2015年1月の住宅ローン金利を予想！

概ね横ばいでしょう。

信託銀行の5年固定がまた0.5%アンダーにならないかな？

>>2
本当にそれを希望！3月実行なのでドキドキしてます。たかが0.1、されど0.1、ですよ。無駄に金利は払いたくないですよね。

ウチもですよ〜。三井住友信託か三菱UFJ信託の5年固定で、低い方に決める予定です。
変動金利は実行後も毎月変わる可能性がありますが、固定はタイミングですからドキドキですね〜。

大手行の発表日は何日でしょうね？年末ですから、来週中26日頃かもしれないですね。

出揃うのは30日でしょう。

>4

>変動金利は実行後も毎月変わる可能性がありますが、

違います。変わるのは半年に１回です。

しかし、４年間変わっていません。

10年以上、横ばいです。

ところで、上がるんでしょうか？下がるんでしょうか？横ばいかな？

ソニー銀行以外は、どこも月末の公表ですか？

1月の金利予想（12月対比）
変動金利→変わらず
5年固定→引き下げ（〜0.05%）
10年固定→引き下げ（〜0.05%）

変動金利はソニー、イオンが0.5%台で変わらず最低水準。
5年固定は住信SBIが0.50%、三菱UFJ信託が0.53%、三井住友信託が0.55%へ。
10年固定は三菱UFJ信託が0.93%、三井住友信託が0.95%へ。

長期金利、スワップレートも下がってますから。
いかがでしょうか？

遠慮しておきます　＾＾

フラットの予想は、今より0.04下がった1.52と予想します。
2月は1.45位かな　3月はちょい上がると思うけど。

いずれにしても、据え置きか、引き下げ傾向は間違いなさそうですね！

そんなザックリと
馬鹿ですね？

14さんの予想が聞きたいですね。

ソニーは下げましたよ。

金利キャンペーンとかって、3月が多いんでしょうか？

半角さん、釣りはいけませんよ。

ソニー以外の公表は月初第一営業日のようです。

じゃあ年明けですね。ドキドキです。

固定金利の参考指標は、1ヶ月前と比べて以下の通り大きく低下しています。
◼︎10年物国債利回り 0.47%→0.34%
◼︎5年スワップレート 0.34%→0.25%
5年固定、10年以上の固定金利ともに引き下げが期待できるでしょう。但し、絶対水準として引き下げ余地は限定的なので、引き下げ幅は0.05〜0.10%程度にとどまるかと思います。

》２１
妥当な予想ですね。

金利がいくらだろうが
物件の1.5倍も無駄金払うことに変わりないじゃーん

今の情勢だと2月は更に下がりそうでしょうか？借り換えなのですが、タイミング悩みます。

史上空前の低金利です。しかも12月に入ってからの今の水準は近年でも最低に近い水準です。1月、2月、3月で多少の違いは出るかもしれませんが、引き下げ余地は限られており、0.05%程度の範囲でしょう。いいタイミングであるこてとは間違いありませんよ。

ソニーは1月金利さげてますからね。
しかもソニーの発表の後も長期金利は下がり続けてますからね。
多くの銀行が競合のために1月金利を引き下げてくることは間違いないでしょう。

大手は明日発表だと思いますよ。ＨＰへの公表は月初ですが。

だから何?扇動するな。

三菱が10年固定の1月金利を0.1%も引き下げ！
他行も追随するでしょう。

5年は据え置きか？

みずほも三井住友も追随しましたね。既にそれを下回っている信託2行は？

三井住友信託も0.1%下げて0.9%です。

5年固定も0.05引き下げだよ。

やはり変動金利はもう下がる余地はないのかな？

変動金利は短期金利ですからね。

>>35
いや、そういう意味ではなくて・・・

単純に固定金利が下がってきたから変動金利も下がらないかな～って

単純にというか…。
その質問に対する答えとしては下がりません（下がる余地がありません）

変動はこれ以上下がる余地がないから、固定との差が縮まるだけです

変動金利は限界と言われつつもジワジワと下がってきた

実際に無担保コールレートも微妙だが低下してはいる

ただ下がる余地が少ないのはおっしゃる通りだと思います

三菱UFJ信託で1月に5年固定（最優遇）で借入の予定です。1月金利ご存知の方いませんか？
メガバンクや三井住友信託は引き下げとのニュースも出ていますが…。