シティタワー金町（入居者・契約者専用）

>>3760 住民板ユーザーさん1さん

鬱陶しいわ〜 笑
言ってる事と、やってる事がまるで逆だわな

怖いほどのすみふの介入だな。
住民ではない意見というが業者の意見のゴリ押しならいいのか？

>>3762 住民板ユーザーさん2さん

そう思う根拠は？
ただの貴方の妄想なら、それこそ印象操作で単にこの物件を陥れようとしてる部外者にしか見えんのだが。ここは住民板ですよ。

お引取り下さい。

信用全力！

金町サイコー

全力二階建て！

>>3766 住民板ユーザーさん3さん

たぶん、部外者か不動産の売行きが悪いと何らかの利益のある人の書込みなのでしょうが
私なら、ここや他の板に連日こんな書込みをする仕事を授かったら、3日で心が折れると思う

その強靭なメンタルは感服します
ただし、憧れない

あと、ユーザー名変えるなら、折角なら時間をおいて書込みすればいいのに、我慢できないで15分ぐらいで次の書込みしちゃってるの、少しかわいい（笑）

どなたか指摘されていらっしゃいましたが、
店舗スペースはワンフロアです。コンビニにオマケがついた感じですね。
ところで建築許可が通ったものを後から変更って出来るのでしょうか。

絶対糾弾！

総2階建！

>>3768 住民板ユーザーさん1さん
建築許可の申請は、7階建の計画時には提出していないと思います。

金町のタワマンはヴィナシス金町であれば1～2階が商業施設、3階が葛飾区立図書館、2021年に竣工するプラウドタワー金町は1～3階が商業施設、2026年に竣工するパークタワー金町は3階建の巨大商業施設に隣接(ららぽーと金町?)。
ここは7階建の商業施設の予定で他のタワマンと差別化を図るチャンスだったのにまさかの2階建への変更。他のタワマンより一番駅遠なのに貧弱な商業施設になってしまった。住友不動産は本気で再開発に取り組もうとしているのだろうか？
他のデベロッパーは金町を良い街にしようと懸命に努力していますよ。住友不動産も見習ってください。

>>3772 住民板ユーザーさん5さん
お隣のプラウドの方ではないですよね？笑
同じようなことを言っている人を知っていますよ。。笑

>>3772 住民板ユーザーさん5さん

７階建で差別化？半分は駐車場ですよ。

>>3768 住民板ユーザーさん1さん
高田馬場のスカイフォレストの二の舞。
あそこも確か、第2の六本木ヒルズにすると言っていたが、、、
今では只のオフィスビルですよね、、、
金町ですもの。丁度良いのでは？

7階建て大規模の商業施設出来たら入る店舗きっと赤字だらけ。2階建て小規模ちょうどエエや。コンビニは必須
。反対する奴赤字補填するつもりか？

浦和の西口にある、シティハウス高砂の１階にはカフェと旅行会社、歯科、美容院などが
住友さんが呼び込んだようですが、果たして金町のここにカフェができるとは思いませんが、
でも出来ると商談、来客があった場合便利かも？

ガラガラの空き店舗ビルがあるよりは、いいと思いますけどねー。
コンビニもスーパーもこの辺だと飽和状態だし。

>>3776 住民板ユーザーさん1さん

商業施設の小規模、私も賛成です。ただでさえビル風がひどいのにこれ以上高い建物はいらないです。第二の武蔵小杉化は避けて欲しいですねー。

ビル風というか、ここは中川河川敷が近いので風が強いのは仕方ないですね。2街区では19階建のマンションなど複数のマンションが一気に建設されるので風の流れがどう変わるか気になりますね。説明会では風が強い地点が減ると言っていましたが。
商業施設の件はスミフは1～4階が商業施設、5～7階が駐車場ということで最初に風呂敷を広げすぎましたね。計画変更で1階が商業施設、2階は屋外避難所、駐車場は商業施設隣に平置きになりましたが、この縮小も極端ですね。
もう少し中間的な落とし所は無かったんですかね。
スミフにはもっとバランスを考えて再開発を進めて欲しいです。