シティタワー金町（入居者・契約者専用）

コロナ、おさまってきたね。
感染者の数でスペイン風邪というように、アメリカ風邪かニューヨーク風邪と言われるのかな。
このままアメリカ風邪がおとなしくなるように。

虫の話ばかりですみませんなのですがm(_ _)m
昨日とか今日は虫全然見ませんでした。天気によるみたいですね。ちなみになんですがGは出ますか？対策しといた方がいいですか？10階以上です。

>>5386 住民板ユーザーさん1さん

Gが出たか？ヤバいな。1匹発見されたら少なくともk100匹以上j存在する。

ゴキさんはまだ見ませんね。
対策？
しても問題無いと思いますますが、質問の主旨がわかりません。

アベノマスクいつ来るだろう？
23区なのに

入居者・契約者専用のスレに失礼します。
中古で購入検討しているものなのですが、
お伺いしたいことがあります。

タワマンに住んでいらっしゃる皆様は、
洗濯物や、布団などはどのように干してますか？

特に角部屋のバルコニーは奥行きが1200ほどしかないと思うので、角部屋の方にお伺いしたいです

>>5389 住民板ユーザーさん5さん
今日夕方ポスト見たら入ってましたけど

うちはGが出たことはなかったのですが、毎年ベランダにブラックキャップ置いて対策してました。そしたら、4年目にして初めて昨夏引っかかっているのを発見！なので、今年はすでに対策しました。世の中、Gが出ない場所なんてないのでね、要注意ですよ（笑）

>>5392 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございます！やはり対策するにこしたことはなさそうですね！タワマンはG出ないのかと勝手な幻想を抱いてました笑 とにかく虫は嫌いなのですがこの自然豊かな環境は気に入っているのでやれる対策はしてここでの生活を楽しもうと思います。

ゴキブリタワー、嫌だな
何とかならないかな。
衛生観念の低いお国の方々、しっかり対処してね。

昼夜問わず近所の騒音（重低音とドタバタ音）に困ってます。この時間帯でも重低音が鳴り響いてます。
良い解決策を教えていただけましたら幸いでございます。

うちも夜の１１時以降にバタバタと。
今もバタバタやってますが、何しているのやら。

5396です。
しかしながら、子育て世代が多いマンションです。
多分子供の仕業だろうからと我慢してます。

深夜１時まで子供を寝かせない親だと思うと少しイライラしますけど　　　笑

>>5390 住民板ユーザーさん1さん

こんにちは。
角部屋を検討されているとのこと。
1,200？それは北向きの角部屋でしょうか？
うちは南向きの角部屋ですが、バルコニーは2カ所あって、一つは1,875、もう一つが1,490です。
広いバルコニーに折り畳み式の物干しを置いて洗濯物を干して、狭いバルコニー（常設の物干し金物がある方）の竿に布団などを干しています。
基本はどのお部屋にも竿を掛ける金物は付いていますので、洗濯物は普通に外に干せます。北向きのお部屋だと、奥行きは狭いですが横に広いバルコニーだと思います。洗濯物を干すと、バルコニーでの広さの余裕は無くなると思いますが、色々干せますよ（笑）
たまに見かけますが、手摺りに直接布団を干さないでくださいね。危ないですから^^; あと、風の強い日は外干しは飛んでいっちゃいます。
タワマンでバルコニーに洗濯物を干せるところってあまり無いかと思います。ここは珍しいですよね。
みなさんの中には、外干しせず室内干しや乾燥機派の方もいらっしゃいますよ。

>>5398 住民板ユーザーさん8さん

ご丁寧にご回答いただき、ありがとうございます。
おっしゃる通り北向きの角部屋です！
どこの部屋も竿を掛ける金物付いているんですね！
タワマンは外干しが出来ないとよく聞くので、
シティタワー金町はどうなのか気になりお伺いしましたが、干せるみたいで安心です(^^)
購入意欲増しました！
厚かましいお願いで恐縮ですが、
角部屋の夜の眺望の写真UPして頂けると嬉しいです。。。

>>5399 住民板ユーザーさん1さん

もやもやが解決されたようで、良かったです(^ ^)
高い買い物ですから、色々気になりますよね。

我が家からの夕景です。

>>5400 住民板ユーザーさん8さん
何から何まで丁寧に対応いただき嬉しいです。
住民板ユーザーさん1のようなご親切な方がいるというのでも、購入意欲増しました！

それにしても、夕景綺麗ですね。。。
圧巻されます。

角部屋良いですよね！
うちは3LDKですが、4LDKの角部屋が中古出たら住み替えたいと思ってます。
ただ、部屋番号だけ変わると郵便物などややこしくなりそうなので考えものですが…

>>5401 住民板ユーザーさん1さん

いえいえ、お安い御用で(^ ^)
しっかりリサーチして、納得のいく買い物にしてくださいね。うちは購入時に、全方角の角部屋を見せてもらいましたが、どの角部屋もリビングの窓がＬ字型なので、それぞれの方角とても開放感があって気持ちいいです。ここの物件の角部屋の魅力ですね。

近いうちに、住民仲間になれると良いですね(^o^)

南西のかどべやは景色はいいんですが 鉄橋をわたる電車の音がうるさすぎです。 シティテラスのように 窓をT3に変えてください住友さん！

>>5404 匿名さん

は？なぜT4でなくてT3？しかもテラスがT3で十分に静かなのかすらわかってらないのに？
住民じゃないだろw

テラスの商業施設は結局何が入るんですか？テラスのモデルルーム見に行った時に、くら寿司、公文、薬局と聞きましたが、実際はクリニックの情報しかありません。
4月オープン予定でしたが、コロナの影響で延びてますよね。

>>5406 住民板ユーザーさん1さん

２月にあった説明会では、くら寿司、サイゼリヤ、公文、薬局、クリニック。
くら寿司、サイゼリヤは６月オープン予定だと説明されたようです。タワーから見て一番手前にサイゼリヤ、次にくら寿司、さらにその奥に、クオール薬局、内科、歯科、小児科、公文とのこと。
くら寿司は内装工事がだいぶ進んできましたね。

やっぱり、コンシェルジュいた方が良いね。
雰囲気的にも。
ここのタワーは無用な施設が無いところが良く、建物がしっかりとして、住友竹中のアフターケアの手厚さが、質実剛健といった感じで本当に安心して生活を送れる。
そこに、コンシェルジュである。
クリーニング店のボックスが見苦しく勝手に置いてあった時は怒りすら覚えたが、やはりコンシェルジュが感染予防をしつつ、仕事をしてもらうのは良いことである。

>>5407 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます！詳しい情報出てるんですね。
楽しみに待ちたいと思います。

>>5404 匿名さん

高層に住まわれている方が低層角部屋の我が家に来て、電車音が気にならないと驚かれていました。高層低層、それぞれにメリットデメリットがありますね。こんな言い方なんの参考にもならないと思いますが（人それぞれですから）私の場合、電車音は1wで気にならなくなりました（慣れたんでしょうね）。低層でもスカイツリーが全景みれますし、低層だからこそリバーサイドや庭園の美しさが味わえ満足しています。もちろんT3になれば最高ですが、オプションで防音対策も可能です。

中層階もあまり気になりませんが、音がしないわけではありません。
もう少し、静かだとうれしいかな。
たまに聞こえる子供の走る音の方がうるさいくらい　　笑

本当に非常識な大人も増えたと思いますし、そこから子供が悪い事・非常識な事・迷惑行為と知らず又は知りながら自分達の好き勝手を貫く迷惑者に育つのだと思います。

子の不始末は親の責任ですからね?

>>1227 住民板ユーザーさん6さん
購入時もこう予想してたけど…今の状況を考えるとますますそうなるじゃないかと^_^

お隣のテラスさん、出来てきましたね。
でもすごく密集しているように見えますね。

密です　　笑

>>5404
参考までに、鉄橋を渡るとき以外は音は気にならない程度？

そういや、総会やら理事会やらはどうするんだろ。
コロナで機能不全になってるよなぁ、、

駅前のスタバはやっと再開しましたね。

習い事系はまだ再開してないのかな？？
シティテラスモールの公文とか
最近、出来た幼児教師のコペル とか。
子供の習い事は早めに再開して欲しい、、、

くら寿司オープンは6月下旬ですね。
バイト募集が出てました。
勤務時間帯も9:00-24:00で結構遅くまでやるんですね。

>>5418 住民板ユーザーさん3さん

朝９時にお寿司を食べる人はいるかな

朝から食べたい私、変？　　　　笑

>>5419 住民さん
9時から営業してるんですか？
勤務時間が9時からでも、営業時間が9時からではないと思います。
開店準備とかありますから。
10時~11時ごろに開店して、22時~23時ごろに閉店じゃないでしょうか。

今、走り回っている子供、うるさ?い
このバタバタ音、さぞかし親もうるさいはず　　笑

同感です。ウーハーのような重低音も昼夜問わず響かせているので非常に困ってます。通報しましょう。

非常にうるさい！何度も防災センターに通報しましたが、まだ改善出来ず！もしかして、騒音が住友建物の問題なのか？

>>5424 住民板ユーザーさん2さん
ただの近隣騒音なら防災センターは何もしてくれませんよ。
注意書きの貼り紙やポスティングするくらいしかできません。
部屋が特定されていても注意して終わりです。
事件性があれば別ですが、それもよっぽどでないと無理でしょう。

>>5426 住民板ユーザーさん6さん

これは仕方がないね。公園は自由だから

ゴミの放置とかせずに楽しんでいるなら別に構わないかな。
深夜徘徊の助長になったりするのは行けないと思うので、終了時間がルーズになっては行けないと思うので、町内会レベルで主催者と少し話をしてみてはどうかな。
もちろん自由に楽しんでもらうことを前提で。
不信感を相互に持ったままではトラブルになりやすいと思うので。

確かに、俳句を読む会が集まってるのと変わらないですもんねぇ。

ただ、最近ラッパーが乾燥大麻で捕まったので、
そういう輩が寄り付きやすい、可能性はありますよね。

通常総会の予告はあるのに、肝心の議決書がまだ手元に来てないというのは。。予告と同時にくるものじゃないんだろうか。

先日、いなげや前に裸でスケボーしている少年達（18才ぐらい）がいたので、亀有警察に「スケボー少年6人ほど歩道を占拠してます」と通報しました。
5分とかからずチャリ警官2人が駆けつけてきました。
皆さんも見かけたらガンガン通報しましょう。危ないですからね。

NURO 光遅くないですか？もしかしたら接続が上手く出来てないかもしれませんが。
何か無料ネット環境でも良かったきがしますがどうですかね。

来年から固定資産税は値上げするでしょうか

商業棟前の子供のスケボーやキックボードの通報もよろしく！

おっしゃる通り、Netが遅くなりました。計測してませんので今度調べてみます。

5432さん

私も、そう思います。
ネット接続できない場合もあります。
NURO速くないですよね。
もっと安定した回線を供給してもらいたいです。

マンション前の行商人、あれはなんだ？
中国人の皆さん、ああいうのはやめて欲しい。
お仲間なら、ちゃんと伝えてください。

NURO光の件ですが、通常は下り100M出ているが、遅い時2M以下になることしばしば。

かなり不安定です。

これなら、住友の無料(管理費に含まれている)のネットでいいやと思います。
解約しようかな。

電話しても、NURO光(ソネット)オペレーターかなり待たないと出ないし。サービスも低下中です。

くら寿司行ってきました。
ネット予約活用したら特に困ることはないですね。
ただ、子供用の椅子が少なすぎるのが課題ですね。
オペレーションがグダグダ（そのうち解決）や、支払いの際人がたまると通路が狭いので空間がキツく感じますね。基本狭いんですが...

てかサイネージiphone11に対応してないってどう言うことよ笑と思いました笑

>>5439 住民板ユーザーさん1さん
くら寿司レポありがとうございます！しばらくは平日の空いてる時かお持ち帰りにして様子をみよかなと思います。近場に食の選択肢が増えたのは嬉しいですね！！モデルルーム撤退したらカフェ入ってくれないかなー。コンビニとクリーニングでしたっけ？

今日ポストにマンション内で中国語教室をやるチラシが入ってました。自宅で教室開くのは規約違反でしたよね？

エレベーターに閉じ込められた際のトイレやお水を備えて欲しいな。
また各階に簡易トイレや防災備蓄品、万が一窓が割れた際の応急措置ができるようなブルーシートやテープなど。
そういったところにお金を使って欲しいな。
特定の企業に利益誘導するようなシステムはいらない。

行商人？について書いた者です。
後から読み返すと、中国人の皆さんに尖った書き込みになってました。
あれからは見かけませんが、決めつけた書きようでごめんなさい。
皆さんの助け合いを否定するわけではありませんので誤解なきよう。

今更ですが、目立たない裏の道路などで行ってはいかがですか？
もしくは月1ぐらいの朝市みたいな企画でもしたらどうですか？
お値打ちならみんながハッピーになりますよね。
私が許可できるわけではありませんが、またエントランス前で販売されるのはやはり気になります。
個人的には、お隣のいなげやさんを盛り立てていきたいと思っていますけど。

本日くら寿司行ってきました～
18時頃だったのですが、結構空いていて快適でした。平日で雨だったから、というのはありそうですが・・・

近隣火災。線路の向こう側ですが民家（かな？）の屋根から火と煙が見えました。消防車もたくさん来ましたね。落ち着いたようです。よかった。川沿いの道が線路下を通過できず交通規制中です。7/14 9時5分現在

最近よくネット記事でタワマン下げの内容がありますよね。
このマンションはあまり当てはまらないなと思うこともあると思うし、当てはまるのかなと思うこともありますね。
当てはまらないなと思う点。
コロナ自粛によるステイホームは見晴らしも良く快適でした。
そもそもコロナ前には、タワマンは外出が減ると言う下げコメントもあったくらいですから。
災害について。
免震でもあるし、防災拠点としての機能も備えている。目の前に大きな公園があり、避難場所からも近い。
洪水に対しても垂直避難で常に対応している。
購入金額が異様に安い。4000万円台が大部分を占める。
管理費用についても年金生活者でも十分払える範囲。

当てはまるかもと思う点。
修繕費が足りなくなるかもと言う漠然の不安感はあり。
水害の際の電気設備の脆弱性について。一階に浸水した時の被害が気になる。機械式駐車場も含む。

共用廊下に私物を置いてもいいの？１６階の北西側部屋の玄関前の廊下に私物を置いています。管理組合から撤去の要請を再三しているのですが、まったく応じてもらえません。

>>5447 住民板ユーザーさん4さん

応じないなら、みんなも不要品をその部屋の前に置きましょう

共用部の物品放置の放置は管理人の怠慢だな。
再三の、では無く一時間いや三十分おきの撤去の要請をインターフォン又は直接出向いて行うべきだ。
一度言っても聞かないと言うことは、日本語を理解していないか、悪質な住民のどちらかだ。
悪人の近くに住むのは怖いよね。
16階の皆さんお気の毒です。

>>5449 住民板ユーザー1さん

手書きの紙をポストに入れてみてはどうでしょう？
一緒に使い終わりのマスクかなんか入れておけば
効果バツグンですよ。

どんなものが置いてあるの？

共用廊下はアウトでしょ、けどアルコーブはそんなに怒ることではないと個人的には思う。

怒ると言う話ではないかな。
マナーを守って欲しいと言う気持ち。
ここまでは大丈夫などと言い始めるときりがないよね。
そのうち洗濯物が登場するかも。

>>5454 住民板ユーザーさん4さん
これ何ですかね？
MUMARENで検査してみましたが、not found だったり、真っ白なままで何も表示されなかったり、
中国語ばっかりのサイトだったりで、結局何かわかりませんでした。
わかる人いますか？

>>5452 マンション検討中さん

アルコーブもダメでしょう。
そこOKにしたら子供用自転車や三輪車やベビーカー置き放題になると思う。
別のマンションで、その問題で住民板が荒れてたのを見た事がある。
1軒が置き始めると次々に増えて行って、やがて自転車や三輪車に乗った子供がエレベーターに乗るのが日常になる。
それを許せる住民と許せない住民とで凄い事になってた。
そこは最終的にチャイルドシート付きのママチャリまで停めてた家が発覚してた。
１つ許容してしまうときりがなくなり、エスカレートしてしまう。
ダメなものはダメだよ。

角部屋の為、廊下の端の部分に置いたままでした。他の世帯に直接迷惑のかかる場所では無いので、大丈夫だと思います。

直接迷惑がかからないから大丈夫だとかそういう問題ではないと思うんだが。
廊下の端もアルコーブも共有部分であって物置きじゃない。
決まりが守れないなら戸建てに引っ越して自分家の庭にいくらでも置いてくれ。
よっぽどのゴミ屋敷にしない限り誰も文句言わないから。

>>5459 住民板ユーザーさん2さん
これ、やってはいけない事、注意されている事を分かってやってますよね？
この状態ではもう「知りませんでした」は通用しないですよ。
これを見逃していたらどんどん物が増えそうです。
注意文以外に何かできないのでしょうか。
部屋の中に入れるかトランクルームを借りるかして欲しいです。

この張り紙を見ながら毎日生活できる時点で、まともな思考回路ではないと判断できますね。

以前いた、駐車場の空きスペースを有効利用とか言い放ち、防災センターからの駐車禁止の張り紙を無視して停め続けていた輩と同じです。

供用部を不当に占拠しているという概念が全く無い。

その手の人間の共通項として、「誰が誰に迷惑をかけていますか？？」という、謎の理屈の持ち主で、空いているから、邪魔になっていない。という勝手な解釈で共有部を自分のスペースとして平気な顔で使用する。

ここまであからさまなのとは別に、自宅の窓の外格子に傘を引っ掛けている世帯も吹き抜けを見渡すと相当数見受けられる。

こちらは分かってやっているのか、世帯内でルールを把握していないのかは定かではないが、外格子は供用部なので、ご自身のものではありませんよ！と、注意喚起が必要かもしれませんね。

こういう細かいところを黙認していると、いつのまにか無秩序に、あそこもあそこもやっているから！という理由でマンションのルール違反が蔓延していくのだと思いますので。

供用部の不法占拠に関しては、部屋番号を特定できているのであれば、防災センターが張り紙ではなく、直接訪問のうえ、撤去依頼をしていただく。
その上で応じないようであれば、強制的に撤去し、かかった費用を請求できるようなガイドラインの作成を次回の理事会で提案しようと思います。

警告書、日本語だけじゃダメだって。
中国語や韓国語で書かないと、読めないかも。
文字が読めない人もいるかもしれないから、口頭でも日本語、中国語、朝鮮語で知らせないとダメ。
管理人の怠慢だな。

>>5461 マンション住民さん

全く同感です。
窓の外格子の傘もダメですよね。まるで安い賃貸マンションのようです。
小さな綻びから穴は大きくなる。綻びが小さなうちに繕わないと。
住民の多くがヤバイと思った時にはもう時すでに遅しという事。
収拾がつかない状態になる前に全住民で正さなければなりませんね。

「ご自由にお持ち下さい」って、貼り紙しておこう。

何かあると外国人とか言うのやめましょうよ。
そんなに言うほど外国人は住んでいない。

>>5465 マンション検討中さん
誰も外国人だとは言ってませんが？
5465さんは外国人ですか？被害妄想ですよ。
日本人だけでなく外国人も住んでいるから、住民全員がわかるようにしましょうって話。
ちゃんとよく読めば理解できますよ。
それとも、私物を放置している人を知っているのでしょうか？
その人が外国人だから庇おうとしてるのですか？

葛飾区の情報だと新宿6丁目エリアの外国人比率は1割強ですね。ほぼ中国の方ですが。
なので住民の10人に1人は外国籍のはず。トータルでは200人くらい住んでいると思われます。多言語での案内は必要ですね。エントランスのサイネージも多言語化すべきです。

>>5465 マンション検討中さん
私物を放置している人は中国人だと思います。
信じなければ、そこに行ってみよ！
１６階北西の角部屋

まだ放置してるの？
怖いね。

そこまで執拗にって悪意を感じます。こういう掲示板で写真とか部屋とか晒すのって脅迫とかになるんじゃないですか。逆に訴えられないように気をつけた方が。老婆心です。

>>5470 マンション検討中さん
ルールを守らないやつが一番悪い。

やはり日本語が通じないから撤去しないのでは？
考えうる言語で知らせた方がいい。
でも、確かに日本語が通じないからこそ脅迫と誤解する可能性もあるよね。
民泊の忘れ物かもしれないし、撤去できない都合があるのかも。
管理会社に苦情を言うべき。

うわ、ひどいね。

日本語が通じないか、気がついてないのかと思っていたけれど、こりゃ確信犯ですね。
嫌だなあ、こういう住民。
マナーも守れない上に、犯罪の温床にならないといいけど。
指摘したら逆ギレされると思うと、怖い。

>>5473 住民板ユーザーさん4さん
ひどいですね。小さな女の子がいるお宅なのでしょうか。
まるで安アパートのようです。

>>5470 マンション検討中さん

同じように心配しています。写真や部屋番号を晒すのは正義感からの行動だと思いますが、、。
マンション内のルール違反と法に触れかねない行為は比べられないかと。

こういう迷惑な人は低層階だけじゃなくて、高層階にもいるかもね。
この家のご友人宅はみんな傘を廊下で干してたりして。
聞いてもらえない以上、そこはもう出身地や教育レベルによって常識は違うので、我慢するしかありませんね。


ただお客様を迎える時や売却時の内覧の時ぐらいは片付けて欲しいものです。
本当に迷惑です。

>>5478 マンション住民さん
幸いなことにうちの階　そんな方一人も居なかった??('ω')??
ちなみに、今日の花火ってどなたか見えました？南方向は全然ありませんでした?（???）?

この工事で、鉄橋の騒音が改悪されますね

これは高層階の皆さんは更に苦痛になりそう。
これまでのバラスト軌道は、バラストとの間の空隙で騒音を吸収します。省力化軌道は、その空隙をコンクリートを流し固めているため、騒音の逃げ場がなく共鳴します。高層ほど共鳴がダイレクトに響きます。
この施策を行う前になぜロングレール化をしないのでしょうか。
シティタワーやシティテラスの住民にとってはマイナスでしかありません。

>>5481 住民板ユーザーさん5さん
シティテラスはT4サッシュ採用で遮音性が高いので、影響がありません。

>>5482 住民板ユーザーさん5さん

Ａ棟だけね。つまりB棟?E棟は全て影響あるんだね。こりゃ大変だ。

JRに苦情を言いましょうか