメージもたれてるのか、何故安いのかを理解する。
465は東区一絡げの無知な荒らしなのでスルーでお願いします。
早良区だけ、北部とかいっちゃってねー。
所詮、早良区でしょ。
早良区北部、南部の境界ってどこなん？
これからはスレ主旨違反は即削除依頼お願いします。
高額地域以外で資産価値が気になる方の迷惑です。
普通に考えても断層から離れてる方がいいでしょ。
福岡の地震を経験した人ならわかるよね？
結局、800万ファミリーならどこだったら普通に暮らせるんですか？
東区専用スレができてるので、そちらにいってください。
xxxから東区に引っ越した。
xxxに住んだ上で東区に住んでますが。
は、あの方の常套句です。
>>480
年収800万と一概に言っても、今はまだ20代でまだまだ昇給の見込みがあるのか、50代で退職が近いのか、もしくは自営業でその年収がいつまで続くかわからないのかなどで、全然変わりますよ。
実際に気になるところに行ってみて、街や歩いてる人などの雰囲気を見て、自分の価値観に合うところを探すのが一番でしょう。
いつまで東だの西だの中央だのと言いあってるのですか？
側から見たら、なんて福岡市民は民度が低いんだろうと思われますよ。いつまでもネチネチネチネチ器が小さすぎます。同じ福岡市民仲良くしたらいいのに。
関東人より
>>485
他が荒れないのはとくに反論がないからじゃない？
いつも東区とセットで出てくる博多区は大人しいですよ。
あと博多区以外は東区ほどイメージ悪くない。
博多区東区は突出してるので。
>>482
東京は福岡以上に財力、学歴で住み分けが進んでますよ。
住む沿線と最寄駅を聞けば大体の学歴と年収がわかります。
ちなみに関東という言い方は東京圏の人はあまりしないのですが、茨城とかの北関東の人ですか？ 笑
>>487
東区民が真面目ってより、現実を受け入れられないタイプの方が反論しまくってるのでしょう。
よく対立してる大濠や早良区北部に住む方々とは、住んでる層がまるで違うのに。
いつみてもイタイ。
>>488
最後の３行の書き込みが器が小さいと言うかケツの穴のちっちゃい奴と思われちゃうところじゃないでしょうか？
ほんとネチネチしてるんですね。他地域まで見下しちゃうんですか…
ちなみに私は482じゃありません。
>>490
私は東区民ですよ。
いつもこういった場所でガーガー反論してる東区民のせいで、関係ない人まで面白がって参加して失礼コメントが多くなる。
東区の物件が安いのは事実。
安い地域と高い地域では住んでる層がちがう。
親の収入と子の学歴は比例するらしいんで仕方ない。
安い地域の治安は悪いらしいので、そんなイメージをもたれてしまう。
もう、それはそれでよくないですか？学歴が全てじゃないし、金持ちだからって幸せとは限らない。他からどうみられようと私達東区民にとって千早はいい街で新しくて過ごしやすい。私は自信をもって言えるので全て受け入れてます。
反論すればするほど面白がる人が増え思うつぼ。
よく東区とセット扱いされる博多区は全く反論しないから誰も面白がったりしてないですよね？
同じ福岡市民なんだし、大濠公園も素敵だし周辺ショップもお洒落、早良区北部は市内では文教地区として素晴らしい環境。福岡市の自慢できる地区ですよ。
東区が売れてるから。
>>492
東区は出せばすぐ売れ、完売も早い。
そんな人気地区なのになぜ安いのか？
安けりゃそれで丸儲けで買う層。
安いものには理由があると敬遠する層。
価値観が真逆だからいつも対立してしまうのです。
地震を避けたい人は東区住むよね。
東区が人口一番多いし、マンション供給・販売数も、この数年間は一番多いから、掲示板見てる人も多いでしょ。
ナンバーワンにならなくていいんじゃない？もともと特別なオンリーワンでさ。
スレが伸びてないマンションも普通に完売してるよね。ということは検討する人よりも野次馬のほうが多いってことかな？
安いから東区選んだとか、勝手に何も知らずに憶測してるから反論してるんじゃない？
面白い統計を見ました。
平均住宅面積。
狭い方から
博多、中央、城南、東、南、早良、西。
早良区は北部、南部で分かれてないのは残念ですねw
>>496
私もオンリーワンでいいと思います。
いつも必死に反論しまくる東区民がいるせいで、執拗にイジられてるのだと思います。
お金持ちはお金持ちが集まる場所に住めばいい。
庶民は庶民の集まる場所に住めばいい。
裕福だから幸せとは限らないし、身の丈に合った地域で暮らしたほうが暮らしやすいはず。
反論内容も背伸びしてる感じだからよけいからかわれてるだけ。もうほっとけばいいのに。
>>505
確かに明らかな挑発もあるけど、特に間違いでもないと思いますよ。
うちは、舞小校区ですが最近県住の建て替えを始めたから、同じバス停のママ達と心配ね〜ってよく話してます。それって、よく考えたら偏見ですが我が子の事を思うとつい口にしちゃいます。安い団地に住む人…年収が低い、ということは学力は…治安は…って勝手に想像してしまいます。よく反論してる人も、東区をひとくくりにするなと発言しますが、それって箱崎や城浜なんかとは違うと偏見もってません？違ったらすみません。
それと同じように、私達よりもうーんと経済力のある方が多く住む地域の人からしたら、安いマンションに住む人って、学力は…治安は…と思われてるのだと思います。
結局、育った環境や学歴や経済力なんかが違うから、低所得の基準まで違うのだと思います。そんな人達に必死に反論しても伝わらないし、最近じゃ絶対早良区北部や大濠には住んでないよね？って思われる人達まで面白がって東区叩きしてます。本当相手の思うツボですよ。
だから、東区＝安いマンションってのが間違いの元なの。
逆に早良区だってマンション全部が高額なの？
南部の戸建ても高いの？
東区より安いとこは博多区とか西区とかたくさん有るよ。
なんでこの手のスレって頭の悪いヤツばっかりなの？
以前、香椎浜のMJR(千早と同じ校区)を見に行った時に玄関照明は自動でつかないか尋ねたら、ここはオプションだと言われました。その時ちょうど西新のMJRも販売中だったのですが、営業さんに西新は標準でついてますって言われたの思い出しました。西新を買う予定は無かったので詳しくは聞いてないですが、こちら側とは設備が若干違うそうですよ。
千早で高級なのはプレミスト千早なんかが代表的だと思います。ただ、当初の販売価格よりかなりのプライスダウンで売ったので、安価扱いされるのは分かるかも。
大和でない時は、エコバックにパンフ入れてくれてましたよね。他は紙袋とかなのに、さすが高級って思ってたのですが。
千早で一番高かったのは7000万くらい。
当初は1億だったけど破綻して下がった。
あと、駅前ピーク時は4000万台はザラだった。
照葉になるともっと高かった物件もあったけど。
お安いでしょ？
うちも千早の鉄道系マンションの新しい方だけど、132戸中4000万台は8戸もありますね。105㎡あり、この間取り買えた人が羨ましい。色々気になって久々に価格表探し出しました。
よく言われる2000万台前半ってのは、69㎡の部屋と、72㎡の低層階くらいしかないかな。
我が家にとっちゃ高い買い物でしたよ。
4000万で100㎡超えが買える地域は羨ましいですね。
東区祭りが凄いねw
早良区プラス北部って付けるのは特に文教区としても人気だし、転勤族にも好まれる地域だから。利便性だけじゃない他の価値もあるから。
千早も東区の中で1番価格は高いし人気ですが、魅力は博多まですぐって事だけ。吉塚のようなものです。
利便性以外にも様々な魅力がなければ…。
署名するからさぁ、
早良北区
千早区
に分区してもらえばいいのに。
違う地域の人にとっては迷惑と思うよ。
522
自意識過剰の所得早良区って何？
日本語の意味が分からないけど。
ちなみに、東区のどこにすんでるの？
恥ずかしくて言えないならいいけど。
近年、マンションで取引あってるのは千早か浄水か藤崎、祖原か愛宕か学研都市くらいでしょうか？
他にもここにない新築マンションでスレに上がることもなく売り出されているマンションもあります。
人知れず完売しているのでこんな掲示板見なくても自信があるんでしょうね。
高い、安いはそれぞれのお財布事情によっても違いますからね。
東区というか千早必死w
>>541
下にみてる訳じゃないし、1番だとも思ってないよ。
普通に考えて、早良区北部と千早は住んでる層が違うってだけ。
まさか同じだと思ってる？
ただ、どなたかが言ってましたが、裕福だから幸せとも限らない。自分の住まいに自信があれば、無駄な反論もしない。大濠や浄水のほうが早良区北部より裕福な方が多いって言われても、ですよね〜って言えます。戸建とかは浄水が憧れですね。
話題さえ出してもらえない城南区、、、一応出しといたよ！
>>542
駅近以外に何の付加価値もないのに、東区をひとくくりにするなとギャーギャー騒いでる千早人のほうが厄介。
何様？城浜中校区は別？香椎浜だって同じ東区民なのに。そーゆー態度だから同じ東区民からも味方されないんですよ。
ここはあくまで資産価値維持のスレなので、
高額かどうかの競争は以下でお願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/544516/
もう何回も釘を刺されてるけど、物件の値段や住民の所得は関係ありませんので。
>>551
そんな高級住宅地にすんだの？私はそこそこ高級住宅街と言われてた地域に住んでたけど結果、住みやすかった。
そしてここは福岡だからね。高級住宅街と言っても住んでる住民みんながお金持ちなんて地域ないでしょ。
>>553
子供達の習い事の違いが一番大きかったです。近所の子がバレエしてて、うちの子もしたがったけど月謝はそんなに高くないのですが、毎年発表会の度に衣装代、会場費、先生の御礼なんかで何十万もかかるとのことで、諦めさせたことが一番です。経済感覚の違いですね。
今は東区に住んでいるのですが、幼稚園でバトン教室があってしたいって言ってるから、バトンさせようと思ってます。月謝3000円くらいだし、御礼やらなんちゃらがないから子供の希望を叶えてあげられるようになりました。
以前の地域は普段着でさえボンポワンやフィスを着せてるお宅が多かったけど、今の地域ならギャップや西松屋など着てる子多くて安心します。ボンポワンなんかは、我が家ではお出掛け着、しかもSALEでしか買えないです。
>>555です。
ちなみにですが、裕福な地域の方々はお出かけ着？かわからないけど、マルニやバーバリーのコート、クロエなんかもよく着せてました。さすがに公園とかにはきてこなかったですが。お下がりでクロエの服もらったことありますけどね。ありがたかったです。
>>555
バレエ分かる！その住んでた裕福な地域は分からないけど福岡にはそんなみんながみんなフィスみたいな地域はないから！私が住んでた地域もバレエ多かったけど友達がいるからやりたい習い事はさせないって言って近所の子と同じ教室には行かせなかった。
インナーはUNIQLOばっかりだったわ（笑）
>>557
ヒートテック大丈夫な肌質なら絶対ヒートテックがいいですよ。確かにヒートテックはみなさん着てました。うちの子なぜか合わないから、コットン100パーをサンキやイオンで買ってます。かわいくないのに。
確かに、我々家族も住んでたから全員が裕福ではないでしょうが、かなり格差感じまくりでしたよ。今はざっくばらんな感じの人付き合いもできるし、毎日が楽しいです。
>>559
うちもかなりの乾燥肌でヒートテックだめだよ！だからわざわざヒートテック下に白い綿100パー着せてる。
プチバトー細身だから入らなくて困ったけどスーパーにある白肌着で十分だね。
今が楽しいならそれが一番いい！
>>558
魅力ではなく付加価値ですよ。何かありますか？
例えば照葉なら、小中一貫校が成功していて電線もなく景観は維持される。
千早は一中の評判はいいがその程度ならどんな地域にも存在する。多々良中は団地の建て替えにより不安定。松崎中校区のマンションは戸数も少なく安いのに未だ完売しない。来月引き渡しですよね？
市民センターの図書室も規模が小さい為、浮浪者の溜まり場にならないか不安。今の区役所のように柄の悪い方も来るようになる。市民センターがなければ千早には寄り付かないだろうに。
病院が増えて、外部から沢山の人の行き来があり治安悪化しないか不安。
市民センターは現状を見ればある程度わかるでしょう。
病院は増えるんじゃなくて移転だからこれも現状と変わらない。
駅前に市民センターが出来ることでさらに資産価値が上がればいいけどね。
