ゆんぼ～の積水ハウスは好きですか？ ぱ～と２

>>318
都内なら8万以上するし笑
4〜5万じゃ千葉市やさいたま市でも辺鄙なとこだろ
どんだけ金銭感覚が栃木はズレてるのやら

>>315-316
ツボにはいったｗｗｗ

>>322
見直してようやく気が付いたw（≧∇≦）

>>319
勿論、建坪率にも余裕できてます。
今は木造2階建、延床30坪程度ですが
将来、子供が大きくなったとき、
例えばRC3階建、延床40坪2世帯住宅にすることもできるし、
独立したとしても、駐車場3台貸して、僅ですが年老いたときの年金の足しにできるとか、いろいろ選べるのが良いと考えて決めました。


>>320
少し割安にして稼働率100%維持してるので、年に68万円程度です。
固定資産税も小規模住宅地なので軽減があるのもメリットです。

太陽光は10年20年の期間限定ですし、
買電力料金が今の2倍ぐらいに高くなったとき
売電の魅力がまったく無くなるリスクがあるので、年金がわりにはならないです。
程々な自家消費程度がリスク無くて良いと思います。

>>322
そんなので笑えるなんて、安くて良いなwwww

>>304
ペンシルハウスも知らないのか？
センス？自分の知識がないだけだろ。まぁ、そのペンシルハウスすら建てれないんだから、知る訳ないか。

>324
あ～たしかに、一見FITの２０年って魅力的に見えるけれど
物価連動しないから、逆にリスクではあるね。
（フラット３５ｓの逆バージョン）
野立てなら、途中売却という手段もあるけれど、自宅屋根なら売るもままならない
その点、賃貸駐車場なら１年更新で物価連動可能だから太陽光とくらべるとリスクは低い

１７年で償却して、物価連動しない売電２０年の太陽光と
償却しない不動産で永年、３台分で現状で年９０万、悪くない

どんなに立派な豪邸でも、２０年もたてば残存価値は、固定資産低減のための古家でしかない。
資産価値って残酷

>>329
じゃ、ゆんぼのは外構のすら完成さないうちに
資産価値ゼロやな笑

＞３２７
将来、電気自動車が主流になったとき、太陽光発電併用の充電ステーションを兼ねたら
貸し出し時のポイントになるし、騒音もないから主流になるかも？と思います

別に売らんねんから価値0で見てくれる方が税金安くていいやん。
家なんて売る為に建てるものじゃないやん。

笑えるな〜
地方の材料で飯食ってるやろうに
東京産、大阪産では食えんやろ
都会は仕事が大、農家が小
地方は農家が大、仕事が小
で日本成り立ってんじゃないの？

地方馬鹿にしたらあかんよ
家事しないサラリーマンさん

>>333
地方交付税もらってない地方都市はまとも

ダニみたいに寄生してる地方の市町村は恥じるべき

地方は厳しい、息子世代の相続を考えると節制しないと
http://president.jp/articles/-/11677

＞＞329

資産価値ゼロも何も土地自体買ってないからね、もともと自分の家の土地だしWWW下手に資産価値なんか有ったら税金高くてしゃーないやん。売るつもりは無いので資産価値よりも家が長持ちしてくれればそれで良い。

>>329
ゆんぼがあなたのレスで、
自分のうちが豪邸だと勘違いしてるぞΣ（・□・；）

相続した築２０年と新築、どちら？

総額2180万円 / 建物価格394万円 / 土地価格1786万円
建物面積：124.6m² / 土地面積：141.71m² / 築年：平成2年5月 / 間取り：5LDK
http://www.sekiwafudousan.com/kanto/kodate/detail/C14100064077/

総額4480万円 / 建物価格920万円 / 土地価格3560万円
建物面積：198.08m² / 土地面積：302.84m² / 築年：平成3年3月 / 間取り：6LDK
http://www.sekiwafudousan.com/kanto/kodate/detail/C14100059610/

総額6180万円 / 建物価格1410万円 / 土地価格4770万円
建物面積：145.9m² / 土地面積：218.31m² / 築年：平成4年6月 / 間取り：6LDK
http://www.sekiwafudousan.com/kanto/kodate/detail/C14300061984/

＞＞３３８
見てくれはよくても、熱橋問題なのか断熱が悪く寒い家を豪邸とよんでいのか微妙なのは確かですね。
ガスファンヒータで暖かくはできるみたいですが