シティタワー金町（入居者・契約者専用）

>>3418 匿名さん

どうもです！ストライダーなら駐輪にならないんですね！良かったです。

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>>3407 住民さん
うん、下の感じです。
https://www.kensetsunews.com/archives/161457

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ちなみに子供用の自転車を設置する場所が無いような説明でしたが、新しく作る案って出てるんすかね？

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>>3423 匿名さん

レジデンス棟に増設するようですから、タワー棟の駐輪場のスペースに補助輪つき自転車置き場も作ってもらえるのでは？
理事会に要望してみたらいかがですか？
外に増やすような団地感が増すわけではないので、合意は得やすいと思いますよ。

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自転車は貨物用に乗るのは普通じゃないでしょうか
わたしも自転車使いますけど、タイヤとかでズボンが汚れたりしませんか？？
エレベーター乗り合わせた人に汚してしまうかもしれないし、配慮するのはあたりまえだと思いますが・・・
もし自分が汚されたら嫌じゃありません？？

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>>3425 マンション住民さん

貨物用に乗り合わせても汚されるのは嫌ですよ。
普通のエレベーターに限ったことではありません。
子供一人で貨物用のエレベーターに乗せる方が不安ですけどね。

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自転車は自転車置き場に置きましょう。

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自転車の話だらけ～～～

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お前らそんなに自転車置きたいなら、一戸建て買えや！ここは、集合住宅やぞ。多少の制約ちゃうもんあるんや。規約守らんやつは、出て行けや！

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と、言いつつやはり自転車の話。
スルーすればいいのに。

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逆にこれくらいしか問題がない。
良いマンションなんじゃないの？

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そだねー。

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そだねーか自転車
どっちか流行語大賞間違いない。

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駐車場の抽選公募ですが、ニ街区に割当て予定だった箇所を使用してるのでしょうか？

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2街区は、手付かずです。
空いた所の、再割り当てです。

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老人ホーム前の空き地、建設メド進まなさそう。
空き地のままがええなぁ。

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君は空き地を自転車置き場にしてほしいのかな？

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お前、オレ自転車持ってないよ

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みなさん、教えて頂けますでしょうか。
マンションの不動産取得税は、
いつ頃来ましたでしょうか？
調べると半年から一年くらいのようですが。
差し支えなければ、おおよその額も
参考に教えて頂けると有難いです。
よろしくお願いいたします。

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このマンションって民泊についてはどういうスタンスでしたっけ。

現在の管理規約(該当箇所:12条)は国土交通省の
マンション標準管理規約に沿ったものにはなってないですが。
http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000146.html

理事会の議事録見ても話すらされてないように
見えたので、このままだと火種になりそうですね。

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NURO光マンションを導入済の方で、回線速度はいかがでしょうか。
やはり1Gなんて思っておりませんが、せめて100M/bps以上は出ててほしいのですが。。。
私もSUISUIもフレッツも耐え切れずに、NUROに切り替えようと検討しておりました。
もしNURO導入済の方がいらっしゃたら、ご意見いただければ幸いです。
よろしくお願いします。

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金町も対象か…？！

http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/201803/CK2018030702000...

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>>3441 マンション住民さん

suisui、フレッツでどれくらいの速度か教えてももらえませんか？

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よく見かけるキャリーケースを持った、団体の外国人はなんなんですかね。
まさか民泊って事はないですよね。
もしそうなら、徹底的に排除ですよね。

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>>3444 住民板ユーザーさん1さん
よろしくお願い申し上げます。

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避難訓練で避難階段おりてると23階と22階の間に、「ここは、禁煙です。ポイ捨ても禁止です。」の看板 があった！！何？避難階段でタバコを吸ってポイ捨てした大バカ者がいたってことか！！ それも 23階と22階の間だけに！！以前 そういう大バカ者がいるというのを聞いたことはあったが、看板をかけるぐらい頻繁なのか！！恐ろしい!! 誰だ!？

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>>3446
去年の7月くらいにも見ました。それ。

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>>3446 匿名さん
とても残念ですね。看板の効果が出ていることを願います。

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そんなことをする人は、ここから退去してほしい!!

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自転車置き場を増殖させた世帯も。

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北側のエントランスを出てすぐ タワーの建物の北側の外壁にもたれてタバコを吸っている人をよく見かけます。外壁がでこぼこしてて へっこんだところで 隠れるように
吸ってるんだけど あそこ真っ暗で危ないし ライトとか、防犯カメラ つけたほうが良いと思うんだけど いかがですか？

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>>3441 マンション住民さん
NUROは有線で1.1G〜0.5Gで速い時は爆速です。無線acだと400M〜100M位です。

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いよいよ隣のマンション建設スタート
近くのインフラ、ついていけるかなぁ？

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同時建設かな？
商業施設先に造ってもらったら嬉しいなぁ^ ^

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空いてる部屋あとどれぐらいかなぁ⁉️

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先週末に営業担当さんはあと40戸くらいと言ってました^^

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>>3456 匿名さん

ありがとうございます

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上の階の足音がうるさくて限界って方いませんか？
子供の走り回る足音と大人がどすどす歩く足音が23時くらいまで続き、そろそろイライラが限界です。

子供はまだしも、でも夜遅い時間だったら親注意しませんかね？
直接言いに行こうかとも思いますが、トラブルや恨ませたりするのも嫌ですし、管理会社に言うのがいいのですかねぇ。。みなさんならどうしますか？

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>>3458 住民板ユーザーさん1さん

うちは隣家の子供のドタバタ音がかなりうるさいです。ですが、集合住宅なので仕方ないかなと思うようにしています。
管理に言うのもアリかと思いますが、管理からは直接注意することはないです。苦情のあった近隣の家に、騒音のチラシをポスティングするだけです。
直接言いに行くのもまたアリかもしれないですが、音っていろんな方向から聞こえたり響いてくるから、実はそこの家じゃなかったってパターンもあるから、微妙ですね…

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>>3459 住民版ユーザーさん

レスありがとうございました。
勝手ながら誰かに聞いてもらって少し楽になりました。旦那は全く気にせずなので。うちは子供がいないので今後できればまた気持ちも変わるのかもしれません…

集合住宅なので想定はしてましたし以前のマンションでも騒音はあったので、今回も気にしないようにしてみます。。ありがとうございます。

よっぽどひどい（常識外）かなと思ったら管理会社に相談してみますね！！
戸建よりマンションの良さを選んでるので、思いやりを持って過ごしていきます！！

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うちの場合、500-800M程度です。ご参考に

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うちの子かもしれない。
本当にすみません

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皆さんは、ここのマンションでどれだけ違法民泊利用がされていると思いますか？
なぜこのような事を載せるかと言いますと、私が駅よりタクシーを利用するたびに
運転手の方が、「ここのマンションには、外国の方がカタカタを引いて、スマホで此処と
指示するのですよ｣と良く聞かされるからなのです。

AIRBAB、途家を検索しても出てきませんが（検索の仕方が悪いかも）
プライベートでSNSを使用していたら不明。
今朝の朝日新聞にも民泊記事がでていましたから読まれた方はどう思いますか？

実は、私仕事で都心で140戸のマンションの1部屋を借りているのですが、
そこのマンションでAIRBABで民泊掲載されていて、場所が特定されていなかったのですが
カラカラを引いた見かけない外国の方に、「どちらの部屋へ｣と聞いたところ
部屋番号を話されたので、民泊部屋を特定。
民泊事業は禁止とのことで3ヶ月で撤退しました。
皆さんどう感じていますか？

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>>3463 マンション住民さん

私は２階の駐輪場を使っていて、ゲストルームの前を通って駐輪場に向かいます。その際に以前4〜5回ほどゲストルームから出てきた外国人（黒人、白人、アジア系…）の家族やグループに遭遇したことがあります。

どうみても「民泊」にしか見えませんでした。物騒だなと、感じています…何か対策は無いんでしょうかね…

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無知でごめんなさい
それはここの住人が仲介して部屋を貸してるということですか？？

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こっそりやってそう

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理事会の議題にいれてもらいましょう！

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管理が甘いから、民泊がはびこるのでは？
管理会社を変えましょうよ

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>>3440で書いた者ですが、
管理規約に明示的に民泊を禁止する記載が無い限りはこのマンションは民泊を認めてるようなものです。

管理会社というよりは管理組合のお仕事です。
他のマンションで見たんですが、民泊禁止を管理規約に明示的に記載する議案の議決を臨時で総会を開催してでもやっていました。

実はそのデッドラインは2018/3/14位だったはずですが。3/15くらいから民泊の申請が始まったはず。


ゲストルームを民泊扱いにされてるかもの件ですが、なかなか特定は難しい問題な気がします。

管理会社はゲストルームのある物件を他に沢山お持ちでしょうから、管理会社から他の物件での対応を聞けば出てきそうですよね。
あとゲストルームの貸し出し状況とか。

それも管理組合のお仕事ですが（笑）

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管理会社は悪くないのね
じゃあ、理事会の中に民泊容認派がいるということなの？
住友不動産も民泊事業でも空部屋で始めるつもりなのかな？

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