ゆんぼ～の積水ハウスは好きですか？ ぱ～と２

>>243
ここにも自慰仲間がいたのかよ、さぞ気持ち良いんだろうね。しかも生活保護を受けている人への差別発言、最早性根も腐っているようだ。こんなんじゃ友達もいなく、自慰ばかりしているのもうなずける。

太陽光屋根と外構で400万
家で3000万
3400万で40坪ダイン平屋リビング吹き抜けです。
消費税8％や諸経費で300万

坪85万でした。

平家のリビング吹き抜け
大きな釣り針ですな

>>248
バイバイ。通報しました。
また来年＾＾

>>248
面白いので、このコメントは評価するwwww

＞＞250

褒められるとちょっとテレるな…(￣∇￣*)ゞﾃﾍｯ

ここは、極小ダイン施主の集まりか？家は大きくなる程坪単価は下がっていくんだよ。例えダインであっても。我家はロイエだけど、坪80位だよ。カーテンとかは、積水とかは貧乏くさくてオーダーしたから、カーテンは除くだな。家具は半分くらい造作であとは積水センスないからカッシーナとか支給したけどね。
全く同じ設備なら40坪位の小さなやつなら坪100万弱かな。

›252

ハイハイ…カッシーナね。
とらえず知ってるワードだしたのか？w
因みに造作で作った家具以外の施主支給したカッシーナの家具ってなによ？
当然だけど、ソファとかチェア以外だよな？

バカだね…カリモクくらいにしときゃバレなかったものをw
せめてモリシゲあたりまでだなw

>>253
キャビネットとかじゃねーの。俺はテレビ壁掛けの下に半埋込でやったが。
流石にソファやベッドを施主支給と言う馬鹿はいないだろうよ。後は施主支給というか微妙だけど俺はチェストかな。
俺もカリモクも好きだな。カッシーナもただ高いだけだった。

>>254
俺でも買えるんだから別に金持ちじゃないだろう。少なくとも俺は金持ちでもなんでもない。

不思議だ。。。
俺、仕事柄家具にはそこそこ詳しいんだがカッシーナだったらそこらへんの輸入業者やショップで買って施主支給するより積水みたいな大手HMに取り扱ってもらったほうがトータルで安くなるはずなんだが。。。
カッシーナは割引に特徴があって、物に対して割引率が決まってるわけじゃなくって購入金額に対して割引が変わってくるのよ。そうすると多く扱ってるところが有利だからHMとかのほうがよっぽど安くなるはずなんだけど。。。
あと、ソファやチェアと違ってシステムラックとかの据付けの家具なんかは施工時に家具自体に手が入るから施主支給だと保障が微妙になるはず。
小さい工務店相手ならどうかと思うが、それなりに金出して揃えるんなら普通に考えたらカッシーナに関して言えば積水を通したほうがトータルでお得なはずなのに。。。なぜ支給なんて無駄なことしたのかワカラン。

積水でカッシーナを大量に仕入れているの？そんな事はないと思うけど。頼む人いないんじゃない？
僕にはカッシーナは高すぎて興味が全く湧かない。もう少しお手軽で良い物を探すのが好きだな、例えば高級ワインより、「安いのにこんなに旨いワインを見つけた」みたいな。

>>259
うちはカッシーナで提案ありました。
客層により提案が違うんですな。

>>261

旨い不味いは人それぞれだ、君が旨いと思っても周りは旨いとは限らない。君の場合は個性がなさそうだから、みんなと同じじゃないと不安なんだろうけど。つまり自分に全く自信が無いタイプだろwww

>>259
積水ハウスはカッシーナへのパイプ太そうだよ

http://menage.jp/blog/news/積水ハウス-イズ・ロイエとカッシーナ・イクスシ


勧めるかは懐次第なのかな？引き渡し時に家具が配置されてるっていいよね。

>>265
主要都市でダインの高額顧客のみだと妻が覚えてました。
ベッドとか採用したが革張りで200万位、
リビングダイニングで800万位だったはず。
作りは良いし、カッシーナのコーディネーター付いて、
定価の何割引かは知らないけど、
かなりお買い得だと言われました。

ゆんぼにはIKEAとコストコで十分です。
時々Amazon

IKEAはあかんやろ
反日やで
日本海消したやん
買うやつは売国奴

コストコの3,980円の玄関飾りが自慢では無理ですな

>>269
違う！半額だがや
売れ残り半額だがや

ゆんぼさん、、、。

自分でちまちまそろえると、一つ一つは悪くなくても、組み合わせるとイマイチになりがち
うちは、大塚家具でプロにまかせてトータルでプランニングしてもらったので統一感はありますね。

関西在住のakiraさん家は、とても寒いようで、ガスファンヒータを追加したそうですが
もっと寒い内陸栃木のゆんぼさん家は、寒さ対策どうしてます？ガスファンヒータですか？

>>275
だめだよ
設定があるんだから
カーテンは都内の専門店から自宅に来てもらいコーディネート
ニトリなんか行ったことない設定
ニトリの展示と同じバーチカルじゃないぞ、似たものだ
家具もニトリがマネしたのを発売した事にしておけよ

ユンボなんかをニトリと同じにしないでください。
ニトリ最高！

>>268

IKEAは反日じゃないよ、日本海表記の地図を五月蝿い韓国で売らないだけ。

>>269

コストコを馬鹿にするなよ、コストコの輸入家具は最高だ。

>>274

基本エアコンのみ、たまにリビングで床暖房つけるくらいかな。先日床暖房点けていたら快適すぎて朝までリビングで寝てしまったよ。ガスファンヒーターなんか使ったら暑すぎて湯だってしまうかも(笑)

我が家の家具カーテンはニトリです。
高いものが良いとは限りません。
他にお金を使うべきだと判断しました。

>>273

自分の主張が無い人はプロにプランニングしてもらうのもありじゃない。我が家でプロにプランニングしてもらったのは、シアタールームの埋め込みスピーカーや照明等の配置とかかな、設計の段階から積水と打ち合わせしてもらったよ。

>>276

積水はメーターモジュールなのでサイズがあわず、カーテンはニトリでは買えない。ましてバーチカルはニトリでは基本取り扱ってないので、注文するとメーカーに注文する為、カーテン専門店で買おうが金額はほぼ一緒だから、ニトリで買う意味が全く無い。
本当にニトリだと何でも安いと思っているおバカさんだねwww

セキスイで建てる時点で相当なお馬鹿さんだがな

積水馬鹿にしてるが、理由が知りたい

>>283
おまえもな
バーチカル、栃木の田舎だけ取り扱いなしか笑

都内はカーテンサイズもフリー設定で寸法は選べるし、
積水ハウスだろうが関係ない
栃木の田舎は既製品以外は高いのかよ笑

やっぱ栃木とか冷遇されてんのやな
ゆんぼの低グレード積水ハウスもかなりボラれてるし
笑えるくらいな

>>286
土地代で東京のほうが、よっぽどボられてる

下都賀郡壬生町土地相場(平均坪単価)
2013年取引価格 9.08(坪/万円)

http://www.tochi-d.com/?choice=area&a=2&p=%E6%A0%83%E6%9C%A8%E7%9C%8C&...

>>287

壬生町はファナックの誘致が決まっている、全国から数千人の従業員とその家族が壬生町に住む事になるので、今後もう少し土地の価格も上がるかもしれない。

東京23区　平均　120万1408円/m2（2014年［平成26年］）

前年比　+3.88　％


東京は高すぎ。地方へ行けばどんな豪邸でも建てられる。

>>286

本当にバカだね、ニトリの既製品がないと言っている、ニトリで取り扱っていて栃木だけ売らないわけないだろ、フリー設定で寸法選んだんじゃカーテン専門店で買う金額と変わらないよwww

>>284
積水をセキスイとか言ってる時点で勘違い野郎だろな（笑）

>>290
びんぼうにんがバカ呼ばわり
オカマの分際で見下しか？

オカマはプライドだけ高いから嫌われる
金ないからエコルだし内装も極貧だし

ニトリのオーダーなんか専門店より安いだろ
バーチカルも品川区のニトリには３種類あったし
セミオーダーだがかなり安いぞ

>>288
すまねぇよ
辺鄙な田舎

>>290
値段はニトリの方が明らかに安いな
メーターモジュールは窓サイズには関係ない
ゆんぼはまた恥をさらしたわけだw

>>294
なんども力説(￣▽￣)
メーターモジュールはカーテンがオーダーしか無理には爆笑。
どんだけ無知でバカなんだか。

>>288
オカマがひとりでも多く来てくれたら良いな。

>>288
ゲイバーに客くると良いな。
客が来ないと外構もすすまないからな。

びんぼ〜の積水ハウスは嫌いです！

>>295

お前が無知なんだよ、既製品は尺モジュール用に作られているのに。君の家のカーテンは無理やりつけているのかな？それとも積水じゃないんだねwwww

>>293

来ないで下さい(_ _)、君は都内で4畳半一間をルームシェアしていてください。

>>300

代わりに反論ありがとうwww

>>289
壬生で積水に住むくらいなら、
都内の建売買うわ。

日本の人口の9割は同意と予想。
家よりも土地が重要。

>>302
3階建てペンシルハウス？

ペンシルハウスって笑えるね。
知的センス皆無。

>>300
ゆんぼ、壬生の仲間がいたみたいで良かったね。

>>302

ドリームハウスの番組にお願いすれば、都内でも狭小住宅が作れるよ。
ガンバれ＼(*⌒0⌒)ｂ♪

栃木じゃゆんぼの家は充分に極小だろ。
都内と比較する時点で敗北者。

しかも内装に金かけたはずなのに、
しょぼい(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))
せめてダインにしとけば外装だけでも評価されたのにな。

金が無いから、栃木の名前も知らねぇ町、
いや四万にも満たない村レベルに住まざるを得ないんだよな。
栃木なら宇都宮と小山以外は埼玉の秩父に負けてますからね。

古い時代の負の歴史寒寒アルミサッシは知らんが、
今のアルゴン三重窓は、一般のカーテンでも寸法がありますよ。

外構が完成するようにゲイバーオフでもするか？

「家に帰れば、積水ハウス」。
・・・幸せな人生じゃ。

>>308
金ない人のアルミサッシなんかの話題する必要ないな

内装もダメなら残念だな
風呂はアパートみたいなやつかな？

＞東京23区　平均　120万1408円/m2（2014年［平成26年］）
その値、商業地も含めた単純平均ですね。

住宅向けはデフレで地価がかなり下がってるから
戸建て向きの一低50/100～60/150が坪２００程度でごろごろしてます。
手ごろな３０数坪で７０００万程度、十分庶民的価格ですよ。

＞３０２
６０００万未満のミニ戸３階建てだと、まず太陽光乗らない（乗せられない）です。

ちなみに、マンションで坪３５０前後をよく見かけます。
地方の方には都内の相場観難しいかもしれないですね。

お勧めは、４０坪程度の土地に駐車場３台分、内２台を貸すことで
容積率に余裕ができて、かつ、不動産収入が得られます。
太陽光は国都区の補助金でかなり安く設置できました。

>>312
また妄想が湧いてるな笑
金ない田舎もんが都内に憧れる

お風呂はどんなですか？
びんぼ〜さん拝見させてください。

>>315
ごめんなさい。
ゆんぼ〜さんでした。

普通のユニットだから見る価値ないでしょ。
玄関ホールプリーズ。

>313
東京の月極４～５万とかアホみたいに高い駐車場借りるやつなんて、おらんだろ

>>318
坪200を想定しているようだから、３万〜だね。
容積率に余裕を持たせるとか意味が分からん。
建蔽率ならまだ理解できるが。
言ってることデタラメ。

３万×２台×１２ヶ月＝７２万
太陽光１５ｋＷ相当か・・

>>318
都内なら8万以上するし笑
4〜5万じゃ千葉市やさいたま市でも辺鄙なとこだろ
どんだけ金銭感覚が栃木はズレてるのやら

>>315-316
ツボにはいったｗｗｗ

>>322
見直してようやく気が付いたw（≧∇≦）

>>319
勿論、建坪率にも余裕できてます。
今は木造2階建、延床30坪程度ですが
将来、子供が大きくなったとき、
例えばRC3階建、延床40坪2世帯住宅にすることもできるし、
独立したとしても、駐車場3台貸して、僅ですが年老いたときの年金の足しにできるとか、いろいろ選べるのが良いと考えて決めました。


>>320
少し割安にして稼働率100%維持してるので、年に68万円程度です。
固定資産税も小規模住宅地なので軽減があるのもメリットです。

太陽光は10年20年の期間限定ですし、
買電力料金が今の2倍ぐらいに高くなったとき
売電の魅力がまったく無くなるリスクがあるので、年金がわりにはならないです。
程々な自家消費程度がリスク無くて良いと思います。

>>322
そんなので笑えるなんて、安くて良いなwwww

>>304
ペンシルハウスも知らないのか？
センス？自分の知識がないだけだろ。まぁ、そのペンシルハウスすら建てれないんだから、知る訳ないか。

>324
あ～たしかに、一見FITの２０年って魅力的に見えるけれど
物価連動しないから、逆にリスクではあるね。
（フラット３５ｓの逆バージョン）
野立てなら、途中売却という手段もあるけれど、自宅屋根なら売るもままならない
その点、賃貸駐車場なら１年更新で物価連動可能だから太陽光とくらべるとリスクは低い

１７年で償却して、物価連動しない売電２０年の太陽光と
償却しない不動産で永年、３台分で現状で年９０万、悪くない

どんなに立派な豪邸でも、２０年もたてば残存価値は、固定資産低減のための古家でしかない。
資産価値って残酷

>>329
じゃ、ゆんぼのは外構のすら完成さないうちに
資産価値ゼロやな笑

＞３２７
将来、電気自動車が主流になったとき、太陽光発電併用の充電ステーションを兼ねたら
貸し出し時のポイントになるし、騒音もないから主流になるかも？と思います

別に売らんねんから価値0で見てくれる方が税金安くていいやん。
家なんて売る為に建てるものじゃないやん。

笑えるな〜
地方の材料で飯食ってるやろうに
東京産、大阪産では食えんやろ
都会は仕事が大、農家が小
地方は農家が大、仕事が小
で日本成り立ってんじゃないの？

地方馬鹿にしたらあかんよ
家事しないサラリーマンさん

>>333
地方交付税もらってない地方都市はまとも

ダニみたいに寄生してる地方の市町村は恥じるべき

地方は厳しい、息子世代の相続を考えると節制しないと
http://president.jp/articles/-/11677

＞＞329

資産価値ゼロも何も土地自体買ってないからね、もともと自分の家の土地だしWWW下手に資産価値なんか有ったら税金高くてしゃーないやん。売るつもりは無いので資産価値よりも家が長持ちしてくれればそれで良い。

>>329
ゆんぼがあなたのレスで、
自分のうちが豪邸だと勘違いしてるぞΣ（・□・；）

相続した築２０年と新築、どちら？

総額2180万円 / 建物価格394万円 / 土地価格1786万円
建物面積：124.6m² / 土地面積：141.71m² / 築年：平成2年5月 / 間取り：5LDK
http://www.sekiwafudousan.com/kanto/kodate/detail/C14100064077/

総額4480万円 / 建物価格920万円 / 土地価格3560万円
建物面積：198.08m² / 土地面積：302.84m² / 築年：平成3年3月 / 間取り：6LDK
http://www.sekiwafudousan.com/kanto/kodate/detail/C14100059610/

総額6180万円 / 建物価格1410万円 / 土地価格4770万円
建物面積：145.9m² / 土地面積：218.31m² / 築年：平成4年6月 / 間取り：6LDK
http://www.sekiwafudousan.com/kanto/kodate/detail/C14300061984/

＞＞３３８
見てくれはよくても、熱橋問題なのか断熱が悪く寒い家を豪邸とよんでいのか微妙なのは確かですね。
ガスファンヒータで暖かくはできるみたいですが

＞＞302
壬生で積水に住むくらいなら、
都内の建売買うわ。

壬生町は今時珍しい黒字の市町村だよ。高速のインターがあり、ハイウェイオアシスも有るし病院は独協医科大学がある。ここはドクターヘリも完備していて緒形拳もここに入院していたし有名人もよくくる。隣の下野市には自治医大病院もあるという、隣同士で大学病院が2つもある珍しいところだ。
工場だってたくさんあるし、有名どころでは全国に知られているおもちゃの町という地名にバンダイの工場。たまごっちだってここで作られていたしバンダイミュージアムには全国から沢山来場してくれる。さらに大規模工場のファナックが２０１５年にくるので税金もかなりの金額が壬生に落ちるし、数千人の従業員とその家族の住居も作られるだろう。大島優子もばんばん地元壬生町を宣伝してくれるので、今の壬生町は活気のある町なんだよ。

都内というだけで本当に良いのだろうかね、場所によっては駅もバス停も遠い陸の孤島もあるけどwww
都内は今後首都直下型地震や南海トラフ地震、富士山噴火等の災害の影響をもろに受けやすいので、住むのに適しているとは考えにくいけどね。僕なら地方に家を建てて都内に通勤するか、都内にアパートを借りて週末家に帰るようにするけどな。都内に土地を買って家を建てるのを考えたら、別にアパートを借りたほうが断然安い。

>>341
中学時代いじめられてた
まで読んだ

＞＞343

僕を実際に知っている人なら、いじめられていたというのを見たら笑うだろうな、というか僕も新鮮で面白いwww