2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地計画（晴海）

北青山の都営住宅の建て替えも方針決まったみたいね
高層マンションを含む複合開発になるみたいだから期待できますね

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「ＵＲは分譲無し」というのも知らない人が不動産動向を語るスレです。

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不動産動向語るスレではないので、ご自分でスレ作って下さい。

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青山の都営アパートも低所得者への住宅供給事業。
晴海も辰巳も、そういう所。

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>>245
選手村は都営じゃないです。

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せっかくまとまった集合住宅ができるのだから一部は都営にして都心の都営住宅や老朽化した辰巳の都営などを移転すればよいのに、と思うのですが、一部都営にする可能性はないのですかね。
ここなら都心にもほど近くて新しいので反対も起きにくいと思うのですが。

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>>247
勝どき駅の近くでさえ数年前に
都営タワーができたので、晴海に作るのも可能では？
選手村跡地には、陰になって眺望の悪い建物もあるでしょうから。

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ちなみに都営の新築タワーの50平米って賃料いくらなの？

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都営なら、倍率高くなるから借りるのが難しいのでは。家賃以前に。

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高額賃料の都営住宅なら倍率つかないのでは？

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都営じゃなくURだけど、大崎のタワーで1LDK賃料20万円ですね。

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50平米です。

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結構たかいんだね
民間とかわらんやん
だとすると北青山あたりの都営だと借家権評価として相当はずまないと立退きに応じてくれんやろ！

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都営住宅と都民住宅とURの区別ついてますか？

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区別付いてないが、似たようなもんでしょ。

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大崎は駅近。

埋立地には、辰巳団地の賃料のほうが参考になるでしょ。

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建替え始めた古い辰巳団地では参考にならないでしょ。

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辰巳団地は有楽町線の駅近だから、晴海の方が安いかもね。

で、住民による団地化反対運動のクレームを出してデベが恐れをなし、URがやることになる流れ？

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全然違うよ（笑
URは良質な住宅を供給することを目的にしてるので、下手な民間賃貸より質も価格も高い物件が多い
都民住宅も同様で20万円台の物件とかもあるうえに、世帯年収が最低360万程度無いと借りることすらできない。
都営は想像している通りの低所得者向け物件。

あと、都営住宅は借地借家法より、公営住宅法が優先で適用されるため、借家権ではなく、公営住宅法の明け渡し要件によって立ち退きを請求することになる。

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周辺の代表的なＵＲ
　勝どきビュータワー、シエルタワー、シーリアお台場
周辺の代表的な都民住宅
　トミンタワーお台場、トミンハイムお台場、トミンタワー東雲、晴海アーバンプラザ、セルリアンホームズ勝どき
周辺の代表的な都営住宅
　台場一丁目アパート、勝どき一丁目アパート、佃二丁目アパート、豊洲四丁目アパート、辰巳一丁目アパート

ちなみに、なぜ辰巳が特に有名かというと、戸数が圧倒的に多いからです。

ＵＲが出来るのと都営住宅が出来るのは全く違います。

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