シティタワー金町（入居者・契約者専用）

これは高層階の皆さんは更に苦痛になりそう。
これまでのバラスト軌道は、バラストとの間の空隙で騒音を吸収します。省力化軌道は、その空隙をコンクリートを流し固めているため、騒音の逃げ場がなく共鳴します。高層ほど共鳴がダイレクトに響きます。
この施策を行う前になぜロングレール化をしないのでしょうか。
シティタワーやシティテラスの住民にとってはマイナスでしかありません。

>>5481 住民板ユーザーさん5さん
シティテラスはT4サッシュ採用で遮音性が高いので、影響がありません。

>>5482 住民板ユーザーさん5さん

Ａ棟だけね。つまりB棟?E棟は全て影響あるんだね。こりゃ大変だ。

JRに苦情を言いましょうか

JR東はクソ！
以上！！

前より電車の通過音がうるさくなった...

電車の音、それほど変わってない気がするのは気のせい？
耳が遠くなったかな？

>>5486 住民板ユーザーさん1さん
私も、特に快速の方が…
気のせいかな？
各駅は相変わらずうるさいけど

>>5486 住民板ユーザーさん1さん
全く同感です。

このマンションには泥棒が住んでいます。
目撃したので通報しました。
防犯カメラをチェックするそうです。
泥棒住民は女性です。
それ以上の情報は伏せます。
マークされると思いますが、すぐに捕まるかはわかりません。
皆様お気を付けください。

>>5478 マンション住民さん
共用部に私物、自転車、ベビーカー、ゴミ袋、植木、傘などが置いたままの物件はマンション住民の民度が低い方が多くてマナーが悪いです。
当然、ゴミ出しのマナーも悪いです。

若い子持ち世帯は物凄いマナーが悪いです。
早朝、深夜、親子で走り回る。
玄関先には、箱を置く、ベビーカーを置いたまま。
ゴミ出しは生ゴミを垂らしてゴミを出す。
新築マンションでも安い新築物件は、低収入の若い子持ち世帯が多いのでマナーが酷く悪いです。

>>5490 匿名住民さん
どんな場所が狙われる？
盗まれたものは何か？

泥棒さんへ

玄関前に勝手に置いてあるものは、全て盗んで頂いてOKです。

>>5493 住民板ユーザーさん8さん

場所と物はわかりますが、それを書くと詳細を書かなければならなくなるので書けません。
ただ、その盗む一瞬を偶然見てしまったのですが、盗み慣れている感じがしました。
そういう人はいつでもチャンスを狙っているものです。お気を付けください。

>>5494 住民板ユーザーさん1さん

そういうのは盗まないと思います。価値も無いでしょうから。
その人が盗った物全部見た訳ではないので断定できませんが、
盗る物は、持ち主が特定しづらい物、証拠が残りづらい物だと思います。
ですから「マークされると思いますが、すぐに捕まるかはわからない」と書きました。
防犯カメラに映っていても証拠が無ければ…言い逃れされてしまっては…というお話でした。
それに防犯カメラは全てが鮮明に映っているわけではないので。
見た感じ、手慣れている感じでした。お気を付けください。

この件に関してはもうこれ以上書きません。書けません。すみません。

>>5495 匿名住民さん
警察への早めの通報をお願いします。

>>5495 匿名住民さん

あれはただ住民同士の譲りもので、玄関に置きました、引き取ってくださいという感じじゃない

団体生活の鉄則
盗む奴も悪いが盗まれる奴も悪い。
ちゃんと管理しなよ。

「泥棒」と決めつけるのはどうでしょうか？

5497さんがおっしゃるように、「置いておくから時間ある時に持って行ってね！」と住民同士のやり取りかもしれないし。
それに、防災センターに通報しているのならば、わざわざこちらの掲示板に書き込むこともいかがなものかと。ご自分の物が盗まれたなら警察や防災センターに通報すれば良いし、泥棒だという100%の確証があるのでしょうか？

いずれにせよ、このような掲示板に書き込んだ方の人格を疑います。

>>5499 住民板ユーザーさん8さん
管理人の怠慢だな。

エレベーター暑いねー
何か方法ないのかな？
皆乗り終わったら1階に戻したらどうかと思いますが( ´∀｀)

エレベーターにエアコンつければ済む。
また大金がかかるけどね。

仕方ない

一階涼しいから、熱い上層階に置くより効果あると思いますが、試す価値あるかもしれない

1階の冷房が効きすぎて、エレベーター降りたら血管が収縮して気分が悪くなりそう。
冷やし過ぎ、温度差があり過ぎてヒートショック直撃だね。
安全対策でも何か対策が必要。

lexus570は自走式駐車場３階に駐車できますか？

>>5506 住民板ユーザーさん6さん

車名よりも、サイズを書いた方がコメント付きやすいかもしれませんよ。

>>5506 住民板ユーザーさん6さん

同じ階でも、駐車スペースのサイズは何パターンがあります

>>5508 住民板ユーザーさん1さん
駐車場の管理規約での重量制限は「車両総重量」での制限となっています。
2階以上は2.5t以上の駐車は不可となっています。

うちのマンションでも重量制限で違反状況となったいる車両が相当数あります。

このような違反車両への対応としては
どのような手順を踏むのが良いのでしょうか。
管理組合を通じて、重量制限があることを全体に注意を行なったり、個別に
注意は行なっていますが、改善されません。

子供が部屋で走っているのに放置している親御さん うるさいです 注意してやめさせるかマット敷きましょう！

子供を部屋で走らせてもいいと思ってる人は戸建てに住んでほしいわ

傘やかっぱ、玄関のところに干してる人、やめてほしい。
あと、ゴミの捨てかたのマナーがなってないと母が嘆いてる。
段ボールそのまま、生ゴミの口が開いてるなど

傘や雨衣
濡れてしまったものをつい玄関前に干す、生活習慣は抜けないものですね。
そう言った風景にもうんざりですが、もとよりご近所さんがそう言っただらしない方だと言うことにげんなりしてしまいますね。

雨の日は玄関にタオルを置いて、軽く拭き取り、お風呂場やベランダで干す。
こんなこともできないのでしょうか。
不思議で仕方がありません。

生ゴミ、、、ディスポーザーを使ってないのかな？

今度車でディズニー行くのですが、混み具合的に四ツ木から行くか、松戸から行くか悩んでいます。どなたかアドバイスいただけませんか？

>>5516 匿名さん
松戸ですよ(^-^)
我が家はいつも松戸から行きます。
早い時間帯に出れば、渋滞もありません。
楽しんできてくださいねー！

>>5517 匿名さん

ありがとうございます

>>5516 匿名さん
普通に環七から行ってますが。。40?50分くらいで着きますよ。、

いよいよ来年からシティテラスの入居が始まるのですね。

検討板を覗いてみると、購入者と思しき方々が何とも言えないやり取りを多数されており...
一抹の不安を覚えなくもないですが。。

お隣さんと一番関わりが増える場所が共有して使う事となる駐車場だと思うのですが、現在の1階ゲスト区分（有料、使用時間によっては無料）はテラス住人も使える事になるのかと、ふと思いました。

現在は借りる都度、コンシェルジュに駐車券を発行して貰う手順となっているかと思うのですが、テラスの住人さんは弊マンションのコンシェルジュに依頼する形になる？
もしくは、向こうの防災センター（管理人）と連動して管理する？

いずれにせよ駐車場に関しては色々と問題が発生しそうではあるのですが、人によっては毎日使う部分でありますので、事故やトラブルなく、何とか上手くやっていくようにしないといけないなと感じます。

マンション理事会の皆さんには管理組合と連動し、駐車場問題に限らず、テラスが竣工してお隣さんが越して来る前に、考えられる問題点を想定し、諸々どの様な運用が良いのかキチンと議論し、定義しておいて欲しいなと思いますので、一度管理組合宛に投書してみようと思います。

>>5520 マンション住民さん
駐車場を借りる都度に、タワーのコンシェルジュに依頼するとなると、テラスの鍵でもタワーのエントランスに入れてしまうということになりますよね？
さすがにそれは無いような気がしますが…
どうなるんでしょうね。

あとは、駐車場に入る際に、テラス住民もテラスから遠いタワー西側から入ってくることになると思いますが、ルールを無視して東側から入ってくる方もいそうなので怖いです。
今も、タワー住人が西側から出庫される方もいて、なんだかなぁと思っていますが。

5521ですが、追記します。

最後の行、「タワー住人が西側から出庫する」ですが、正しくは、西側から「右折」で出庫する、です。

荷下ろしの車が路駐していて、左折が難しい時もある。入庫するときも手前の路駐のせいで歩行者が見えなかったときもある。車寄せに入れない荷下ろしは禁止にして欲しいし、路駐は厳しく取り締まって欲しいな。110番通報しようかしら。

荷下ろしの車は確かにそうですね。だれか1台停まっていれば、他のドライバーも停めて良いものかと思ってしまう可能性も高くなってしまいますし。

2?3年前は西側チェーンゲートの前にマンション常駐の警備員?がいたのですが。。

配達に来るドライバーさんもそうコロコロとは変わらないでしょうし、コンシェルジュに伝えて、出入りする業者さんにたとえ少量、短時間でも、西側ゲート前の路駐は禁止の旨を周知徹底してもらう必要がありますね。もしくは見栄えが悪いですが、左折入庫口につき、ゲートの手前に停めないで下さい！と、立て看板でもするとか。

かすかではあるがエレキギターの音が聞こえてきた。日付が変わるあたりの時間。左右上下に住んでいる人はさらにだろうな。それとも我が家の左右上下かな。マンションの場合、上の住人の足音かと思っていたら斜め上だったりと定かに限定できないため、もう少し様子を見て続くようなら相談してみよう。楽器の練習は時間帯や音量を考え、常識の範囲内でお願いしたい。

電車はやはりうるさいですよね？！

子供の足音が朝から晩までうるさい。走り回る音、ソファーから飛び降りた様な衝撃音。集合住宅に住むならその辺はマナーとして躾をしっかりお願いしたいものです。

毎日、足音と扉を強く開閉する音がかなり響きますねー

このマンションはテレワークで会社よりも在宅が多くなっても、遠くに富士山、近くに川、外に出れば広大な芝生の公園。精神的にも安らげる要素が多いと思います。私はこの物件を選んで良かったと思います。

公園の飛び石が、公園内で沢山破られていて、悲しい気持ちになりますね。
掘り出したい気持ちも、わからんでもないですが....
あといなげや、法的拘束力ないにしても、駐車場出口で停止しないのは危なすぎます......事件起こる前になんとかして欲しいですね。

それ以外不満はないです。

西側駐車場入口いつも宅配業者？の車ある…ちょっと邪魔だなぁ?(-.-;)

>>5532 住民板ユーザーさん1さん
同感です。隣家の足音は朝8時から深夜までうるさいです。管理センターを経由して連絡しても改善されません。直後に言っても変わりません。

プラウドタワーが建つと 葛飾花火大会が タワーの南側から見えなくなるのかなあ？

>>5534 住民板ユーザーさん1さん
プラウドタワーが建っても、南側から葛飾花火大会は見られますよ。花火が上がる場所はシティタワーの南側から見てヴィナシスの右手です！

入居者・契約者専用板に失礼致します。

中古物件を検討中なのですが、駐車場について質問させてください。
現在駐車場の空きなしとのことですが、ウェイティングされている方はどの程度で順番が回ってくるのでしょうか？
また、過去に2台分借りられてる方がおられるようでしたが、現在もそのような状況なのでしょうか？

本文 >>5536 中古検討中さん
個人で来客用駐車場を契約する事は可能です。
管理室との交渉次第と言うことです。

東側出口の来客用駐車場に、
白いSUVが半年以上駐車していることがあります。

チラシ用ゴミ箱の設置は難しいでしょうか？2年以上検討しているが、まだ何も変わらないけど

>>5536 中古検討中さん
タイミングによって違いそうですが、うちは待ち期間4ヶ月程度でした。

>>5537 住民板ユーザーさん3さん

そうなんですね。
そんな技もあるのですね。参考になります。

>>5539 住民板ユーザーさん2さん

そうだったのですね。
やはりそれなりに待たれたのですね。

LX570ですね！
何故出口チェーンゲート側の来客用駐車場が個人契約で借りられますか。

あけましておめでとうございます。今年も宜しくお願いします。

粗大ゴミをゴミ捨て場に捨ててるのがいる。

誰にも迷惑かけてないとか思ってるんだろうけど、最終的な処分費用は管理組合持ち即ち管理費から出てるはず。自分の都合で捨てた物を他人の金で処分していることを自覚して欲しい。分からん奴は捨てに来るな。

>>5544 住民板ユーザーさん1さん
ここに書き込まないで、管理人に言った方が早いですよ！

三菱ガスの空き地にサッカースタジアムが出来るかもだそうです…どれぐらいの規模かわかりませんが、プロの試合がされたら、ナイターとか騒がしくなりそうですね笑

https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=210127500004&area=0&am...
貼っときますね

2万人規模のサッカースタジアムのようですね。
街に活気が出るのはいいのですが、騒音問題や道路と駅の混雑、公園へのゴミのポイ捨て等が不安です。

東側出口の来客用駐車場を契約されている白いlx570のサイズがオーバーしています。

そもそもサイズオーバーの車両は契約受理されない、更に来客用駐車場の独占的な使用行為を住民全体の利益を侵害しています。

もし接触事故が起きた時は車の修理費用はマンションの管理組合に請求すべきでしょうか。

共用廊下で中国人の子供の走り回る音がうるさい！集合住宅なのだから配慮してほしい。

車を所有してないので
検討中ですが、
現状、駐車場には電気自動車用の充電機は
設置されていない認識で合ってますでしょうか。

>>5549 住民板ユーザーさん1さん
来客用の駐車スペースって本契約の空き待ち組が仮契約して利用できるんじゃなかったっけ？

サイズに関しては確かにあそこだとちょっと危ない感じはするよね。

>>5551 住民板ユーザーさん1さん
電気自動車用の充電機は２階の（だったかな？）東側に２台設置されていますよ。今の住民に電気自動車を使用している人はいなさそうですが、以前に一度だけ充電されているのを見たことがあります。

ベランダに鳩にフンされた方いませんか？

隣人が毎日、未明も朝も昼も夜も夜中も部屋の足音、物音、大人と子供の話し声や叫び声、掃除機音、ドアの開閉音、どんどんどんどんと言う足音に悩まされてます。

防災センターに何回か言ったのですが、一向に改善されません。なんども直接に交渉して、注意して貰っているのですがまったく解決しません！

どうしたらいいのか教えてもらえませんか

>>5555 住民板ユーザーさん6さん

何階の方なんですか？？

>未明も朝も昼も夜も夜中も
流石に一日中にずっと大きい音をする人はいないでしょう。
自分は敏感すぎるじゃないでしょうか。
特にドアの開閉音はそんなに大きくないはずなのに、そこまで聞こえるのは流石に耳が良さすぎわ

>>5557 マンション住民さん
いますよ！

>>5557 マンション住民さん
お前に何か関係あんのか？何か迷惑でもかけたのか？

>>5559 住民板ユーザーさん6さん
はい、よくわかりました。以上

落ち着きなよ。
その反応にはなんとなく、、
クレー○ーの気配を感じる。

生活音はお互いさまの部分もある。

ただ誇張なく朝から夜中までなら、それはとてもつらいと思いけどね。

修繕積立額が低い気がしますが、大丈夫なんですかね…

>>5562 住民板ユーザーさん1さん
どうせ途中でドーンと値上げしますよ。タワマンなんだから足りるわけない。そんなの了承済みです。

>>5561 住民板ユーザーさん2さん
クレームに対して無視たり、意図的により大きな音を出すなど悪質な場合、毎日足音に悩まされて殺人が起きる。

>>5563 住民板ユーザーさん2さん
タワマンだろうが板マンだろうが修繕費は途中で値上げするパターンが多いよ。マンションなんてそんなもん。

>>5564 住民板ユーザーさん1さん

落ち着きな、中国人さん。

>>5566 住民板ユーザーさん
国は全く関係ないでしょ。

設備の塗装工事に2590万円の議案が出ていますが5年毎にこんなに使う気なのでしょうか。管理会社（住友不動産サービス？）からの現況調査報告書を元にとありますが誰が作成を頼んだ報告書でしょうか。これではいくらお金あっても足らない気がします。

>>5568 住民板ユーザーさん1さん
とんでもない金額ですね。さすがに承認できません

コロナによるコンシェルジュサービス停止期間の人件費はなぜ減らせない？

>>5570 住民板ユーザーさん7さん
自分は自分の給料を減らす議案が出さないですね

上から玩具の銃で撃つのを止めてもらえませんか？
犯罪ですよ！
取り敢えずサクッと通報しておきます。

>>5572 被害者さん
何階？方角は？
子供？ 中国人？ 犯罪なので もっと 詳しく 教えて下さい！

>>5573 住民板ユーザーさん1さん
残念ながら撃った人間は見ていませんがアスファルトには無数に落ちていた為、常習的に撃ち込んでいるのでは？
警察へは届け済みです。

>>5573 住民板ユーザーさん1さん

方角は三菱ガス化学側と書けば分かりますでしょうか？
本当に頭がアレなんでしょうね。
企業の敷地内に向けて撃っているのですから。

>>5575 被害者さん

何か 証拠写真とかあればわかりやすいですね！

5年経ちましたが、やっと咲き始めた^ - ^
マンション周りの藤

>>5577 住民板ユーザーさん6さん
明るいお話ありがとうございます。

タワー棟の4階
子どもが廊下で遊んでいるけど、
大声出したりしてすごくうるさいです。
子どもだから仕方ないですげと
親が何も注意させないことは流石に
おかしいですね。
国籍はわからないですけど、

>>5579 住民板ユーザーさん1さん

ここで書き込むより、その場で注意してあげなさいよ。