東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「シティタワー金町(入居者・契約者専用)」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-03-02 14:26:10

シティタワー金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384844/

所在地:東京都葛飾区新宿六丁目2400-18(地番) 
交通:JR常磐線「金町」駅徒歩11分(A棟)・12分(B棟・C棟)、
   京成金町線「京成金町」駅徒歩12分(A棟)・13分(B棟・C棟)
   千代田・常磐緩行線「金町」駅から徒歩11分
   京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩12分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

[スレ作成日時]2014-12-17 18:05:33

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シティタワー金町口コミ掲示板・評判

  1. 756 入居済みさん 2016/05/26 14:31:14

    子供の足音、確かに迷惑ですが子供に罪はないと思います。大人が少し工夫すれば、ましになると思います。このマンションはかなり上階の音が聞こえるのだと、はっきり住人にお知らせした方がよろしいのではないかと。
    上階の方は多分下階の方が迷惑していると思ってもいないのでしょうね。

  2. 757 匿名さん 2016/05/26 15:08:59

    >>756
    このマンションは足音が響くって…
    ショック。

  3. 758 匿名さん 2016/05/26 21:16:53

    >>754
    例えば、1~2歳の子どもに注意しても、その子どもが注意を聞くわけはありません。
    自分が子どもの時、親の注意にちゃんと従っていましたか?

    上階の足音が響くのであれば、それはマンションの構造に原因があります。
    子どもが飛び跳ねて発生する重量床衝撃音は、床スラブの厚さを増やすしか軽減できません。
    防音マットなど効果なし(スプーンを落とした時に発生する軽量床衝撃音には防音効果を発揮しますが)。

    そもそも、このマンションの説明において「重量床衝撃音に配慮した」等の表現は一切行われておりません。
    スカイティアラ等では対策されています。
    http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/azusawa/structure01.html

    私は、その点も把握した上で、このマンションを購入しております。

  4. 759 匿名さん 2016/05/26 22:25:51

    >>758
    子供が注意してきかないことと下の階に迷惑かけていいかどうかは別問題だよ。

  5. 760 匿名さん 2016/05/26 23:03:32

    >>758
    子供が言うこと聞かないのは理解出来ますが、あなたの開き直りは理解出来ませんね。

  6. 761 匿名さん 2016/05/26 23:10:11

    >>758
    建物の構造上やむ負えないとしてももう少し謙虚さがあってもよいかと。

  7. 762 匿名さん 2016/05/26 23:32:46

    758ですが、うちには子どもはいません。
    上階からは子どもらしき足音が聞こえますが、建物の構造上、やむを得ないと思っていますし、許容の心を持ちたいと思っております。

  8. 763 入居済みさん 2016/05/27 00:09:48

    廊下は子供の声響くねえ...
    周りの部屋は静かだけど、そこだけはうるさいかなあ

  9. 764 匿名さん 2016/05/27 22:37:23

    廊下のうるささは気にせず。
    上階のうるささは気になる。

  10. 765 入居済みさん 2016/05/28 02:14:42

    理科大の後ろの葛飾総合高の運動会みたいです。
    太鼓の音、放送の声、歓声などが聞こえますね〜
    青春って羨ましいです

    1. 理科大の後ろの葛飾総合高の運動会みたいで...
  11. 766 匿名さん 2016/05/28 04:56:55

    >>765 入居済みさん

    写真の位置からして金町中ですかね。

  12. 767 匿名さん 2016/05/28 07:14:06

    写真手前、みらい公園のグラウンドでは葛飾からJリーグを目指す『南葛SC』が公式試合を時々しておりますので興味ある方は応援を!
    東京社会人2部なので道のりは長いですが…

  13. 768 入居済みさん 2016/05/28 11:13:27

    >>766 匿名さん

    そうなんですか…Google Mapで見たんですけど、拡大しなかったから、まさか大学の後ろに学校二つもあるとは知らなかったですf^_^;)

  14. 769 入居済みさん 2016/05/28 11:15:14

    30階ですけど、結構虫が入りますね…
    完全に窓開けちゃいけないことになりますね

  15. 770 匿名さん 2016/05/28 12:05:37

    >>769
    網戸はどうですか?

  16. 771 入居済みさん 2016/05/28 12:11:19

    >>770 匿名さん
    自分でどこかの業者に頼んで取り付けるしかないですかね…

  17. 772 マンション住民さん 2016/05/28 14:45:12

    マンション住み替え3件目ですが、ここのスラブ厚での音が気になるとなると、マンションは向いてないのでは?と思ってしまいます。今まで、集合住宅に住まれたことないのですか?景色も良いし環境も良いマンションです。城東エリアに抵抗が無く、駅距離より、住環境を重視する人にはぴったりなマンションですね。

  18. 773 入居済みさん 2016/05/28 15:06:16

    >>772 マンション住民さん

    集合住宅住んだことありますよ、
    環境が気に入って購入しました。
    上階の音はかなり気になります。
    これまではそんな経験なかったんですけどね。やはり上の階の方によるとしか…。
    私と同じように気になっている方が多くいらっしゃるようですね。
    まあ、相手の事はコントロールできないですから許容するしかないんでしょうね。
    ただ、お互い配慮して生活したいものですねぇ。

  19. 774 匿名さん 2016/05/28 21:08:37

    >>772
    今まで上階が静かだったんですね。

  20. 775 マンション住民さん 2016/05/29 12:06:23

    確かに今まで住んでいたマンションより上階の音が響きます。
    周りの環境もマンションもいいですよね。
    音に関しては、注意書でもして頂いて、みなさんでより良い生活送れたらいいですね。

  21. 776 入居済みさん 2016/05/30 04:42:14

    アフターサービスが全然ダメ。。。対応が遅いし、根本対応もしてくれない

  22. 777 匿名さん 2016/05/30 08:47:34

    >>776
    よければ具体的におしえてもらえませんか?

  23. 778 入居済みさん 2016/05/30 12:09:45

    エレベーターの扉が閉まるの早くないですか?一階でモタモタ…と言っても大した時間じゃないのに閉まり始めてしまいます。
    小さい子供、高齢者には危険度高いです。
    先日スミフの方にそれん言ったら
    「そうですか?そんなことないでしょ?」とつれないご返答でした。

  24. 779 入居済みさん 2016/05/30 12:39:09

    >>778 入居済みさん
    そもそもエレベーター来た際に音鳴らないから気付けなかったら閉まってそうですよね。

  25. 780 777 2016/05/30 12:43:29

    >>778
    えっ?!
    その返答で終わりですか?
    そっけないですね…。
    あまり閉まるのが遅くても時間かかってしまうという事もあるのかも思いますが…。

  26. 781 入居前さん 2016/05/30 13:27:00

    >>776 入居済みさん

    具体的にはどういう事柄でしょうか?
    教えてください。

  27. 782 マンション住民さん 2016/05/30 14:39:44

    エレベーターはどれが来るのかランプで分かる、来たら音が鳴るものだと思ってましたが、ケチるとこういう仕様になるんですね。他は気に入っているだけに残念です。

  28. 783 入居済みさん 2016/05/30 18:28:36

    ①エレベーター にケチってる
    ②階段にケチってる (なんだか色々むき出しだし、臭いが凄い。階段利用したくない)
    ③部屋から駅まで早歩きで18分かかる(女性の足で)旦那は早歩きで12分で着くみたいです
    ④キッチンディスポーザー 意外と入れられない物が多い

    気に入って買って 現在も住み心地に満足していますが 上記4点は住んでからちょっとガッカリした点です。
    みなさんの住んで良かった点 ガッカリした点はどんな所ですか?
    ちなみに新宿みらい公園の解放感最高ですが、
    夜になると輩がロケット花火飛ばしたり 爆竹?
    うるさいです。

  29. 784 匿名さん 2016/05/30 21:44:32

    ④ですが鯛の骨が入れられないと聞きましたが、他にはどんなものが入れられないのでしょうか?

    それと公園で爆竹している方がいるのですか?通報してもまた日が変わればきてしまうのでしょうか?

  30. 785 匿名さん 2016/05/30 22:39:14

    ディスポーザーにはバナナの皮、梅干しの種、硬い骨などは入れられないですよ。別にここの仕様が悪い訳ではないと思います。

  31. 786 匿名さん 2016/05/30 23:01:45

    レジ棟に住んで一年になりますが、上に書かれているような不満はありません。エレベータはレジ棟は一基しかないのでどれが来るのか分からないという問題はありませんが、開閉が早すぎるとは感じたことはないです。タワー棟の場合どうなのか分かりませんが、音がしないのは直ぐ隣の住人への配慮ということはないでしょうか。また私の場合は、アフターサービスはとても良いと思いました。入居後の点検で壁紙の傷を治してもらったり、お風呂の排水口の掃除の仕方を実演してもらったりで助かっています。公園の花火などは気づきませんでしたので、いつものことではないのではないでしょうか。目についた時には通報した方が良いですね。

  32. 787 匿名さん 2016/05/30 23:14:38

    >>783 入居済みさん

    うちの嫁がベビーカーを推しながら歩いて同じ時間で着きますね。
    マンションにがっかりというより、旦那さんと貴殿の事前確認が出来ていなかったのではないでしょうか。購入前に歩いてみるべきでしたね。

  33. 788 匿名さん 2016/05/30 23:27:48

    >>783 入居済みさん

    ①同意。レジデンスは音が鳴るらしいのにおかしい。

    ②タワーはエレベーター使用が前提だと思っていたので階段は気にしませんでした。運動を意識されているのかな?感心しました。

    ③早歩きで18分はかかりすぎ。歩くが遅い事はこれまでの人生でわかっていたのでは。あなたの選択ミスでマンションが悪いわけではない。

    ④あなたがディスポーザーの使い方を知らないだけ。ただの難癖。

  34. 789 匿名さん 2016/05/30 23:43:30

    >>788
    マンションが悪いなんて783さんはいってないのに…

  35. 790 匿名さん 2016/05/31 00:16:18

    >>789 匿名さん

    がっかりってことはそういう事でしょ。

  36. 791 契約済みさん 2016/05/31 01:18:23

    実際のところ100%満足の物件は、なかなかないわですし、どんな一戸建てやマンションでも住んでみたら、あれ?ってことは
    良くあることだと聞いております。
    問題は不快点を我慢してても気持ちよくないですいし、当人が納得ができるものか否か。
    納得できないものなら、声に出して相談をして解消に対応してくれるかではないですか?
    皆さんと一緒に気持ちの良い環境を作るために、スミフ側も改善してくれるといいのですが。

  37. 792 入居済みさん 2016/05/31 01:26:10

    皆さんにガッカリした点良かった点を聞いてるだけなのに なぜ否定的な意見を書かれなければいけないのか分かりません。
    事前に駅から徒歩で歩いて時間確かめましたよ。
    ただ、マンションでエレベーターの待ち時間などは入居しなければ分かりません。
    階段も入居前には見れませんでした。

    ディスポーザーは使用した事が無かったから 知識不足ですが。
    マンションの住み心地に満足してるし気に入っていて 少しマイナスな点を書いただけで、すぐに否定的な意見が返ってくるとは。底意地の悪い人達も一緒に住んでると思うと さらにガッカリ。
    もうこの掲示板には2度と来ません。
    ここのマンションは挨拶しない人多いし
    残念ですね。
    庇ってくれた方もいるので 良い方もいるのでしょうが。

  38. 793 匿名さん 2016/05/31 02:08:48

    まあまあ、ポジティブに考えましょうよ。入居された方は良いと思って購入された訳ですから、がっかりしたことを羅列されると不愉快に思う人情も理解しましょう。物事何もかも100%揃うなんてことはありません。同じ現象に出くわしても、その捉え方は人によって様々です。何事もネガティブに捉えたり悪い面を探して自分からストレスを感じるよりも、入居されたのだからお互い新しい環境や生活を楽しむようにしていきましょうよ。私は都区内にあってこの開放的な住環境を手に入れることが出来てホントに良かったと思っています。公園通りの数分の徒歩は毎日公園の散策をしているようで気持ちいいですよ。訪れた友人たちも皆こんなところがあったんだ、いいところだね、と口を揃えて言ってくれています。地元の人とも知り合いもできました。挨拶される方は、自分から挨拶されていますし、その方が気持ちいいではないですか。

  39. 794 匿名さん 2016/05/31 02:09:32

    挨拶に関しては、入居者なのか外部の人なのかイマイチ分からない状況なので積極的にはしずらいですね。

  40. 795 入居済み住民さん 2016/05/31 02:19:35

    フローリングの床鳴りはないでしょうか

  41. 796 匿名さん 2016/05/31 02:21:37

    私は外部の人でも顔を会わせれば会釈くらいしても良いとは思っています。ただ、点検などと称して、いかにもスミフのサービスかのような雰囲気で訪ねてくる業者もいますので、怪しいと思ったら何者かは確認した方が良いですね。スミフのサービスなら事前に案内状などがあります。

  42. 797 匿名さん 2016/05/31 04:59:54

    こういう掲示板は検討中の方や入居済みの方など色々な方が見ていると思います。
    検討中の私としてはぜひ入居した方の良い所とイマイチだった所をお聞きしたいです。その上で購入を決めたいからです。

    物事なんでも表面と裏面があります。
    『シティタワー万歳!!少しでも否定的な意見は徹底的に排除します』という姿勢がこわいです。

    ガッカリした所を書かれた方だって気にいっていて購入されているのにそういう人も許さないんですね。

    ネガティブに悪い所を探しているんじゃなくて良い面も悪い面も受けとめてシティタワーが好きという方はいないのでしょうか?

    検討中の自分からしてみれば、誰だって気にいったから購入されている訳で、そんな中でも入居されている方のイマイチな所ほど参考になります。

  43. 798 周辺住民さん 2016/05/31 06:00:32

    むしろ挨拶は、防犯のためにも区別なくするのがいいと思いますよ。

  44. 799 匿名さん 2016/05/31 06:25:28

    >>797 匿名さん
    ここはネガティブな面も受け入れて気に入って購入された住人の方のスレです。購入済みの方の意見交換ですので、お互い気持ちよく過ごせるよう話をするのが主旨ですよ。がっかりされた方にもお互い頑張りましょうと受け入れているではないですか。

  45. 802 入居済みさん 2016/05/31 08:23:09

    >>801 マンション住民さん
    こちらの住民?意地悪ですね。
    ここの方ではないことを願います。

  46. 803 入居済みさん 2016/05/31 08:32:26

    マンション生活が初めてということもあり若干戸惑う部分もあります。
    特にエレベーター。
    高層階住みなので4基のどれが来るのか見落とすことが数回。
    やはり扉の開閉も早いですね。
    さっきスミフの方にエレベーター内で会ったので、その辺聞いたところ
    すでにその問題はスミフからは離れているとのこと。マンション理事会で話し合ってください…だそうです。
    このかた、こちらから挨拶するまでスマホ見てて感じ悪かったなー。
    とにかく100%気に入る物件はないと思うので、より良くなって欲しいです。
    今までマンション内で会った住民の方々はほぼ皆さん挨拶されますよね。
    中国の方は…習慣違うのかな…

  47. 804 マンション住民さん 2016/05/31 08:39:25

    住んでみてもちろん良い部分も悪い部分もあり 全て満たされるマンションなんて無いと思います。
    私はまだ入居して間も無いですが 高層階なのに 虫が意外と多い事 エレベーターがスローペースな事が少しマイナスポイントです。
    プラスポイントととして 隣のいなげやが便利。
    新鮮で安い商品も多いですし 少し贅沢な物もあり 買い物していて楽しいです。
    ミストサウナも肌がツルツルになり気に入っています。
    新宿みらい公園も天気が良い日などはすごく気持ち良いです。
    エントランスも高級感があり 毎日仕事の行き帰 り 買って良かったなーと思います。
    ただ、固定資産税は一応予想をしてますが ローンを払い終わっても重くのしかかる事は間違い無い予感がしています。
    以上私の個人的な意見です。
    他の住民の方は住んでみてどの様に感じているのか 良かったら教えて下さい。
    心無い書き込みや 否定的な意見は 心が折れそうなので やめてくださいね 笑

  48. 805 マンション住民さん 2016/05/31 08:44:13

    心ない書き込みは、真に受けずスルーしましょう。住人の書き込みでないことを願います。

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    東京都練馬区富士見台1丁目

    6590万円~9590万円

    2LDK・3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    3億900万円

    2LDK

    65.31m2

    総戸数 280戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9490万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7498万円~9698万円

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸