シティタワー金町（入居者・契約者専用）

タワー棟外廊下に面してる窓のある部屋を寝室にしようと思っているのですが、吹き抜けのため外廊下を歩いてる人の声や足音が結構聞こえそうですね。
窓を開けて眠りたい季節とか 難しいかな。

>>479
まぁ1人が言ったところでスミフが聞き入れる義務はないでしょうから、管理組合経由で言わなきゃ効力ないんですかね。
何はともあれ、まずは個人で行動を起こしてみます。

先日入居したのですが、タワー棟の売れ行きってどうなんでしょうね？昼間はそれなりにお子さんの声がしたりするのですが
夜なんて静まり返っていて怖いです。これからお引越しされてくる方も多いと思いますし、スミフはお値段下げずに売る主義だから完売までにあと数年はかかるのかなー。ゴーストマンションになりませんように！

>>483
高くて売れ行き不調みたいですね。
がんばれスミフ！

>>484まだ売り出してない部分もありますががんばってほしいですね。でも金町には不釣り合いな値段なような気も

2街区はもっと高くなる可能性はありますよね。なので、今買っているほうがお得かもしれないですよね。

>>483
第一期販売から引越も順番に入居なんだし今静かなのは当然でしょ。本当に入居者ですか？
484さん惨めですよ(笑)

住友不動産の方がGWに引っ越しが集中していると言っていました。それが過ぎれば賑やかになるかもですね。

>>487
夜は明かり少なく、知らない人が見れば完全にゴーストタワーに見えます。
印象悪いんじゃないかなぁ。

>>489
住民以外このマンションの灯りなんか気にしないでしょ。自意識過剰です。

>>487入居の方ですか？その喧嘩腰な物言い止めましょうよ。今現在、入居者が少ないという話だと思いますよ。私もGW明けに期待してます。

余計な心配しなくてもすぐに上の住民の足音がーとか、どこどこの何々人のゴミ捨てがーとなる。今の貸切状態を満喫するべし。

>>492
確かに。
わたしは第1期の入居者で比較的早い段階で入居し住んでますがうるさくなくて静かなこの状態結構好きです。
GWに入居集中してるなら、それ以降嫌でも賑やかというかうるさくなりますからね…ホントいまを満喫したい（笑）

いよいよいなげやオープンですね。オープニングセールもあるみたいだし楽しみです。

入居済みの方、GWに入居予定の方に質問です。GWに入居する予定ですが、ローンや火災保険は住友不動産の提携先で申し込みしました。しかし、未だに何も案内がありません。入居日が近づくにつれて不安になるのですが、こんなものでしょうか。皆さんはどのように案内が来たか教えて頂ければと思います。

ローン組んでいないからなんとも言えませんが、鍵の引き渡しの日に渡されるのでは？

>>495
先日内覧会の後、営業さんに同じ質問を聞きました。ローンを組んだら、頭金の残金の請求書などの案内書類は最近郵送が始まっていますから、もう少々お待ちください。

いなげやのチラシを見る限りオープニングセールというほどのチラシの作りではないし心惹かれる値段ではないように思いますが、私の感覚が庶民的過ぎるのでしょうか…。
店舗に行くのが楽しみです。

今回このマンション購入して思ったのはスミフはいろんな事が遅いですよね。売ったらあとは…ではないと思いたい。

>>499
マンション購入は初めてですか？ローンの本契約や各種日程の案内のタイミング等、大体他のディべも変わりませんよ。

いなげや人が凄い。自転車も凄い。さらにはお客さんがおばあちゃんばっかで凄い。

>>501
元気なおばあちゃんだらけでしたね

スミフの対応ミス多いし 連絡遅いし ちゃんと仕事しろって思いますけど。
契約後は 態度が上から目線だし。
私が年齢若いから 舐められてるのかもしれないですが、営業マン見るとイラつきます。
次マンション買う時は スミフよりレベル高い所から 買ってやる。

いなげや、オープニングセール行きたかったです。行けなくて残念…ご老人が多かったそうですが本当ですか？
スミフの対応そんなに悪いですかね。
悪くて目につくなら注意したら良いんですよ。
何も言わないから改善されないのでは。
高い買い物してるんだから、堂々としてれば良いんです。買ってから不動産屋が悪いだあーだこうだ嫌じゃないですか。
わたしも周りから見ると若い部類に入る購入者ですがナメられた対応とかなかったですよ。
毅然とした態度と対応してればOKです。

私は、対応悪いとは感じませんでした。買った後の定期点検も、こちらが申し込みを忘れていたら、ちゃんと案内の電話がかかってきましたし、点検の対応も良かったです。
ところで、いなげや、行って早速食材を買ってきました。老人ばっかりというのは偏見でしょう。確かに若い学生やOL風の方は少なかったですが、小さなお子様連れのファミリーもちらほら。スーバーなので、普通に自宅で食事をするファミリーや中高年層が多かったと思います。ヨーカドーなどにはない、個性的なデリカやワイン類は良いかなと思いました。イチゴやリンゴが安かったですね。何しろ近いのが嬉しいです。自転車が鋪道に溢れて店内も混雑していましたが、初日なので、仕方ないかと。しばらくすれば落ち着いて来るのではないかと思います。

人によっていなげやに行ってる時間も違うのに簡単に偏見とか言っちゃうのがねぇ。ここの住民は他人の意見に否定的なコメントが多いよね。

肯定する意見はわざわざ書き込まない人が多いからねぇー

開店から閉店まで監視してたわけでも無いだろうに、お前の情報は間違ってる！偏見だ！って言えちゃう人ってどうなん？私なら言えないよ。

それにしても人が増えましたね。
犬の散歩もよく見かけるようになったしやっと街らしくなってきました。

>>506
同意

いなげやに、老人ばかりって、どうやって調べたんだ。真面目に受け答えする必要なし。住人なのかどうか知らないが、愉快犯がいるようだな。

買い物客に高齢者が多いって話がそんなに違和感あるんですか？回りの客層みればわかりますよね。
調べるとかそういう話じゃないのに必死に話を飛躍して否定して何が面白いんでしょう？

エントランスの画像とかって載せてもらえたりしないでしょうか？
後、外廊下の雰囲気とか見れたら嬉しいです。

>>514
エントランス

>>514
1階のエレベーター前。
パンフレット通りの作りですね。

なかなか高級感ありますね。

さっき、いなげやで、奥にあるパン屋さんのサンドイッチとクロワッサン買ってお昼に美味しくいただきました。美味しいパン屋さんが近くにできて良かったです。

>>520
そうですか。それは失礼いたしました。句読点の打ち方に特徴があってそっくりだったもので。

>>521さっきいなげや行ったのですが、パン屋さん並んでたから買わなかったんです。美味しいんですね。良かった！本当に便利ですよね。

>>518
ありがとうございます。
ともて高級感がありいいですね。
早く住むのが楽しみで仕方ありません。

もう既に済んでいる方に質問です。住み心地はどうですか？

>>525
483や493で書いてくれてますね！参考になります。

>>526
ありがとうございます。
参考になりました。
後は私生活においてどうか気になりますね。例えば窓を開けていたら思っていたよりも外の音の反響がどうとか？何か気付かれた点があれば、教えてもらいたいです。

窓を開けるとやはり電車の音はかなり聞こえます。窓閉めれば大丈夫ですよ。でも電車の音って結構心地よいんですね。今日は南の窓開けて、いなげやで買ったアイス食べて・・中々の日曜日でした。

>>528
確かに電車の音も心地よく聞こえるかもしれないですね。
いいですね。早く済んで私も休日を満喫したくなります。

幅が685ミリの冷蔵庫の購入を検討していますが、入りますか？同じく大きさの冷蔵庫を購入された方、もしくは持ち込まれた方がいらっしゃったら教えていただけますか？
タイプは70Lタイプですが

>>530
サイズの詳細はわからないのですが、そこそこ大きな冷蔵庫持ち込みました。
キッチンスペース全く問題なかったです。

>>531
ありがとうございます 。
入ってもギリギリかな...

そもそも冷蔵庫のスペースって、どの部屋タイプも同じなんでしたっけ？

>>533
ほぼ同じ

533です。
失礼しました。70Lと明記されていましたね。

70Lって小型じゃない？700Lじゃないかな。

>>536
70Lは部屋のタイプです

>>537
70Lの冷蔵庫スペースに68.5cm×奥行約70cmの冷蔵庫ピッタリ入りました。(放熱スペースも確保できますし、搬入時にドアノブを外す必要なし。)
但し、壁側の扉は90度位しか開きません。(個人的には使い勝手に問題ないと思います。)また、もっと奥行があったり、食器棚サイズによっては搬入可能か事前に確認しておく必要があると思います。

>>538
ありがとうございます。
大変参考になりました。

冷蔵庫置場の横幅は73センチでしたよ。

ゴールデンウィークに引っ越しなのですが、引っ越しの日にちは決まっていますが段ボールとかって自分たちで準備するのですか？

アート引越しセンターに無料で引き取ってもらえます。

>>541
読み間違いました。ダンボールは無料で用意して貰えますし、引き取ってもらえます。

>>543
ありがとうございます。
引っ越しが近くなったらアート引っ越しセンターから連絡がくるのですか？

>>544
先ず打ち合わせで、エアコンの取り外し取り付けは別途料金がかかります。そのほかは大抵無料でやってもらえるんじゃないかな。
その打合せの後ダンボールが届きます。
食器入れは引越しの前日くらいに届きます。
あとアートの人の対応はしっかりしていて私的には満足しています。

>>545
機種により異なるとは思いますが、エアコン取り外し・取り付け費用はどの程度かかりましたでしょうか？

>>546
2万円弱だったかな

>>547
ご返答ありがとうございます。

>>545
ていねいにありがとうございます。
わかりました。

タワー棟入居済みの方に質問します。
SUISUI Liteインターネットを利用している方、ネットアクセスの速度はどうですか？まだ入居者少ないようですから、今でもスムーズに感じられなければ、NTTを考えます。

>>550
私は通信速度は気になりませんでした。

>>550
今のとこ問題なしです。
遅くなったらわたしもNTTに切り替え検討してますが。

入居済みの方に聞きたいのですが、シスコンなどで何か頼んでおいたほうがいいというオススメのものはありますでしょうか？

>>551
550です。ありがとうございます。

>>552
550です。ありがとうございます。

>>553
自分のニーズにあったものを頼めばいいのでは。

何でも頼めば、それなりの値段になりますしね。

>>553我が家はカーテン頼みました。採寸からすべてお任せなので安くはないのですが楽です。マメな方ならシスコンに頼まないでじっくり検討するのが良いのかも。

共有設備として、NTTの光の集合設備って設置されてましたっけ？資料漁ってみましたけど、わかりませんでした。

ないのであれば、NTTに乗り換えられない気がします。集合設備を置くには管理組合で承認をとってからNTTとの現調やらで時間かかりそうですね。

>>550
動画中心(YoutubeやAmazon prime)に無線で飛ばして見えていますが全く気なりません。
4k動画を再生したり、多量にダウンロードしたりとの使い方でない限り不足はないかと思いますよ！

>>557
同じくカーテン等を頼みました！
自分で採寸して異なったら使い物にならないものはプロにお任せしました！
結果的にお願いして大正解でした。

>>557
ありがとうございます。
参考にします。

>>481
外廊下側の部屋はビックリするほど静か(無音)でグッスリ眠れます。窓を開けた状態は試していませんが参考まで。

外廊下を歩く音は響きませか(((^..^;)

もしよければ外廊下の画像とかアップしてもらえないでしょうか？
どのくらい雰囲気がいいのか見たいです。

公式ホームページに廊下の画像無いですもんね。私としては画像をアップしてさしあげたいのですが不特定多数が見れる掲示板ですので止めておきます。
契約済みとの事なので内覧会まで楽しみに待つか、営業に言って棟内モデルルームを訪ねてみては如何でしょうか。

>>553
入居済みではありませんが、カーテン、照明、エアコン、ベッド、エコカラット、鏡を頼みました

>>565
そしたら内覧会までのお楽しみにしておきます。
わざわざありがとうございます‼︎

通学区の飯塚小学校、金町中学校の評判はどうですか。ご存知の方教えていただればと思います。

内覧会でロビー見ましたが 高級感があって ホテルの様でした。
吹き抜けは 質素な感じがしました。
日差しが思ったより入ってきて 天気が良い日は明るいですよ。

エレベーターなのですが機数が多くて、どこが来たのか分からないで乗り過ごす事たびたび・・。ここのって「まってー！」ってボタン押しても閉まっちゃいますよね。防犯のためとは思うのですがすごく戸惑い中です。入居してから「あれ？」って思ったことの一つ。
あ、あと入口の鍵センサーも弱くありませんか？「１メートル離れたところから、鍵がカバンの中に入っていても勝手に開きます」って言われたのに。車寄せからの入り口なんてセンサーに鍵をつけないと反応しません。

>>570
車寄せの入り口は、当初の設定では他の扉まで解錠されてしまう為、意図的に鍵をつけないと解錠しないように変更したと聞きましたよ。

廊下
このタイプのタワマン3件目だけど、今までで一番明るい。

>>572
なかなか良いですね～

>>572
凄いいいですね〜
こんな明るいとは思いませんでした。

回廊式の外廊下は素敵ですネ

>>570
モデルルームに行く機会があって、1Fのエレベーターホールで待たされてた時の話ですが、

エントランスの入り口の自動ドアの前で住民らしき人が自動ドア開かなくて突っ立ってたってことがありましたね。

両手に買い物袋持ってても開けられます がアピールポイントだった気がしますが。。

共有設備なだけに誰に言えばいいんですかね。

入居済みの方、こちらの住み心地はどうですか？

>>577
525でも同じ質問あるので過去ログ読んだら如何でしょうか。

•••というかひやかし目的な同じ人物の同じ質問でしょう。

ひやかしやらネガやら見てて飽き飽きした。
もっと有意義な情報交換したい