物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区新宿六丁目2400-18(地番) |
交通 |
常磐線(各駅停車) 「金町」駅 徒歩12分 (タワー棟(A棟)・レジデンス棟(B棟・C棟)) 京成金町線 「京成金町」駅 徒歩13分 (タワー棟(A棟)・レジデンス棟(B棟・C棟))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
840戸(700戸(タワー棟(A棟))、52戸(レジデンス棟(B棟))、88戸(レジデンス棟(C棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階建地下1階建・塔屋1階建(タワー棟(A棟)) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月竣工済み 入居可能時期:2019年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー金町口コミ掲示板・評判
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2061
匿名さん
西陽を考えたら個人的には東だなぁ…
富士山は見たいところだけど。
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2062
3832
今の季節は西陽が最高じゃない。
夏だったら、東向きは直射日光で朝から暑いですね〜
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2063
匿名さん
洗濯物の事を考えたら、個人的には南向きだなぁ。
スカイツリー、富士山、夏の葛飾の花火大会の全部が望めるのは南向きなんだよね。
西向きは景色良いけど、夏の西日が…
夏場に西側のお部屋を見させてもらったけど、西日が本当に酷かった。
最終的には個人の好みになりますがね。
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2064
マンション住民さん
今朝、ロービーに降りると椅子の上にハイボールの空き缶だと思いますが2本置かれてましたので、飲んでも良いと思いますが後片付け位してもらいたいですね。基本的にはロビーでの飲食は禁止行為とは思いますが。
700所帯あれば今後いろいろなことが出てくるとは思いますが。
せめてロービーぐらいは綺麗に使用してもらいたいですね。
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2065
匿名さん
>>2060 匿名さん
浴室が寒い時はミストサウナとか浴室暖房を入れておくと暖かいですよ。ウチはそうしています。
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2066
住民板ユーザーさん6
東京タワー 上半分望める部屋ありますか?
うちは頂端だけだけど^_^
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2067
匿名さん
毎日ミストサウナは お金がかかるので 1日おきにミストサウナつけて入浴しています。
ミストサウナ1回使用すると50円かかるってパンフレットで見たので。
ケチですみません。
でも、ミストサウナを浴びると優雅な気持ちになりますね。
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2068
匿名さん
>>2066 住民板ユーザーさん6さん
レジ棟ですが、スカイツリーはもちろん東京タワーもビルの合間に7割くらい見えます。でも、小さいです。
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2069
住民板ユーザーさん6
>>2068 匿名さん
え!7割も‼︎
すごいですね〜
やはり ジャングリラ と グラントウキョウ サウスタワーの間通って 見るのですかねー
小さいですけど、重要な眺めポイントですね〜 いいなあ〜
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2070
住民板ユーザーさん1
運良く、東京タワーがビルとビルの間に見える部屋だからでしょうね。
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2071
マンション住民さん
住人ですが、住友不動産さん広告を金町駅で見ましたら、いかにも37階から観た景観が地球が円く言えるんですと言わんばかりりな広告を打っつていますが、本当なんでしょうね。上層階に住んでいる人がとても羨ましいと思います。私も37階にすれば良かったのに、今更残念に思います。
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2072
名無しさん
>>2071 マンション住民さん
広告は見てないのですが、37階より数階下の東向きでこんな感じです。
ベランダに出れば180度?近く見渡せるので確かに丸いですね。
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2073
住民板ユーザーさん6
綺麗‼︎
確か眺望だけなら、日本一かもしれないなあ〜
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2074
匿名さん
>>2071 マンション住民さん
丸いかどうかは別にしてあの広告だとおしゃれな都心のタワマンって感じだからイメージが…とは思います。
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2075
入居済みさん
>>2071
マンションも景色もそのまんまですが・・・
やはり見る人の先入観がイメージにつながるのかな。
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2076
入居済み
金町は東京の東の端にあるからこそ、富士山&スカイツリー&東京夜景&東京花火、全て見えます✨こういう非日常空間が欲しかった❗ホテルライクのロビー、理科大の図書館やテラス、芝生の緑、私にとっては満足100%
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2077
住民板ユーザーさん7
>>2046 匿名さん
アットホームで、5650万に値下げして出てますが。
何の情報で査定が上がっているのか、分かりませんが、中古は需要と供給で決まるので、マンションが一番高い時期に買ってしまっているので、売るためには値下げしかないと思います。新築も完売しておらず、北西の角部屋も手頃な値段のようですから尚更です。
私は、永住するつもりです!
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2078
住民板ユーザーさん4
北西の角部屋って、いくら位なんでしょうか?
お値段魅力なのかな?
でも、支払い能力があるなら(←ここが問題(^^;)高層階の東南か南西の角部屋がいいですが
ね。
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2079
入居済み
このマンションには値上がり期待の転売目的の購入ではなく、環境や地域を気に入って暮らしたい方々が購入して欲しいと思います。
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2080
住民板ユーザーさん6
入居前は 10年経ったら他処に引っ越す考えだったが、今はますます気に入ってて、永住しても悪くないなあと思ってます。
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2081
匿名さん
場所としては永住も悪くないですよね。
ただ16年目からはローン含めず固定費で10万弱くらいかかるからなぁ。
築20年や30年の物件に10万払うなら住み替えたいような気もします。
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2082
匿名さん
先日の夕方、空気が澄んでいてほぼ無風の時があって中川に夕映えが反射していました。これはなかなか見られない夕景でしたので写真を撮ってみました。中央遠くに東京タワーも見えます。
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2083
住民板ユーザーさん6
>>2082 匿名さん
ほんとうに綺麗ですね〜
いつもありがとうございます^_^
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2084
住民板ユーザーさん1
コンシェルジュの女の人ほんとにプライベートな私語が多い。おかえりなさいませって言った次の瞬間、隣にいたコンシェルジュとぺちゃくちゃお喋り。
住人の払ってる管理費から支払われてるんですけどって思った。常に1人で足りるし仕事する気ないなら帰って。
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2085
住民板ユーザーさん5
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2086
住民板ユーザーさん2
>>2082 匿名さん
夕陽綺麗‼︎
角度的にはそろそろ ダイヤモンド富士撮れる時期ですね〜
毎日観察してますが、写真に収める技術ありませんので、よかったら…
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2087
住民板ユーザーさん4
>>2084 住民板ユーザーさん1さん
わかります。私もそう感じてました。
なんで2人もいるんでしょうね?
しかも、おしゃべりばかりしてる…
コンシェルジュに直接言うのも抵抗あるし…
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2088
住民板ユーザーさん5
>>2087 住民板ユーザーさん4さん
ここで陰口言う方が、抵抗ありますよ。
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2089
住民板ユーザーさん6
いいじゃないですか…
暇な時 お喋りするぐらいで…
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2090
匿名
でも確かにコンシェルジュは仕事なので、2084さんの言うとおり私語は慎むべきだと思いますけどね。住民が不快と感じるような態度を見せてはいけないかと。
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2091
住民板ユーザーさん6
レジデンス棟なんかあった?
パトカー3、4台も来てたけど〜
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2092
住民板ユーザーさん1
他のマンションはコンシェルジュがやる仕事もこのマンションはなぜか防災センターの人がやったりしてるし、本当私語ばかりでマンションのイメージが悪くなる。コンシェルジュは1人で十分だし、管理費としてコンシェルジュの給料も払ってる住人の意見を重視すべき。
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2093
住民板ユーザーさん1
>>2087 住民板ユーザーさん4さん
ボランティアなら世間話ばっかりしゃべっててもいいけど、仕事としてやってるわけだもんね。
住人の管理費から払われてるんだからやるならしっかりやってほしいよね。
管理人のポストとかに苦情いれとこうかな〜
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2094
名無しさん
朝晩しか見かけないので私語がどうかはわかりませんが、一世帯あたりに割り戻したら人件費なんていくらもしませんよね。あまりにサボってるなら困りますが、ここで陰口言ってるのも見苦しいですね。
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2095
住民板ユーザーさん6
そうですね〜
微笑みながら 仕事のことを話してるかもしれません
まあ〜こころに余裕を持って周りを見ましょう^_^
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2096
匿名
コンシェルジュのおしゃべり…
確かにありますね。しかも、結構周りに聞こえるくらいの声でのおしゃべりや笑い声…
ひそひそと話をしているならまだしも。
管理費うんぬんよりも、仕事ととしてどうなんでしょう。「いってらっしゃいませ」と言った途端、隣のコンシェルジュとおしゃべり…
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2097
住民板ユーザーさん6
>>2096 匿名さん
くどいですね。
ここでの陰口は、不快ですよ。
直接注意したらどうですか?
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2098
住民板ユーザーさん2
>>2096 匿名さん
わざわざここで言う話じゃないと思いますよ
荒らしやと思われかねないからね〜
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2099
匿名
いなげやさんの駐車場入口、警備員がいない時は止まらない車がいます。
いつか接触事故とか起きそうで怖いです。
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2100
匿名さん
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2101
匿名さん
コンシェルジュさん、1人でいる時がほとんどだ思うのですが。たぶんスカイサロンへの案内役の方が予約の方を待っている時に隣に一緒にいたりするのでは。コンシェルジュさんいつも笑顔で遅くまでいてくれて、ほっとしますけどね。子どもにも優しくしていただいています。
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2102
匿名
以前、賃貸に住んでいたのですが、そこに在中していたコンシェルジュはかなり丁寧でしたので、ここと比べると…
もちろん笑顔で挨拶されるのはいいのですが、それ以外のサービスは微妙だと思います。
サービス業なのだからもう少し住民が心地よく住めるように心掛けてほしいところですね。
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2103
匿名さん
コンシェルジュの皆さん、すごく感じのいい方ばかりではないですか。すごく頑張っておられます。
お金を払っているからとか、上から目線はやめましょう。
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2104
住民板ユーザーさん8
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2105
匿名さん
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2106
住民板ユーザーさん2
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2107
匿名さん
>>2106 住民板ユーザーさん2さん
仕事は仕事。おしゃべりする時間じゃない派。
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2108
匿名
せめて住民がいない時にお喋りすればいい
挨拶だけして直ぐにお喋りは不愉快
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2109
住民板ユーザーさん1
>>2108 匿名さん
わかります。
不快だと思う人がいるなら改善すべきだと思う。世間話するなら要らないし仕事終わった後にいくらでもはなせばいいのにって思う。
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2110
住民板ユーザーさん1
>>2107 匿名さん
どんな仕事でもお金をもらっている以上。私語は慎むべきだと私も思う。
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