シティタワー金町（入居者・契約者専用）

レクサスが、車止まで入庫させていないので
フロントの方に車を東口より出すのに大変迷惑です
との旨を伝えましたが、どう対処するのでしょうか？

なぜに契約駐車場エリアに停めないのでしょうか。

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>>3541
管理組合で動くべき案件なんですがね。

警告とかしてるんですかね。

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>>3542 住民板ユーザーさん1さん

コンシェルジェや防災センターに電話すると、
対処してくれます。
言ってみて下さい。

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>>3543
一時的な対処ではなくて、根本的な対処です。管理会社はそこまではしてくれませんよ。

前は金町Ⅱ街区のとこに停めてて、今は来客駐車場に停めてるんですよね。
何かしらのアクションによる結果なんでしょうが、改善されてないですよね。

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まずは自分で直接言ってみれば？

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>>3541 入居済みさん
レクサスが停まってる区画に「契約している区画の修繕中で仮に停めています」とかなんとか、正式な貼り紙がしてありましたよ。

それにしても、雑な停め方ですよね…

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>>3546 住民板ユーザーさん2さん

契約している区画の修繕中という事は、このレクサスは契約区画の何らかを壊したんですかね。駐車も下手だし区画を壊しても、さもありなんという感じです。

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１階駐車場に常駐しているといえば、
白の大型のベンツのバンもですね
あの位置に住民で駐車できるのなら自分も停めたいですよ
何のためにくじ引きしたのか？？
それから西側が安いとのことですが
南西の角部屋は各階で一番高いはずです
富士山が見えるという理由のようですので
当然、東よりも西は高かったと思います

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>>3548 入居済みさん

西側が安いというのは真西向きを言っているのであって南西角部屋は含んでないんじゃないですか？話の流れ的にわかると思いますが。

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例のレクサスですが、「駐車研修中」の紙が貼っているんだけど。いったい何の研修だよね。

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>>3550 マンション住民さん

海外の人が無理に翻訳したのかな？

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>>3550 マンション住民さん
なにこれ？

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>>3550 マンション住民さん
中国人じゃないかな？
中国に行った時に同じ言葉を見たことあります

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>>3550 マンション住民さん

えっ？？駐車研修中？！
よく読んでください…
そんな事書いてありませんけど(-｡-;
中国人かな？

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中国人が居住者かお客様かわからないけれど、数回エレベーターでご一緒になりました。
女性お二人でしたが良さそうな方でしたよ。
多分、いろいろな国籍の方が住まわれていると思います。注意書きなども英語で書いて掲示すると良いかもしれませんね。

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来客駐車場はずっと同じ車が駐車されるようになりましたね。住民のモラルに任せるのではなく、ルールを決めないと駄目そうですね。

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>>3556
来客用駐車場もタダではないんだし、お金を払ってとめているのならなんの問題もないのでは？
むしろ将来の修繕費を払ってくれてありがたい

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>>3557 住民板ユーザーさん

ちゃんと料金徴収出来てるんですか？

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>>3558
さあ… 修繕費と同時に引き落としなので普通に使っていれば徴収されていると思いますが。
少なくとも私が使った時はきちんと落とされてましたよ

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ここのコンシェルジュの皆さん、非常に良いと思いますよ。
明るくて。
挨拶もしっかりしてもらえますし。
私はこの物件を購入して良かったと思う点の一つです。

中傷に負けないでがんばってください！

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ここのコンシェルジュさんはちゃんと仕事してますよ。
子供がエレベーター前ではしゃいでる時は注意して欲しいですが。。

間違いが分ったならここで言うほどでもないと思います。
こんなクレーマーの相手を毎日してると思うと頭が下がります。

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クレーム言うなら、コンシェルジュの方ではなく、当初、二街区に7階建の商業施設を作ると言いながら、2階建に計画変更した住友不動産の方でしょう。
あと、二街区にシティタワーの住民も利用できるキッチン付きのパーティースペースやカフェラウンジなどの共用施設を作って欲しいです。現実的には無理だと思いますが。

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住友不動産酷いな。
今さら2階建てって何なんだよ、腹が立つ。
これから建つの何か期待外れの、ちゃちぃマンションに、意味ない2階建ての商業施設が完成して、ガッカリしそうだ。
売る時は、いい事ばっか言って、ほぼ売れたら変更って住友不動産情けない。
どうせなら残りのマンションも数少なくして、商業施設もなしにして、広々とした街並みにでもしてもらった方が住みやすくていいかも。

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商業施設なんで2階になったんだ？！ほとんど4分の1じゃないか！がっくりだ！なんとか住友に言えないものか… だいたい 100均もあんなに広くなくてあいものを。この辺り 100均ばかりじゃないか。書店とカフェが一緒になった店がいいなぁ♪

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この辺りが栄えそうにないわ。立場かわると同じ事するよ。

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薬学部も理大の空地に出来ますしここは退化方向には向かないと思う。商業施設は小さくとも入る店次第かな。大学や区役所でも入ってくれればと願ってたがスミフの判断としては縮小でしたね。それならば同様に2街区の住居も沢山要らないはずので縮小したらいい。ここも売るのに苦労してるし駅前の野村で十分でしょ。

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今回の駐輪場の増設は、BC棟で困っている人がいるからわざわざお金をかけて増設したのでは？また、A棟の駐輪場にまだ余裕があったがBC棟の住人がタワーの駐輪場に出入りすることが問題があって増設する話になったのでは？フタを開けてみたら、A棟の応募が2票で、BC棟の応募が0ってどういうことですか？大切な管理費を使っているのだからきちんと説明してほしいです。

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>>3571 住民板ユーザーさん1さん

駐輪場も駐車場も一部の住民が我儘言い放題、好き勝手やり放題ってだけです。
大多数の住民はまともなのに、本当に残念。

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>>3571
最初に立案したのは勿論BC棟の方ですよね。
この体たらくを是非とも説明をお願いしたいですね。

次の総会前の質問に必ずあげます。

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管理組合も重要性を主張し検討に検討を重ねているようでしたが、そもそもどれだけ要望があったのでしょうかね。何を話し合っていたか知りませんがこれだけ需要がないとはお粗末ですね。調査不足過ぎて会社なら傾くレベルです。まだ最低限の費用で良かった。色々賛成多数で決められていくのが不安です。

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商業施設2階建てか残念。
住友不動産説明会でなんて説明するんだろ、やっぱり7階建ての需要はありませんでしたじゃあ、納得出来ない人達多い気がしますね。
需要ありませんイコール、今後あまり発展しませんって事。
最初から7階建てって言わなきゃ良かったのに。
荒れろ説明会。

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みんな7階→2階で不満爆発だけど、そもそも当初案は7階のうち、商業施設が4階で残り3階は立体駐車場だからね。4階→2階で不満をぶつけてください。

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1階に駐車場ができるので単純に4階と2階の比較にはなりませんよ。当然、1階も2階も狭くなっているはずです。いなげやでもあれだけ人が入っていてアリオはいつも混雑してます。需要はあるとは思いますし、間接的には駅からのアクセス改善に重要な意味を持ちます。ここが2階になれば、シティタワーは下町タワーで終わり、ずっと先の三井の大型開発を待つことになります。西側への近道が計画になかろうと、ここもプラウドの住民も何も言えないかと思います。

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1階平面駐車場って、結局住友不動産は金かけたくないって事ですかね。
せめて1、2階位はテナントにしてもらいたい。
最初にシティタワー買った人達はいいけど、去年位に買った人達は、商業施設もこんな感じと色々言われてそうですしね。
掲示板にも書いてある通り、住友不動産の言い訳が聞きたいですね。

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先のことなんか、分かりませんね。
生活の利便性より、せめてこの先この地区が
文教地区と言われるようになってくれたらいいのでは
ないのでしょうかね。

自治会、理事会ににも参加しないで
掲示板での板書するよりは、エレベータ内に
掲示されていた変な人情報でも観たらどうでしょうかね。

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>>3577 匿名さん

立体駐車場に上がる時どこから出入りするつもり？スペースが不要だとでも？

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そもそもシティタワー金町って下町タワーじゃないんですか？隣に商業施設が出来ようが無かろうが所詮は葛飾金町ですよ。まさか7階建の駐車場いっぱいの商業施設が出来たら世間様から下町じゃなくなったねって言ってもらえるとでも 笑

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>>3578 住民板ユーザーさん1さん
最近購入した者ですが7階建ての商業施設（予定）と記載された契約関連の書類に捺印しました。もちろん7階となると説明も受けましたよ。残念過ぎます。ちゃんと説明して欲しいです。

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皆すごいね。商業施設の規模が小さくなっただけでまるで契約違反かのように責め立てるのですねぇ。

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小さくなったからというより、この場所の価値が低く、商業施設の採算が取れない土地であると購入者を口車に乗せたすみふ自体が明らかにしたことに怒りの源があるのでしょう。

不人気です、このマンション。
どう頑張っても売れないので勘弁して下さい。

と、説明会ではっきりと言えばいいのに。
魅力ある街づくりを住友不動産がどう考えているのかが興味深いですね。

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このマンションの売れ行きを見てれば隣に商業施設や数百戸のマンション作ったって上手く行くはず無いのは少し考えればわかるだろう。。

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西口つくって鉄橋の騒音なくさないと 売れないよ。

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私としては商業施設が低くなって良かったと思ってます。建物が高いとお隣のエトワールにいる御老人からしたら圧迫感がありそうで可哀想。
むしろマンションの駐車場の出口前に保育園が出来る方が不安ですね。朝、車で通勤するのですが駐車場出入口前に保育園に送りに来た人の路駐が絶対邪魔になりますよ。

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>>3579 入居済みさん
この話題が上がらない時点で、
ここに盛んに書き込みしている人の層が知れますね

子を持つ親としては、不審者情報の続報が気になります

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そうです、金町は金町なんです。この辺りだけ場違いに開拓した感が払拭できないです。駅前は相変わらずごちゃごちゃ、駅の反対側は朝からパチンコ屋に行列を成す、そんな所で文教は望めないのです。

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>>3588 住民板ユーザーさん2さん

不審者は自分の事が騒ぎになることで喜ぶタイプかもしれないから皆は話題にしないだけでは。そんな可能性がある事も考えずに掲示板で続報を待つなんて書き込みは浅はかではないでしょうか。

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