BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part23

そもそもマンション検討自体をしていない、荒らし目的の成りすまし投稿はマンコミュに溢れているということ。誰がどんな立場にだって成りすませる訳で、証明はできない。
だからスカイズ契約者さんはパスワード付き掲示板を設置することで、成りすましをほぼ証明できる方法を確立した。

>>115
勝どき晴海地区のタワマン検討スレでは、問い合わせ先の電話番号を晒して苦情を入れることが勧められていますよ。そちらの流れに乗ってみては？

ふつう重要事項説明書に将来的に近隣の開発で眺望はかわる可能性がありますくらい書いてんじゃないの

選手村は６０００戸の戸数もニュースなどで想定されていた以上ですが、５０階建てのタワマン２棟とは…
「選手村跡地は中層住宅だから眺望は大丈夫」と説明していたデベロッパーさんにはクレーム入っても仕方ないでしょうね。

他物件でアクセス禁止食らってるからって、ベイズに書き込むのは感心しませんねぇ（笑）

>>127
確かにここを利用（経由）して間接的に他物件をネガっているような投稿が見られます。のらずにスルーですね。

>>125
デベロッパーさん、あるいは不動産関係の方ですか？

晴海ティアロのスレで選手村の件の苦情先電話番号として紹介されてるのは東京都の窓口ですよ。「みなさんで苦情入れましょう。」と勧誘がはじまっています。

この辺りで、BAYZの話題に戻って欲しいですね。

新豊洲ポジだろうが、晴海・勝ちどきネガだろうがどっちでもいいけど、
ここはbayz検討スレなの。マンション比較スレじゃない。
晴海・勝ちどきや選手村の話を延々続けるのは、お門違い。湾岸スレで展開してよ。

>>135
あなたの投稿も無意味な荒らしの一部。

明らかに勝どき晴海どうしの戦いにここが巻き込まれてるだけだし。

勝どきのマンションのスレを見れば選手村の件で荒れまくっているのは一目瞭然ですからね。比較する上で重要な検討材料。

>>131
検討者ですよね？bayzの話題をしましょう。
あなたは残り３５戸のどのタイプを希望しているのですか？

>>122
間違い。
あるところからの情報で「豊洲絶賛ポジが７年前からいる」との事。

これは枝川の「とある学校の売却話(６０億)」が出た頃とタイミングが見事に一致する。
１％値上がりすれば６０００万円だからね。動機としては充分。

なお、当然の事ながら誰が作ったか判らないパスワード付き掲示板への移動も推奨出来ない。
マンコミュが一番。

マンションなんてある日突然家族毎入れ替わっても気付かれない可能性が高いよ。気を付けてね。

>>141
もはやネガの主張がまったく意味不明になりましたよね。
勝どきの各タワマンのネガもどんどん異様になる。

>>99
選手村の話題の後でアクセス過多でサーバーが落ちるなんてまさにカリスマブロガーですね。今見たらのらえもんさんのブログ、復活していました。
http://wangantower.com/

>そーいえば、ドゥトゥールのモデルルームでは「晴海選手村方向は中層の住宅が並ぶので眺望は遮られません！」と説明を受けた気がしますが、気のせいですかね。

>>119
ジョークですか？頭金が没収されていいなら、理由不要じゃないですか。口約束でもデベロッパーさんが名言したなら責任はあるでしょう。

ここの営業さんは確定していないことは明言されない印象があります。きちんとしてる。

ここは無理して販売しなくても売れる物件だったから、そんなもんだと思うよ。
年明けには完売っぽいし。

新宿も豊洲も、駅近くに、マンションが建った時点で、

ガッカリするけどな、普通は。

何が嬉しいんだろう。

実家の埼玉は、その位置にルミネができた。
マンションなんて絶対許されないけどな～。

↑埼玉で良いなら埼玉にしたら？通勤キツイけど。

>>145
またまたご冗談を(笑)
「商業棟にスーパーが入るって話をここの営業から聞いた」
って内容の話が何度も書かれてましたよね？
商圏が小さいから無理って話を何度も否定してまで書かれていましたよ。
あれはみんな嘘だったって事ですか？

>>146
ここの営業さんは押しの強すぎる勝どきの営業さんに比べて、大人しい感じですよね。どうせ売れるから余計な誇張は極力避ける感じ。
まあ結果、残り３５戸になりましたね。

嘘を嘘と見破れないのなら、掲示板なんて利用しちゃダメだよ。。。（笑）

>>151
何かと「ここで言われてた」なんて主張する輩はネガ目的か匿名掲示板の利用の仕方が分かってないか…あるいは自作自演ですね。

埼玉は、実家があるからなー。実家を考えると、やっぱ新宿になってしまうかな。

↑どうぞ（笑）どうぞ（笑）
お似合いですよ（笑）

＞154

その発言。

君、ここら買った人だね。

埼玉の人には、ゴミで造られて、土地も海も汚染されて、人工的な低地は、対照的だから嫌われるだろうね。

>>155
誰にもそんな風に見えないから（笑）
あなたの自作自演の可能性はあるように見えるけどね。あなたの下の人も含めて。
あるいは、あなたも騙されて寒い発言しちゃってるだけ。

格差社会ですな（笑）

年明けには完売ですか。。。
なんか、あっけなかったね。。。

勝どき晴海の検討スレは本当に相互のネガでの潰しあいが凄まじいですね。もう何を信じたらいいか分からない。ここはそうならないように成りすましの仕掛ける罠には気をつけたいものです。

新豊洲にスーパーなんてできるわけない。その事実にいまごろ気付いた人なんぞいないでしょ。
営業は売れさえすればいいからなんでも言うがね。

結論からしてベイズのリセールはどうなんですかね？スカイズほどじゃないけど儲かる？

建築費高騰してるから、少なくとも儲かるでしょ。
あとは、来年あたりから始まるインフレ次第。

あらあら、インフレは失敗したと聞いてます。インフレと聞いてマンション買った人はどうなってしまうのか＞＜

政府がインフレ政策してるからね。
成功してもインフレ。
失敗したらハイパーインフレ。

どっちに転んでも大変だわな。

石油も半値になってますし、
インフレ価格で買った人は祈るしかないでしょう。
これで少しでも円高に振れたら、結局、例年デフレだったことになるますし。

不動産は、怖いですね。

>>160

他の物件スレに興味持ちすぎる輩がいっぱいいますからね。罠、というのはparanoid が過ぎるので、ここの契約者ならお隣になりたくないけど。。

待てば待つほど値上がり相場、
もう始まってるよ。

来年も黒田バズーカ第三弾から始まる。

藤巻の本でも読んだのかな、ハイパーインフレ君のぼくちゃん達は。

>>167
検討者なら、いくつかの物件を比較するのが当たり前でしょう。意味不明すぎますよ。

先見がややある人はスカイズ買っているでしょう。先見がやや弱い人は、、、。
ベイズの方がいいマンションだけどね、資産価値は残念賞。

スカイズ契約者板は、契約者に成りすましたネガだらけなのが、パスワード付き掲示板の存在によって証明されましたしね。
マンコミュが成りすましの温床になっているのは掲示板を利用する上での基本中の基本。

>>159
ホームページを見ると１月８日に最終期モデルルームオープンのようですね。その頃には共用施設が実際に見られるようになるのでしょうかね。

スカイズは坪150万の実力しかないよ。

勝どき晴海からやって来た感を醸し出したいネガ到来ですな（笑）

ところで、ティアロの検討板でネガ投稿があると、ほぼ必ず「ＤＴの営業」だってことにされてるけど、あれって何か根拠あるのかな？

スレ違い。

ドトールの宣伝みたいな投稿をドトール以外の各所で見かけるけど、あんなにあからさまな宣伝しないはずだから、逆にドトールのネガが各所の住民にドトールを叩かせるためにやってるように見える。

昨日の選手村関連の記事の後、長時間サイトが閉鎖してしまっていた、のらえもんさん。さらに攻めの記事を続けていますね。
http://wangantower.com/

正義感が強い方のようです。

建築費高等なんて、あと１～２年でおさまる。
そんなに値上がりしないから心配ないよ。
だって所得が上がってないから、買えないじゃん。

まぁ、新築が売れなきゃ、デベは破綻ですな。

選手村の５０階建て２棟はまさに寝耳に水ですね。話が違う。

今から、建築費が急激に下がれば、選手村は前の低層案になるかも。

心配だからここが売れています。
駅遠、利便性無しという点は、目を瞑る。
ただ市場工事の砂埃はいやかなあ。

>>178
ここでの>>172(スカイズの契約者板の悪口を言っている)と同様なんの根拠もない
ぶっちゃけ公安に情報提供して良いレベル

建築費高騰どうやったら収まるの？
オリンピック終わって数年経たないと収まらないのでは？

>>187
ティアロの検討板でネガ投稿があると、ほぼ必ず「ＤＴの営業」だってことにされてることには根拠が無いんだね？

だとしたら、よくＤＴの営業はあんな誹謗中傷の数々を放置しておくよね。デベロッパーなら、直接マンコミュに削除申請すればいいだけだと思うけど。

スカイズ契約者板については、契約者にしか分からないパスワードを使った掲示板に、マンコミュにいる成りすまし契約者が投稿できないことが何度も確認されているのだから、ほぼ成りすましネガ対策になってると思うよ。
もちろん投稿すべてに毎度そんな確認を行う訳にはいかないから、マンコミュの契約者板が契約者のみ投稿でき、他は閲覧のみ出来るようになるのがベスト。

成りすましネガに支配されているかもしれない契約者板をいくら見たって検討の参考にならないからね。

ていうか一般サラリーマンが銀座５キロ圏内に住めることが異常なわけで、新浦安から幕張にかけてが一般住宅エリアになるまで湾岸の値上がりはつづくでしょう
デベも個人も安値で売る理由がないからね

最新の工事状況です。
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52315367.html

>>191
間違い。

そもそも誰が作って管理しているか判らないセキュリティに不安のある掲示板に皆がホイホイ書きに行くって決めつける発想が常人と全くずれている。

ましてそれをマンションコミュニティで宣伝するのは規約違反。

客観的にはネガがパスワード付き掲示板に投稿できないことの言い訳に見える

さらに上の投稿はマンコミュの契約者板の設定改善が主旨

現時点ではパスワード付き掲示板で契約者であることを確かめた上でマンコミュ内の契約者板には本当の契約者のみが投稿するのがベターな対策

でなければ契約者限定と銘打ったスレッドをすべての人に開放する意味は希薄になる

既に対策済だけど、188にあったようなマンション検討自体していないのが明確かつ、マンコミュを荒らして楽しんでいるような投稿は管理人さんがすぐ判別して対策できる。
しかし契約者板についての削除基準は「住民で無いと自分で名乗る投稿」。
利用者は契約者前提で見ているから成りすましネガが容易い。ここのネガがよくやってるようなハンドルネームでの主張不要だからね。
契約者板だけでもより利用しやすい形に。

>>194
細かく撮影されていて、とても参考になります。ありがとうございます。194さんのブログなんですか？

>>189
オリンピック前に、競技場などの建築は終了しているのに
オリンピック以降まで何を理由に建築費が高騰するの？

＞＞１９８
私のブログではないのですが、情報共有のため
投稿しました。
護岸工事が始まっています。
護岸工事は3月中旬頃(3月13日？)まで
だったと思います。

>>200
そのブログの方はリンク先とは別に３週間前のベイズの状況も詳細に記事にされていますね。「数えきれないほどの共用施設」がその方が惹かれたポイントのようです。
スカイズとベイズが距離が離れていることも説明されていて、分かりやすい。
護岸が開通した頃のその方の記事にも期待ですね。

>199
オリンピックだけが高騰の要因では無いからよ。

>202
だったら、もっと早く終わるね高騰バブル

158
格差は、ザカチドキタワのほうがすごいよ。
高層と低層の差が激しすぎる

いいじゃん。大儲けだろうし。

ベイズ隣にできる賃貸棟は、まだ詳細情報なし？
スカイズはさておき、ここには負けなそう。

>>204
勝どきの各タワマンスレはネガ投稿だらけですね。見ていて痛々しくて検討どころではありません。

荒らし行為自体に快楽を覚えてしまっている人達のように見えます。

マンコミュさんも本格的に荒らし対策しないと利用者が減るか不動産業界自体に悪影響を与えるかのどちらかになってしまいそう。

>>207
契約済みさん達のポジ投稿だらけ、ってスレも異様ですけどね。
ここはそんなことはないでしょうけど。

契約者さんによる写真や情報の投稿はとても参考になりますが、ネガの噛み付き方が酷すぎて、ほとんど投稿されなくなってしまいました。
ネガはマンコミュが荒れていることで満足する立場なので、契約者さんの幸せそうなコメントや物件の魅力が伝わる写真投稿を許さない訳です。
契約者さんにはぜひネガはスルーでまた内覧時の写真など投稿して欲しいものです。

>>196
それも間違い。
それは客観ではなくあなたの主観です。

個人情報漏洩の危険性が散々言われているなか、誰が作ったか判らない匿名掲示板を利用すること自体が危険なので。

>>207
>>209
純然たるネガは排除しても構いませんが、
そういう決めつけで質問してきた検討者までネガ呼ばわりして潰すのは同意できません。

例えばここに関しては７年前に枝川の学校が売却されるという話がでており、枝川の生徒の深川五中への流入と共に学校不足になる可能性等がでております。

こういった話題はネガではなく検討課題だと思いますよ。

>>194
同じブログにSKYZとペデストリアンデッキの建設状況(2014年12月21日) というのもありましたよ。
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52315379.html

契約者さんでもないのに、本当に細かくレポートされてるんですね。

撮影者さんは天体観測ドームに興味を持たれてますね。天体観測ドームってもう見学できるのでしょうか。マンションにつく天体観測ドームってどんな風なのかとりあえず見てみたい。

残り３５戸もなると、まったりした感じのスレになってていいですな。

豊洲の４ＤＸがニュースになってますね。プレビューチケットは即日完売だったらしい。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20141222-00000061-minkei-l13

どうしてもここが荒れてないと満足できない人もいるみたいですね（笑）まあ、ダークサイドの投稿はスルーで楽しい検討板にしましょう。

釣り人さんもいるみたい…また釣られてしまうんでしょうか。

ちなみに豊洲公園の護岸は釣りもよくしてますよね。ベイズ護岸は飛び跳ねる魚がたくさんいます。びっくりするほど跳ねます。魚に詳しくないので名前はわかりませんが。

年明けには完売でしょ。

今日のららぽーと豊洲は華原朋美XmasLIVEで超満員。
湾岸の夜景をバックにしたステージはやはり感動的です。華原朋美さんもららぽーと豊洲にはよく来ると言ってましたよ。