シティタワー金町（入居者・契約者専用）

とりあえず複数台駐車場を占有している迷惑な住民からはすぐに駐車場を取り上げないといけないね。

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自転車置き場の増設、結局強行かー。なんだかなあ。一部の人間の利益の為に勝手をするなよ。
困っている人間、本当に多くいるのか？

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自転車置き場の増設、事業主負担でやってもらいたいものですね。

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>>3241 匿名さん

駐車場の複数台契約って、違反なんですか？？

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早い者勝ちやなぁ、
駐車場
どこのマンションもそうじゃない

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違反とはいえないが、抽選などと一台分も確保ができない人達を尻目に、それを平然とはしていられないのでは？
自転車置き場は非常に残念です。これも一部の住民のエゴがまかり通っている。
自分達さえ良ければいい、ルールに違反しなければ何をしてもいい、そう考える人間がなんの思慮もない多くの委任状に任せてものを決める。その危険さを無視して、それをさも正義のように語る。
自転車置き場の増殖、許せないわー。
どんなご家庭が使うのかな、楽しみだ。

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自転車置き場の増設は反対派ですが、放置自転車がマンションの周りに増えるよりは良いかな。
すでにいなげやの駐輪場にタワー住民の放置自転車いっぱいあるし。

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>>3246 匿名さん
あなたこそルールに違反しなければ何をしてもよいとは思っていませんか？
すくなくとも、自転車置き場についてはルールに従って増設されることになったわけです。
それに対して、こんなところで新設した自転車置き場を使う人に対して圧力をかけるような発言をして恥ずかしくないのですか？

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マンションの自転車置き場が増えても金町駅の駐輪場はもう飽和状態ですよね。
公設の月1500円の駐輪場は遠方住民じゃないと契約できないですし、そもそも空きがない。
民間の駐輪場は月3000円で2倍の金額になります。
金町駅の駐輪場問題をなんとかして欲しいです。
こんな状況で2街区を作ってもカオスですね。

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ルールに従って？
そもそも発議自体が恣意的でマンション全体の福祉を犠牲にして、一部の人間の利益の為にお金を使うことに正義はないとの主張だと思います。

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自転車置き場どのぐらいの人必要なのか 知りたいですねー（╹◡╹）
ここの「参考になる」機能を使って投票してみません？
まず賛成の方 この投稿に「参考になる」を押してください。

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反対の方 この投稿に
「参考になる」を押してください。

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私もどんな人が使うのか興味あるな。
まさか理事さんが使うなんてオチがないと良いけど。
みんなの金を使うのだから、感謝して欲しいくらい。

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駐輪場、今は契約してないが将来的に借りる予定だけど借りる時になってありませんってオチはないよな？

今のこの流れだとありそうで怖い。

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ひと世代に二台は確保すると契約時に聞きましたよ。

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ひと世帯の間違いです。

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>>3244
違反ではありませんが、原則1住戸1台で、
2台以上持っている人は、あとから1台目の使用を申し出た人がいる場合、管理組合から解約を言い渡されたら明け渡すことになっています。

重要事項説明書33頁 (13)⑤より。

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選択肢を増やしましょうか？

ぶっちゃけどちらでもいい。この話題に飽きた。
もっと前向きな話がしたい！
という方は、この投稿に「参考になる」を押して下さい

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現実の決議で否認されてないんだから、ここで何言っても無駄。

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このマンションを良くするために必要なのは自転車置き場ではありませんね。
決議で否認って、委任状頼みの出来レース。
だから理事会の独裁だと言われても仕方がない。

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>>3260 匿名さん

皆で総会に出席して反対すれば良い。

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また独裁者がいいそうなセリフが出た。

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将来的に鉄橋をもう少し静かに電車が通るようにならないですかね・・・

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>>3263 マンション住民さん
ちょっと失礼ですが、何タイプのお宅ですか？

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皆さん質問です。

入居時に両隣、上下は挨拶は行きますか？
ご意見をお聞かせください。

また、気を悪くされないで欲しいのですが挨拶に行かない人は、なぜ行かないかの理由をお聞きしたいです。

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今の時代入居挨拶ほぼしないと思いますが

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>>3266

分譲でも？

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上京して10年、幾度も転居したが、挨拶されたこともなく、したこともない

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挨拶くらい行っといたらいいんじゃないかな？顔とか家族構成が何となくでもわかってる方が騒音トラブルになりにくいと思うし。

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投稿者です。
皆さん、ご回答ありがとうございます。

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>>3262 住民板ユーザーさん1さん

総会出席者が議決権の1割以下とかギャグかよ 笑

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家族向けのマンションなので、生活音に関して多少理解が必要と思います。
もちろん楽器演奏は論外だけど
コミュニケーションは苦手から挨拶行ってなかった

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>>3265 住民板ユーザーさん1さん

お隣には挨拶しましたよ。
まぁ常識とか義務とかそういうのではないと思いますが、この先ずっと住むわけですし、お互いに顔を合わせておいた方が、お互いを思いやれることもあるかもしれないですし。

下の階は入居されていなかったので、ご挨拶はしてないですけどね。

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あらたまって挨拶というより、隣上下限らず、エレベーターやエントランスなどで実際にお会いするときに挨拶する方が重要だと思います。

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今回の理事会メンバー最悪だからな。

前回の総会みて、あきれてんだよ。

だから、総会の出欠とか、委任状とか、なーんも提出しないんじゃないか？

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駐車場屋根はあるけど、風で車いつも直ぐに汚れますよね。
あの壁際の植物早く伸ばして、風避けに出来ないんですかね。(この２年全然伸びないけど)
洗車しても次の日風が強いと、本当がっかり、外に駐車場借りてるのとあまり変わらない気もする。

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>>3276 住民板ユーザーさん1さん

このエリアは風強いから諦めるしか無いですね。

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自動式駐車場を安く借りることができてるので許容範囲です。隣が開発されれば汚れも軽減されると期待してますけどね

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自転車を自分の部屋からもってきてる住人いません？？
このまえエレベーターから降りてくるところみたんですけど

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インナーサッシ見に行かれた方いらっしゃいますか？週末見学予定ですが、気になってます。

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>>3280 住民板ユーザーさん3さん
したいですけど、どう申し込めばいいですか？

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>>3279 マンション住民さん
三台目以降は部屋で管理してくださいとコンシェルジュから言われましたよ。
うちは仕方なく子供の自転車を自室の玄関に置いています。
エレベーターは貨物専用ではなく、普通のエレベーターを使用して下さいとも言われました。
でもほかの方に何か迷惑がかかりそうで、貨物専用エレベーターを使ってますが。

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>>3281 住民板ユーザーさん8さん

見学の申し込みですか？案内にあった通り申し込みしました。

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3台目以降そうなのですね。
勉強になりました！！
ありがとうございました！！

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イヤイヤ、エレベーターへの持ち込みはダメですよ。

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>>3281 住民板ユーザーさん8さん

平日なら当日飛び込みでも大丈夫みたいですよ。

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>>3285 匿名さん
3282です。
ダメと言われても、、、。
コンシェルジュに二度聞いたんですけどね。

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1戸に最大2台です。
入居してから文句を言わないで

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インナーサッシって防音用？どれくらい効果あるか気になる

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>>3289
インナーサッシと同等にしていいのかわかりませんが。。
前住んでいた賃貸は国道一号線の目の前に建っていたのですが、一階のみ二重窓になっていて、閉めているときはほぼ車の音は聞こえませんでした。
たまに一枚開けてみると、かなりうるさかったので、インナーサッシもそれなりに効果はあるのではないかと。

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コンシェルジュに権限はありませんよ。一家に２台までです。３台目は空きがあれば駐輪場にとめるべきです。

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コンシェルジュに聞いたって、そんな言い訳がまかり通るなどとは勘違い甚だしいなあ。そもそもマンション購入時に説明受けたのはスルーしてるし。世帯に２台まで。エレベーターに自転車を持ち込む住人がいる事自体、信じられない。

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>>3292 住民板ユーザーさん2さん

駐輪場が原則２台ということかと理解していました。
部屋への持ち込みについては別途議論するべきではないでしょうか。

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中古で出ていたタワー練6階の3980万円ですが、あっという間に売れましたね。タワー練は4500万円以下だとすぐ売れる傾向があるようです。
2街区に商業施設ができることでリセールバリューも上がるでしょうね。

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3293: 住民板ユーザーさん1　
「駐輪場が原則２台ということかと理解していました。」
ということは2台でしょう。
1台をエントランス→エレベーター→廊下→玄関
と運ぶことは考えられない。
駅の改札を通って自転車を電車に乗せないですよね。
3台を認めれば雑然とした廊下の景色が想像されます。

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>>3296 マンション住民さん
雑然とした廊下の景色？
玄関って扉の中でしょ。

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おいおい。玄関のなかなら自由だと勘違いしてないかい？
では自転車は輪行袋にでも入れて運び入れることだね。

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3282です。
すみません、私の投稿で色々と議論を呼んでいるようで・・。

貨物エレベーターでも自転車はダメなんでしょうか。
確かに駐輪場は２台までとは聞いていましたが、子供自転車を部屋で保管してはダメだとは思っておらず、、、
規約にはそこまで細かいことは書いていないですが、そこは常識なんですかね、、、

子供２人だとどうしても自転車が置けないので、部屋に置いていた次第です。

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ストライダーも駐輪場ならOKで部屋の中は禁止でしょうか？

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果たしてこの掲示板に正しくルールを判断する人がいるんでしょうか。
総会で確認すべきなのかな。

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また独裁で、廊下に自転車が置ける様になるのか、、、？

私は購入前に確認しましたよ、自転車の部屋への持ち込み。
ダメだということでしたので、ロードバイクを処分しました。
貨物用のエレベーターなど使う前に、自転車は自転車置場に置きましょう。

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原チャリ、玄関に入れようかな。

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自転車を部屋に持ち込んではダメなんてルールありましたか？？気になるので重要事項説明など、どこを見たら確認できるか教えてほしいです。

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自分は自転車２台駐輪場契約していますが、マンション販売時には住友不動産の担当者は、
置けない場合に自宅内保管OKのセールストークでした。

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うちはダメと言われたんだが、ここは売れないから自転車置き場を増やしたり、持ち込みをできると言ったりしているのかな。

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>>3306 匿名さん

自転車置き場の増設は理事会、つまり住民発案で販売元の案じゃ無いですよ。ご存知無いのですか？

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わたしが見たのは高層階のエレベーターからおりてきた方でした。
普通の自転車よりすこし小さ目(折りたたみ？)な感じでした。
自転車置き場余ってません？？
それでも２台なんでしょうか

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駐輪場の増設が住民の発案というのは正確ではないね。
ごく一部のわがままな住民の発案が正解。

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じゃあ私もスタッドレスタイヤをバルコニーで保管することにしますね。

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そもそも駐輪場余ってるなら３台目許可すればいいのに。収入もアップするし。足りなくなったらすぐに明け渡す契約にすればいいと思うんだけどなぁ。

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>>3310 匿名さん　さん

タイヤをバルコニーで保管している方、いますよね。

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自転車をエレベーターの乗せたら少なからずぶつかって傷つきますよね。
折りたたみを袋にいれるのはあり！！
廊下でも室外機とかに当てない保障ないし、やはり駐輪所に置いてほしいですね！！

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補助輪付きの自転車は規則上、駐輪場に止めれないんですよね。
部屋以外に止める場所がないんですけど、部屋もダメって言われたらどうしたら良いんでしょう。
子供のいるご家庭なら、うちと同じ境遇の方がいると思いますが、、

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原則の話をしているので、補助輪付き自転車などの個別の話は検討の余地はありますね。ただ３台目だからとエレベーターに持ち込み、自宅に運び入れるルーズな住民がいるから問題なのかな。
新しく増やす自転車置き場は補助輪付き自転車置き場にすれば良いと思う。

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バルコニー、物は置かないようにと言われた気がする。

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金町駅の改修と西口設置、賛成です。
みんなで声に出しませんか？？
より住みやすくなりますし、資産価値もいっきに上がりそう！西口できたら徒歩10分切りますし！！

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>>3317 住民板ユーザーさん2さん
3315です。
ちなみにバルコニーに自転車は置いてないです。
玄関の狭いスペースに置いています。
子供用自転車なので何とかなります。

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>>3318 匿名さん

良いですね。私も金町駅の改修には賛成です。
皆さんが賛成だと思っていると思いますが中々声に出せませんからね

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>>3318 匿名さん

>>3107

こういうのって、どこに具体的に嘆願書とか出すものなんですかね？
区の方で既にいろいろと検討はしているようなのですが、なんとなくスピードが遅いので、優先順位を上げてもらうのにもほんの少しは役立つような気がします。

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実施が遠い西口の設置より現実的な線路沿いの歩道の整備をして欲しいな。
第２街区から直線の動線で駅改札まで行ける様にして欲しい。
できれば屋根付きで。

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無理無理
こんな少人数のためにJR何もしてくれないよ
独裁国家じゃないし、
無駄

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やっぱり、自転車置き場の増設のようにはいかないか。

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>>3323 住民板ユーザーさん1さん

マイナス思考過ぎです。笑笑

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>>3321 住民板ユーザーさん

検討用の板に参考になるコメントがありましたので転記させて頂きます。私も賛同します。


自分達の利益というよりも、今後の開発に伴う人口増では、今の駅ではキャパオーバーが見えてきていますからね。
利用者の意見として、金町駅の改修の要望をするのは私も賛成です。

JRへの要望や意見が言えるリンクを貼らさせて頂くので、賛同して頂ける方はメッセージを送るのもありかと思います。
http://www.jreast.co.jp/info/opinion.html

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前の話ですがタイヤもバルコニーに置いてます。購入前に相談しています。最近は3台目の自転車は部屋に置くようにコンシェルジュに言われました。これについては管理会社からの正式文書も受領しています。もちろんエレベーターは貨物用のを使用します。

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管理会社とコンシェルジュが決めるんだね。
いいことを教えていただきました。

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>>3326 住民板ユーザーさん2さん

情報ありがとうございます！！！
金町駅の改修、要望してみます！

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乗降客数が倍増しない限り、金町駅改築はないと思います。職住接近が流行ってる世の中、金町の路線はマイナーの方と存じるでしょ。
都内明らかに乗降客数金町駅より上回る、且つ改札１ヶ所の駅、未だにたくさんあります。
そのなかから優先に改築なるように願う

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西口じゃなくても改札機増やして貰いたいなあ！

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>>3330

http://news.livedoor.com/lite/article_detail/13994301/

前にも貼られていたやつですが、JR東日本にとってはかなりの増加率ですけどねー
元々想定していた数より増えてしまって、キャパオーバーなのは否めないのでは。

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自転車置き場を増やしたり、改札口を増やしたり、改札機を増やしたり
欲しがるね〜〜

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3年後に二街区が出来ると600戸がさらに増え、シティタワー金町周辺だけで計1440戸という規模になります。商業施設も新たに出来ますし。
金町駅の西口を作ることと改札機を増やすのは喫緊の問題だと認識しています。
勝どきや武蔵小杉のように改札口まで行列ができる可能性もあります。葛飾区議やJR、不動産会社への働きかけが重要です。

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改札機を増やすことには賛同するが、出入口増設は難しいと思うよ。
出入口を増やせばJRは駅員を今より多く配置させないといけないし、その分の人件費は誰が払うの？
西口増設の実現可能だとしたらパスモとスイカ専用無人改札を1～2台置いて
例えば朝7:00～8:30まで入口限定で開放するとかかな？

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安全性などと出まかせ言っても改札口など増えないよ。駅前再開発事業でＪＲにおいしい思いをさせないと。西口作れば儲かるというネタを提供出来ないと無理だと思う。

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西口出来れば1400戸の完売は早いと思います
平日の朝東京方面は混雑してるけど､千葉方面ぜんぜん空いてます。それ以外の曜日と時間帯、混んでません。
西口つくるより電車の本数増やすの方が採決されそう。

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新宿でマンションから見えますか？

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>>3338 住民5さん
都庁とか新宿パークタワーなど見えますよ

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>>3338 住民5さん
確認しやすいのは東京モード学園、その後ろ都庁も見えます。

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