東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「シティタワー金町(入居者・契約者専用)」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-12-24 00:20:03

シティタワー金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384844/

所在地:東京都葛飾区新宿六丁目2400-18(地番) 
交通:JR常磐線「金町」駅徒歩11分(A棟)・12分(B棟・C棟)、
   京成金町線「京成金町」駅徒歩12分(A棟)・13分(B棟・C棟)
   千代田・常磐緩行線「金町」駅から徒歩11分
   京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩12分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

[スレ作成日時]2014-12-17 18:05:33

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シティタワー金町口コミ掲示板・評判

  1. 3781 住民板ユーザーさん8

    みなさん、網戸はシスコンで後付けしましたか。
    ペットを飼っている方は、網戸に何か工夫されていますか。

  2. 3782 住民板ユーザーさん5さん

    >>3752 住民板ユーザーさん5さん
    そんな貴方は東南角最上階ですか?

  3. 3783 匿名

    駐車場ですが、2台目止めてることも知らなかったけど満車は新規に方に譲ることに議論の余地はないのでは?
    2台目駐車の許可は空きあることが条件だと予想しますが、民間駐車場がほどんどないという自分勝手な理由まで考慮する理由がわかりません。せめて2台目は金額〇倍とかなら検討の余地はあるかもしれませんが。
    あと、優先順位も新規1台目が単独1位では?
    なんか、駐輪場の時同様にある一部の意見を優先していると感じるのは私だけでしょうか?

  4. 3784 マンション住民さん

    ->3783さん 賛成です。
    自転車3台目はだめだし、車は2台目容認。不公平ですね。ルールはルールです。
    民間駐車場がないのは理由にならない。

  5. 3785 匿名

    >>3784 マンション住民さん

    弊社の思惑に沿ったご意見、ありがとうございます。

  6. 3786 住民板ユーザーさん1

    今回は住友不動産の情報提供の仕方が不適切でしたね。商業施設の着工間近になって計画変更を教えられても住民は何も意見が言えません。
    もっと前から計画変更が決まっており、シティタワー金町の完売間近を見計らってから、情報を出してきたようにしか思えませんね。
    住民はこれから長くここで生活していくわけで、こんなブラックボックスな計画変更を許して良いのでしょうか。
    ただ、シティタワー金町の販売現場に責任はないと思います。恐らくもっと上のレイヤーで決まったことで直接、住友不動産に抗議しても良い事案です。

  7. 3787 住民板ユーザーさん1

    すみふは信じられない奴

  8. 3788 住民板ユーザーさん4

    >>3784 マンション住民さん

    自転車も初期は3台目大丈夫でしたよ。
    結局、管理会社が空きを埋めるために大丈夫ですよ!と言ってた埋めていった結果です。

  9. 3789 住民板ユーザーさん6

    >>3788 住民板ユーザーさん4さん

    その通りです。
    初期は自転車3台目の契約を募集してましたよね。だから、3台目の契約した人もいるはずです。正式に募集していたので、そこで契約されている人は特にルール違反とは思いませんが。

    なにより、途中からルールが変わるからおかしなことになっていく…

  10. 3790 入居済みさん

    販売時のセールストークでは、なんでもありありでしたがその後の規則変更が多いことはどうでしょうかね?

  11. 3791 マンション住民さん

    何でも早い勝ちの感じですね。駐輪場も、駐車場も。そろそろ完売なのに、駐輪場の1段階まだたくさん空いているじゃない。うちの自転車も不便の2段階から1段階に移動したいな。

  12. 3792 住民板ユーザーさん1

    結局1番最初に買った人達が、価格にしろ、いろんなな契約にしろ得だった感じですね。
    特に価格は、第一期と二期三期だいぶ違いましたね。

  13. 3793 住民板ユーザーさん2

    今年、ここから見える花火大会の日程と見える向きをご存知の方、教えてください!

  14. 3794 住民

    >>3793 住民板ユーザーさん2さん

    ちなみに、どちら向きのお部屋ですか?
    それによって見える花火が違ってきます!

  15. 3795 住民板ユーザーさん2

    西向きで見える花火大会教えてほしいです!

  16. 3796 マンション住民さん

    去年は足立の花火大会が見えました。
    後、隅田川花火大会も見えますが、流石に遠くて小さいです。

  17. 3797 住民板ユーザーさん5

    2街区の商業施設の規模縮小の件、ニュースになっていますね。当初予定の延べ床面積と比較して93%も縮小するなんて、シティタワー金町や周辺の住民を愚弄していますね。住友不動産の対応は本当に残念です。

    https://www.kensetsunews.com/archives/199365

  18. 3798 住民板ユーザーさん2

    >>3797 住民板ユーザーさん5さん

    建築通信新聞は、大規模な建築は大概ニュースになってるイメージですね
    それを縮小のニュースと捉えるかは、人それぞれでしょうが

    縮小規模率については、元の記事が間違えているような・・・

  19. 3799 住民板ユーザーさん1

    27000㎡を1900㎡って酷いな(笑)

    2016年前半に購入したので、何かできるのか程度にしか考えていませんでしたが。

  20. 3800 住民板ユーザーさん1

    結局住友不動産は商業施設縮小して、住民は指加えて眺めてるしかないんですかね。
    組合頑張って。

  21. 3801 住民板ユーザーさん2

    >>3796 マンション住民さん
    足立の花火はどれくらいの大きさでみえるんでしょうか?

  22. 3802 匿名さん

    花火なんて どうでも良い 今は。たった1日 2時間程度のこと、そんなに 大きくはみえない テレビ中継やってる。

  23. 3803 住民板ユーザーさん2

    花火の話題の方が住民板の会話としては、風情があっていいじゃないですか
    涼しい自宅で生で見る花火、最高ですよね

    足立の花火は、7月21日です
    詳しい場所は↓で確認して下さい
    https://hanabi.walkerplus.com/calendar/ar0300/

    上記サイトから地図をみると、ここからの距離は約6キロぐらいですね
    ↓のサイトから参考にすると、5キロが小さくはなるが花火として充分綺麗に見える遠さなので、
    感じ方はそれぞれですが、充分綺麗にみえるかと
    http://zatutisiki.com/876.html

    ちなみに、ここから他に見える花火は
    足立の花火、西、6キロ
    葛飾花火大会、南東、2キロ
    隅田川花火大会、南西、8キロ
    江戸川花火大会、南、7キロ
    松戸花火大会、東、3キロ
    花火じたいの大きさでも、見え方違うので参考程度で

  24. 3804 住民板ユーザーさん6

    >>3802 匿名さん
    何の話題なら、今はどうでも良くないの?

  25. 3805 マンション住民さん

    >>3801さん、
    迫力はあまりないのですが、西瓜を食べながら十分楽しめる。

    やはり、ちょっと歩いて「葛飾花火大会」の現場に見たほうが迫力満点です。
    去年2歳のこともを連れて、見に行きましたが、音が怖くて途中帰りました。汗!

  26. 3806 住民板ユーザーさん5

    葛飾花火大会はヴィナシスくらい近ければ部屋から見ても迫力があるでしょうね。
    花火の迫力を楽しみたいなら無精せずに河川敷まで行ったほうが良いと思います。松戸花火大会も。そこまで遠くは無いですし。他の花火大会はここからだと小さ過ぎるかもしれません。

    商業施設の縮小は単純計算だと93%縮小かもしれませんが、初期の計画では5〜7階の駐車場部分も含まれているので、実際は80%くらいの縮小かもしれませんね。それでも大幅縮小ですが。
    仕方ないのかも知れませんが、この辺の資産価値を否定されているようで気分が良いものではありませんね。

  27. 3807 住民板ユーザーさん2

    花火の情報を教えてくださった皆様、ありがとうございました!
    今年初なので楽しみにしています♪

  28. 3808 マンション住民さん

    >>3807
    花火大会より、葛飾ふるさと祭りを楽しみしていますね。
    去年初回で雨の原因で中止したので、すごく残念。
    目の前の公園でやるし、規模も大きい。今年はいい天気のように祈ります。

  29. 3809 住民板ユーザーさん1

    昨年夏以降で入居した西向きの住人です。最近西日がきつくなってきて、夏本番がやや不安です。
    窓に遮熱フィルム、遮熱コーティングなどされた方がいらっしゃったら、効果など教えて頂けると嬉しいです。

  30. 3810 入居済みさん

    現状のタワー棟のエレベータシステムに思うのですが、10年先20年先
    ここが高齢者の終の棲家になってきた場合、高齢者の皆さんの足が衰えて
    エレベータ前で右往左往することは見え見えではと思うのですが
    皆さんどう思われますか?

  31. 3811 匿名さん

    >>3810 入居済みさん

    右往左往せずに1箇所乗るところを決めて、そこが来るまで待ち続ければ良いと思います。

  32. 3812 住民板ユーザーさん1

    >>3810 入居済みさん
    自分が居る階とエレベーター4台の停まっている階を比較すると、だいたいどのエレベーターが来るか分かるものですが…

  33. 3813 住民板ユーザーさん1

    遮熱フィルム、遮熱コーティングを付けていませが、遮熱カーテンは結構効果ありますよ

  34. 3814 住民板ユーザーさん1

    二重床は本当ですか?上の子供の走り音がよく聞こえて来るけど、遮音嘘?

  35. 3815 通りすがり

    >>3814 住民板ユーザーさん1さん

    「二重床=音がしない」という事ではないですよ。
    「二重にしないよりは音がしない(遮音)」という事です。

    マンションは構造上、真上の部屋以外の音が壁を通じて響いてくる事があります。
    真上の部屋の足音だと思っていたら、斜め上の部屋の足音だった…なんてのは有名な話。

    結論を言うと、マンションだから仕方ないんです。集合住宅ですからね。

  36. 3816 住民板ユーザーさん2

    エレベーターの開扉時間をほんの1〜2秒ほど伸ばせばスーツケースなどの取り回しの際には乗り損ねることは減るかも。開扉時間の延長が外側からできない仕様は仕方ないけれど、自分達が乗り込んだら問答無用で扉を閉じる人には嬉しいことであっても、年寄りには厳しそう。

  37. 3817 匿名さん

    >>3814 住民板ユーザーさん1さん

    構造の勉強してから出直して。

  38. 3818 マンション住民さん

    土曜日の理事会で、駐車場の議題はどうだったかな

  39. 3819 住民板ユーザーさん2

    あのさ、駐車場の問題ってどんなこと?
    一つの区分所有者に1台分が原則で、早い者勝ち。
    余っていれば2台目もオッケー。
    ただし希望者が増えた場合は、2台目の分は即時返上。

    以上は購入時のルールで納得しているもので、どういう問題があるのかよくわからないなあ。
    自転車置き場みたいにワガママな人がいるのかね。

  40. 3820 住民板ユーザーさん5

    2台目分を返上して欲しいと言われた人はすぐに返上できるんですかね。。。

    駐車場問題も大事かもしれませんが、バスを遠まわりすることなく利用できるようにして欲しいですね。駅遠物件なのにバスの使い勝手が悪く、2街区ができるのであれば、バスで駅まで簡単に往復できるよう京成バスに働きかけて欲しいです。
    今日のような雨の日は、駅からイトーヨーカドーを過ぎたところまで歩道が狭いため、傘を差していると人とすれ違うのも大変ですからね。

  41. 3821 住民板ユーザーさん1

    >>3817 匿名さん
    黙れ

  42. 3822 住民

    2台目リリース撤廃については、駐車場待ち行列の長さにもよるけど、新規の方にデメリット以外にも、駐車場あり物件を探している人から敬遠されるから資産価値に影響するのでは? 

  43. 3823 住民板ユーザーさん2

    >>3821 住民板ユーザーさん1さん

    黙れ

    だって 笑
    かぁっこい~~

  44. 3824 マンション住民さん

    そもそも、2台目を利用している住民さんは、そういうルールを承知した上で利用しているはずでしょう。
    近くに民間駐車場はないという理由は通じない。なぜなら、そういうルールではないから。
    2台目の車を売却しましょう。

  45. 3825 住民板ユーザーさん1

    >>3824
    まったくもってその通り。

    納得して購入したくせに、そうなったらゴネるというのはおかしい。

    まぁそもそも空いてるからって2台目許すのもどうかと思うけどね。

  46. 3826 住民板ユーザーさん1

    駐車場は稼働率高い方がいいんだからどんどん入れればいいわ。修繕積立金がくそ安いから、今後上がったタイミングで破産するやつでてくるだろうな。

  47. 3827 住民板ユーザーさん4

    >>3826 住民板ユーザーさん1さん
    同意。

  48. 3828 マンション住民さん

    私もバス便をよくしてほしいです
    せめて1時間に1本ほしい
    雨の日大変だし、具合が悪いときほしい

  49. 3829 マンション住民さん

    >>3828さん
    そうですね。眼の前にバス停があるのに、ぜんぜんバスが止まっていない。

  50. 3830 住民板ユーザーさん1

    3813さん

    ありがとうございます。
    遮光カーテン効果ありますよね。

    今、バーチカルブラインドなんです。

    まずはガラスコーティング・フィルムを試して、効果ないようなら遮光カーテンに変えることを検討します。
    ありがとうございました。




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