物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区新宿六丁目2400-18(地番) |
交通 |
常磐線(各駅停車) 「金町」駅 徒歩12分 (タワー棟(A棟)・レジデンス棟(B棟・C棟)) 京成金町線 「京成金町」駅 徒歩13分 (タワー棟(A棟)・レジデンス棟(B棟・C棟))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
840戸(700戸(タワー棟(A棟))、52戸(レジデンス棟(B棟))、88戸(レジデンス棟(C棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階建地下1階建・塔屋1階建(タワー棟(A棟)) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月竣工済み 入居可能時期:2019年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー金町口コミ掲示板・評判
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6031
住民さん
議題に上がらないのは当然では無いですよ。
住民のQoLや資産価値の意味では、騒音問題はかなり大きな問題です。
これを放置するのは管理組合の資質を疑問視せざるを得ません。
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6032
評判気になるさん
>>6031 住民さん
組合で問題を認識していないなら議題に上がらないのは当然ということです。
一部の人たちの心の中で問題に感じている部分があるからといって、他の方がみんなその問題を認識しているとは限りませんよ。
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6033
マンション住民さん
電車が鉄橋を渡っているときはテレビの音が聞こえないほどの騒音なのに、
管理組合がこの議題をスルーしている件について擁護するような方が出てきてますね。
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6034
住民さん6
>>6033 マンション住民さん
擁護してるんじゃなくてあなたの社会構造に対する認識が間違ってるという指摘ですよ。
棟や部屋の位置によって音の伝わり方は変わるので、あなたがうるさいと思っていても他の人全てがうるさいと感じてるとは限らないんですよ。
なのでうるさいと思ってる人がまずちゃんとした場で問題提起をする必要があるのですよ。
仕事に例えると、あなたは上司や管理者や会議棟では問題だと思ってることを伝えずに、居酒屋で愚痴ってるだけの状態です。
それで問題が表面化するわけないですよね?
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6035
住民さん2
社会で働いたことがない人なんだと思います。居酒屋の隅でずっと愚痴っていてもらいましょう。
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6036
住民さん7
騒音問題を管理組合で話しあってほしいけど 自分が言い出すのは ちょっとなぁ…と思ってるでしょうか。 JRのお客様係とかに電話とかして 鉄橋の騒音問題を言ってみては? あるいは 葛飾区長に言ってみるとか。
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6037
マンション住民さん
>>6034 住民さん6さん
組合の肩を持ちたいのはわかりましたが、組合がこの騒音問題を放置し続けるようでは、
このマンションの資産価値は毀損され続けるでしょうね。
このマンションを購入検討する人も、このスレを見て購入意欲が下がることでしょう。
残念なことです。
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6038
住民さん4
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6039
住民さん7
管理組合より 葛飾区役所に、 騒音の現状を知らせる方が 賢明です。
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6040
住民さん2
>>6037 マンション住民さん
組合の肩を持ってる訳ではなく、公平に見てあなたか間違っているというだけの話です。
何か変えたいことがあるなら…
①管理組合に意見を出す。
②管理組合で自分の納得のいく方針を打ち出して貰うよう働きかける。
③管理組合が動く
と言う流れになりますが、まだ①すら行われていないのでは③に至るはずもないということです。
私にはあなたが変人のふりをしてこのマンションに変な住人がいると思われるように仕向けてるように映ってしまいます。
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6041
匿名さん
文句言ってる人、賃貸の住民じゃないんですか?それならたしかに、どうしようもない。諦めて引っ越してください。
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6042
住民さん5
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6043
評判気になるさん
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6044
住民さん4
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6045
住民さん1
管理組合でも、自治会でも、問題提起はできるはずです。
管理組合又は自治会に問題提起をしなければ、何も始まりません。
こんなところでわめいてないで、行動を起こしてみては?
ちなみに私は北向きなので、陸橋の音なんてほとんど聞こえないし、全く気になりません。
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6046
住民さん4
北向きだからですかね、電車の音とか殆ど聞こえないです。そんな騒音を気にするなら、なんで静かなところを選ばなかったんでしょうかね。
ところで、今月のシティタワー金町は相場価格がボコッと上がってました。いつもほとんどステイだったから不思議です。なんかいいことがあったのでしょうかね。
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6047
住民さん4
いなげや前の駐輪、どうにかなりませんかね。
マンション住民はもちろん、いなげやの利用客も、本来はあそこに止めるべきではないと思います。
災害時に障害物になりえますし…
先日の総会でも、住民のモラルです。だけで、何もしている気配がない…
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6048
契約済みさん
>>6013 名無しさん2さん
cat8 はcat6の誤記ですかね?RJ45でcat8はないので...(あるとしたら準規格品)
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6049
匿名さん
>>6047 住民さん4さん
昔からこのあたりに住んでた人も利用することを考えると不思議ではありません。下町住民にとって街はごちゃごちゃしてるものです。場所があれば車でも自転車でも自由に停めていいと思ってることでしょう。
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6050
住民さん4
>>6049 匿名さん
>>6049 匿名さん
そうですね。不思議では無いですが、何かしら対策を打たないと危ないですね。
風によって倒れている自転車もよく見ますし、このマンションは小さな子も多いです。子供が歩いているときに自転車が倒れてくる、そのような可能性を考えると早急に対策が必要だと思います。
特に、住民が止めていると思われる自転車、倒れたまま放置されていて道幅を狭めており、あれに関しては全く理解できないですね。あの自転車の所有者は一体何を考えているのか。
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6051
住民さん1
しかし近くにファーストフードかコーヒーショップとか出来ないもんかね、駅まで歩くのは少し遠いし。
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6052
名無しさん2
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6053
住民さん3
>>6052 名無しさん2さん
評価星一つのところを見ると同じような感じの方がいらっしゃいますね。日本のメーカー品のケーブル買われた方がいいと思います。
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6054
住民さん2
西側の川沿いの道路脇で太鼓を叩いている人がいますね。正直うるさいのですが、正式な許可なりを得てあの場所で練習してるのでしょうか。
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6055
マンション検討中さん
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6056
住民さん3
>>6054 住民さん2さん
許可?なわけないですよ。
110番して、うるさいと通報しましょう。
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6057
住民さん4
最近このマンションに引っ越してきましたが、このマンション、騒音がすごいですね(笑)
南側なのですが、電車が通る際はテレビの音がかき消されます。
皆様の騒音対策があれば知りたいです。換気口を塞いでもうるさく、困ってます。
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6058
eマンションさん
バカってすぐバレる嘘をつく。換気口から音がするって、どんだけ安いアパートに住んでいるのか。
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6059
契約済みさん
え?普通に電車が鉄橋渡ってる時かなり音しますよ。南西です。
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6060
住民さん4
>>6059 さん
南西の角部屋住人です。最初の1週間は気になりましたが(神経がそこに集中してしまう)周りがいうようにそのうち慣れて全く気にならなくなりました。
線路に近いからこの金額で買えたのかなとも思いますし。騒音が気になる方は、線路や道路脇、学校や保育園の近く等は選ばない方が良いですね。
もしくは、内覧の時にしっかり確認してから決めると良いかと思います。感じ方はそれぞれです)
どうしてもお困りでしたら、以前案内が入っていた二重サッシ?等検討されてはいかがでしょうか。
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6061
住民
先日 いなげやから歩いて帰る時、駐車場に入る車と小さい子供がぶつかりそうになってました。運転手に注意すると、駐車場看板手前の自転車が視界になって、子供が来るのが見えなかったようです。本当の事故が起きないと良いのですが・・・
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6062
住民
6061の追加投稿です。いなげやさんのお店の前は金町周辺でも一番駐輪マナーができていないと思います。せっかくいなげやさんには警備員さんがいらっしゃるのですから、自転車を並べるとか、いなげや専用駐輪場に移動するとか、自転車の整理をしてもらえないものでしょうか。事故が起こってからでは遅いですよね。特に駐輪の多くは、子供を乗せられる自転車なのですから、ご自分の止めた自転車が車の死界になって、駐車場の入り口辺りでお子さんが事故にあわれた時のことを想像してほしいです。
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6063
住民さん7
>>6062 住民さん
まさにそう思います。
強風時にも電車が倒れており、災害時にもかなり邪魔になると思います。
一時的ないなげや利用者含め、植木と植木の間は駐輪場ではないですし、マンション住民のマナーもですが、いなげやが利用客の駐輪マナーにも注意すべきですよね。
駐輪場も空いているのに、利用しない意味がわからないです。
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6064
住民
いなげや利用客だったら出入口近傍に自転車を置きます。
わざわざ出入口から離れた駐車場出入口近くに自転車を置きたい人は誰?
いなげや利用客を装っている我々の一部ですよ。みんな薄々気付いてますよね?
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6065
6061投稿住民
いなげやさん前の駐輪について、少なからず同じように思われている方がいてくれて大変心強いです。犬の異臭やタバコの臭い、バルコニーの上部階からの水問題などはエレベーターに注意を促す掲示がされるのに、明らかにマンション住民による駐輪の駐輪禁止掲示をエレベーター内に何故しないのですかね? 個人のモラルはわかりますが、一台二台をゆるしてしまえば、自分も平気だろうと思う人間の心理は否めませんよね。先ずは注意喚起をしてそれでも改善がみられなければ、その時こそ個人のモラルといえるのではないでしょうか。タワー棟には小さなお子さんが多いので、駐輪が原因と考えられる事故が起きる前に早急の対応をしてほしいです。理事会に問題提起しても取り合って貰えないのなら誰に話をすればいいのか、詳しい方がいらっしゃればご教授お願いします。
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6066
住民さん9
1Fの郵便ポストまでの通路と、2Fのエレベーターから自転車置き場に向かう通路、暗すぎません?
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6067
住民さん
こんにちは。
こちらのマンションの購入を検討しているのですが、千代田線についておわかりでしたらご教示ください。
朝9時前後の上りの混み具合はどれくらいでしょうか?西日暮里から座れる感じでしょうか?あるいはこれくらいの時間でも西日暮里や大手町以降も混んでいますか?
在宅メインでなおかつ出勤時はフレックス出勤も可能なのでこちらの物件良いなと思っています。駅までの距離も気にならないのですが、どれくらい金町駅が混雑しているかなーと思いまして。
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6068
住民さん6
>>6067 住民さん
混雑はかなりあるので、ご自身の目で確認された方が良いかと思います。
残念ながら朝7時台から混雑しています。座ることは無理です。
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6069
eマンションさん
10時台の出勤で人心地着くと思います。
都内なら他の路線も9時台までは混雑しています。
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6070
周辺住民さん
>>6067 住民さん
9時台ですと西日暮里まで行っても座れません。
新御茶ノ水で降りる人が多いのでそこで座れるチャンスはありますが毎回ではないですし、自分の目の前の方が降りなかったら座れないと思います。
その後は霞ヶ関、国会議事堂前あたりからなら割と座れるのではないかと思います。
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6071
入居済みさん
ハウスクリーニングを頼みたいんですけど、業者さん用の駐車場ってどうやって予約(?)するんですか?
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6072
住民さん6
ここの地下一階って、どんな感じなんでしょうね。
核爆弾きたら地下に逃げれないのかなと思いまして。
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6073
住民さん7
鉄橋の方の西側の住人です。
前の工場のラジエーター?の音 耳鳴りのような中ぐらいのたかさの音 ずっと夜も1日中しています。 窓を開けると聞こえますがいかがですか?
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6074
住民さん1
同じIPの人が延々と同じことを書き込み続けている。
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6075
住民さん6
>>6071 入居済みさん コンシェルジュにて一時利用の案内をしてもらえるかと思います。どんどん埋まるので早めに予約した方がいいと思います。
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6076
管理担当
[自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]
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6077
住民さん1
WiFiが2日に1度ほど繋がらなくなりその度にルーターの再起動をしなければいけなくなっていふのですが、皆さん同じようにWiFiがインターネットに繋がらなくなることありますか?
前の家では一度もなかったのでsuisui-net側の問題かなと思っているのですが、皆さんどうでしょうか?
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6078
住民さん1
西側住人です。
最近、何度も夜遅くに日本語ではない言語で女性の喚き散らす声がベランダ側から聞こえてきます。頭に血が上ってるようなヒステリックな声で言ってる内容は分かりませんが、人を罵っているのは雰囲気で分かりとても不快です。聞きたくなくのですが、窓を閉めきっていても聞こえてくるので困っています…。住人さ~ん、貴女の声丸聞こえですよ~。
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6079
住民板ユーザーさん1
>>6064 住民さん
その辺は閉店後でも停めてありますからね。
利用客は停めたままにしないですよね。
あの辺一帯も駅前にあるような駐輪禁止区画にしてもらうように区に働きかける方が早い気がする。範囲がスイミングクラブくらいまでですよね。定期的に撤去してくれます。
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6080
住民さん3
>>6079 住民板ユーザーさん1さん
いなげに停めてエントランスに向かう人を見かけました。赤切符を外してぐちゃぐちゃに丸めて捨ててるところを見かけました。
次見たら通報するつもりです。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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