プレミスト亀有ってどうですか？

こちらを契約された方で北西向きを選んだ方はいらっしゃいますか？
どうして北西向きを選んだのか教えていただければと思います。

立地と価格で即決しました。
広さもそんなに必要ない我が家では調度いいと思ってします。

>>52さん

もし差し支えなければどちら向きが教えていただけますか？
また他にどこか近くのマンションと比較されましたか？

交差点が目の前なので騒音はどうなんでしょうね。

同じ通りのラヴィアンも騒音と排気ガスが気になると書いてる人がいましたね。

普通北西は住まないでしょ。光が入ってきません。

北はわかりませんけど、今住んでいる西向きは午後からの日差しが強いですよ。太陽が低いので部屋の中までかなり差し込みます。冬は暖かいですが夏は暑くて大変です。

今日モデルルームに行ってみようと思っていますが、
南東向き･･･迷っています。

いろいろなＨＰで見ると、ＣとＤの間取りしかないのですが
もうＡとＢの南側は完売と言うことなのでしょうか？？

わかる方がいたら教えてください。

階数はわかりませんがまだ南向きも残っているみたいです。
西向きでも午後から長く日が入るので冬は暖かくて私は個人的に好きです。

以前、家具屋さんで、間取図の縮尺にあわせて購入する家具をシールで貼って配置をプランニングしてもらったことがあるのですが、13畳のLDでもダイニングテーブル、テレビ台、ソファーを置いたらあっという間に狭くなりました。
おまけに主人がオットマン付きのソファーにこだわるので余計に狭くなってしまって…。
モデルルームの家具は少し小さめだったりしますから、広めリビング希望の方は間取図に色々と書き込んでみたりすると安心かもしれないですよ。

自分も立地、価格共に魅力でしたが同じく間取りと梁が気になってしまい・・・
何を優先にするかなんですよね

うちも間取りが微妙だと思いました。
だけど立地が気に入ったので間取りは妥協かな。
間取りは将来的には変える事ができても立地は動かせないですからね。

私もモデルルーム行ってきました。
すごい売れ行きのようで、残り４室くらいでした。
販売員さんもとても良い方で信頼できそうです。

肝心の物件ですが、残り数が限られているので、
あまり選択肢はありませんでしたが、ＡかＢかで
悩みました。個人的には好きな間取りです。
子供が小さいので、どこにいても目が届く感じで。

確かにＬＤは狭い印象でした。
でも広いと物をいろいろ置いてしまい、結局狭くなり掃除も大変なので、私にはちょうどいいくらいかな。

立地はいいですよね～。
こうやって悩んでいる間にもどんどん埋まっているのでしょうか･･･完売目前な感じでした。

追加です。

あと気になったのは廊下部分の天井の低さです。
各部屋とリビングは全然平気なのですが･･･。

高さ、どれくらいだったんだろう･･･

せっかく幹線道路が近いのに、駐車場の数が総戸数の3割に満たないのはちょっともったいない感じがしますね。
単身者がターゲットなのでしょうか。

今週末にもモデルルーム訪問予定です。
価格は坪１７０万位で検討できますか？
お願いします！

リビングの形（L字）は確かに気になりました。

でも他に検討した物件（城東地区）は11畳あるかないかくらいだったので
妥協の範囲でしたね。モデルルームと同じ形で配置できるかな
と思っています。
テーブルをバタフライにすればよいかと思って。（安易かもしれませんが）

廊下の天井が低いのも気になりましたが、歩くだけでその場所で生活
する訳じゃないと割り切りました。

梁が一番気になりましたが。。。。
立地（亀有）とのトレードオフだと思って目をつぶりました。

立地・設備・価格を考えればコストパフォーマンスは良いと思っています。

>>67

坪170万の部屋をありましたがもう売れちゃったかも。

悩んでいる間に完売しそうですね。
イニシアも気になる所ですが
北口だし借地権だし悩みます。

梁がぁ 梁がもう少し気にならなければ間違いなく買ってましたが・・・
ホント迷っているうちに無くなりそうです
イニシアは借地がぁ・・・ マンション選びは難しい

どんなに価格が魅力的だったとしても借地権じゃ購入層が限られますね。
だったら現状で亀有で選ぶならプレミストは有力候補に入れざるを得ないんじゃないかなぁ。

>>73
ですね。いくら立地、価格、間取り、設備が良くても借地権ってだけで検討外です。

プレミストが完売したら、ラヴィアンかパークホームズのどちらかですが。立地はパークホームズですかね。

プレミスト、ラヴィアン、パークホームズ、イニシアが完売したらしばらくは亀有駅近の物件はもうでなそうですよね。
亀有限定で探しているのでこの中で決めるしかなさそうです。

>>76
プレミスト、ラヴィアンは完売間近ですし、イニシアは借地権ですので、選択肢としては自動的にパークホームズだけになってしまいそうですね。

キャンセルが出たのかな？
売り出し物件が５件に増えましたね。
なんか値下げされてるみたい・・・
ちょっとショック。

値下げはしてないと思うけど。
まだ売り出ししてなかった部屋が出たとか？
第何期とかで分けてるんじゃないのかな？

>>78

発売時期と売れ行きから考えて値下げは考えられにくいですねぇ。

何かの勘違いでは？

契約済みの方オプションはどうされますか？

値下げの件、どうやら勘違いのようですね。
すみませんでした。

オプション・・・悩みますね。
他で同じものがもっと安く買える時代なので、オプションも
同等の値段にしてくれればいいのにって思います。

プレミストとラヴィアンの間に
こち亀の銅像できましたね。

麗子さんなら良いです。

本田くんですよ

食器洗い乾燥機、オプションなんですよね。
あとからでも付けられますよって言われたんですが・・・
迷っています・・・

便利なんでしょうか？？

便利ですよ。
私は無いと困ります。

食器洗い洗浄機はあとからつけたほうが安いと思いますよ。
ただ前面パネルをキャビネットと統一させたい場合はオプションで頼むしかないのかもしれません。

ところでビルトインタイプの食器洗い洗浄機をお使いの方にお聞きしたいのですが、メンテナンスは大変でしょうか？
上置きタイプを使っているのですが、どうしても常に水が溜まってしまう場所があり、そこの掃除が大変なのです。ビルトインでもメンテナンスが大変なようならば、食洗機なしで頑張ることも考えています。

見た目重視なら最初にオプションで頼んだほうがいいでしょうね。

まぁ家族以外の目に触れることはめったにないでしょうけど。

食洗機は便利ですよ。
うちもないと困る。
でもオプションだと高いですね。

もう完売しましたか？

公式ＨＰが見れなくなっているので、完売したのかもしれませんね～

MRの前を通りましたが完売してました。

今日マンションの前通ったらだいぶ高くなってました。
もう最上階くらいですかね。

うちもたまに見にいっていますが、だいぶ進みましたね。
いよいよ、ローンやオプション、インテリア等を本格的に考えなくては！

楽しみです。

だいぶできてきましたね。
最上階あたりの壁面が見えてますが色も良い感じです。
階高が低いように見えますが気のせいかな。

内覧会やってたみたいですね。
外観もとても素敵な感じです。

皆さん床のコーティングはオプションで頼まれたのでしょうか？
我が家もコーティングはしたいと思っているのですが、
オプションの値段が想像以上に高かったので・・・
フローリング全部と水周りで４０万円は我が家の家計には厳しすぎます。
ネットの業者は顔が見えなくて何だか怖いですし・・・
外の業者でどこか良い所あったら教えて欲しいです。

外観が安っぼく見えてがっかりです。内装は特に文句はないのだが、共用部分の仕様がかなり低い気がします。価格が安いマンションだったから仕方ないのかな。

みなさん、内覧会での不具合ありましたか？

特に大きな不具合はありませんでした。
バルコニーの汚れ、ドアと壁のささくれを指摘し、きれいに直してもらいました。
自分たちの目だけでみたので、他にもあったかもしれませんが･･･。
同行業者さんとか頼めば良かったかなー、なんて少し思ってます。

みなさん食器棚ってオプションで頼まれましたか？それとも市販のものですか？
オプションのは確かにかっこいいのですが高すぎて･･･迷っています。

確かにオプション全体的に高いですよね。
高くて諦めました。
フロアーコーティングもなしです。

もう引越しされた方、住み心地はいかがでしょうか？

管理人がいる時間が短くないですか？
曜日によって12時までだったり15時までだったり。
以前済んでいたマンションは常に17時までいてくれたからビックリ。
会社によってこんなに差があるんですね。
清掃員もいないから、そのうち各フロアが汚れそう・・・

このくらいの小規模マンションだと管理人は週に4〜5回程度で午前中だけで充分だと思いますよ。
無駄に長くいると費用もかさみますから、短い時間で効率よく仕事をしてもらったほうが良いと思います。

ゴミ置き場がすごいことになってますね。
粗大ごみ放置とか・・・
ルールは守ってほしいものです。

みなさん、住んでみてどうですか？？

全体的に、内部けっこうちゃっちくないですか？
うちは普通に生活しているのに、キッチン上部の棚の木の部分がはがれてきました。
棚や床も不備が多数あり、年始早々連絡を入れました。
信じられません。

１週間ちょい、普通に生活していてこれでは、これから先不安でなりません…

キッチンの排水口、生ゴミ臭くないですか？

私が敏感すぎるのでしょうか…

集合ポストの表札は入れたほうがいいのでしょうか？
この間配達の方が「名前がないからわかりづらい」ってぼやいてました。

地震大丈夫でしたか？
帰宅できない為自宅の状況が気になります。
落下など被害ありましたか？

みなさん家の中の壁など被害ありませんでしたか？
ひびが入ったり壁紙のはがれやフローリングの歪みなどどうですか？
揺れが大きかったので心配です。
裏口のタイルも割れてるので心配です。

総会お疲れ様でした。
とんでもない住民がいるようでビックリです。
大和ハウス対応甘いですね…

ずっと売りに出ていますね。
ちょっと高すぎませんか？