シティタワー金町（入居者・契約者専用）

皆様、よろしくお願いします。

こちらこそ、よろしくお願いします。

タワー棟が13Fまで立ってきましたね。内覧会予定って来ていますか？

ちょうど今日内覧会の案内来ましたよ
楽しみです♪

もう、案内来てるんですねぇ。
日にちって、複数の候補日から選べる感じですか？

内覧会は日付け指定でした。
どうしても都合が合わない際は、直接営業さんに調整するようです。

ありがとうございます。
参考になりました！

ほんと内覧会楽しみです。

入居する春先に、広場の芝生が青くなって、桜が咲き始めるのが楽しみです。

よろしくお願いします。
内覧会には、第三者に立会いを依頼されますか？

レジデンス角部屋低層の４LDKの価格幾らかわかりますか？

私は第三者の立会いは依頼しない予定です。
マンションの場合だと費用対効果そこまでないかなと思いました。
自分達でチェックシート持っていて確認するつもりです。

よろしくお願いします。
勉強不足で申し訳ないのですが教えて下さい。
第三者の立ち会いというのは建物の不備を確認してもらうことを指すのでしょうか。
一般的にしたほうがよいものですか？

先日、シスコンに行ってきました。
割引があると言っても量販店のほうが安いだろうと思っていたのですがそんなことないんですね。
モノによるかもしれないですがエアコンや食器棚が案外安かったです。

内覧会の時に専門の業者を呼んで、設備に問題ないか調べてもらえることができるそうです。
心配な場合は頼むこともあるようです。
一般的にどっちかということはわかりません…その人の考え方によるかと。

12さん、

私もシスコンに行ってオプションなどを見てきました。照明、エアコン、外国ブランド家具などは外部購入する場合とそれほど変わらないように思いました。入居までに採寸もおまかせで仕上げてもらえるメリットを考えれば悪くないですね。それ以外は、ネットで調べて安く購入、施工できるものもありそうですが、仕上げのレベルや保証やメンテナンスなどの条件がどうなのか調べるのに手間がかかりますね。

>>13
13さん、ありがとうございます。
専門家がいるのですね。
売る可能性の高い人に需要があるのかなと思いました。

>>14
採寸を任せられるのはいいですよね！
うちはカーテンもお願いしました。
採寸と取り付けの手間が省けるのでよかったです。

メンテナンスについては確かに調べないと長い目で見てどうなるかわからないですね。
どこまでが保証の範囲なのか、とか。

我が家も先日シスコンに行ってきました。
作り込みや取り付けなどが必要なものはシスコンで、ほかは量販店などと比較して揃えようかと思っています。

引越し日の連絡も来て、いよいよって感じです♪

初めまして。

本日内覧会をして来ました。

これから内覧会をされる方や、購入を考えてる方に参考になればと思います。

内覧会は書面には1時間と書いてありましたが、自分達は1時間半程かかりました。

内覧会に専門家をつれてくる方もおられると言う話ですが、私たちはネット等で知識を得て望みました。

実際、私達の他にも何組かいらっしゃいましたが、専門家の方をつれてきてらっしゃる方はお見受けできませんでした。

内覧会の方は竹中の方、住友の営業の方がついて最初に全ての部屋の案内をしてくれます。途中にガス、浄水器、インターホンの営業の方が順々に機能の説明に来てくれます。それが終わると自分達で好きに部屋を見て、何か気づいたことがあれば竹中の方に指摘するといった感じです。
ネットに書いてあるようなことは多少はあってもそんなにないだろうなぁと、思っていましたが、実際は大小ありますがクロスの浮きや、汚れ、傷結構ありました。
営業の方から、内覧会の部屋は最終清掃が終わってるとのことでしたが、もう一度しっかりしなおしてほしい思うくらいでした。
これから内覧会される方、人によって感じ方や、許せる程度が違うと思いますが、内覧の知識は少し勉強して望んだ方がいいと思います。

竹中の方、住友の方ともに、何か些細なことでも質問すればしっかりと答えてくれるので遠慮せずに質問してみた方がいいと思います。

以上が今日の内覧会で感じたこと思ったことです。

他に内覧された方いかがでしてか？

>>18
情報ありがとうございます。勉強になりました。

内覧会行ってきました。

いくつかちょっとした汚れや、扉の開閉など気になる点など言ってみました。

すみふの方も、竹中の方もちゃんと聞いて頂き、対応してもらえるようなので安心しました。

内覧会の勉強はしていったつもりなのですが、最初は舞い上がって汚れなど見えていませんでしたw

タワー契約者です。レジデンスの方は入居日が近づいているとの事で羨ましいです。
スーパーがどこになるかとの話題は内覧会時に出ましたでしょうか。あまりにも営業の方がこの話題に触れたがらないので、もしや契約が難航しており来年６月にオープンしない可能性があるのだろうか、とも勘ぐってしまいます。
現在金町居住で駅前の東急を日常的に利用していますが、結構品揃えが良く、加えて１００均もあるので、オープンが遅れても生活に支障はないかとは思いますが。。あとは、イトーヨーカドーもありますし、飽和状態ですね・・・＾＾；

内覧会に行ってきたものです。

特に、スーパーのことについて、何も言われませんでした。こちらも、聞いたりはしませんでしたが。

まだ、決まってないのかもしれませんね。

まだスーパーとの契約が終わっていないのでスーパーの名前は言えませんが、誰もが知っているスーパーですって営業さんから聞きましたが、ひょっとして全然決まってないのかもと心配になってきました。

スーパーですが、工事現場の囲いに来年6月にオープンと大きく印刷されているのを見たので、この囲いの敷地内にできるのか〜と思いました。
場所はレジデンス棟とモデルルームの中間でした。

スーパーの情報も待ち遠しいですが、2街区のマンションの着工時期やコンセプト、商業施設も気になる！

今フロアコーティングで悩んでいるのですが、入居者の方でする予定の方いらっしゃいますか？

いらっしゃったら、是非そこを選ばれた理由等あったら教えてください！

みなさん、食器棚はどうされましたか？？
オーダーとか既製品とか色々選択肢はあると思いますが、大変悩んでおります。

シスコンで、パモウナを見ましたが、コンセントの位置が悪く少し隙間ができてしまいます。

色々意見を聞けたらと思います。よろしくお願いします。

フロアコーティングはシスコンの担当者に必要無いって言われました。うろ覚えなんですが、コーティング済みとか何とか。。実際どうなんでしょう？

>>27
食器棚は他社でお願いしました。
シスコンも案外手に届く値段でよかったのですが、その後に他社の物に一目惚れしたためキャンセルしました。
食洗機付けるしディスポーザあるし収納スペースは全く足りないですね。

>>29
差し支えなければ、実際にご購入されたメーカーは教えて頂けますか？参考にさせてください。

>>27
具体的にコンセントがどのように悪いのですか？パモウナを考えているのですが、参考させてください。

>>28
ベースのコーティングは済みだけれども、プラスαで可能ってことじゃなかったですか？ペット用の引っかき傷防止のコーティングなども出来たと記憶しています。

私も、ここのフロアは一昔前と違いコーティングは不要と言われました。

私は、内覧会には専門の業者に同行してもらいました。脚立や水準器、電子メジャーなどプロの道具で床から天井まで、抜け目なくチェックされて、十数箇所の細かい欠点を指摘いただき、手直しを依頼しました。目立った不具合はなく、本当に細かい欠点で自分では気づかなかったものもありました。でも、今年見たマンションのなかでは最も良い仕上
がりとのことで、例え、億ションでも、フロアなどには細かい傷が有るものだそうです。手直し後の確認会では欠点はすべて何事もなかったように綺麗になっていましたので、対応には満足しています。

食洗機を外部業者にお願いしようと思っているのですが、タカラスタンダードの面材っておいくらぐらいでしょうか？ご存知の方がいらっしゃいましたらよろしくお願いします。

>>31、32さん

ありがとうございました！

とても参考になりました！

>>27
私もバモウナにしようと思いましたが、違うメーカーのものに一目惚れしてやめました。

でも、パモウナも値段的にも、デザイン的にもよかったと記憶してます。

ちなみに一目惚れした食器棚もどうしてもコンセントのソケット側に寄せて配置しておこうと思っているので、コンセントの幅をとらなくてはならないので数センチ空いてしまいます。そこは妥協しました！

スーパーの骨組みの工事が始まってますね(*^^*)

どこのスーパーなのか、楽しみですね(^-^)

スーパーの情報っていつまで内緒なんですかね？業者との契約締結終わったら、契約者には早目に連絡欲しいですね。

もう入居されてる方いらっしゃるんでしょうか？

もういるはずですよ

皆さん内覧会にはどのくらい時間かけましたか？

>>41
1時間30くらいかけましたよー！

細部まで細かくチェックした方がいいですよ！

入居してる方いたら是非解答お願いします。

先週入居してのですが、テレビの映りがあまりよくないです。

入居した方いかがですか？

>>43
うちもです！
昔のドラマを再放送しているのかと思ったら最近の映像だったので驚きました。
電車が通るタイミングなのか、たまに映像が乱れますし。

ついでにネットの速度が遅いのも気になります。
まだ入居されている方は少ないのにこの速度…

当方は、テレビの画質は全く問題無いです。

ネットの速度は以下のとおり。
集合住宅タイプであることを考慮すれば、妥当な結果だと思います。
=== Radish Network Speed Testing Ver.3.2.2 - Test Report ===
測定条件
　精度:高 データタイプ:圧縮効率低
下り回線
　速度:30.27Mbps (3.783MByte/sec) 測定品質:93.5
上り回線
　速度:31.55Mbps (3.944MByte/sec) 測定品質:91.3
測定サーバー:東京-WebARENA
------------------------------------------------------------
測定サイト http://netspeed.studio-radish.com/
============================================================

ウチもテレビ、ネットとも問題ないです。しばらく様子を見て、フレッツを申し込むか検討するつもりです。

44さん、

余計なおせっかいかもしれませんが、念のため、地上波デジタルのモードで見られてますよね？

>>47
44です。
ありがとうございます。
地デジモードで観ています。
最近は映像の乱れがなくなりました！
接触不良だったのかな…

部屋でWifiルータ経由タプレツトで映画を観ていますが、今のところストレスないです。

こちらもＴＶの写りが悪いです！

以前は全体的に良くなかったのですが、現在はＮＨＫのみが悪い状況です。
電波の強弱によって影響が出るのか、接触不良が原因なのかですかね？

>>50
同軸ケーブルの接続不良が原因では？
我が家も同じような事象が発生しましたが、接続不良が原因でした。

B棟に住んでる方に質問ですが、毎日メインエントランスから入ってますか？

やはり同軸ケーブルの接続不良と電波の受信感度が弱いことが原因だということがわかり
ました。調整作業をしていただきまして、すっかり映像の乱れはなくなりました。

>>53さん

うちもあまりテレビの写りが悪いのですが、同軸ケーブルとは、部屋の壁からテレビにつなぐ配線のことですか？

電波の受信感度はジェイコムさんに頼まれたのでしょうか？？

初歩的な質問でしたら申し訳ないです(>_<)

はい、電波の受診感度の調整はジェイコムさんに依頼しました。

>>55さん

ご回答ありがとうございます！

このあたりのスーパー銭湯でおすすめありますか？
足立区の明神の湯か、松戸市矢切の笑がおの湯が近いのかなと思いましたが。
他になければどちらがお勧めですか。

明神の湯は、自転車で行ける距離ですね。東京にある温泉としてテレビでも紹介されていたので、行ってみたいです。

商店街は、これまで金町のほうばかり行ってましたが、先日、西水元方面へ自転車で行ってみると、ここから10分もかからないところに結構地元の商店街があるのに驚きました。

>>59
素敵な情報ありがとうございます。
魚屋と八百屋があるといいなと思ってたので行ってみたいです！

独身で購入をご検討なさる方いらっしゃいますでしょうか？

修繕積立金と固定資産税がどんどん高くなりますから、ランニングコストが気になりますね。家族で購入の方が多いようですが…

このあいだ電気使用料のお知らせを見て、電気代のあまりの安さにビックリしました。
日割計算かと思うくらいの金額でした。
皆さんは予想範囲でしたか？

タワー棟のインターネットについて、みんな同じ回線使っているから、混雑とか速度が下がる恐れがあるのでしょうか？
ネット代が管理費に含まれているが、自分で回線契約することもできますか？
その場合、管理費に含まれた部分も払わなければなりませんか？

>>63さん
ネットの速度はみんなが使えば遅くなったりするみたいですよ。
でも、別で契約もできますが、もちろん管理費のネット回線も払わなければならなかったと思います。

管理費に含まれているネットは専用のもので、管理組合の連絡事項なども専用のホームページで行われます。それとは別に任意加入用の回線が各戸まで引き込まれていますので、追加で別の回線を契約することはできます。私は今のところ、既存のネットで速度は特に問題ないです。

公式HPのメイン画が変わりましたね。最初はなんで曇天？って思いましたが、あのパターンのイメージ図が最近のスミフに多いんですね。

>>66
販売の重点をタワーにシフトした感じですね。西側から朝日をかざしたドラマチックな光景を演出していますね。

>>65さん
63番です。
ご回答ありがとうございました

契約者です。
書き込みに理科大のカフェアイリスが学食の2階に移転で
テラスが閉店とありました。
入居後、ここで妻とゆっくりコーヒーを飲もうと思っていたので、大変がっかりです。
実際、どうなんでしょうか。また、テラスの店はどうなるんでしょうか。
情報をお願いします。

私も理科大で本を借りて、カフェでゆっくり読むのを楽しみにしていましたが、残念ですね。学食の２階にもテラス席はあるので、まあ、すぐ近くだし無くなるよりは良かったですけどね。

まじベランダでの喫煙やめて欲しい。

うちの隣もベランダで喫煙してます！隣には臭いが来ないと思ってるんでしょうか！共有部分だから禁止と書いてあるんだからホントに守ってほしいです！

ベランダ喫煙は管理人にも通報済みだし、総会でも徹底的に叩くつもり。ルールを守れない人は吊し上げるしか無い。

吊し上げとかちょっと行き過ぎですよ。とりあえず、全戸向けにベランダでの禁煙を徹底してもらうような文書をメールボックスに入れるとかが良いのではないでしょうか。

ルールを守れば良いだけ。守れない人はコミュニティの中で吊し上げられても文句は言えない。

>>74
文書出てますよ。住民じゃないの？住民ならきちんと文書読んでください。住民じゃないなら書き込みしないで。

>>76
契約者です。
文書が出てるとは知りませんでした。

文書は今日入ったみたいですね。
以前から注意書は掲示板に貼っていましたが、あの位置だと意識的に見ようと思わないと見ないかもですね。

偶然にも各戸宛にも文書が配布されたようです。掲示板は目に留まりづらい位置ですが、住民ならば定期的に目を通した方が良いですね。

うちの隣もベランダで吸ってます。
たぶん夫婦揃って吸ってます。
子供の足音も声もすごい響きます。
こないだまでは平和だったのに…
そのうち管理人さんに泣きつこうと思ってますが管理人さんも数人から言われても迷惑かな。
すでに配布もしてくれたわけだし。

>>80
管理人には伝えた方が良いですよ。複数の居住者が声をあげないと深刻度が伝わらないし。私が管理人さんと話した感じだと、管理人としても原因となる部屋を特定する情報は欲しいみたいでした。

>>80
子供の足音って、やはり響くんですか？
二重床の防音効果がどのくらいか気になってるんですが、入居済みの方、教えてください。

携帯電話の通話がよく切れる気がするのですが、気のせいでしょうか…？

携帯はソフトバンクです。

普通に生活している程度の足音は聞こえませんが、ドタドタしてる時の音は聞こえますね

>>83
感覚的には電車が通るタイミングで相手の声が途切れます。気のせいかなぁ。

80です。
やはり管理人さんに言ったほうがいいですよね。
早めに伝えて対応いただくようにします。
まだ入居が始まって数ヶ月なのに管理人さんも大変ですね。

子供の足音は隣から響いてますので二重床の効果がないというよりも壁？
普通に暮らしてたら足音は聞こえないですけどね。
あまりにもうるさいんだと思います。

寝室にいると隣のシャワーの音が響くのはみなさん感じないですか？
床にシャワーのお湯があたってる音が聞こえます。

>>86
良くも悪くも入居者がまだ少ないため、どの部屋が喫煙してるかすぐわかりますので今のうちに解決すべきかと思います。

シャワーの音は気になった事ないですね。クローゼットに沢山物を詰め込んでるせいでしょうか。。

うちは、毎朝8時頃にドン、ドン、ドン、ドンと何かエクソサイズをしているような音が聞こえます。目が覚めるほど大きな音ではないのですが、毎日のことなので気になっています。お隣なのか上下なのか分からないのですが、響いていないと思われているのでしょうかね。早朝や深夜は気をつけていただきたいです。

>>87
今日、管理人さんが直接言ってくれたそうです。
ですが今もまた吸っています。
指摘された当日くらいはさすがに控えると思ったんですけどタバコ大好きみたいです。
子供の騒ぐ音は今のところ管理人さんに言っていません。
そのうちまとめて泣きつくことになりそうです…。

シャワーの音は逆隣からなのですが生活の音なのでそんなに気にならずに済んでいます。

>>89
ご参考まで（リンク元:cadot）。
あくまでも１つの考え方であり、いろんな考え方があって良いと思いますが。
http://cadot.jp/impression/4863.html

>>89
足音については、せめて子供用のマットをを敷くように提案してもらうのが第一歩ですかね。子供が走りそうな廊下とか、リビングの遊び場所とか。赤ん坊の泣き声ならしょうがないとも思いますが。。。

89です。
みなさん気にかけていただきありがとうございます。
子供の足音は明日は我が身と思い流せています。
集合住宅ですもんね。

全然話が違いますが、確か今月は葛飾の花火大会がありますね！
毎年金町駅が浴衣姿の人で激込みになっていたと記憶しています。

葛飾区の花火大会平日ですよね…入居しても家に帰るまで間に合うかどうか分かりません。まぁ入居は来年だけど。
花火大会、夏の風物詩ですもんね〜

花火大会は毎年平日に開催されていますね。時間は確か19:00から1時間半～2時間くらいやってたと思います。
私は間に合いません…

私も見れません。なんで平日なんですかね~。

最近インテリアを見てるんですが、モデルルームと自分の契約部屋のタイプとはそんなに大きく違わなくてもやはり多少構造的に違うし、それに家具とかいろいろオプションも付いているので、家具無しオプション無しの場合のイメージが掴みにくいと思っています。
そんなに部屋タイプは多くないし、住友不動産も大手会社なので、きっとたくさんの人材が揃っているんでしょう…もし家具とオプション無しの部屋のイメージを3D動画などで作ってくれたら、もっとインテリアの選択が楽になるし、モデルルームからの影響も少ないと思います。
どの新築マンションも華やかなモデルルームの画像を用意しているけど、家具なしオプションなしの部屋イメージはたぶんどの不動産会社も提供していないサービスだから、先手を打てば商売にも有利になるでしょう、と思いました。
(ビジネス的に社外秘である可能性は考えていません。)

住友不動産シスコンでインテリアオプションの案内がありますが
大変悩んでいます。
カーテンはオーダー性が強いからここのほうがよいか。
エアコンはネットや家電量販店のほうが少し安いようですが
施工を考えたらシスコンの方が柔軟性があるかな・・
また、入居してからゆっくり考えたほうが良いか、
とかいろいろ考えていますが、皆さんどのようにやりましたか。

インテリア悩みますよね。
現状では漠然としたイメージしか掴めないので、インテリアに関しては入居後もしくは内覧後に決めようと考えています。

エアコンは家電量販店でも施工に問題無いですよ。ただ今は新製品出てから日が浅いのでシスコンと金額差があまり無さそう。
カーテンは入居時に欲しかったのでシスコンに頼みました。当然に採寸はぴったりです。ただ、カーテンをレールに引っ掛けるだけなのに一つあたり千円ぐらいとるのには笑っちゃいました。リビングの高さのあるカーテンならまだしも、洋室の窓も一つあたり千円とか 笑。

「インテリアコーディネート」を聞いたら、部屋の雰囲気に合わせて、家電家具(カラーと素材、置き方など)を全面的に組み合わせるプランをいくつか契約者に提供してアドバイスかと思いましたが、シスコンはただカタログを出して割引後の予算を出すだけ…結局自分が選んだ家電家具は部屋全体に合うかどうか自信がありません。

>>97
自分がカタログから選んだエアコンや照明などを価格.comと比較して、大差はありません。シスコン価格の方が安いものもいくつかあります。ただ価格.comについて工事料金が自分で聞かないと分からないし、入居後すぐ家具家電家具を使いたいため、シスコンから購入にしました。

97です
ありがとうございます。
いろいろ参考になりました。
シスコンも高くないので、入居時にあった方が良いもはここで購入して、
急がないものは入居後、部屋を実際に見てから購入したいと思います。

>>88
うちも朝８時頃か、７時前にドンドン聞こえます。
前に住んでいたマンションで、水道管か何かの音で同じような音がしました。
エントランスで、竹中公務店の方にお話したら、アフターサービスにお電話してみて下さいって言われて、音を録音してからと思ってるのですが、なかなか録音できずアフターサービスに電話してません。
他の方からはそんな話がなくて、うちだけかと思っていました。
同じ思いの方が居て心強いです。

二街区の雑草が刈られてましたね
工事始まりだすのかな？

花火見えますね。

そういえば、その後ベランダ喫煙どうですか？
しばらくベランダに出ていなかったので分からないのですが、まだタバコ臭します？

無くならないですねー。頻度は減った、、気がします。私の家も最近は暑くなったせいでエアコンに頼りっきりのため気付かないだけかもしれないですが。

うちも全く同じで、吸ってるかもですがエアコンつけていて閉め切っているので気づかないことが多いように思っています。
たまに開けていると臭いますが部屋の中で吸っているのかもしれないのと、換気口から流れてきているのかもしれないとの思いでやり過ごしています。
タバコより子供の足音のほうが最近はひどくて…。

足跡とかの騒音割りと目立つんですか？
タワー棟の方もするんですかね？

レジとタワーはスラブの作りが若干異なってる(認識誤りだったらごめんなさい)から入居してみないとわからないんじゃないかな。

組合？総会？っていつ頃実施されるんでしょうね。
意見出し合ったりするのでしょうか。

秋ぐらいに一度あるってどこかで見た記憶が。

マナーの通知が配布された時に確か年内にやるようなこと書いてありましたよね。

養生が無くなって気付いたのですが、エントランスにマンション名とか入ってないんですね。

エントランス、わかりにくいですよね。
始めて営業の方に案内された時、メインエントランスとは思わなかったです。

私も入口辺りの一番目立つ所にかっこよくマンション名ぐらいは入れてくれるんだと思ってました。内覧の際に指摘したんですけどね。

マンション名あっても良いですよね。
あとエントランス手前のところが夜は若干暗くないですか？木の柵の向こう側にライトがありますが光が道側に来てないような。ライトの位置が悪いのかな。粗大ごみ置き場を明るく照らしてもあまり意味ないように感じました。

確か、ベランダの柵って布団とか掛けてはいけなかったと思うのですが、たまに掛けているお部屋があるようです。
ここに限らず、大抵のマンションはそのような取り決めになっているはず。
布団が落ちたら迷惑かけますからね。

もしこの掲示板を見ていて掛けている方がおられましたら、ご注意願います。

皆さんでルールは守って気持ちよく過ごしましょう♪

布団を柵に干しているお宅結構見かけますね。
モデルルームでの約款の確認でNGだと説明がありました。
あとベランダでビニールプール出して水遊びしているお宅を見掛けましたけどそれもどうなんでしょうね。

>>119
ビニールプール禁止なのですか？説明ありましたっけ？

どうなんでしょうね。
私もよく分からないのです。

共用廊下に私物を置くのは禁止なはずですがかなりの家が傘立て置いたり、窓の柵に傘をかけたりしてますね。
お布団を柵に干すのが禁止なのは私も説明受けましたがビニールプールとかは禁止の様な話は無かった気がします。

121です。
ビニールプールやっても問題ないようならうちもやりたいと思うのですが、ご近所さんがどう思うか次第でしょうか。
うるさい、水被害を気をつければいいのかな。

あ、気になる系でひとつ思い出しましたがごみ捨て場に捨ててあったノートPCは持ち主さん回収したのだろうか。
データ抜き取らるぞと他人ながら心配しております。

皆さん結構厳しいですね…布団をベランダの柵にかけてはいけないことは知らなかったです…そんなこと言われた覚えはないですね…
ビニールプールもダメですか。本来ベランダでBBQするつもりだったんですよ^_^諦めますか

>>123
あのPCみたいに有料のゴミって棄てた人が回収しない場合どうなるんですかね。管理費とかで負担するしかないのでしょうか。

>>125
おそらく管理費から捻出じゃないかなと私も思います。
確かPCにリサイクルシールが貼ってなければリサイクル代がかかりますよね。
他の住人の迷惑にならないためにもデータを抜き出すしかないか…なんて。

規約はもちろんですが、
基準は他人に迷惑をかけるかどうかですよね？
規約にないからしていいとはならないと思います。

プールについていえば、規約に明記されてないでしょうけど、子供が静かにプールなんて出来っこないし、
水が跳ねて下の階に落ちて、
とか考えてしまいますし、
ＢＢＱにしても、煙とか匂いとかどうするの？と考えると
私はやろうとは思いません。

布団だって、前述されているように
柵にかけてもしも落ちたとき
と考えれば規約云々によらず、かけようとは思いません。

昔は、そんなの気にしなかった時代もあったのかもしれませんが、
今は、悲しいかな、世知辛い世の中ですからね。
何で訴えられるか分かりません(-_-;)
訴えられる方が怖いです。

長文失礼致しました。

布団は重要事項説明の時にしっかりと説明されていましたね。

プール、バーベキュー、ホントに周りの方に迷惑がかからないならいいと思います。

ただ、自分が隣や上下の階の方にやられて嫌な気持ちにはなりませんか？と、私は思います。

マンションという集合住宅に住むのであれば、まだ管理組合は発足は先ですけど、ただ家を買ったからあとは好き放題というわけではなく、そう言ったことまで考えなければならないし、それをみんなで考えて住みよい環境を作っていけたらなと思います。

花火大会とかもベランダで見てると子供は大きな声を出したりするから、ベランダでの観賞も控えるべきですね。花火に興味が無い方や子供が嫌いな方には迷惑ですし。
他人に迷惑をかけないって難しいですね。

花火はベランダから見えることを売りにしている階もありますし毎晩ではないしせいぜい1,2時間なのでわたしは迷惑とは思わないです。

うちの子供は電車が大好きなのでベランダから電車が見るのを楽しみにしてるのですがどうなんでしょう。やはりはしゃいで声を出したら他の方に迷惑だとこの掲示板に書かれてしまうのか心配しております。

こちらに住んで数ヶ月ですが、部屋にいてお子さんの声が聞こえることはほとんどありません。

たまに聞こえてくると微笑ましい気持ちになります。

日本人は「被害意識」が強すぎるのではないでしょうか…
気に入らないことがあれば、すぐ「迷惑だよ」とか、自分が「被害者」だとか考えていませんか？そんなに許せないことが多いんですか？

まぁベランダは火気厳禁だろうからバーベキューは無理だろうけども…

子供がベランダではしゃぐことくらいは迷惑ではないと思います。子供のはしゃぎ声に比べたら電車の音のほうがよほど大きいと思いますし。

生活しやすいのが一番だと思います。ベランダも廊下も他の人に迷惑掛けなければ活用したほうが良いではないでしょうか。
細かい意見が多くてちょっと不思議でびっくりですが^_^
我慢できない方は一戸建てが向いているかもね。
勝手な意見で申し訳ないが

とりあえず、規約は守ろうってことじゃないですか？

そうそう、規約は守ろうって話ですよね。
守ったうえで快適に楽しく過ごすってことですよね。

涼しくなってきたからエアコンやめて窓を開けるようにしたらやっぱりタバコ臭いや。どうも左上の住民がベランダで吸ってるっぽい。

うちの隣はベランダで吸うのやめたようですが、排気口からうちのベランダに流れてきている気がします。
もしくはベランダに向かって部屋から吸っているのではないかと。
臭いは漂いますがマナーを守ってくれているので気にならなくなりました。

排気口は廊下側にあるからベランダに臭いが流れてくるなら窓を開けてベランダに吐いてるのではないでしょうか。

>>141
えっそうなんですか？
ベランダの左右にある突起物が排気口だと思っていました…。
言われてみればあれは空気を入れ替えるやつですよね。
室内から見たらフィルターになっているやつ。

室内からベランダに煙を吐き出している分には何も言えないですよね。

立て続けに142ですが、生活音に注意しましょうというチラシはみなさん配られましたか？
再三の注意ですのでそれだけ騒音の苦情が多いのだと思うのですが(うちも隣の足音がかなり響きます)、新しいマンションなのでもっと静かなのだと期待していました。
高密度？だから響くとのことですが床と壁の作りをちょっと疑ってしまうこの頃です。

駐車場の壁面の植物が半分ぐらい枯れてますね。あれって一時的なものでしょうか？植え替えが必要ならそれなりにお金かかりますよね。

>>144
一時的ですよ
しょっちゅう枯れては復活しています。

>>145
そうなんですねー。葉っぱと言うより茎の部分が茶色くなっちゃっていたので心配でした。

南側の公開空地に設置するマンション概要の看板って何ですかね。看板いらないからエントランスにマンション名が入ったプレートが欲しいです。

初めて訪問する人には入り口が分からない人もいるようです。私も、エントランスにマンション名と棟名を表示してほしいです。

マンション名は管理組合が立ち上がったらすみふに申し入れとかしないのかな。

今日は結構多くの方が出席されていましたね。

昨日テレビで防犯の番組を見て、最近マンション高層階を狙う空き巣侵入ケースが多いらしいです。「高所侵入」という。

住民のフリにして、もしくはガスや水道会社のフリにして点検を口実に部屋に入って、隙を見ながら堂々と財布などを盗むなんて…怖いですね。

最近電車の音が大きくなったと感じる。空気が澄んできたからかな。
常磐快速は鉄橋通っても煩く無いのに緩行線はなんであんなにガタガタいうのかね。。

今朝千代田線の人身事故で、今も常磐線各停は止まってるみたいです(Yahoo!では再開したと書いてますが、Twitterではまだ止まっているつぶやきが多いです)

常磐線各停と千代田線はよく遅延や、運転見合わせするんでしょうか？入居済みの方、通勤通学のとき、よく不便を感じますか？

人身事故だから、やむを得ないですね。以前使っていた中央線、小田急など、どこも鉄道は事故は付き物なので、私は不便とは思いません。

午後また人身事故…快速も各停も止まってます

ホームドアの設置が必要ですね。

>>154

たまたま先月綾瀬辺りで人身事故があり、通勤時間にバッティングして大変でしたが、しょっちゅうある感じではないです。ただ、前方列車との車間距離調整で北千住駅手前でノロノロ運転になることがあり、３〜５分程度遅れることはやくあります。

逆に、金町は京成金町線も走ってるので、常磐線が止まってても他の線路に乗り換えられるのは大きなメリットです。あと、金町発のバスも上手く利用すれば、都心に向かうアクセスは意外とあります。

まぁ大方158さんに同意なんだけど実際に常磐線がストップすると皆が京成線に流れ込むので、京成線自体が入場規制かかって電車に乗るにも相当かかる。高砂までが単線なのが悲しいところ。

このマンションはキッチンに釣り戸棚が無いのでそのぶんキッチン回りの収納が少な目ですが皆さんどう対応されました？それとも不足してない？あと、包丁入れの前にある細いスペースってどう使ってます？

また、リビングダイニングに壁面収納置いた方います？参考までにどんなものを入れたかお聞かせください。

まだ来たばかりなのでどうしようか考えているところです。

>>160
キッチン回りの収納は、モデルルームのように食器棚を買えば増えますよね？注文で作る必要はないと思います。

>>160
キッチンは造作家具入れると天井までピッタリで見た目スッキリしますよ。
既製品だと、天井ピッタリになるようにするには、別途小さいボックスとか注文しなきゃならないし。

壁面収納はセンスがないと圧迫感が出そうだったのであきらめました…。

ベランダでBBQなんてありえない。こんな狭いところで。
ビニールプールのガキの声は耐えられないからやめて。

タバコの煙ごときでうるさい

>>163
どうした？病院行ったら？

昨日の２１時頃警官が入り口の前に何人かいたんですがなんかあったのでしょうか？

事件ではなく事故っぽかったですよ。
落っこちた、という単語が聞こえてきましたが通りすがっただけなので何があったのか分かりませんでした。
救急車が来ていました。

大丈夫だったんですかね。

故意なのか、、、
ベランダ高いので、、

管理人室の休み増えました？

無事でよかったですね。

無事で何より！
それにしても、小さいお子さんがいるのにベランダに棚を置くとか呆れる…

直近数件？消すなら一連にすべきじゃない？作為的だなー。

ニュースの事は知らなかったのですが事故物件にならなくて一安心です。。

>>176
一連の削除依頼したんですけどね。
削除される順番が前後しているみたいです。

おいおい！C棟のエレベーター前に粗相をした後があるじゃん！誰だよ！

>>179さん
そんなこと、この掲示板に書き込む必要がありますか？管理人に言って、注意喚起してもらえば済む話では？
この掲示板はインターネットの掲示板ですよ。全世界から見られているという意識はありますか？

また、179さんより前の書き込みで削除依頼がされたものが見受けられますが、削除依頼出すくらいなら、なぜそのような書き込みを行ったのでしょうか？

最近の書き込みを拝見してると、後先考えてないと思われる衝動的な書き込みが多くみられ、住民の一人として、とても残念に思います。

元181番さんの発言がなくなりました…

子供を置いて出掛けたり、事故の件をテレビで話たりするのは民度が低いとか、そんな内容でした。

走り屋？暴走族？みたいのがマンションと線路の間に群がってますね。こういう時って警察に連絡すれば良いのでしょうか？

警察が来て散って行きましたね。どなたか通報してくれたのでしょうか。

今は人通りも少ないので、夜になると若者がちょこちょこ溜まりますね。
タワーとスーパーが完成すれば人通りも劇的に増えるので無くなると思いますが。

人口が増えて目の前のバス停のバスの本数が増えて欲しいです。

バス増やすなら駅前のロータリーと道も広くしないとねー。現状で結構混みすぎ。

金町駅の通勤時間帯と、朝の理科大通りも、最近ずいぶん混んできたように感じます。

Wikiで見ると亀有駅より金町駅の方が利用者数多いんだね。ここのタワー棟、野村のタワー、2街区合わせたらさらに混雑しますな。

金町駅は改札拡張しないと流石にマズイと思う。

常磐快速停車化実現しないかなぁ。葛飾区議会議員のホームページとか見るとJRに要望は出してるみたいだし。葛飾区は唯一常磐線の快速停車駅が無く、区民が蔑ろにされてるって 笑
快速が停まるようになれば西口改札も設置される可能性高い。

プラウドの前にある空き地に柵が出来たのですが何かの工事でしょうか？

>>193
亀が岡保育園の園舎建て替えに伴う、仮舎建設工事ですよ。

>>194
保育園の仮舎ですか。ありがとうございます。亀が岡保育園は当方には全く関係無いですがマンション住民で利用されてる方もいるかもしれないし、近隣の保育園が綺麗になるのは良い事ですね。

上の階の足音や椅子を引きずる音がかなりするのですが、
建物の構造に問題があるのか、住人に問題があるのか。
上の階の音が気になる方、他にもいますか？

我が家は全く気になりませんね。
住人の問題では？

>>197
そうですか。
ありがとうございます。

とりあえず管理人さん経由で注意してもらおうと思います。

C棟ですが家も0:00～1:00位の間に数分間、何かを引きずる様な音が聞こえますね

やはり絨毯やマットなどを敷くなどの考慮も必要なんだと思いますよ。